2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.物流園區(qū)停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.停車服務范圍3.1停車服務對象3.2停車服務時間3.3停車服務費用4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)服務內容4.2物業(yè)服務標準4.3物業(yè)服務費用5.停車場安全管理5.1安全管理制度5.2安全責任劃分5.3應急預案6.停車場維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內容6.2維護保養(yǎng)標準6.3維護保養(yǎng)費用7.停車場收費管理7.1收費標準7.2收費方式7.3收費結算8.停車場合同期限8.1合同期限8.2合同續(xù)簽8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同語言14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543212.物流園區(qū)停車場概況2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號，物流園區(qū)內。2.2停車場面積停車場總面積為10000平方米。2.3停車場設施停車場內設有照明設施、監(jiān)控設備、消防設施、出入口管理系統(tǒng)等。3.停車服務范圍3.1停車服務對象本合同服務對象為物流園區(qū)內各企業(yè)、員工、訪客以及社會車輛。3.2停車服務時間停車場服務時間為每日6:00至22:00。3.3停車服務費用停車場收費標準如下：社會車輛：小型車5元/小時，中型車8元/小時，大型車12元/小時。物流園區(qū)內車輛：小型車3元/小時，中型車5元/小時，大型車8元/小時。4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)服務內容甲方提供停車場的日常管理、維護、保養(yǎng)及安全保障等服務。4.2物業(yè)服務標準甲方應確保停車場設施完好，服務及時、高效，滿足乙方及停車場用戶的需求。4.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為每月人民幣萬元，由乙方支付。5.停車場安全管理5.1安全管理制度停車場應建立健全安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、監(jiān)控管理等。5.2安全責任劃分甲方負責停車場的整體安全管理，乙方負責停車場內的車輛安全管理。5.3應急預案停車場應制定應急預案，包括火災、盜竊、事故等突發(fā)事件的應對措施。6.停車場維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內容停車場應定期進行設施設備維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。6.2維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。8.停車場合同期限8.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。8.2合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應在合同期滿前達成書面協(xié)議。8.3合同解除任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或嚴重違約情形，可提前30日書面通知對方解除合同。9.違約責任9.1違約情形一方未按合同約定支付費用；一方未履行合同約定的安全管理責任；一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更與解除通知變更或解除合同的書面通知應通過雙方約定的聯系方式送達。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯系方式送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入范圍提供咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見；監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行；進行項目評估，包括但不限于成本、進度、質量等方面的評估；其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的獨立合同第三方提供的服務應與甲乙雙方分別簽訂獨立合同，明確各自的權利義務。16.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其獨立合同約定的范圍，不包括本合同項下的責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前30日向對方書面提出申請，并說明介入的必要性及目的。17.2第三方介入的審批對方收到申請后，應在7日內回復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同與第三方協(xié)商簽訂獨立合同。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍第三方責任限于其獨立合同約定的責任范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.2第三方責任限額第三方的責任限額由其獨立合同約定，如獨立合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元。19.第三方介入的費用19.1第三方費用承擔第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商承擔，或由第三方獨立合同約定。19.2第三方費用結算第三方費用結算按照其獨立合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應按時支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本合同終止；第三方獨立合同約定的服務期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止后的善后事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。21.第三方介入的記錄與檔案21.1第三方介入記錄甲乙雙方應記錄第三方介入的相關事項，包括但不限于介入申請、審批、合同簽訂、費用結算等。21.2第三方介入檔案第三方介入的檔案應妥善保管，以便日后查閱。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的保密義務第三方在提供服務的期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的合規(guī)性第三方提供的服務應符合相關法律法規(guī)的要求。