2024年度個人住房貸款提前還款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款提前還款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息1.3貸款金額1.4貸款利率1.5貸款期限1.6還款方式2.提前還款條件2.1提前還款的定義2.2提前還款的適用范圍2.3提前還款的限制條件2.4提前還款的申請時間3.提前還款流程3.1提前還款申請3.2提前還款審批3.3提前還款資金劃撥3.4提前還款完成確認(rèn)4.提前還款費用4.1提前還款違約金4.2提前還款手續(xù)費4.3提前還款利息計算5.提前還款后的還款計劃調(diào)整5.1剩余貸款本金調(diào)整5.2剩余貸款期限調(diào)整5.3剩余貸款利率調(diào)整6.提前還款風(fēng)險提示6.1提前還款可能產(chǎn)生的風(fēng)險6.2貸款人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.3銀行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體條款10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改的生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請書12.3附件三：還款計劃調(diào)整表13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知的形式13.2通知送達(dá)方式13.3通知送達(dá)期限14.合同解除與終止后的處理14.1貸款本金的結(jié)清14.2利息的結(jié)算14.3其他相關(guān)費用的結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：____________________貸款人身份證號碼：____________________貸款人住址：____________________1.2貸款銀行信息貸款銀行名稱：____________________貸款銀行地址：____________________1.3貸款金額貸款本金總額：人民幣____________元整1.4貸款利率年利率：_____________%（按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行）1.5貸款期限貸款期限：____________年1.6還款方式還款方式：按月等額本息還款法/按月等額本金還款法2.提前還款條件2.1提前還款的定義本合同所稱提前還款，是指貸款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金的行為。2.2提前還款的適用范圍本合同約定的貸款本金及利息，貸款人均有權(quán)提前全部或部分償還。2.3提前還款的限制條件貸款人在貸款發(fā)放之日起未滿六個月的，不得提前還款。2.4提前還款的申請時間貸款人可在貸款發(fā)放之日起至貸款到期日前任何時間提出提前還款申請。3.提前還款流程3.1提前還款申請貸款人應(yīng)向貸款銀行提交提前還款申請書，并填寫相關(guān)申請資料。3.2提前還款審批貸款銀行應(yīng)在收到貸款人提前還款申請之日起____________個工作日內(nèi)完成審批。3.3提前還款資金劃撥貸款銀行在審批通過后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)將提前還款資金劃撥至貸款人指定的賬戶。3.4提前還款完成確認(rèn)貸款人應(yīng)在收到提前還款資金后____________個工作日內(nèi)，向貸款銀行確認(rèn)提前還款完成。4.提前還款費用4.1提前還款違約金貸款人提前還款，應(yīng)支付相當(dāng)于____________個月的貸款利息作為違約金。4.2提前還款手續(xù)費貸款人提前還款，應(yīng)支付____________元人民幣作為手續(xù)費。4.3提前還款利息計算提前還款的利息按貸款銀行規(guī)定的計息方式計算。5.提前還款后的還款計劃調(diào)整5.1剩余貸款本金調(diào)整提前還款后，貸款銀行應(yīng)根據(jù)剩余貸款本金重新制定還款計劃。5.2剩余貸款期限調(diào)整提前還款后，貸款期限可根據(jù)貸款人需求進(jìn)行調(diào)整。5.3剩余貸款利率調(diào)整提前還款后，剩余貸款利率按貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。6.提前還款風(fēng)險提示6.1提前還款可能產(chǎn)生的風(fēng)險提前還款可能導(dǎo)致貸款人失去部分貸款利率優(yōu)惠。6.2貸款人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任貸款人應(yīng)如實提供相關(guān)資料，遵守合同約定。6.3銀行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任貸款銀行應(yīng)按時支付提前還款資金，確保貸款人權(quán)益。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件貸款人提前還款，合同自行解除。7.2合同解除的程序貸款人提前還款后，貸款銀行應(yīng)在____________個工作日內(nèi)向貸款人發(fā)出解除合同通知書。7.3合同終止的條件貸款期限屆滿，合同終止。7.4合同終止的程序合同終止后，貸款銀行應(yīng)在____________個工作日內(nèi)向貸款人發(fā)出終止合同通知書。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，爭議可提交____________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任若貸款人未按合同約定還款，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2銀行違約責(zé)任若貸款銀行未按合同約定提供貸款或處理提前還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體條款具體的違約責(zé)任條款詳見合同附件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____________年。10.3違反保密責(zé)任的處理違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同修改的生效日期合同修改的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請書12.3附件三：還款計劃調(diào)整表13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知的形式解除與終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知送達(dá)方式通知可通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3通知送達(dá)期限通知應(yīng)在合同解除或終止之日起____________個工作日內(nèi)送達(dá)。14.合同解除與終止后的處理14.1貸款本金的結(jié)清合同解除或終止后，貸款人應(yīng)結(jié)清全部貸款本金。14.2利息的結(jié)算合同解除或終止后，貸款銀行應(yīng)結(jié)算剩余貸款的利息。14.3其他相關(guān)費用的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用，包括但不限于提前還款費用、違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行并提供服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行審查和確認(rèn)。