2024版別墅租賃居間合同書（含管家服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅租賃居間合同書（含管家服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔5.管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家職責5.2管家服務(wù)時間5.3管家服務(wù)費用6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額6.2居間服務(wù)費用支付方式6.3居間服務(wù)費用結(jié)算時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.其他約定事項9.1房屋維修責任9.2房屋租賃用途9.3房屋租賃保證金10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2管家服務(wù)協(xié)議10.3居間服務(wù)協(xié)議11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同解除后的處理事項14.1租金退還14.2房屋返還14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.3居間方信息居間方名稱：___________居間方地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3水電費及其他費用的承擔：___________5.管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家職責：___________5.2管家服務(wù)時間：___________5.3管家服務(wù)費用：___________6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額：___________元6.2居間服務(wù)費用支付方式：___________6.3居間服務(wù)費用結(jié)算時間：___________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1出租方單方解除條件：a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c)承租方嚴重損害房屋或設(shè)施的；d)承租方違反合同約定的其他情形。7.1.2承租方單方解除條件：a)出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的；b)出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c)出租方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任及賠償7.2.1出租方違約責任：a)出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________元；b)出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________元；c)出租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2承租方違約責任：a)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為___________元；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為___________元；c)承租方嚴重損害房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任；d)承租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達成和解。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)提交仲裁或訴訟。9.其他約定事項9.1房屋維修責任9.1.1出租方責任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任由出租方承擔。9.1.2承租方責任：租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修責任由承租方承擔。9.2房屋租賃用途：承租方應(yīng)僅將房屋用于___________用途，不得擅自改變房屋用途。9.3房屋租賃保證金9.3.1保證金金額：___________元。9.3.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，無違約行為的，出租方應(yīng)將保證金無息退還承租方。10.合同附件10.1房屋租賃清單：附件一，詳細列明租賃房屋的設(shè)施清單。10.2管家服務(wù)協(xié)議：附件二，詳細規(guī)定管家服務(wù)的具體內(nèi)容、職責及費用。10.3居間服務(wù)協(xié)議：附件三，詳細規(guī)定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及結(jié)算方式。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在___________日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：詳見第七條合同解除與違約責任。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同變更與補充13.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需經(jīng)對方同意，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理事項14.1租金退還：合同解除后，未支付完畢的租金應(yīng)按照實際租住時間計算，多退少補。14.2房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方，并保持房屋原狀。14.3其他處理事項：合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或商品的價值；15.3.1.2第三方介入行為的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險；15.3.1.3雙方在合同中約定的責任限制。15.4第三方責任界定15.4.1第三方責任僅限于其提供的服務(wù)或商品本身，不包括因第三方原因?qū)е碌募滓译p方其他損失。15.4.2第三方在提供服務(wù)或商品過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或商品提供；15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)或商品；15.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任；16.1.3甲方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作進展；16.2.3乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔最終責任；17.1.2甲方對第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量不滿時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔最終責任；17.2.2乙方對第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量不滿時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，其責任僅限于其提供的服務(wù)或商品本身；17.3.2其他各方在第三方介入過程中，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任，并互不干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。要求：清單應(yīng)包含每項設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.管家服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定管家服務(wù)的具體內(nèi)容、職責及費用。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)時間、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標準、費用結(jié)算方式等。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及結(jié)算方式。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)時間、服務(wù)范圍、服務(wù)成果、費用計算方式、支付時間等。4.合同變更協(xié)議記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字等。5.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果，包括但不限于仲裁條款、訴訟條款等。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入合同關(guān)系時的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于維修服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付相當于日租金的___________%的違約金。示例：若日租金為1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。責任認定標準：承租方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并支付相當于恢復(fù)原狀費用___________%的違約金。示例：若恢復(fù)原狀費用為5000元，承租方應(yīng)支付250元的違約金。3.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋損壞。責任認定標準：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損壞部分，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：若房屋損壞維修費用為2000元，承租方應(yīng)承擔2000元的修復(fù)費用。4.第三方服務(wù)不滿意違約行為：第三方提供的服務(wù)或商品未達到約定標準。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔重新提供服務(wù)或商品的義務(wù)，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的家具因質(zhì)量問題需更換，第三方應(yīng)承擔更換家具的費用。