2024版房產(chǎn)買賣合同見證書與智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同見證書與智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)3.2買方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.智能家居系統(tǒng)安裝7.1系統(tǒng)安裝內(nèi)容7.2安裝時(shí)間7.3安裝費(fèi)用7.4系統(tǒng)驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：證號(hào)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2賣方有義務(wù)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.1.3賣方有義務(wù)在交房時(shí)確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。3.2買方權(quán)利義務(wù)3.2.1買方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付房款。3.2.2買方有義務(wù)在交房時(shí)接收房產(chǎn)，并按照約定的方式驗(yàn)收。3.2.3買方有義務(wù)按照合同約定支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：買方在簽訂本合同后日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為簽訂本合同后日內(nèi)，剩余房款支付時(shí)間為年月日。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由買方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交房時(shí)間：年月日。6.2交房條件：房產(chǎn)無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定的條件。6.3交房手續(xù)：買方在交房時(shí)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交房確認(rèn)書。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的，買方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向買方支付違約金，總額不超過(guò)房款的%。8.2.2買方未按時(shí)支付房款的，每延遲一日應(yīng)向賣方支付違約金，總額不超過(guò)房款的%。8.2.3因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，合同視為最終生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、交易雙方的身份證明文件等。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式份，賣方持份，買方持份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2賣方身份證明復(fù)印件14.3買方身份證明復(fù)印件14.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同及智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易及智能家居系統(tǒng)安裝。2.1.2金融服務(wù)：第三方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.1.3技術(shù)支持：第三方提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。2.1.4其他服務(wù)：第三方提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)應(yīng)。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。4.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易及智能家居系統(tǒng)安裝。5.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易及智能家居系統(tǒng)安裝。5.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的，確保第三方介入有助于合同的履行。6.1.2第三方介入的條件：明確第三方介入的具體條件和要求，確保第三方具備履行合同的能力。6.1.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式和金額，確保費(fèi)用合理。6.1.4第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，確保第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：7.1.1修改合同條款：根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容的完整性和合理性。7.1.2增加合同附件：增加與第三方介入相關(guān)的合同附件，如第三方服務(wù)協(xié)議等。7.1.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.1.2如無(wú)約定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的權(quán)屬和面積。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的重要憑證，房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件核對(duì)無(wú)誤。2.賣方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明賣方的身份和資格。說(shuō)明：賣方身份證明復(fù)印件需與原件核對(duì)無(wú)誤，確保賣方具備房產(chǎn)出售的資格。3.買方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明買方的身份和資格。說(shuō)明：買方身份證明復(fù)印件需與原件核對(duì)無(wú)誤，確保買方具備購(gòu)買房產(chǎn)的資格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房產(chǎn)交易合法性的重要證明，需與實(shí)際繳納的稅費(fèi)相符。5.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議要求：清晰、完整，明確智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議是雙方對(duì)智能家居系統(tǒng)安裝的約定，需詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，明確房產(chǎn)買賣的條款和條件。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是買賣雙方對(duì)房產(chǎn)交易的主要約定，需詳細(xì)規(guī)定交易價(jià)格、支付方式、交房條件等。7.買賣雙方簽字蓋章的合同要求：清晰、完整，買賣雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：簽字蓋章的合同是合同生效的標(biāo)志，需確保所有簽字蓋章真實(shí)有效。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與買賣雙方之間的約定，需詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，總額不超過(guò)房款的%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付買方違約金。1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：賣方在合同中承諾房產(chǎn)無(wú)抵押，如買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，總額不超過(guò)房款的%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付賣方違約金。2.2買方未按時(shí)接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，總額不超過(guò)房款的%。示例：買方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，如未按時(shí)接收，應(yīng)支付賣方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同見證書與智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式1.4住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及方式3.4履約保證金3.5違約責(zé)任3.6爭(zhēng)議解決方式4.見證書條款4.1見證書的出具4.2見證書的效力4.3見證書的變更與解除5.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議5.1系統(tǒng)安裝內(nèi)容5.2系統(tǒng)安裝時(shí)間5.3系統(tǒng)安裝費(fèi)用5.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.6系統(tǒng)升級(jí)與改造6.合同履行與監(jiān)督6.1履行主體6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式6.5履行監(jiān)督7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3智能家居系統(tǒng)安裝方案9.4其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定事項(xiàng)11.2特別約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名或名稱13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[甲方全名]1.2證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：[甲方住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所]1.5雙方姓名或名稱：乙方（買方）：[乙方全名]1.6證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.7聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.8住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：[乙方住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積及使用面積]2.4房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：[電梯、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等]3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.1.2乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.1.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。3.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[金額]元。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[金額]元。3.2.3乙方應(yīng)在交房前支付剩余房款人民幣[金額]元。3.3交房時(shí)間及方式3.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付乙方使用。3.3.2交房方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。3.4履約保證金3.4.1雙方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金人民幣[金額]元。3.4.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。3.5違約責(zé)任3.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2違約金為人民幣[金額]元，乙方逾期付款的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。