22.3第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照其獨立合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場各個區(qū)域的位置、出入口、收費區(qū)域、監(jiān)控攝像頭等設施分布。說明：平面圖用于雙方確認停車場的具體布局和設施情況。2.附件二：收費標準要求：列出不同類型車輛的收費標準，包括時段、價格等。說明：收費標準作為合同附件，用于雙方確認停車費用的計算方式。3.附件三：合同雙方基本信息表要求：包括合同雙方的名稱、法定代表人、聯系方式等基本信息。說明：基本信息表用于雙方確認對方的身份和聯系方式。4.附件四：物業(yè)管理責任說明書要求：詳細說明甲方提供的服務內容、標準及費用。說明：說明書用于明確甲方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：安全管理手冊要求：包括安全管理制度、應急預案等內容。說明：手冊用于確保停車場的安全管理措施得到有效執(zhí)行。6.附件六：維護保養(yǎng)計劃要求：列出停車場設施設備的維護保養(yǎng)計劃，包括時間、內容、責任人等。說明：計劃用于確保停車場設施的正常運行。7.附件七：第三方介入獨立合同要求：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：獨立合同用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：協(xié)議用于確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：甲方應按照合同約定的服務內容和標準，提供滿意的物業(yè)管理服務。如未達到約定標準，應承擔違約責任。示例：甲方未按時清理停車場，導致用戶不滿，應承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)服務費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款方式和時間，按時支付物業(yè)服務費用。如未按時支付，應承擔違約責任。示例：乙方未在規(guī)定時間內支付物業(yè)服務費用，應向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按獨立合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應按照獨立合同約定的服務內容、標準和費用，提供滿意的服務。如未達到約定標準，應承擔違約責任。示例：第三方未按時完成評估工作，導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，及時解決爭議。如一方未履行程序，應承擔違約責任。示例：一方未在約定時間內提交爭議解決申請，導致爭議無法及時解決，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人及聯系方式2.物流園區(qū)停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場收費區(qū)域劃分3.停車服務內容3.1停車服務時間3.2停車服務對象3.3停車服務收費標準3.4停車服務優(yōu)惠措施4.停車場管理職責4.1停車場安全管理4.2停車場秩序維護4.3停車場設施維護4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生5.停車場收費管理5.1收費方式5.2收費票據5.3收費監(jiān)督5.4收費爭議處理6.停車場安全保障6.1安全防范措施6.2應急預案6.3事故處理7.停車場合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.合同違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標準11.3附件三：安全防范措施12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[物流園區(qū)名稱]乙方：[停車場管理公司名稱]1.2雙方地址甲方地址：[物流園區(qū)詳細地址]乙方地址：[停車場管理公司詳細地址]1.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條物流園區(qū)停車場基本情況2.1停車場位置[物流園區(qū)名稱]內，位于[具體位置描述]。2.2停車場面積停車場地總面積為[具體面積]平方米。2.3停車場設施1.停車泊位：[具體泊位數]2.監(jiān)控系統(tǒng)：[監(jiān)控系統(tǒng)類型及數量]3.安全設施：[具體安全設施及數量]4.照明設施：[具體照明設施及數量]2.4停車場收費區(qū)域劃分1.免費區(qū)域：[具體免費區(qū)域描述]2.收費區(qū)域：[具體收費區(qū)域描述及收費標準]第三條停車服務內容3.1停車服務時間每日[具體時間]至[具體時間]。3.2停車服務對象1.甲方內部員工及訪客2.外部車輛及訪客3.3停車服務收費標準1.免費區(qū)域：免費2.收費區(qū)域：[具體收費標準，包括時段、價格等]3.4停車服務優(yōu)惠措施1.甲方內部員工免費停車2.長期停車優(yōu)惠3.特殊節(jié)假日優(yōu)惠第四條停車場管理職責4.1停車場安全管理1.嚴格執(zhí)行停車場安全管理規(guī)定2.定期進行安全檢查，確保設施設備安全3.處理突發(fā)事件，確保人員安全4.2停車場秩序維護1.維護停車場秩序，確保車輛停放整齊2.處理車輛糾紛，維護停車秩序3.防止非法占用停車位4.3停車場設施維護1.定期檢查和維護停車場設施設備2.及時修復損壞設施設備3.確保設施設備正常運行4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生1.保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾2.定期進行綠化維護3.確保停車場環(huán)境整潔第五條停車場收費管理5.1收費方式1.現金支付2.銀行卡支付3.移動支付5.2收費票據1.收費票據由乙方開具，一式兩聯2.票據內容包括：時間、車牌號、收費金額等5.3收費監(jiān)督1.甲方對乙方收費行為進行監(jiān)督2.乙方應接受甲方監(jiān)督，及時糾正違規(guī)行為5.4收費爭議處理1.雙方友好協(xié)商解決收費爭議2.協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴第六條停車場安全保障6.1安全防范措施1.24小時監(jiān)控，確保停車場安全2.安裝報警系統(tǒng)，防止盜竊3.定期進行安全培訓，提高員工安全意識6.2應急預案1.制定應急預案，應對突發(fā)事件2.定期進行應急演練，提高應對能力3.確保在緊急情況下快速響應6.3事故處理1.及時處理停車場內發(fā)生的各類事故2.保護事故現場，協(xié)助調查3.