15.3.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定劃分。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。19.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.2終止程序19.2.1出現(xiàn)終止條件時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____________個工作日內(nèi)完成職責(zé)的移交或終止工作。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1保密條款20.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2爭議解決20.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。20.3合同解除與終止20.3.1第三方介入的終止，應(yīng)遵循本合同的合同解除與終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款人、貸款銀行的基本信息，貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。附件說明：為本合同的附件，是貸款合同的主要內(nèi)容，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：提前還款申請書詳細(xì)要求：包含貸款人姓名、身份證號碼、貸款金額、申請?zhí)崆斑€款的金額和日期等信息。附件說明：為本合同提前還款流程中的關(guān)鍵文件，用于貸款人向銀行提出提前還款申請。3.附件三：還款計劃調(diào)整表詳細(xì)要求：包含貸款人姓名、貸款金額、原還款計劃、調(diào)整后的還款計劃等信息。附件說明：為本合同提前還款后的還款計劃調(diào)整的依據(jù)，用于更新貸款人的還款計劃。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：為本合同第三方介入時的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等內(nèi)容。附件說明：為本合同爭議解決的具體安排，明確了雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：為本合同保密條款的詳細(xì)說明，明確了雙方在保密方面的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為貸款人未按合同約定還款。貸款銀行未按合同約定提供貸款或處理提前還款。第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款人未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款銀行未按合同約定提供貸款或處理提前還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例貸款人未按合同約定在還款日還款，逾期一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月貸款利息的逾期利息。貸款銀行未在收到提前還款申請后____________個工作日內(nèi)完成審批，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于____________個月的貸款利息作為違約金。第三方未按照合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度個人住房貸款提前還款合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱1.2.2聯(lián)系電話1.2.3銀行地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率3.提前還款條款3.1提前還款的定義3.2提前還款的條件3.3提前還款的手續(xù)3.4提前還款的申請時間3.5提前還款的還款金額3.6提前還款的還款期限4.提前還款的費用4.1提前還款的違約金4.2提前還款的手續(xù)費4.3提前還款的利息計算5.提前還款后的還款計劃5.1還款余額5.2還款期限調(diào)整5.3還款利率調(diào)整6.提前還款的審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)6.2審批條件6.3審批時間6.4審批結(jié)果通知7.逾期還款處理7.1逾期還款的定義7.2逾期還款的利息計算7.3逾期還款的催收方式7.4逾期還款的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同的保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地址13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號單元1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：中國工商銀行股份有限公司1.2.2聯(lián)系電話：01056781.2.3銀行地址：北京市西城區(qū)路號2.貸款基本信息2.1貸款金額：100萬元2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：4.5%2.4還款方式：等額本息2.5還款頻率：每月3.提前還款條款3.1提前還款的定義：借款人在約定的還款期限內(nèi)，一次性或分期償還全部或部分本金的行為。3.2提前還款的條件：借款人須提前30天向貸款銀行提出書面提前還款申請，并經(jīng)貸款銀行審核同意。3.3提前還款的手續(xù)：借款人需向貸款銀行提交提前還款申請，并提供相關(guān)證明材料。3.4提前還款的申請時間：借款人可在還款期限內(nèi)的任何時間申請?zhí)崆斑€款。3.5提前還款的還款金額：借款人可選擇一次性償還全部本金，或部分本金，具體金額由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。3.6提前還款的還款期限：借款人應(yīng)在申請?zhí)崆斑€款之日起，按照約定的還款期限完成還款。4.提前還款的費用4.1提前還款的違約金：借款人提前還款，應(yīng)向貸款銀行支付相當(dāng)于一個月利息的違約金。4.2提前還款的手續(xù)費：借款人提前還款，應(yīng)向貸款銀行支付相當(dāng)于一個月利息的手續(xù)費。4.3提前還款的利息計算：借款人提前還款產(chǎn)生的利息，按照實際占用天數(shù)計算。5.提前還款后的還款計劃5.1還款余額：借款人提前還款后的還款余額，按照貸款銀行提供的還款計劃表執(zhí)行。5.2還款期限調(diào)整：借款人提前還款后，如需調(diào)整還款期限，需向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行審核同意后方可調(diào)整。5.3還款利率調(diào)整：借款人提前還款后，如需調(diào)整還款利率，需與貸款銀行協(xié)商確定。6.提前還款的審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)：貸款銀行6.2審批條件：借款人符合提前還款條件，且提供的相關(guān)證明材料齊全。6.3審批時間：貸款銀行在收到借款人提前還款申請之日起5個工作日內(nèi)完成審批。6.4審批結(jié)果通知：貸款銀行以書面形式通知借款人審批結(jié)果。