5.爭議解決不力違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未能盡到合理協(xié)商義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因爭議解決不力而造成的損失。示例：若因爭議解決不力導(dǎo)致一方損失1000元，違約方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024版別墅租賃居間合同書（含管家服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術(shù)語解釋2.租賃關(guān)系2.1租賃期限2.2租賃費用2.3付款方式2.4逾期付款處理3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限4.居家管家服務(wù)4.1管家服務(wù)內(nèi)容4.2管家服務(wù)費用4.3管家服務(wù)期限5.居住權(quán)益5.1居住使用范圍5.2居住使用限制5.3居住安全責任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用7.居間服務(wù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算爭議解決8.居家管家服務(wù)費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間8.3費用結(jié)算爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術(shù)語解釋1.3.1“租賃期限”指乙方使用租賃物的起止日期。1.3.2“租賃費用”指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。1.3.3“居間服務(wù)”指丙方為甲方提供租賃物的介紹、推薦、咨詢等服務(wù)。1.3.4“管家服務(wù)”指丙方為乙方提供居住期間的日常服務(wù)、維修保養(yǎng)等。2.租賃關(guān)系2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃費用2.2.1租賃費用總額為人民幣_______元整，分_______期支付。2.3付款方式2.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租賃費用。2.4逾期付款處理2.4.1乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1丙方負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。3.1.2丙方提供租賃物的詳細介紹，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.2居間服務(wù)費用3.2.1居間服務(wù)費用總額為人民幣_______元整，由乙方在簽訂合同時一次性支付給丙方。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限與租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.居家管家服務(wù)4.1管家服務(wù)內(nèi)容a)日常清潔、綠化、安保；b)維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護；c)生活用品采購；d)餐飲服務(wù)；e)行程安排；4.2管家服務(wù)費用4.2.1管家服務(wù)費用總額為人民幣_______元整，分_______期支付。4.3管家服務(wù)期限4.3.1管家服務(wù)期限與租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.居住權(quán)益5.1居住使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)居住、生活，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2居住使用限制5.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃物的設(shè)施設(shè)備。5.3居住安全責任5.3.1乙方應(yīng)遵守租賃物的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.居間服務(wù)費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付居間服務(wù)費用。8.1.2居間服務(wù)費用支付后，丙方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。8.2費用結(jié)算時間8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。8.3費用結(jié)算爭議解決8.3.1若乙方對居間服務(wù)費用有異議，應(yīng)在支付費用前向丙方提出，雙方協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.居家管家服務(wù)費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式9.1.1管家服務(wù)費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前支付當月費用。9.2費用結(jié)算時間9.2.1丙方應(yīng)在每月____日前向乙方提供管家服務(wù)費用的結(jié)算單。9.3費用結(jié)算爭議解決9.3.1若乙方對管家服務(wù)費用有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單之日起____個工作日內(nèi)向丙方提出，雙方協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等存在安全隱患，影響乙方正常居住的，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，造成損失的，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付解除或終止合同前已產(chǎn)生的費用。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租賃費用。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任承擔方式11.3.1違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.2若第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣_______元整。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的責任：a)履行合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)在其責任范圍內(nèi)，對因其違約行為造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：a)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定收取服務(wù)費用；b)要求甲方或乙方履行其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中的義務(wù)；c)在其責任范圍內(nèi)，享受法律規(guī)定的權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；b)第三方對甲方承擔服務(wù)責任，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的方式解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；b)第三方對乙方承擔服務(wù)責任，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方與丙方的關(guān)系：a)第三方作為丙方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守丙方的相關(guān)規(guī)定；b)第三方對丙方承擔服務(wù)責任，丙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)第三方與丙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的方式解決。6.第三方介入時的額外條款及說明a)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確；b)第三方介入的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定分擔；c)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量及效果由第三方負責，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；d)第三方介入的服務(wù)過程中，若出現(xiàn)任何違約行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方介入后的合同變更a)第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；b)變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的方式解決；7.2若合作協(xié)議或補充協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式為：a)雙方友好協(xié)商；b)請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；c)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止b)第三方介入的服務(wù)已完成部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定進行結(jié)算；c)第三方介入的服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：居間服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確丙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：管家服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括管家服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：管家服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確丙方提供管家服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.