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文檔簡介
義烏租房店面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面,愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,雙方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________,不得擅自改變租賃物用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。
2.3租金支付方式:____________________。
三、押金
3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。
3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應無息退還乙方押金。
四、租賃物的交付與接收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行檢查,并在檢查記錄上簽字確認。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1乙方在使用租賃物過程中,應妥善保管,不得擅自改變租賃物的結構、設施等。
5.2租賃物在使用過程中出現故障,乙方應立即通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。
5.3乙方應對租賃物進行定期保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
6.3甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商補充。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物設施清單
3.相關證件復印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面,愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________,不得擅自改變租賃物用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。
2.3租金支付方式:____________________。
三、押金及擔保
3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。
3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
3.3乙方未按時支付租金或違反本合同約定,導致甲方權益受損,丙方應承擔相應的擔保責任。
四、租賃物的交付與接收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行檢查,并在檢查記錄上簽字確認。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1乙方在使用租賃物過程中,應妥善保管,不得擅自改變租賃物的結構、設施等。
5.2租賃物在使用過程中出現故障,乙方應立即通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。
5.3乙方應對租賃物進行定期保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。
6.2甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
6.3甲方有權在乙方提前解除合同時,要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。
七、乙方的權利與義務
7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物,但不得擅自改變租賃物用途。
7.2乙方應按時支付租金,不得拖欠。
7.3乙方應妥善保管租賃物,不得造成租賃物的損壞。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
8.2乙方擅自改變租賃物用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
8.3乙方在使用租賃物過程中,如因自身原因造成租賃物的損壞,乙方應承擔維修或賠償責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協商補充。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障了甲方的權益,降低了租賃風險。丙方的介入有助于增強合同的信用保障,提高租賃合同的執(zhí)行力度。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權,對租賃物的使用、收益及處分享有絕對權利。甲方為主導,有利于維護自身權益,確保租賃合同的有效執(zhí)行,降低租賃風險。同時,甲方的主導地位有助于提高租賃物的使用效率,實現租賃物的價值最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的店面,甲方愿意出租,丙方作為中介方,協助雙方完成租賃事宜。三方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________,不得擅自改變租賃物用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。
2.3租金支付方式:____________________。
三、押金及中介服務費
3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。
3.2丙方作為中介方,收取中介服務費人民幣____元,乙方應在合同簽訂時一次性支付。
四、租賃物的交付與接收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行檢查,并在檢查記錄上簽字確認。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物,并享有租賃物的使用收益。
5.2乙方有權在租賃期限內,根據自身需求對租賃物進行合理裝修。
5.3乙方應按時支付租金,不得拖欠。
5.4乙方應妥善保管租賃物,不得造成租賃物的損壞。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰,不得存在任何權屬爭議。
6.2甲方應確保租賃物符合乙方租賃用途的要求。
6.3甲方應按時交付租賃物,不得擅自解除合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
7.2甲方違反合同約定,擅自解除合同,應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。
7.3甲方未保證租賃物權屬清晰,導致乙方遭受損失,甲方應承擔賠償責任。
八、丙方的權利與義務
8.1丙方作為中介方,有權收取中介服務費。
8.2丙方應協助甲乙雙方完成租賃事宜,包括但不限于合同簽訂、押金收取、租賃物交付等。
8.3丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范,確保甲乙雙方權益得到保障。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院
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