負責事故善后處理工作第七條停車場合同期限7.1合同起始日期[具體日期]7.2合同終止日期[具體日期]7.3合同續(xù)簽1.合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同2.續(xù)簽合同內容參照本合同執(zhí)行第八條合同違約責任8.1違約行為1.乙方未按合同規(guī)定提供停車服務2.乙方未按合同規(guī)定進行停車場設施維護3.甲方未按合同規(guī)定支付停車費用4.任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任1.對于乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約金，違約金按每日停車場地價值的1%計算。2.對于甲方違約，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約金，違約金按每日停車場地價值的1%計算。3.任何一方的違約行為導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。2.違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經濟損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序1.解除合同，應書面通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。3.雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于設施設備的移交、費用的結算等。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，地址：[具體地址]。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標準11.3附件三：安全防范措施第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后，經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內容。2.法律法規(guī)或政策變化，導致合同內容需變更。13.2合同解除條件1.合同簽訂后，出現不可抗力事件，導致合同無法履行。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，應書面通知對方。2.變更或解除合同后，雙方應立即停止履行變更或解除前的合同義務。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項1.如有其他協(xié)商事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件及補充協(xié)議的修改、補充，均應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方。2.監(jiān)理方：負責對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.評估方：對停車場設施、服務、安全等進行評估的第三方。5.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前[具體時間]向對方提出申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的審批1.雙方應在收到第三方介入申請后[具體時間]內，對介入申請進行審批。2.審批結果應通知提出申請的一方。16.3第三方介入的合同第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。2.甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應確保第三方介入不會影響停車場的正常運營。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額1.第三方的責任限額應根據其介入的具體范圍、責任大小及可能產生的損失進行評估。2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，以[具體金額]為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢關系，第三方應服從甲方的指示和安排。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務或合作關系，乙方應配合第三方的介入工作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.第三方介入的目的已實現。3.第三方介入工作不再必要。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入的終止應由甲乙雙方共同決定。2.第三方介入的終止應書面通知第三方。3.第三方介入的終止后，甲乙雙方應就終止后的工作安排進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：提供停車場平面圖，標明各區(qū)域劃分、設施位置、出入口等詳細信息。說明：平面圖應清晰、準確，為合同履行提供直觀依據。2.附件二：收費標準詳細要求：列明各收費區(qū)域的收費標準，包括時段、價格、優(yōu)惠政策等。說明：收費標準應明確、合理，為雙方提供清晰的收費依據。3.附件三：安全防范措施詳細要求：列出停車場的安全防范措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、安全人員等。說明：安全防范措施應全面、有效，為停車場提供安全保障。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應明確各方的權利、義務和責任，包括介入目的、期限、費用等。說明：第三方介入合同應確保各方的合法權益。5.附件五：應急預案詳細要求：制定停車場突發(fā)事件應急預案，包括火災、盜竊、交通事故等。說明：應急預案應詳盡、實用，為應對突發(fā)事件提供指導。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括收費記錄、安全事件等。說明：履行記錄應真實、完整，為合同履行提供憑證。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：記錄合同變更與解除的情況，包括變更內容、解除原因等。說明：變更與解除協(xié)議應明確雙方的權利、義務，為合同變更與解除提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同規(guī)定提供停車服務甲方未按合同規(guī)定支付停車費用乙方未按合同規(guī)定進行停車場設施維護第三方介入過程中出現違規(guī)行為任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對對方造成的損失違約方的故意或過失3.違約責任認定示例乙方未按合同規(guī)定提供停車服務，導致甲方損失[具體金額]，乙方應賠償甲方損失金額。