2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與品牌授權(quán)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與品牌授權(quán)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.品牌授權(quán)方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期3.3.轉(zhuǎn)租期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.品牌授權(quán)5.1.品牌授權(quán)期限5.2.品牌授權(quán)范圍5.3.品牌授權(quán)費(fèi)用5.4.品牌授權(quán)使用規(guī)范6.商鋪裝修與維護(hù)6.1.裝修要求6.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.商鋪維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密義務(wù)11.合同附件11.1.商鋪照片11.2.裝修圖紙11.3.品牌授權(quán)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3品牌授權(quán)方信息1.3.1品牌授權(quán)方名稱：_______1.3.2品牌授權(quán)方法定代表人：_______1.3.3品牌授權(quán)方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.3轉(zhuǎn)租期限變更：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)期限：_______5.2品牌授權(quán)范圍：_______5.3品牌授權(quán)費(fèi)用：_______元5.4品牌授權(quán)使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照品牌授權(quán)方的相關(guān)規(guī)定使用品牌。第六條商鋪裝修與維護(hù)6.1裝修要求：_______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：_______第七條違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金；7.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施；7.1.4承租方違反品牌授權(quán)使用規(guī)范；7.1.5其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為商鋪所在地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。10.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同附件11.1商鋪照片：_______11.2裝修圖紙：_______11.3品牌授權(quán)文件：_______第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：出租方（蓋章）_______，承租方（蓋章）_______第十三條合同變更13.1變更條件：雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以協(xié)商一致后進(jìn)行變更。13.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；17.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合甲乙雙方的要求；17.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不超過(guò)合同總金額的_______%；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的協(xié)議19.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；19.1.3第三方的費(fèi)用、支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2劃分說(shuō)明包括但不限于：20.1.1甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.1.2第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供協(xié)助或服務(wù)；20.1.3第三方的服務(wù)成果或協(xié)助效果，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的有效性。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)記載商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.商鋪照片：包括商鋪外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等，用于證明商鋪的現(xiàn)狀。3.裝修圖紙：包括商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，用于指導(dǎo)裝修施工。4.品牌授權(quán)文件：包括品牌授權(quán)書、品牌使用規(guī)范等，用于證明品牌授權(quán)的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括租金收據(jù)、費(fèi)用發(fā)票等，用于記錄合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況。7.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書等，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.其他相關(guān)文件：包括合同變更協(xié)議、通知函等，用于證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金；1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞商鋪設(shè)施；1.4承租方違反品牌授權(quán)使用規(guī)范；1.5出租方未按約定時(shí)間交付商鋪；1.6出租方未保證商鋪設(shè)施的正常使用；1.7第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.8第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定，結(jié)合實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計(jì)算；2.1.3損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；3.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成出租方損失_______元，承租方應(yīng)賠償出租方損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與品牌授權(quán)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3授權(quán)方信息3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金調(diào)整6.品牌授權(quán)6.1品牌名稱6.2品牌授權(quán)范圍6.3授權(quán)期限6.4授權(quán)費(fèi)用6.5授權(quán)使用條件7.商鋪使用權(quán)及責(zé)任7.1商鋪使用權(quán)限7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪維修責(zé)任7.4商鋪使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與品牌授權(quán)服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處承租商鋪并接受品牌授權(quán)的自然人或法人。1.1.4“授權(quán)方”指將品牌授權(quán)給承租方的自然人或法人。1.1.5“商鋪”指出租方提供給承租方使用的商業(yè)用途物業(yè)。1.1.6“品牌”指授權(quán)方擁有的商業(yè)品牌名稱、標(biāo)識(shí)、圖案等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方地址：________________________2.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方地址：________________________2.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.3授權(quán)方信息2.3.1授權(quán)方名稱：________________________2.3.2授權(quán)方法定代表人：____________________2.3.3授權(quán)方地址：________________________2.3.4授權(quán)方聯(lián)系方式：____________________第三條商鋪信息3.1商鋪名稱：________________________3.2商鋪地址：________________________3.3商鋪面積：________________________平方米3.4商鋪用途：________________________第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：________________________4.2轉(zhuǎn)租終止日期：________________________4.3續(xù)租條款4.3.1本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.2續(xù)租期限及租金調(diào)整等事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3逾期支付5.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。5.3.2如逾期超過(guò)__天，出租方有權(quán)解除本合同。第六條品牌授權(quán)6.1品牌名稱：________________________6.2品牌授權(quán)范圍：________________________6.3授權(quán)期限：自__年__月__日至__年__月__日6.4授權(quán)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元6.5授權(quán)使用條件：________________________第七條商鋪使用權(quán)及責(zé)任7.1商鋪使用權(quán)限7.1.1承租方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.2承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔、安全。7.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3商鋪維修責(zé)任7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3.2因自然原因或不可抗力造成的商鋪損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.4商鋪使用限制7.4.1承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與商鋪用途不符的經(jīng)營(yíng)行為。7.4.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金的。8.1.2承租方違反商鋪使用限制，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。8.1.3承租方未按約定履行品牌授權(quán)使用條件的。