7.逾期還款處理7.1逾期還款的定義：借款人在約定的還款期限屆滿后，未按時足額償還本金或利息的行為。7.2逾期還款的利息計算：借款人逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。7.3逾期還款的催收方式：貸款銀行可通過電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收。7.4逾期還款的法律責(zé)任：借款人逾期還款，如貸款銀行采取法律手段，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。10.合同的附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期：2024年3月1日11.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。12.合同的保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任：本合同的保管責(zé)任由借款人和貸款銀行共同承擔(dān)。12.2合同送達(dá)方式：合同可以通過郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同送達(dá)地址：借款人提供的住址或貸款銀行指定的地址。13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。13.2合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為借款人或貸款銀行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、貸款申請、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款回收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：合同另一方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以書面同意或拒絕，并說明理由。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1借款人在第三方介入時的額外條款：17.1.1借款人應(yīng)確保第三方介入不會影響貸款的合規(guī)性和安全性。17.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合其工作。17.1.3借款人應(yīng)對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.2貸款銀行在第三方介入時的額外條款：17.2.1貸款銀行應(yīng)確保第三方介入不會影響貸款的正常發(fā)放和回收。17.2.2貸款銀行應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2.3貸款銀行應(yīng)對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的，并確保其工作的質(zhì)量和效果。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險和可能造成的損失進(jìn)行合理確定。18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，借款人或貸款銀行可要求第三方提供擔(dān)?；蛟黾迂?zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與借款人：19.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的隱私權(quán)和個人信息保護(hù)義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)向借款人提供必要的服務(wù)和協(xié)助，并及時反饋工作進(jìn)展。19.1.3第三方應(yīng)遵守借款人與貸款銀行簽訂的合同條款。19.2第三方與貸款銀行：19.2.1第三方應(yīng)遵守貸款銀行的規(guī)定和要求，確保其工作符合貸款銀行的利益。19.2.2第三方應(yīng)向貸款銀行提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和文件。19.2.3第三方應(yīng)協(xié)助貸款銀行履行合同義務(wù)，確保貸款的安全回收。19.3第三方與合同另一方：19.3.1第三方應(yīng)尊重合同另一方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.3.3第三方應(yīng)配合合同另一方的監(jiān)督和檢查。20.第三方介入的監(jiān)督與投訴20.1監(jiān)督：借款人或貸款銀行有權(quán)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.2投訴：任何一方對第三方的行為有異議，可向另一方提出投訴，另一方應(yīng)在收到投訴后5個工作日內(nèi)予以處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等詳細(xì)信息。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.還款計劃表詳細(xì)要求：列出每個月的還款金額、還款日期、剩余本金等信息。說明：還款計劃表是借款人了解還款情況的重要工具，也是貸款銀行監(jiān)控還款情況的重要依據(jù)。3.提前還款申請表詳細(xì)要求：包括借款人信息、還款金額、還款日期、原因等信息。說明：提前還款申請表是借款人申請?zhí)崆斑€款的正式文件。4.提前還款協(xié)議詳細(xì)要求：包括提前還款的條件、費用、流程等詳細(xì)信息。說明：提前還款協(xié)議是借款人與貸款銀行就提前還款達(dá)成的一致意見。5.逾期還款通知書詳細(xì)要求：包括逾期還款的金額、日期、利息計算、催收方式等信息。說明：逾期還款通知書是貸款銀行通知借款人逾期還款的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等詳細(xì)信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、日期、生效日期等詳細(xì)信息。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，解除合同關(guān)系的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是借款人或貸款銀行與第三方就介入事項達(dá)成的協(xié)議。10.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保的方式、期限、金額、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：擔(dān)保合同是借款人或第三方為貸款提供的擔(dān)保協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按時足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人每月應(yīng)還款5000元，但連續(xù)兩個月未按時還款，需支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.貸款銀行違約行為：違約行為：未按約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償借款人的損失。示例：貸款銀行未按約定日期發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金，并賠償因延遲貸款造成的損失。