2024年商鋪認(rèn)籌協(xié)議書3100字智慧城市商業(yè)綜合體投資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪認(rèn)籌協(xié)議書3100字，智慧城市商業(yè)綜合體投資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資協(xié)議內(nèi)容4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.投資款項(xiàng)支付方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款責(zé)任6.投資項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體6.2運(yùn)營管理內(nèi)容6.3運(yùn)營管理責(zé)任7.投資項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除與終止后的處理12.1投資款項(xiàng)返還12.2投資項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓12.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）投資方：指在本合同中出資購買商鋪的投資者。（2）商鋪：指投資方購買的投資項(xiàng)目中的具體商鋪單元。（3）智慧城市商業(yè)綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的城市綜合體。1.2本合同術(shù)語解釋（1）本合同中如未特別指明，所有術(shù)語均按照本合同附件一《術(shù)語解釋》中的定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1投資方信息（1）名稱：[投資方全稱]（2）地址：[投資方地址]（3）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2受資方信息（1）名稱：[受資方全稱]（2）地址：[受資方地址]（3）法定代表人：[受資方法定代表人姓名]3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[智慧城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積，如：10萬平方米]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目]4.投資協(xié)議內(nèi)容4.1投資方式：[投資方式描述，如：購買商鋪所有權(quán)]4.2投資金額：[投資總額，如：人民幣1億元]4.3投資期限：[投資期限，如：自合同簽訂之日起5年]4.4投資回報(bào)：[投資回報(bào)方式描述，如：按商鋪?zhàn)饨鹗杖氲陌俜直冗M(jìn)行分紅]5.投資款項(xiàng)支付方式5.1付款時間：[具體付款時間安排，如：首付50%，余款在項(xiàng)目竣工后一年內(nèi)分批支付]5.2付款方式：[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3付款責(zé)任：[付款責(zé)任描述，如：投資方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款，逾期付款需支付違約金]6.投資項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體：[運(yùn)營管理主體描述，如：由受資方委托的專業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)]6.2運(yùn)營管理內(nèi)容：[運(yùn)營管理內(nèi)容描述，如：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等]6.3運(yùn)營管理責(zé)任：[運(yùn)營管理責(zé)任描述，如：受資方確保運(yùn)營管理的專業(yè)性，投資方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營管理質(zhì)量]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）在協(xié)商階段，雙方可聘請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，爭議解決權(quán)歸人民法院。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）投資方或受資方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）投資期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，投資方應(yīng)按合同約定返還投資款項(xiàng)。（2）受資方應(yīng)將投資項(xiàng)目的剩余收益分配給投資方。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金。（2）賠償損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任賠償（1）違約金或賠償金應(yīng)一次性支付。（2）違約金或賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）投資款項(xiàng)已支付。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除程序（1）解除合同應(yīng)以書面形式提出。（2）解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。12.合同解除與終止后的處理12.1投資款項(xiàng)返還（1）合同解除或終止后，投資方有權(quán)要求返還已支付的投資款項(xiàng)。（2）投資款項(xiàng)的返還應(yīng)按照合同約定的比例和方式執(zhí)行。12.2投資項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（1）合同解除或終止后，投資項(xiàng)目可由受資方轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓過程中，受資方應(yīng)確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。12.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理剩余事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同履行相關(guān)的事宜。13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.3合同生效日期：[具體日期]14.4合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險和可能承擔(dān)的責(zé)任。（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對合同履行的直接保證。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方或解除服務(wù)協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求甲方更換第三方或解除服務(wù)協(xié)議。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙雙方共同簽署。（2）變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）在協(xié)商階段，甲乙雙方可聘請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，爭議解決權(quán)歸人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書要求：承諾書內(nèi)容應(yīng)包括投資方對項(xiàng)目投資的承諾、資金來源的合法性和真實(shí)性，以及對合同條款的認(rèn)同。說明：承諾書應(yīng)由投資方簽字蓋章，并附上相關(guān)身份證明文件。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場前景等，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說明：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個人編制，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用情況，包括資金來源、使用時間、用途等。說明：計(jì)劃應(yīng)由財(cái)務(wù)部門編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：方案應(yīng)由運(yùn)營管理部門編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，投資方應(yīng)向受資方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若投資方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向受資方支付1000萬元×1%×30天=3萬元的違約金。2.