甲方未按合同規(guī)定支付停車費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。第三方介入過程中出現違規(guī)行為，導致停車場設施損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯系方式2.合同標的2.1物流園區(qū)停車場概況2.2停車場管理范圍2.3停車場設施及設備3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件4.停車場管理職責4.1停車場管理人員配備4.2停車場管理制度4.3停車場安全管理4.4停車場設施維護保養(yǎng)5.停車收費及價格5.1停車收費標準5.2停車費用結算方式5.3優(yōu)惠措施及調整6.停車服務及保障6.1停車服務內容6.2停車服務時間6.3停車服務保障措施7.停車場安全保障7.1安全防范措施7.2應急預案7.3事故處理及賠償8.停車場環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標準8.2環(huán)境衛(wèi)生責任8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：停車場管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物流有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯系方式2.合同標的2.1物流園區(qū)停車場概況本合同所指的物流園區(qū)停車場位于市區(qū)路，占地面積為10000平方米，擁有停車位500個。2.2停車場管理范圍乙方負責對甲方提供的物流園區(qū)停車場進行日常管理，包括但不限于停車收費、秩序維護、設施維護等。2.3停車場設施及設備停車場內設有照明設施、監(jiān)控設備、消防器材等，保證停車場安全、有序運行。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合同續(xù)簽及終止條件合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方。4.停車場管理職責4.1停車場管理人員配備乙方需配備不少于5名管理人員，負責停車場的日常管理工作。4.2停車場管理制度乙方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定并實施停車場管理制度。4.3停車場安全管理乙方應加強停車場安全管理，確保停車場內車輛和人員安全。4.4停車場設施維護保養(yǎng)乙方負責停車場設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。5.停車收費及價格5.1停車收費標準小型車輛：5元/小時，20元/天；大型車輛：10元/小時，30元/天。5.2停車費用結算方式停車費用由乙方按月結算，甲方應在收到結算單后10個工作日內支付。5.3優(yōu)惠措施及調整乙方可根據市場需求和實際情況，制定優(yōu)惠政策。收費標準調整需提前一個月通知甲方。6.停車服務及保障6.1停車服務內容乙方提供停車引導、車輛保管、信息查詢等服務。6.2停車服務時間停車場服務時間為每日6:00至22:00。6.3停車服務保障措施乙方應確保停車場服務質量和效率，對客戶投訴及時處理。8.停車場環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標準停車場內保持整潔，無垃圾、雜物堆積，公共區(qū)域每日清潔不少于兩次。8.2環(huán)境衛(wèi)生責任乙方負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理，甲方對環(huán)境衛(wèi)生進行監(jiān)督。8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改甲方每月至少進行一次環(huán)境衛(wèi)生檢查，對發(fā)現的問題，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改。9.違約責任9.1違約情形及處理若乙方未按合同規(guī)定履行管理職責，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改或情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同。9.2違約金及賠償因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.3違約解除合同若乙方連續(xù)兩次違約或單次嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無爭議解決機構，爭議解決方式如上所述。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品和責任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同按約定的期限終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品和責任。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：停車場管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.評估服務：對停車場設施、環(huán)境、管理等進行評估；3.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；4.技術服務：提供停車場管理系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等技術支持；5.其他服務：經甲乙雙方同意的其他服務。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；4.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2介入條件1.第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保證其服務的獨立性和公正性。17.第三方責任與權利17.1第三方責任1.第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量；2.第三方因自身原因導致服務質量不符合要求，應承擔相應責任；3.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方或他人損失的，應依法承擔賠償責任。17.2第三方權利1.第三方有權根據服務協(xié)議收取合理的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件；3.第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方或他人承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超