8.1.4出租方未按約定提供商鋪或品牌授權(quán)的。8.1.5雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按照損失賠償原則確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方依法解除合同的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方約定的其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2雙方不得泄露、使用或允許他人使用本合同保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起__年。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同任何條款的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力13.3.1未經(jīng)雙方書面同意的修改，不具有法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等。1.3第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同附件，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙；3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定；3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助合同履行的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同關(guān)系從事違法活動(dòng)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。6.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同附件，并通知對(duì)方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方從合同附件中移除，并通知對(duì)方。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定，請(qǐng)求第三方介入解決爭(zhēng)議。11.第三方的賠償責(zé)任11.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。12.第三方的保密義務(wù)12.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方的責(zé)任免除13.1如因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男姓系K，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限等條款。說(shuō)明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.附件二：品牌授權(quán)書要求：詳細(xì)列明品牌的名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用、使用條件等條款。說(shuō)明：本附件為授權(quán)方授權(quán)承租方使用品牌的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)書條款履行義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的正式協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：商鋪使用情況報(bào)告要求：定期報(bào)告商鋪的使用情況，包括營(yíng)業(yè)額、客流等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交。6.附件六：違約行為通知要求：詳細(xì)列明違約行為的具體情況，包括違約時(shí)間、違約方、違約原因等。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方違約行為，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款處理爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。示例說(shuō)明：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣100元/天。2.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方擅自拆改商鋪門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣500元。3.違約行為：違反品牌使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未按照授權(quán)書要求使用品牌，應(yīng)停止侵權(quán)行為并賠償人民幣1000元。4.違約行為：未按時(shí)提交商鋪使用情況報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照約定時(shí)間提交報(bào)告，否則視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在約定日期提交商鋪使用情況報(bào)告，視為違約。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法營(yíng)業(yè)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與品牌授權(quán)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2轉(zhuǎn)租方1.3品牌授權(quán)方1.4服務(wù)提供方2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.4商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租租金3.3轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)4.品牌授權(quán)事項(xiàng)4.1品牌授權(quán)期限4.2品牌授權(quán)費(fèi)用4.3品牌授權(quán)使用范圍5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)推廣服務(wù)5.2營(yíng)銷策劃服務(wù)5.3培訓(xùn)支持服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2轉(zhuǎn)租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3品牌授權(quán)方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4服務(wù)提供方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪?zhàn)赓U期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4商鋪?zhàn)饨穑篲______元/月，支付方式：_______3.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2轉(zhuǎn)租租金：_______元/月，支付方式：_______3.3轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)：根據(jù)租賃合同及本合同約定，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)租賃方在租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，同時(shí)享有租賃方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利。4.品牌授權(quán)事項(xiàng)4.1品牌授權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2品牌授權(quán)費(fèi)用：_______元，支付方式：_______4.3品牌授權(quán)使用范圍：_______5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)推廣服務(wù)：_______5.2營(yíng)銷策劃服務(wù)：_______5.3培訓(xùn)支持服務(wù)：_______6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反法律法規(guī)或公序良俗，造成對(duì)方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因其他原因終止時(shí)終止。11.其他約定事項(xiàng)（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）品牌授權(quán)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同解釋：對(duì)本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則變更無(wú)效。12.合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章14.1租賃方（蓋章）：_______14.2轉(zhuǎn)租方（蓋章）：_______14.3品牌授權(quán)方（蓋章）：_______14.4服務(wù)提供方（蓋章）：_______14.5簽字代表：_______14.6簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：（1）中介方：在商鋪轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)服務(wù)過(guò)程中，如雙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并與雙方簽訂中介服務(wù)合同。（2）擔(dān)保方：為確保合同雙方的權(quán)益，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并與雙方簽訂擔(dān)保合同。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)服務(wù)過(guò)程中，如需要評(píng)估商鋪價(jià)值或品牌價(jià)值，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)服務(wù)過(guò)程中，如需要咨詢專業(yè)意見(jiàn)，可引入咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.3第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。（2）擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪價(jià)值或品牌價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)按照中介服務(wù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求被擔(dān)保方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)出具評(píng)估報(bào)告。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照咨詢服務(wù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方、品牌授權(quán)方、服務(wù)提供方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估結(jié)果及評(píng)估合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)