附件七：租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的使用方法、注意事項、維修保養(yǎng)指南等。說明：租賃物使用手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃物的權(quán)屬。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時交付租賃物；b)提供的租賃物不符合合同約定；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途；d)未能提供約定的居間服務(wù)或管家服務(wù)。1.2乙方違約行為：a)未按時支付租賃費用；b)擅自改變租賃物用途；c)損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；d)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。1.3丙方違約行為：a)未按時提供居間服務(wù)或管家服務(wù)；b)提供的服務(wù)不符合合同約定；c)違反合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：a)甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)甲方提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d)甲方未能提供約定的居間服務(wù)或管家服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責任：a)乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3丙方違約責任：a)丙方未按時提供居間服務(wù)或管家服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)丙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)丙方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3丙方未按時提供管家服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，丙方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。全文完。2024版別墅租賃居間合同書（含管家服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物概況2.2租賃物具體位置2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付及違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔8.管家服務(wù)8.1管家服務(wù)內(nèi)容8.2管家服務(wù)標準8.3管家服務(wù)費用9.損壞及賠償9.1損壞認定9.2賠償標準9.3賠償程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.租賃物信息2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：________2.1.2租賃物類型：________2.1.3租賃物面積：________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________2.2租賃物具體位置2.2.1所在區(qū)域：________2.2.2具體地址：________2.2.3地圖定位：________2.3租賃物配套設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.3.2家電設(shè)備：________2.3.3室內(nèi)裝修：________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租賃期限延長及續(xù)約3.2.1延長條件：________3.2.2延長程序：________3.2.3續(xù)約條件：________3.2.4續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________元4.1.2每月租金：________元4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：________4.2.2支付方式：________4.3逾期支付及違約責任4.3.1逾期支付期限：________4.3.2違約金比例：________4.3.3違約金支付方式：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1價格指數(shù)調(diào)整：________5.1.2市場行情調(diào)整：________5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整頻率：________5.2.2調(diào)整通知：________5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：________5.3.2通知時間：________6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1住宅用途：________6.1.2商業(yè)用途：________6.2使用限制6.2.1禁止行為：________6.2.2使用限制說明：________6.3使用責任6.3.1使用安全：________6.3.2使用維護：________7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：________7.1.2公共區(qū)域維修：________7.2乙方維修責任7.2.1室內(nèi)設(shè)施維修：________7.2.2私有區(qū)域維修：________7.3維修費用承擔7.3.1甲方承擔維修費用：________7.3.2乙方承擔維修費用：________8.管家服務(wù)8.1管家服務(wù)內(nèi)容8.1.1室內(nèi)清潔：________8.1.2家務(wù)管理：________8.1.3維護保養(yǎng)：________8.1.4日常采購：________8.1.5應(yīng)急服務(wù)：________8.2管家服務(wù)標準8.2.1服務(wù)質(zhì)量：________8.2.2服務(wù)態(tài)度：________8.2.3服務(wù)效率：________8.3管家服務(wù)費用8.3.1服務(wù)費用總額：________元8.3.2每月服務(wù)費用：________元8.3.3費用支付方式：________9.損壞及賠償9.1損壞認定9.1.1損壞原因：________9.1.2損壞程度：________9.2賠償標準9.2.1費用計算：________9.2.2賠償金額：________元9.3賠償程序9.3.1賠償申請：________9.3.2賠償審核：________9.3.3賠償支付：________10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1逾期交付：________10.1.2租金拖欠：________10.1.3損壞租賃物：________10.2乙方違約責任10.2.1逾期支付租金：________10.2.2損壞租賃物：________10.2.3未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1和解：________11.1.2調(diào)解：________11.1.3訴訟：________11.2爭議解決程序11.2.1爭議提出：________11.2.2爭議處理：________11.2.3爭議解決期限：________12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件：________12.1.2乙方解除條件：________12.2解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除確認：________12.3解除后的處理12.3.1租賃物返還：________12.3.2費用結(jié)算：________12.3.3合同終止：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：________13.1.2支付首期租金：________13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿：________13.2.2合同解除：________13.3合同終止后的處理13.3.1租賃物返還：________13.3.2費用結(jié)算：________13.3.3合同文件歸檔：________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：________14.1.2不可抗力通知：________14.1.3不可抗力影響：________14.2通知送達14.2.1通知方式：________14.2.2通知內(nèi)容：________14.2.3通知送達確認：________14.3合同附件14.3.1附件名稱：________14.3.2附件內(nèi)容：________14.4合同解釋權(quán)14.4.1解釋依據(jù)：________14.4.2解釋原則：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；15.2.2第三方介入可以是作為服務(wù)提供方，為甲方提供管家服務(wù)；15.2.3第三方介入可以是作為擔保方，為甲方提供租賃擔保。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定；15.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細列明。16.第三方責任16.1第三方的責任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)；16.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整；16.3第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系；18.1.2第三方在提供中介服務(wù)或服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系；18.2.2第三方在提供中介服務(wù)或服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系；18.3.2第三方在提供中介服務(wù)或服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方在第