2024版含室內(nèi)儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)二手房銷(xiāo)售合同樣本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含室內(nèi)儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)二手房銷(xiāo)售合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.室內(nèi)儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)5.1儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)要求5.2儲(chǔ)藏室面積5.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)5.4儲(chǔ)藏室用途6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定事項(xiàng)10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息：（1）出賣(mài)方：姓名：______；身份證號(hào)碼：______；聯(lián)系方式：______。（2）買(mǎi)受方：姓名：______；身份證號(hào)碼：______；聯(lián)系方式：______。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：出賣(mài)方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：住宅。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；（2）____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)第三條第3.2款。3.4付款地點(diǎn)：____市____區(qū)____銀行____分行。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日前。4.2房屋交付地點(diǎn)：本合同第二條所列房屋坐落位置。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中的規(guī)定執(zhí)行。4.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五條室內(nèi)儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)5.1儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)要求：儲(chǔ)藏室應(yīng)為獨(dú)立空間，內(nèi)部裝修符合防火、防水、保溫要求。5.2儲(chǔ)藏室面積：____平方米。5.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。5.4儲(chǔ)藏室用途：儲(chǔ)藏雜物。第六條合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.2履行地點(diǎn)：本合同第二條所列房屋坐落位置。6.3履行方式：出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。6.4履行責(zé)任：出賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合合同約定，買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付房款。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定；（3）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元違約金；（2）出賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)；（3）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付____元違約金；（4）其他違約情形的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市____區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。第九條合同解除9.1合同解除情形：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1費(fèi)用承擔(dān)：（1）本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；（2）房屋交付前，相關(guān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)；（3）房屋交付后，相關(guān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3合同簽署人：（1）出賣(mài)方代表（簽字）：______；（2）買(mǎi)受方代表（簽字）：______。第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理局。12.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案時(shí)間：備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)收到備案機(jī)關(guān)的備案證明。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并備案后生效。13.2合同生效日期：自合同備案之日起生效。第十四條合同解除（1）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；（2）房屋被依法征收；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除程序：參照第九條第9.2款執(zhí)行。14.3合同解除后果：參照第九條第9.3款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方主體。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)；（4）工程監(jiān)理公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求甲乙雙方及時(shí)糾正。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，系服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，但不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行情況與第三方進(jìn)行溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。7.3第三方介入終止后，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)存在異議，可參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，經(jīng)甲乙雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需解除，經(jīng)甲乙雙方同意，可簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，如涉及稅費(fèi)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。11.2第三方介入期間，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。11.3第三方介入期間，如需終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋自交付使用以來(lái)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件，以及記錄的詳細(xì)內(nèi)容。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，以及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)內(nèi)容。4.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供室內(nèi)儲(chǔ)藏室的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙的復(fù)印件，以及圖紙的詳細(xì)內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含協(xié)議的復(fù)印件，以及協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。6.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件的名稱(chēng)及編號(hào)。說(shuō)明：附件清單應(yīng)包含附件名稱(chēng)、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含相關(guān)文件的復(fù)印件，以及文件的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，但出賣(mài)方實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，則出賣(mài)方需支付違約金并賠償買(mǎi)受方因延遲交付造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定買(mǎi)受方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但買(mǎi)受方實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日后，則買(mǎi)受方需支付違約金并賠償出賣(mài)方因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付__