住宅暖氣管道維護(hù)協(xié)議

住宅暖氣管道維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，為保障住宅的供暖需求，甲方與乙方就住宅暖氣管道的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在住宅暖氣管道維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保住宅供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障甲方及其家庭成員的生活質(zhì)量。

二、簽訂背景

甲方住宅供暖系統(tǒng)已投入使用多年，為確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，對(duì)住宅暖氣管道進(jìn)行定期維護(hù)。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、維護(hù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅暖氣管道進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保管道暢通無(wú)阻，防止因管道堵塞、腐蝕等原因造成的供暖故障。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)確保在維護(hù)過(guò)程中，不影響甲方及其家庭成員的正常生活。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)支付乙方提供的暖氣管道維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方在維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方住宅暖氣管道的定期檢查，包括但不限于管道內(nèi)部清潔、閥門(mén)檢查、保溫層檢查等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅暖氣管道進(jìn)行必要的維修，包括但不限于管道更換、閥門(mén)維修、保溫層修復(fù)等。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅暖氣系統(tǒng)進(jìn)行年度保養(yǎng)，確保系統(tǒng)運(yùn)行效率。

4.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的暖氣管道維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方使用的材料、配件和設(shè)備應(yīng)具有合格證明，確保其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保證維護(hù)后的暖氣管道系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，符合甲方供暖需求。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)單，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)單后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并支付預(yù)付款。

3.維護(hù)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款。

四、保密條款

1.甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的____%。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.任何一方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.在合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。

八、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供暖氣管道維護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行收費(fèi)。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方提供的暖氣管道維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、安全設(shè)施等。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、維修和保養(yǎng)工作，確保乙方能順利進(jìn)行服務(wù)。

7.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行維護(hù)工作前，提供相關(guān)技術(shù)資料和圖紙。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付暖氣管道維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、安全設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供暖氣管道維護(hù)服務(wù)。

4.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保暖氣管道系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)使用合格的材料、配件和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證其質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

7.乙方應(yīng)在維護(hù)完成后，向甲方提供維修記錄和保養(yǎng)報(bào)告。

8.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方住宅暖氣管道的基本情況和維護(hù)需求書(shū)面通知乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)方案和報(bào)價(jià)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方方案和報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)方案并支付預(yù)付款。

4.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始執(zhí)行維護(hù)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)在完成維護(hù)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交維修記錄和保養(yǎng)報(bào)告。

6.甲方應(yīng)在收到乙方提交的記錄和報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。

7.若甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。

8.雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)后的暖氣管道系統(tǒng)交還給甲方，并確保系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的未完成工作。

3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同的有效期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，合同將自動(dòng)續(xù)簽____年，除非任何一方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同變更后，如對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生重大影響，應(yīng)重新評(píng)估價(jià)格和支付方式，并相應(yīng)調(diào)整。

三、合同終止條件

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的有效期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如任何條款因