原創(chuàng)店鋪合同范例

原創(chuàng)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）面積：________________________

（3）附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________元/天。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營。

3.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）面積：________________________

（3）附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

2.第三方應(yīng)確保在租賃期間，乙方能夠按時足額支付租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________元/天。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠得到有效執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合法使用，以及維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）。

2.乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)品牌專賣店。

3.第三方作為融資方，同意為乙方的租賃及裝修提供融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.租賃物業(yè)為位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

2.物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）面積：________________________

（3）附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方融資

1.第三方為本合同項下的租賃及裝修費(fèi)用提供融資支持，總額為人民幣____________元。

2.融資款項的使用應(yīng)限于租賃物業(yè)的裝修及經(jīng)營相關(guān)支出。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行品牌專賣店的經(jīng)營，享有物業(yè)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和品牌形象對物業(yè)進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。

3.乙方應(yīng)保證物業(yè)的合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)按時足額支付租金和融資款項，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________元/天。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用物業(yè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持物業(yè)的完好狀態(tài)，如乙方造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.如甲方限制乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，如違反，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)照片

2.物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件