2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃物基本情況1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃物使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用規(guī)則2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.4租賃物損壞賠償3.租金調(diào)整與支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.租賃合同解除與終止4.1解除合同的條件4.2解除合同的通知4.3解除合同的程序4.4合同終止后的處理5.保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3安全保障措施5.4安全事故處理6.附件一：租賃物清單6.1租賃物名稱及數(shù)量6.2租賃物規(guī)格型號6.3租賃物生產(chǎn)日期6.4租賃物使用年限7.附件二：租賃物使用說明7.1使用方法7.2使用注意事項(xiàng)7.3使用限制8.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明8.1維護(hù)保養(yǎng)周期8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.補(bǔ)充條款9.1不可抗力9.2合同爭議解決9.3合同附件9.4合同解釋10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日1.4租賃物基本情況：租賃物名稱為_______，數(shù)量為_______件，品牌為_______，型號為_______，生產(chǎn)日期為_______，使用年限為_______年。1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6租金及支付方式：租金總額為_______元，支付方式為_______（如分期支付，需列出每次支付的具體金額和日期）。第二條租賃物使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍：租賃物僅限在_______范圍內(nèi)使用，不得用于其他任何用途。2.2租賃物使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明正確使用，不得隨意拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。2.4租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第三條租金調(diào)整與支付3.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.3租金支付時(shí)間：租金每月_______日支付，逾期未支付者，乙方需按日支付_______%的滯納金。3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額_______%的違約金。第四條租賃合同解除與終止4.1解除合同的條件：租賃期限屆滿、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致或不可抗力等情況。4.2解除合同的通知：解除合同需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3解除合同的程序：解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。4.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及租賃物的相關(guān)事宜。第五條保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)為其投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。5.3安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。5.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。第六條附件一：租賃物清單6.1租賃物名稱及數(shù)量：租賃物名稱為_______，數(shù)量為_______件。6.2租賃物規(guī)格型號：規(guī)格型號為_______。6.3租賃物生產(chǎn)日期：生產(chǎn)日期為_______。6.4租賃物使用年限：使用年限為_______年。第七條附件二：租賃物使用說明7.1使用方法：詳見附件二《租賃物使用說明》。7.2使用注意事項(xiàng)：詳見附件二《租賃物使用說明》。7.3使用限制：詳見附件二《租賃物使用說明》。第八條附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明8.1.1每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查；8.1.2每季度進(jìn)行一次深度清潔；8.1.3每半年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。8.2.1檢查租賃物的各項(xiàng)功能是否正常；8.2.2清潔租賃物的表面和內(nèi)部；8.2.3檢查并緊固所有螺絲和連接件；8.2.4更換必要的易損件。8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，并確保按照約定的周期進(jìn)行。第九條補(bǔ)充條款9.1不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1按照合同約定收取租金；10.1.2檢查租賃物的使用情況；10.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。10.2甲方義務(wù)：10.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃物；10.2.2協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：11.1.1按照合同約定使用租賃物；11.1.2在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的使用和保養(yǎng)。11.2乙方義務(wù)：11.2.1按時(shí)支付租金；11.2.2保管好租賃物，防止丟失或損壞；11.2.3按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入第三方：甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方，但需提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質(zhì)：引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和建議；18.1.3在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出合理的建議和意見。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)；19.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)；19.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中，由于第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中，由于甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；20.1.4第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1當(dāng)?shù)谌铰男型戤吰浜贤s定的職責(zé)后，第三方介入終止；21.1.2當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止；21.1.3當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；22.2第三方介入的費(fèi)用由引入方支付，除非合同另有約定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：23.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。附件說明：本附件作為租賃物基本情況的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明詳細(xì)要求：維護(hù)保養(yǎng)說明應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任等信息。附件說明：本附件用于明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的高效和可靠。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：若合同約定逾期支付租金的滯納金比例為每日0.5%，則乙方逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)日租金的0.5%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于危險(xiǎn)作業(yè)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因維修或更換租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。示例說明：若合同約定甲方未按時(shí)提供租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的2%，則甲方逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)日租金的2%作為賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3保管責(zé)任5.4故意損壞責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3日常維護(hù)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.附則11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同解除與終止的效力12.附件一：租賃物清單12.1租賃物名稱及規(guī)格12.2數(shù)量12.3其他相關(guān)信息13.附件二：租賃物使用說明13.1使用方法13.2注意事項(xiàng)13.3維護(hù)保養(yǎng)14.附件三：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二14.3補(bǔ)充條款三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系電話：_______________1.1.4住所地址：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系電話：_______________1.2.4住所地址：_______________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物存放地點(diǎn)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____________________3.2租賃終止時(shí)間：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2支付時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍：租賃物僅限于____________________5.2使用規(guī)則：5.2.1租賃方應(yīng)遵守租賃物的使用說明，正確使用租賃物。5.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.2.3租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3保管責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。5.4故意損壞責(zé)任：如因租賃方故意損壞租賃物，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：6.1.1在租賃期內(nèi)，租賃物發(fā)生正常磨損或故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2租賃方應(yīng)按出租方的要求提供必要的維修資料和條件。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3日常維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、潤滑和檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：____________________7.2保險(xiǎn)期限：____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣______元整（大寫：____________________），由____________________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物。8.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能。8.1.4租賃方未按約定使用租賃物。8.1.5租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)交租金的_____%作為違約金。8.3.2如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付______元整作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)作出回應(yīng)，無正當(dāng)理由不同意解除合同的，視為接受解除。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：____________________11.3合同修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。第十二條附件一：租賃物清單12.