臨時(shí)溫泉度假村租賃合同

臨時(shí)溫泉度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)溫泉度假村的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的臨時(shí)溫泉度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的臨時(shí)溫泉度假村位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的管理規(guī)定，服從甲方的管理和指導(dǎo)。4.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和維修，確保租賃物安全、衛(wèi)生、舒適。第五條維修和保養(yǎng)5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和性能。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付問(wèn)題：保留支付憑證，確保按時(shí)支付租金。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：確保購(gòu)買(mǎi)符合約定的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.提前解除合同：如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有臨