違約行為：受資方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)或交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受資方應(yīng)向投資方支付1000萬元×1%×逾期天數(shù)作為違約金。示例說明：若受資方應(yīng)于2024年12月31日完成項(xiàng)目交付，但至2025年1月15日仍未交付，則應(yīng)向投資方支付1000萬元×1%×16天=1.6萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)根據(jù)延誤天數(shù)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪認(rèn)籌協(xié)議書3100字，智慧城市商業(yè)綜合體投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及面積2.3商鋪用途2.4商鋪交付時間3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.認(rèn)籌費(fèi)用及退還4.1認(rèn)籌費(fèi)用4.2認(rèn)籌費(fèi)用退還條件4.3認(rèn)籌費(fèi)用退還程序5.商鋪?zhàn)赓U5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制6.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬6.2商鋪使用權(quán)6.3商鋪產(chǎn)權(quán)變更7.商鋪物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序8.3商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任9.2商鋪維修費(fèi)用9.3商鋪保養(yǎng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧城市商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司乙方：[認(rèn)籌人姓名或單位名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名或負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息商鋪編號：[商鋪編號]商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪位置：[商鋪所在樓層及區(qū)域]商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.2商鋪位置及面積商鋪位于智慧城市商業(yè)綜合體[具體樓層和區(qū)域]商鋪面積為[商鋪面積（平方米）]，具體尺寸為[商鋪尺寸]2.3商鋪用途商鋪用途為零售、餐飲、娛樂或其他商業(yè)用途，具體業(yè)態(tài)由乙方根據(jù)市場情況自行決定。2.4商鋪交付時間商鋪預(yù)計(jì)交付時間為2024年[具體月份]日，具體以甲方實(shí)際交付為準(zhǔn)。第三條投資金額及支付方式3.1投資金額乙方認(rèn)籌商鋪需支付認(rèn)籌金人民幣[認(rèn)籌金金額]元。3.2付款方式認(rèn)籌金支付方式為一次性支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于[具體日期]前支付全部認(rèn)籌金。第四條認(rèn)籌費(fèi)用及退還4.1認(rèn)籌費(fèi)用認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣[認(rèn)籌金金額]元。4.2認(rèn)籌費(fèi)用退還條件如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按約定交付，乙方有權(quán)要求退還認(rèn)籌費(fèi)用。4.3認(rèn)籌費(fèi)用退還程序乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提出退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還認(rèn)籌費(fèi)用。第五條商鋪?zhàn)赓U5.1租賃期限商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃年限]年。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶租金金額]元，按年支付。5.3租金支付方式租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年租金。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制將在合同附件中詳細(xì)說明。第六條商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2商鋪使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。6.3商鋪產(chǎn)權(quán)變更商鋪產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七條商鋪物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司商鋪物業(yè)管理由智慧城市商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，按年支付。7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見合同附件。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件商鋪在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商鋪。8.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)向受讓方收取不低于[具體金額]元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第九條商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任商鋪日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施符合使用要求。9.2商鋪維修費(fèi)用商鋪維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3商鋪保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同生效時間本合同自2024年[具體日期]起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正652578第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。652578第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)活動而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失或費(fèi)用，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。2.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方或合同項(xiàng)下其他方損失的情況。652578第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。3.2第三方授權(quán)甲方、乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。652578第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方約定的合同期限相一致。652578第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。652578第六條第三方責(zé)任6.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方、乙方或其他方原因造成的損失。6.2第三方責(zé)任免除如因甲方、乙方或其他方原因?qū)е碌谌綗o法履行或部分履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。652578第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方共同責(zé)任在甲方、乙方共同委托第三方的情況下，甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。652578第八條第三方介入后的合同變更8.1變更通知任何一方需要變更合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。8.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。652578第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同第十二條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。652578第十條第三方介入后的合同終止10.1終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不符合約定，任何一方有權(quán)終止合同。10.2終止程序合