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文檔簡介
房產轉讓協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________房產,乙方同意將該房產轉讓給甲方,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉讓房產基本情況
1.房產坐落:____________________
2.房產證號:____________________
3.建筑面積:____________________
4.房屋結構:____________________
5.房屋用途:____________________
6.房產證權利人:____________________
二、轉讓價格及付款方式
1.轉讓價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.付款方式:
(1)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________)作為定金。
(2)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
三、合同履行及違約責任
1.雙方應按照本合同的約定,按照約定的時間、地點、方式履行合同。
2.如乙方未按約定時間、地點、方式交付房產,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
3.如甲方未按約定時間、地點、方式支付轉讓價款,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
四、稅費承擔
1.乙方應負責辦理房屋過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產生的相關稅費。
2.甲方應按照國家規(guī)定,自行承擔購買房產過程中產生的稅費。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房產證復印件
2.買賣雙方身份證復印件
3.房產測繪報告
4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方名下的房產,乙方同意將房產轉讓給甲方,丙方作為擔保方,為確保甲方的權益,三方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房產轉讓基本情況
1.房產坐落:____________________
2.房產證號:____________________
3.建筑面積:____________________
4.房屋結構:____________________
5.房屋用途:____________________
6.房產證權利人:____________________
二、轉讓價格及付款方式
1.轉讓價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.付款方式:
(1)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________)作為定金。
(2)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
三、丙方責任及權利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方在乙方違約的情況下,能夠獲得相應的賠償。
2.丙方有權要求乙方在規(guī)定的時間內提供房產過戶所需的相關文件,如房產證、身份證等。
3.丙方有權要求乙方在合同履行過程中,按照約定的時間和方式履行義務。
四、甲方的權益
1.甲方在合同簽訂后,有權要求乙方按照約定的時間、地點、方式交付房產。
2.甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下,履行擔保責任,賠償甲方損失。
3.甲方有權要求乙方提供房產過戶所需的相關文件,確保房產過戶的順利進行。
4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中,按照約定的時間和方式履行義務。
五、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按約定時間、地點、方式交付房產,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.如乙方未按照約定時間、地點、方式提供房產過戶所需的相關文件,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
3.乙方在合同履行期間,不得擅自將房產抵押、轉讓或贈與他人。
4.乙方在合同履行期間,如發(fā)生房產質量問題,應立即通知甲方,并承擔相應的維修責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為擔保方,其介入本合同是為了保障甲方的權益,確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應的賠償。
2.丙方的介入有利于降低交易風險,提高交易效率。
九、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為主導方,其目的在于確保房產轉讓的順利進行,保障自身的合法權益。
2.甲方通過增加自身權益條款,有利于在合同履行過程中占據(jù)有利地位,降低交易風險。
附件:
1.房產證復印件
2.買賣雙方身份證復印件
3.房產測繪報告
4.丙方擔保合同
5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方擁有優(yōu)質資產,有意向將其轉讓給甲方,甲方愿意購買,丙方作為擔保方,為保證交易安全,三方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、資產轉讓基本情況
1.資產類型:____________________
2.資產所在地:____________________
3.資產價值:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
4.資產權屬:____________________
二、轉讓價格及付款方式
1.轉讓價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.付款方式:
(1)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________)作為定金。
(2)甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
三、丙方責任及權利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方在乙方違約的情況下,能夠獲得相應的賠償。
2.丙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內支付轉讓價款。
3.丙方有權要求乙方在合同履行過程中,按照約定的時間和方式履行義務。
四、乙方的權益
1.乙方在合同簽訂后,有權要求甲方按照約定的時間和方式支付轉讓價款。
2.乙方有權要求丙方在甲方違約的情況下,履行擔保責任,保障乙方的權益。
3.乙方有權要求甲方提供支付轉讓價款的憑證。
4.乙方有權要求甲方在合同履行期間,按照約定的時間和方式履行義務。
五、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定時間、地點、方式支付轉讓價款,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.如甲方在合同履行期間,擅自處置或損害資產,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并賠償損失。
3.甲方在合同履行期間,不得擅自將資產抵押、轉讓或贈與他人。
4.甲方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)資產存在問題,應及時通知乙方,并承擔相應的維修責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向資產所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、乙方為主導的目的和意義
1.乙方作為資產所有者,其目的在于確保資產轉讓的順利進行,保障自身的合法權益。
2.乙方通過增加自身權益條款,有利于在合同履行過程中占據(jù)有利地位,降低交易風險。
九、弱化甲方為主導的意義
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