2024年金融機構(gòu)辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融機構(gòu)辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.委托事項3.1抵押貸款申請事項3.2抵押物信息3.3貸款金額與期限4.委托權(quán)限與義務(wù)4.1委托權(quán)限范圍4.2委托方義務(wù)4.3受托方義務(wù)5.費用與報酬5.1委托費用5.2報酬計算與支付6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確委托方與受托方在辦理房屋抵押貸款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方權(quán)益得到保障，遵循公平、公正、誠信的原則。2.當事人信息2.1委托方信息委托方全稱：_______委托方住所地：_______委托方聯(lián)系人：_______委托方聯(lián)系電話：_______2.2受托方信息受托方全稱：_______受托方住所地：_______受托方聯(lián)系人：_______受托方聯(lián)系電話：_______3.委托事項3.1抵押貸款申請事項委托方委托受托方代為辦理房屋抵押貸款申請手續(xù)，包括但不限于貸款申請資料的準備、提交、跟進及貸款審批等。3.2抵押物信息抵押物為位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號：_______。3.3貸款金額與期限貸款金額為人民幣_______元整，貸款期限為_______年。4.委托權(quán)限與義務(wù)4.1委托權(quán)限范圍委托方授權(quán)受托方在合同約定范圍內(nèi)，代表委托方辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜。4.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔責任。4.3受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照委托方的授權(quán)，盡力辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜，并對委托方的信息保密。5.費用與報酬5.1委托費用委托方承擔房屋抵押貸款申請過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、公證費等。5.2報酬計算與支付受托方按照委托方實際發(fā)生的貸款金額的_______%收取報酬，報酬支付方式為_______。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。6.2合同終止條件1）本合同約定的貸款期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。7.保密條款7.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及辦理房屋抵押貸款過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；2）不得利用合同中的信息從事違法活動。8.違約責任8.1違約行為定義1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；2）一方泄露對方商業(yè)秘密；3）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；4）一方未按照約定支付費用或報酬。8.2違約責任承擔1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同備案要求1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案；2）備案手續(xù)辦理完畢，合同正式生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的信息，包括但不限于房屋位置、面積、所有權(quán)證號等。12.2附件二：貸款申請表附件二為委托方填寫的貸款申請表，包括但不限于貸款金額、期限、還款方式等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款人身份證明、收入證明等與貸款申請相關(guān)的文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除委托方、受托方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1）提供貸款申請、抵押物評估、擔保等服務(wù)；2）協(xié)助辦理抵押登記、貸款審批等手續(xù)；3）提供法律咨詢、風險評估等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇1）委托方有權(quán)自主選擇第三方；2）受托方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方；3）第三方選擇后，委托方應(yīng)將第三方信息及時通知受托方。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款1）委托方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同約定；2）委托方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；3）委托方有權(quán)要求第三方承擔因提供虛假信息或不符合要求的服務(wù)而產(chǎn)生的損失。16.2受托方額外條款1）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；2）受托方應(yīng)向委托方提供第三方服務(wù)的相關(guān)證明材料；3）受托方對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，導致委托方或受托方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算1）責任限額按第三方提供的服務(wù)費用的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；2）責任限額最高不超過人民幣_______元。17.3責任承擔1）第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；2）超出責任限額的部分，由委托方或受托方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方第三方應(yīng)向委托方提供真實、準確的服務(wù)信息，委托方有權(quán)要求第三方承擔因提供虛假信息或不符合要求的服務(wù)而產(chǎn)生的損失。18.2第三方與受托方受托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第三方提供的服務(wù)不符合要求時，受托方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與借款人第三方在提供擔保、評估等服務(wù)時，應(yīng)確保借款人具備還款能力，并對借款人的信用狀況進行評估。第三方對借款人信用狀況評估不準確或未進行評估，導致借款人無法按時還款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1）委托方有權(quán)在合同履行過程中變更第三方；2）變更第三方應(yīng)征得受托方同意。19.2第三方退出1）第三方因故退出時，應(yīng)提前通知委托方和受托方；2）委托方和受托方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。20.合同補充條款1）本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同的補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物價值和權(quán)屬的重要文件，需由第三方評估機構(gòu)出具。2.附件二：貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款金額、期限、還款方式、擔保方式等。說明：貸款申請表是申請貸款的重要文件，需由借款人填寫，并由受托方審核。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，需由借款人或房屋所有人提供。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等證明借款人身份的文件。說明：借款人身份證明是確認借款人身份的重要文件，需由借款人提供。5.附件五：收入證明詳細要求：包括工資單、納稅證明、銀行流水等證明借款人收入的文件。說明：收入證明是評估借款人還款能力的重要文件，需由借款人提供。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的文件，需由委托方與第三方簽訂。7.附件七：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同簽訂證明是證明合同已簽訂的重要文件，需由雙方留存。8.附件八：合同變更證明詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更證明是證明合同已變更的重要文件，需由雙方留存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付費用責任認定標準：委托方應(yīng)按照合同約定按時支付費用，逾期支付的，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。示例：委托方逾期支付評估費用，應(yīng)向受托方支付評估費用_______%的違約金。2.違約行為：受托方未按時辦理貸款手續(xù)責任認定標準：受托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，未按時辦理的，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。