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________12.2數(shù)量：____________________12.3其他相關(guān)信息：____________________第十三條附件二：租賃物使用說明13.1使用方法：____________________13.2注意事項(xiàng)：____________________13.3維護(hù)保養(yǎng)：____________________第十四條附件三：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一：____________________14.2補(bǔ)充條款二：____________________14.3補(bǔ)充條款三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃關(guān)系中的中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司或其他因履行本合同需要介入的獨(dú)立第三方。2.第三方介入原因2.1.1中介方提供租賃物信息或促成租賃關(guān)系的成立；2.1.2監(jiān)理方對租賃物的質(zhì)量、使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3評估方對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；2.1.4保險(xiǎn)公司對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)；2.1.5其他法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同附件或單獨(dú)的協(xié)議中，并在合同中進(jìn)行引用。3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.3..2第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.3..3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況和能力。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；4.1.2獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保護(hù)租賃物的安全和完好；5.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)過程中的重要信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和單獨(dú)協(xié)議約定。6.3第三方介入后的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。8.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中采取必要的安全措施，避免對租賃物和自身造成損害。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修信息等。說明：此清單作為租賃物交付和交接的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)指南、故障排除等。說明：此說明旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：補(bǔ)充條款應(yīng)包括雙方同意的任何額外條件、責(zé)任或權(quán)利。說明：此附件用于明確雙方在主合同之外的特殊約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入服務(wù)時(shí)的法律文件。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：此保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)指導(dǎo)雙方如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付租賃物。租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能。租賃方未按約定使用租賃物。租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金或未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金和賠償金的計(jì)算：根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失，計(jì)算相應(yīng)的違約金和賠償金。3.違約行為示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期一日，應(yīng)支付每日100元作為違約金。示例三：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物所有權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)13.2補(bǔ)充條款二：租賃物維修13.3補(bǔ)充條款三：租賃物轉(zhuǎn)讓14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物數(shù)量：________2.3租賃物規(guī)格型號：________2.4租賃物產(chǎn)地：________2.5租賃物所有權(quán)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.4逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于合法用途使用租賃物5.2租賃物使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓租賃物5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.4租賃物損壞賠償：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：____年____月____日6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以租賃物清單及使用說明書為準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在____日內(nèi)提出異議，出租方應(yīng)予以修復(fù)或更換。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方無法履行合同義務(wù)；7.1.2承租方未按約定支付租金或滯納金；7.1.3承租方違反租賃物使用限制；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；7.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元；8.2.3承租方因違約行為給出租方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商一致，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.3不可抗力解除合同10.3.1如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除及終止11.3.1如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)13.1.1承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃物購買保險(xiǎn)；13.1.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定。13.2補(bǔ)充條款二：租賃物維修13.2.1租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方；13.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)派人維修；13.3補(bǔ)充條款三：租賃物轉(zhuǎn)讓13.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物；13.3.2如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償上限等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；15.3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；15.3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.1.2按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)接受并配合；17.2.2第三方對乙方接受服務(wù)后的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1在第三方介入的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；17.3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.3如甲乙雙方因第三方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等基本信息；1.2列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等；1.3列明租賃物的照片或圖紙；說明：本附件作為租賃物交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：2.1詳細(xì)說明租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、故障排除等；2.2提供租賃物的主要技術(shù)參數(shù)；2.3列明租賃物的保修期限及保修服務(wù)內(nèi)容；說明：本附件作為租賃物使用的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：3.1詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期、方法等；3.2列明租賃物的易損件及更換周期；3.3提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄表；4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：4.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用及支付方式等；4.2列明第三方責(zé)任限額及賠償方式；4.3約定第三方介入的條件及程序；說明：本附件作為第三方服務(wù)的合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或滯納金；1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失；1.3甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定；1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失；2.2違約金為____元，按每日____%的比例計(jì)算；2.3守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方損失____元，甲方應(yīng)賠償承租方該損失；3.第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的損失。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及身份證號碼2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3滯納金及違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.使用性質(zhì)6.1房屋使用范圍6.2不得用于非法活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任7.2意外損壞及維修責(zé)任8.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知及送達(dá)12.3合同生效及終止13.附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修責(zé)任清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二14.3補(bǔ)充條款三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________身份證號碼：_______________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________身份證號碼：_______________________1.3聯(lián)系方式及身份證號碼甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置房屋坐落：_______________________詳細(xì)地址：_______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：_______________________設(shè)備清單：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______________________租賃終止日期：_______________________3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序續(xù)簽條件：_______________________續(xù)簽程序：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：_______________________元/月支付周期：_______________________4.2租金支付方式支付方式：_______________________支付時(shí)間：_______________________4.3滯納金及違約責(zé)任滯納金：_______________________違約責(zé)任：_______________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：_______________________元支付方式：_______________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：_______________________退還程序：_______________________6.使用性質(zhì)6.1房屋使用范圍使用范圍：_______________________6.2不得用于非法活動(dòng)不得用于：_______________________8.