二手商鋪買賣合同范例

二手商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方愿意將上述商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪權(quán)屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣________________元整。

4.交易款項支付方式：________________

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在接收商鋪時，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的實際情況，如有不符，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方愿意將上述商鋪出售給買方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪權(quán)屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣________________元整。

4.交易款項支付方式：________________

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.丙方對本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即買方有權(quán)直接向丙方追索其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.買方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.買方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

3.買方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的鑰匙交付給買方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____%。

2.乙方在合同履行期間，不得將商鋪抵押、出租或以其他方式處分，否則買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障買方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地進行投資，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益保障條款和權(quán)利條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進公平交易。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方愿意將上述商鋪出售給乙方，并同意由丙方作為中介方協(xié)助交易。

3.丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供交易服務(wù)，并確保交易順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪權(quán)屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________元整。

4.交易款項支付方式：________________

三、丙方中介條款

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中信息的準(zhǔn)確性和保密性，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供交易所需的各類文件和證明材料。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____%。

2.甲方在合同履行期間，不得將商鋪抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.丙方中