3.6爭(zhēng)議解決方式3.6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.見證書條款4.1見證書的出具4.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前向乙方出具見證書。4.2見證書的效力4.2.1見證書是對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，具有法律效力。4.3見證書的變更與解除4.3.1如房產(chǎn)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具變更或解除見證書。5.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議5.1系統(tǒng)安裝內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。5.2系統(tǒng)安裝時(shí)間5.2.1系統(tǒng)安裝時(shí)間為[具體日期]。5.3系統(tǒng)安裝費(fèi)用5.3.1系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。5.5系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.6系統(tǒng)升級(jí)與改造5.6.1如需升級(jí)或改造系統(tǒng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行主體6.1.1甲方為房產(chǎn)賣方，乙方為房產(chǎn)買方。6.2履行期限6.2.1合同履行期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3履行地點(diǎn)6.3.1履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。6.4履行方式6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付乙方使用。6.5履行監(jiān)督6.5.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付人民幣[金額]元的違約金。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.2.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件。9.3智能家居系統(tǒng)安裝方案9.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)智能家居系統(tǒng)安裝方案。9.4其他相關(guān)文件9.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為[具體日期]。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定事項(xiàng)11.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2特別約定事項(xiàng)11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人姓名或名稱12.3.1甲方代表（簽字）：[姓名]12.3.2乙方代表（簽字）：[姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在甲方、乙方交易過(guò)程中提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等非直接交易參與方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)中介服務(wù)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、貸款擔(dān)保、房產(chǎn)交易資金監(jiān)管等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[金額]元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，三方互不隸屬。5.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方、乙方之間買賣合同的組成部分。5.3第三方僅就其提供的服務(wù)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方、乙方之間糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。8.第三方服務(wù)監(jiān)督8.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督。9.第三方介入的終止9.1.1甲方、乙方之間買賣合同解除；9.1.2第三方完成約定的服務(wù)；9.1.3雙方同意終止第三方介入。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.2第三方介入后，如涉及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范變動(dòng)，甲方、乙方應(yīng)遵守最新規(guī)定。12.3本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，由乙方自行復(fù)印或由甲方提供復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證原件，由乙方自行復(fù)印或由甲方提供復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.智能家居系統(tǒng)安裝方案要求：提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)安裝方案，包括系統(tǒng)組成、功能、安裝步驟等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)智能家居系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明履約保證金的繳納。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，如契稅完稅證明、房屋買賣合同等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同見證書與智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買賣合同3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3交房時(shí)間3.4履約保證金4.見證書4.1見證書定義4.2見證書內(nèi)容4.3見證書發(fā)放時(shí)間4.4見證書保管責(zé)任5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)安裝時(shí)間5.4系統(tǒng)保修期限6.安裝服務(wù)6.1安裝服務(wù)內(nèi)容6.2安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝服務(wù)費(fèi)用6.4安裝服務(wù)責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1解除后的房產(chǎn)交付13.2解除后的智能家居系統(tǒng)處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落[房產(chǎn)所在城市]市[房產(chǎn)所在區(qū)]區(qū)[房產(chǎn)所在街道]街道[房產(chǎn)所在小區(qū)]小區(qū)[房產(chǎn)所在樓棟]棟[房產(chǎn)所在單元]單元[房產(chǎn)所在房間號(hào)]室2.2房產(chǎn)面積總面積：[房產(chǎn)總面積]平方米建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)證登記時(shí)間：[房產(chǎn)證登記時(shí)間]3.買賣合同3.1買賣價(jià)格總價(jià)款：[買賣價(jià)格]元人民幣3.2付款方式1.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金：[定金金額]元人民幣。2.買方在房產(chǎn)過(guò)戶前支付尾款：[尾款金額]元人民幣。3.3交房時(shí)間買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后的[交房時(shí)間]日內(nèi)接收房產(chǎn)。3.4履約保證金買方需在簽訂本合同時(shí)支付履約保證金：[履約保證金金額]元人民幣，合同履行完畢后無(wú)息退還。4.見證書4.1見證書定義見證書是指由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具的證明本合同簽訂及履行情況的文件。4.2見證書內(nèi)容1.合同簽訂日期2.合同雙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息4.買賣合同內(nèi)容5.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議內(nèi)容4.3見證書發(fā)放時(shí)間見證書應(yīng)在合同簽訂后[見證書發(fā)放時(shí)間]日內(nèi)發(fā)放。4.4見證書保管責(zé)任見證書由買方保管，如因保管不善導(dǎo)致見證書遺失，由買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能1.防盜報(bào)警2.環(huán)境監(jiān)測(cè)（如空氣質(zhì)量、溫度、濕度等）3.智能照明4.智能窗簾5.家庭影院5.3系統(tǒng)安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[安裝時(shí)間]日內(nèi)安裝完成。5.4系統(tǒng)保修期限智能家居系統(tǒng)自安裝完成之日起，享有[保修期限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.安裝服務(wù)6.1安裝服務(wù)內(nèi)容包括但不限于智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等。6.2安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工2.使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料3.確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全、可靠6.3安裝服務(wù)費(fèi)用安裝服務(wù)費(fèi)用為：[安裝服務(wù)費(fèi)用]元人民幣。6.4安裝服務(wù)責(zé)任1.安裝過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由安裝方負(fù)責(zé)維修或更換。2.因安裝方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，由安裝方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.買方未按約定支付購(gòu)房款；2.賣方未按約定交付房產(chǎn)；3.雙方未按約定履行智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議；4.一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的購(gòu)房款；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.買方支付定金；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1解除后的房產(chǎn)交付1.如合同解除前房產(chǎn)已交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款；2.如合同解除前房產(chǎn)未交付，買方應(yīng)退還已支付的定金。13.2解除后的智能家居系統(tǒng)處理1.如合同解除前智能家居系統(tǒng)已安裝，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除；2.如合同解除前智能家居系統(tǒng)未安裝，雙方協(xié)商處理。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元人民幣。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。15.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。15.3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[申請(qǐng)?zhí)幚砥谙轢日內(nèi)作出是否介入的決定。16.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第