示例：受托方未在合同約定的時間內(nèi)完成貸款審批，應(yīng)向委托方支付貸款金額_______%的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或不符合要求的服務(wù)責任認定標準：第三方提供虛假信息或不符合要求的服務(wù)，導致委托方或受托方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例：第三方提供虛假評估報告，導致貸款未獲批準，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。4.違約行為：借款人未按時還款責任認定標準：借款人應(yīng)按照合同約定按時還款，未按時還款的，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付_______%的逾期利息。示例：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付逾期貸款金額_______%的逾期利息。5.違約行為：受托方泄露委托方商業(yè)秘密責任認定標準：受托方應(yīng)嚴格保守委托方商業(yè)秘密，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例：受托方泄露委托方客戶信息，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年金融機構(gòu)辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項2.1貸款申請2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款還款3.委托權(quán)限范圍3.1貸款額度決定權(quán)3.2貸款期限決定權(quán)3.3貸款利率決定權(quán)3.4貸款用途決定權(quán)4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.貸款條件及要求5.1房屋抵押條件5.2貸款申請人條件5.3貸款用途要求6.合同期限6.1委托合同生效日期6.2委托合同終止日期7.違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2糾紛解決適用法律11.合同附件11.1附件一：房屋抵押合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方全稱：________________委托方住所：________________委托方法定代表人：________________委托方聯(lián)系電話：________________委托方身份證號碼：________________1.2受托方信息受托方全稱：________________受托方住所：________________受托方法定代表人：________________受托方聯(lián)系電話：________________受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第二條委托事項2.1貸款申請受托方負責代表委托方向金融機構(gòu)提交房屋抵押貸款申請，包括但不限于填寫申請表格、提供相關(guān)證明材料等。2.2貸款審批受托方負責跟蹤貸款申請的審批進程，并及時向委托方通報審批結(jié)果。2.3貸款發(fā)放受托方負責與金融機構(gòu)協(xié)商貸款發(fā)放事宜，包括貸款金額、期限、利率等。2.4貸款還款受托方負責協(xié)助委托方安排貸款還款計劃，確保按時足額償還貸款本息。第三條委托權(quán)限范圍3.1貸款額度決定權(quán)受托方有權(quán)根據(jù)委托方需求和金融機構(gòu)規(guī)定，決定貸款的具體額度。3.2貸款期限決定權(quán)受托方有權(quán)根據(jù)委托方需求和金融機構(gòu)規(guī)定，決定貸款的期限。3.3貸款利率決定權(quán)受托方有權(quán)根據(jù)委托方需求和金融機構(gòu)規(guī)定，決定貸款的利率。3.4貸款用途決定權(quán)受托方有權(quán)根據(jù)委托方需求和金融機構(gòu)規(guī)定，決定貸款的用途。第四條委托費用及支付方式4.1委托費用總額本合同委托費用總額為人民幣________________元。4.2費用支付時間委托方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部委托費用。4.3費用支付方式委托費用采用人民幣轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶行：________________賬號：________________第五條貸款條件及要求5.1房屋抵押條件委托方需提供符合金融機構(gòu)要求的房屋抵押物，并確保抵押物所有權(quán)清晰、無爭議。5.2貸款申請人條件委托方作為貸款申請人，需滿足金融機構(gòu)規(guī)定的貸款申請條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。5.3貸款用途要求委托方承諾貸款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。第六條合同期限6.1委托合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2委托合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第七條違約責任7.1委托方違約責任如委托方未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。7.2受托方違約責任如受托方未按約定履行委托事項，或因受托方原因?qū)е沦J款申請失敗，應(yīng)退還委托方已支付的委托費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均負有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛解決適用法律因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1附件一：房屋抵押合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除等。第十三條合同解除13.1解除條件下列任何一種情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷其他合法經(jīng)營資格；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復。如雙方未能就解除合同達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1特別約定事項雙方對本合同未約定或約定不明確的事項，應(yīng)本著公平、合理、誠實信用的原則協(xié)商解決。14.2通知方式（1）直接送達：直接送達到對方指定的收件人；（2）郵寄送達：通過掛號郵件或快遞方式送達到對方指定的地址；（3）傳真或電子郵件送達：發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱地址。雙方應(yīng)確保通知送達的地址、電話號碼和電子郵箱地址準確無誤。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）解決合同履行過程中的爭議。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需事先征得對方的書面同意。2.2第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方違反保密協(xié)議而導致的損失；（3）因第三方提供的信息不真實、不準確而導致的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的合理報酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守甲乙雙方的要求，確保提供的服務(wù)符合合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對提供的信息的真實性、準確性負責；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。5.2第三方與金融機構(gòu)的關(guān)系若第三方需要與金融機構(gòu)進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行事。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接合作關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于各自簽訂的協(xié)議。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。第七條第三方介入的變更7.1若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要對第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)進行調(diào)整，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進行變更。第八條第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（2）第三方違反相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押合同詳細要求：包括房屋所有權(quán)證書、抵押權(quán)設(shè)立登記證明、抵押物清單、抵押雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為房屋抵押貸款的正式合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：本附件為金融機構(gòu)與借款人之間的正式貸款合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：委托授權(quán)書詳細要求：包括委托方授權(quán)受托方代為辦理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜的授權(quán)范圍、期限等。