3.第三方違約行為：違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償借款人或貸款銀行的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，需賠償借款人或貸款銀行因延遲造成的損失。4.合同一方違約行為：違約行為：未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方損失。示例：合同一方未按約定提供相關(guān)文件，需支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款提前還款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款的條件3.1提前還款申請3.2提前還款限制3.3提前還款費用4.提前還款流程4.1提前還款申請?zhí)峤?.2提前還款審批4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.提前還款后的還款安排5.1剩余貸款本金5.2剩余貸款利息5.3還款計劃調(diào)整6.提前還款的違約責(zé)任6.1違約金計算6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請表13.3附件三：還款計劃調(diào)整表14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.3合同的修改與補充14.4合同的適用法律14.5合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“貸款”指借款人向貸款人申請的、用于購買自用住房的人民幣貸款。（2）本合同中“提前還款”指借款人在約定的還款期限內(nèi)，一次性或分次償還全部或部分尚未到期的貸款本金。（3）本合同中“貸款人”指向借款人發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）本合同中“借款人”指向貸款人申請貸款的個人。（5）本合同中“貸款期限”指貸款合同約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計算。（6）本合同中“貸款利率”指貸款合同約定的貸款年利率。（7）本合同中“還款方式”指貸款合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.2解釋（1）本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均遵循貸款合同的約定。（2）如本合同中的定義與貸款合同中的定義不一致，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額借款人同意向貸款人申請人民幣______元整的貸款。2.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率貸款年利率為______%，按年計息，按月支付利息。2.4還款方式借款人同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元整。3.提前還款的條件3.1提前還款申請借款人可在貸款期限屆滿前，向貸款人提出提前還款申請。3.2提前還款限制（1）借款人提前還款的金額不得低于人民幣______元。（2）借款人提前還款的次數(shù)每年不得超過______次。3.3提前還款費用借款人提前還款需支付提前還款費用，具體費用如下：（2）提前還款金額超過人民幣______元（不含______元）的，提前還款費用為提前還款金額的______%。4.提前還款流程4.1提前還款申請?zhí)峤唬?）提前還款申請書；（2）身份證明；（3）貸款合同；（4）還款賬戶信息。4.2提前還款審批貸款人收到借款人的提前還款申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)貸款人審批同意提前還款后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)到借款人的還款賬戶。5.提前還款后的還款安排5.1剩余貸款本金提前還款后，剩余貸款本金為______元。5.2剩余貸款利息提前還款后，剩余貸款利息為______元。5.3還款計劃調(diào)整貸款人將根據(jù)提前還款后的剩余貸款本金和剩余貸款利息，重新制定還款計劃。6.提前還款的違約責(zé)任6.1違約金計算借款人如未按時支付提前還款費用，應(yīng)向貸款人支付______元的違約金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的貸款信息、還款信息、提前還款信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)借款人和貸款人應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后______日內(nèi)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同；（2）貸款人因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，經(jīng)與借款人協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）貸款人解除本合同時，應(yīng)提前______日通知借款人；（2）借款人解除本合同時，應(yīng)提前______日通知貸款人；（3）本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款事宜。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款事宜；（2）貸款人應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)將剩余貸款本金及利息劃轉(zhuǎn)到借款人的還款賬戶。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請表13.3附件三：還款計劃調(diào)整表14.其他約定14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系本合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，除非雙方另有約定。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方本合同中“第三方”指除借款人、貸款人以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)自身職責(zé)或借款人、貸款人的委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由借款人、貸款人雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如未明確約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如給借款人、貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的協(xié)助，以完成合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對借款人、貸款人提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的利益；（2）第三方在合同履行過程中，如因履行職責(zé)產(chǎn)生額外收益，歸第三方所有。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人、貸款人與第三方（1）借款人、貸款人與第三方之間