居民樓電梯承包合同范例

居民樓電梯承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的居民樓電梯的承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1本合同所指的居民樓電梯包括__________樓__________號電梯。

1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）合同簽訂后____個月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整；

（3）合同到期后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余承包費(fèi)用人民幣____元整。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)對居民樓電梯的使用進(jìn)行管理；

（3）對乙方在履行合同過程中提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密；

（4）對本合同約定的違約行為追究乙方的違約責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定承包居民樓電梯；

（2）保證電梯的正常運(yùn)行，確保居民的安全；

（3）對電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)，確保電梯的完好；

（4）在承包期間，對電梯進(jìn)行必要的改造、升級，提高電梯的使用性能；

（5）對本合同約定的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）泄露乙方提供的相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定承包電梯的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未保證電梯正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未對電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）居民樓電梯承包費(fèi)用明細(xì)表；

（2）居民樓電梯改造、升級方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障居民樓電梯的正常運(yùn)行，提高居民生活質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)居民樓電梯的承包及維護(hù)工作。同時，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1本合同所指的居民樓電梯包括甲方位于__________的居民樓__________號電梯。

1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）合同簽訂后____個月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整；

（3）合同到期后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余承包費(fèi)用人民幣____元整。

三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定承包、維護(hù)電梯；

（2）有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方在電梯發(fā)生故障時，及時進(jìn)行維修；

（4）有權(quán)要求乙方對電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)；

（5）有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定，對電梯進(jìn)行必要的改造、升級；

（6）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將電梯承包給他人；

（7）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變電梯的運(yùn)行參數(shù)；

（8）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將電梯的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（9）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將電梯的維護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（10）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將電梯的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定承包、維護(hù)電梯；

（2）保證電梯的正常運(yùn)行，確保居民的安全；

（3）對電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)，確保電梯的完好；

（4）在承包期間，對電梯進(jìn)行必要的改造、升級，提高電梯的使用性能；

（5）對本合同約定的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方；

（3）對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）對電梯的改造、升級方案進(jìn)行審查，確保方案符合國家規(guī)定和居民需求。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定承包、維護(hù)電梯的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未保證電梯正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未對電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）擅自將電梯承包、維護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）未對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未對乙方的違約行為進(jìn)行制止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）居民樓電梯承包費(fèi)用明細(xì)表；

（2）居民樓電梯改造、升級方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保電梯的正常運(yùn)行；

7.2丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高電梯的維護(hù)質(zhì)量，降低故障率；

7.3丙方對電梯的改造、升級方案進(jìn)行審查，確保方案符合國家規(guī)定和居民需求。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同的甲方，有權(quán)對電梯的承包、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯的正常運(yùn)行；

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障居民的權(quán)益；

8.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯的維護(hù)質(zhì)量；

8.4甲方有權(quán)要求乙方對電梯進(jìn)行必要的改造、升級，提高電梯的使用性能。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為業(yè)主，為保障其物業(yè)設(shè)施的正常使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。為保障乙方在履行合同過程中的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及期限

1.1本合同所指的物業(yè)設(shè)施包括甲方位于__________的物業(yè)內(nèi)的所有電梯、公共區(qū)域照明等設(shè)施。

1.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）合同簽訂后____個月，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整；

（3）合同到期后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣____元整。

三、乙丙雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求丙方對服務(wù)項目進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同；

（5）有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外服務(wù)；

（6）有權(quán)要求甲方對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

3.2丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）對甲方對乙方的不當(dāng)要求或違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用____%的賠償金；

（3）要求乙方進(jìn)行超出合同約定額外服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表；

（2）服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1通過引入監(jiān)理單位丙方，乙方得以在服務(wù)過程中獲得獨(dú)立第三方監(jiān)督，保障自身權(quán)益；

7.2乙方在合同中享有更明確的權(quán)益條款，有助于提升乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

7.3乙方在合同期內(nèi)擁有更多的自主權(quán)，有利于提升乙方的市場競爭力。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的