義烏租房店面出租合同范例

義烏租房店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

5.3乙方應對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.相關證件復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.3乙方未按時支付租金或違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

5.3乙方應對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物用途。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得造成租賃物的損壞。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了租賃風險。丙方的介入有助于增強合同的信用保障，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用、收益及處分享有絕對權利。甲方為主導，有利于維護自身權益，確保租賃合同的有效執(zhí)行，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位有助于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的店面，甲方愿意出租，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及中介服務費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____元，乙方應在合同簽訂時一次性支付。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進行合理裝修。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應妥善保管租賃物，不得造成租賃物的損壞。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得存在任何權屬爭議。

6.2甲方應確保租賃物符合乙方租賃用途的要求。

6.3甲方應按時交付租賃物，不得擅自解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

7.3甲方未保證租賃物權屬清晰，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費。

8.2丙方應協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于合同簽訂、押金收取、租賃物交付等。

8.3丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方權益得到保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院