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式甲方負(fù)責(zé)提供水電接入，乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。水電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為_______________________元/月。乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付物業(yè)管理費(fèi)。9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（3）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；9.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定，造成甲方重大損失；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.2違約金的計(jì)算及支付違約金比例最高不超過租金總額的__%，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修責(zé)任清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一（此處可添加雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款）14.2補(bǔ)充條款二（此處可添加雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款）14.3補(bǔ)充條款三（此處可添加雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁、見證等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、類型和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方違約的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣__萬元。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其疏忽、錯(cuò)誤、違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，甲方應(yīng)作為第三方服務(wù)的直接客戶。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，乙方應(yīng)作為第三方服務(wù)的間接客戶或受益方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，尊重甲乙雙方的權(quán)利。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.通知任何一方就第三方介入相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)按照本合同約定的通知方式發(fā)送。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備清單、房屋照片等。2.附件二：房屋維修責(zé)任清單要求：明確房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任劃分，包括維修范圍、維修責(zé)任方、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此清單旨在明確雙方在房屋使用過程中的維修責(zé)任，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議是乙方在使用房屋過程中必須遵守的物業(yè)管理規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入時(shí)的基本準(zhǔn)則，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，便于雙方核對。6.附件六：水電費(fèi)用支付憑證要求：記錄水電費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為水電費(fèi)用支付的有效證明，便于雙方核對。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反合同約定，造成甲方重大損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)、違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，第三方應(yīng)支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用規(guī)定5.房屋維護(hù)及修繕5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.緊急修繕6.房屋租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃清單10.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.補(bǔ)充條款11.1.補(bǔ)充條款一11.2.補(bǔ)充條款二11.3.補(bǔ)充條款三12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他約定一13.2.其他約定二13.3.其他約定三14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃用途。4.3房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保房屋安全。5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用。5.3緊急修繕：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)出租方應(yīng)提供必要幫助。第六條房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金。7.1.2房屋不符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。7.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償出租方損失。7.3違約金：雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定違約金金額。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正違約行為的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一：____________________11.2補(bǔ)充條款二：____________________11.3補(bǔ)充條款三：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十三條其他約定13.1其他約定一：____________________13.2其他約定二：____________________13.3其他約定三：____________________第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件簽署：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在附件中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。第七條第三方介入的具體情況7.1.1第三方介入的原因及目的；7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求；7.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第八條第三方介入合同的簽訂8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十條第三方介入合同爭議的解決10.1第三方介入合同爭議的解決，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。第十一條第三方介入合同履行中的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。11.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入合同履行的監(jiān)督與檢查12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十三條第三方介入合同終止后的處理13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2第三方應(yīng)將其在介入期間所獲得的資料、信息等歸還給甲乙雙方。第十四條第三方介入合同的其他規(guī)定14.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同中未規(guī)定的第三方事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第三方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，以及房屋附屬設(shè)施清單。說明：本清單為房屋交付和使用的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋狀況檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本報(bào)告為房屋交付和交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方介入合同要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本合同為第三方介入的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)每日按租金總額____%的違約金。示例說明：若出租方未在約定交付日期前____日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金____元。2.違約行為：房屋不符合交付條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償承租方損失。示例說明：若房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出租方應(yīng)修復(fù)并賠償承租方損失____元。3.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)每日按租金總額____%的違約金。示例說明：若承租方未在約定支付日期前____日內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金____元。4.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償對方損失。示例說明：若承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。5.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償對方損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失____元。6.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄11.補(bǔ)充條款11.1.不可抗力條款11.2.保密條款11.3.其他補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.2.承租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱天臺使用權(quán)2.2.租賃物規(guī)格型號無2.3.租賃物數(shù)量1套2.4.租賃物用途僅供商業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2025年12月31日3.3.租賃期限延長在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額人民幣___________元/年4.2.租金支付方式承租方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。4.3.租金支付時(shí)間租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)按年支付。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.使用范圍承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。5.2.使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3.維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用條件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接到出租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議事項(xiàng)之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。9.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)返還租賃物。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單（此處應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息）10.2.附件二：租賃物使用說明（此處應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等）10.3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄（此處應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況）11.補(bǔ)充條款11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。11.2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.其他補(bǔ)充條款（此處可添加其他雙方認(rèn)為必要的條款）12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。14.其他約定事項(xiàng)（此處可添加其他雙方認(rèn)為必要的約定事項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