說明：本附件為委托方授權(quán)受托方代為辦理貸款相關(guān)事宜的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按約定支付委托費用；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）一方違反保密協(xié)議；（4）一方未按約定履行還款義務(wù)；（5）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）一方未按約定引入第三方；（7）一方未按約定終止第三方介入。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的____%；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接損失；（4）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（5）違約方應(yīng)承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：（1）委托方未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用的____%；（2）受托方未按約定履行貸款申請義務(wù)，導致貸款申請失敗，應(yīng)退還委托方已支付的委托費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔因泄露信息給甲乙雙方造成的損失；（4）金融機構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔因未發(fā)放貸款給借款人造成的損失；（5）借款人未按約定償還貸款，應(yīng)承擔違約金和逾期利息。全文完。2024年金融機構(gòu)辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項2.1房屋抵押貸款申請2.2材料提交及審核2.3貸款審批與發(fā)放3.委托期限3.1合同生效時間3.2合同終止條件4.委托費用及支付方式4.1委托費用標準4.2費用支付時間4.3支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1房屋抵押貸款申請表9.2房屋所有權(quán)證復印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1委托人與受托人合作原則11.2雙方權(quán)利與義務(wù)12.合同簽署12.1委托人簽署12.2受托人簽署13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托人信息委托人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2受托人信息受托人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條委托事項2.1房屋抵押貸款申請委托人授權(quán)受托人代表其向金融機構(gòu)申請房屋抵押貸款。2.2材料提交及審核受托人負責收集并提交委托人提供的所有申請材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等，并負責與金融機構(gòu)進行溝通，確保材料符合審核要求。2.3貸款審批與發(fā)放受托人負責跟進貸款審批進度，并在貸款批準后協(xié)助委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。第三條委托期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）委托人提前通知受托人并書面確認終止合同；（2）金融機構(gòu)因政策調(diào)整等原因終止貸款業(yè)務(wù)；（3）委托人發(fā)生重大信用風險，經(jīng)受托人評估認為無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。第四條委托費用及支付方式4.1委托費用標準受托人提供服務(wù)的費用為人民幣____元，包含但不限于材料提交、溝通協(xié)調(diào)、貸款審批及發(fā)放等。4.2費用支付時間委托人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部委托費用。4.3支付方式委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付委托費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)本合同項下爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行。7.2合同終止條件合同終止條件同第三條第（1）至（3）款所述。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同附件9.1房屋抵押貸款申請表附件一：房屋抵押貸款申請表，由受托人根據(jù)委托人提供的資料填寫。9.2房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋所有權(quán)證復印件，由委托人提供，受托人用于貸款申請。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、婚姻狀況證明等，由委托人提供。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。10.2合同備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同報送給相關(guān)監(jiān)管部門進行備案。第十一條其他約定事項11.1委托人與受托人合作原則委托人與受托人應(yīng)本著誠實信用、公平互利的原則進行合作。11.2雙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）委托人應(yīng)按時支付委托費用；（2）委托人應(yīng)提供真實、準確、完整的申請材料；（3）委托人應(yīng)遵守金融機構(gòu)的貸款政策和規(guī)定。11.2.2受托人的權(quán)利與義務(wù)（1）受托人應(yīng)按照委托人的要求，認真履行委托事項；（2）受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密；（3）受托人應(yīng)按照法律法規(guī)和金融機構(gòu)的要求，辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第十二條合同簽署12.1委托人簽署委托人授權(quán)代表在此合同上簽字，代表委托人承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2受托人簽署受托人代表在此合同上簽字，代表受托人承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。14.2終止合同通知任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知，并說明終止原因。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中，第三方是指除委托人和受托人之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：如貸款中介、房產(chǎn)中介等；（2）評估機構(gòu)：如房產(chǎn)評估機構(gòu)、信用評估機構(gòu)等；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如財務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人書面同意，并在合同中明確第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的書面協(xié)議委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的約定本合同中，第三方因履行其職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由委托人和受托人在合同中約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。3.2責任限額的具體約定責任限額包括但不限于：（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導致委托人或受托人遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致委托人或受托人遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）第三方因疏忽或故意行為導致委托人或受托人遭受的人身傷害。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，要求委托人和受托人提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，要求委托人和受托人承擔相應(yīng)的費用。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托人和受托人的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不會對委托人和受托人造成損害；（3）第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議建立的，委托人有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議建立的，受托人有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如金融機構(gòu)）的關(guān)系基于其自身的業(yè)務(wù)和服務(wù)，與委托人和受托人的關(guān)系相互獨立。第六條第三方的違約