2024版房產(chǎn)出售含裝修升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)出售含裝修升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍3.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修升級(jí)費(fèi)用4.房產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂雙方信息5.1出售方信息5.2買受方信息6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付地點(diǎn)7.房產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.履約保證10.1履約保證金10.2保證金退還條件10.3保證金退還程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中華人民共和國境內(nèi)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層單元，具體結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明出賣方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬登記手續(xù)。3.房產(chǎn)裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地板、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修升級(jí)。3.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)墻面：采用環(huán)保乳膠漆，顏色自選；地板：采用實(shí)木復(fù)合地板，品牌及規(guī)格自選；天花板：采用環(huán)保石膏板吊頂，造型自選；門窗：采用斷橋鋁合金門窗，品牌及規(guī)格自選；廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹入娖髌放萍耙?guī)格自選；衛(wèi)生間：潔具品牌及規(guī)格自選，防水、防滑瓷磚。3.3裝修升級(jí)費(fèi)用裝修升級(jí)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整。4.房產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元整；尾款：房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付剩余房款。4.3付款期限買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部房款的支付。5.合同簽訂雙方信息5.1出售方信息出賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)街道號(hào)5.2買受方信息買受方全稱：先生/女士身份證號(hào)碼：地址：省市區(qū)街道號(hào)6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。6.2交付條件房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已辦理完畢所有權(quán)屬登記手續(xù)；房產(chǎn)裝修升級(jí)工程已完工，并經(jīng)出賣方驗(yàn)收合格；房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施齊全，符合入住要求。6.3交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方需積極配合，提供必要的文件和資料。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買受方承擔(dān)。8.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。9.2登記手續(xù)出賣方和買受方應(yīng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.履約保證10.1履約保證金合同簽訂后，買受方需向出賣方支付人民幣萬元作為履約保證金。10.2保證金退還條件買受方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)退還履約保證金。10.3保證金退還程序買受方應(yīng)向出賣方提交退還保證金的申請，出賣方在收到申請后日內(nèi)退還。11.違約責(zé)任11.1違約情形如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修升級(jí)方案、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任中介方作為本合同的第三方，應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋交易過程中的信息保密。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用。16.2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正、公平，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。16.3.3律師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所權(quán)利會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所義務(wù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)與甲方直接相關(guān)，甲方應(yīng)直接向第三方提出權(quán)利主張或履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)與乙方直接相關(guān)，乙方應(yīng)直接向第三方提出權(quán)利主張或履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)涉及甲乙雙方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決相關(guān)爭議。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.3第三方介入爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積等基本信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)。2.裝修升級(jí)方案要求：詳細(xì)描述裝修升級(jí)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、費(fèi)用等。說明：裝修升級(jí)方案是雙方約定的裝修內(nèi)容，用于指導(dǎo)裝修施工。3.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的文件，用于核實(shí)款項(xiàng)支付情況。4.履約保證金收據(jù)要求：清晰、完整，顯示保證金金額、收取日期、收款人等信息。說明：履約保證金收據(jù)是證明已支付履約保證金的文件，用于確認(rèn)保證金收取情況。5.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的文件，用于免除違約責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)證等文件。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，用于完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)已登記在買受方名下。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的文件，用于確認(rèn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付房款；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修升級(jí)；乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元違約金；乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元違約金；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修升級(jí)，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元違約金；第三方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前10日交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金；若乙方未在合同約定的支付日期前5日支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金；若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修升級(jí)，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方未在合同約定的過戶日期前10日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金；若第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)出售含裝修升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍3.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修升級(jí)費(fèi)用4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2首付款支付4.3尾款支付5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：裝修升級(jí)清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_____________________1.1.2出賣方地址：_____________________1.1.3出賣方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_____________________1.2.2買受方地址：_____________________1.2.3買受方聯(lián)系人：_____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________第三條裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍：_____________________3.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________3.3裝修升級(jí)費(fèi)用：_____________________元第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：_____________________元4.2首付款支付：_____________________元，于合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3尾款支付：_____________________元，于房產(chǎn)交付前支付。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：_____________________5.2交付條件：_____________________5.3交付手續(xù)：_____________________第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證：裝修工程完工后，保證符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證：房產(chǎn)交付后，保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、功能正常，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間：_____________________7.2過戶費(fèi)用：_____________________元，由買受方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場協(xié)助辦理等。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。8.1.2出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并要求出賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退貨損失。8.1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的___%作為違約金。8.2.2買受方單方解除合同，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。8.2.3買受方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)和房產(chǎn)交付事宜。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且買受方已支付首付款。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：裝修升級(jí)清單12.3附件三：付款計(jì)劃表第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：_____________________14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人：出賣方（簽字/蓋章）：_____________________買受方（簽字/蓋章）：_____________________附件：1.房產(chǎn)基本情況表2.裝修升級(jí)清單3.付款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的___%。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方的其他合作方或交易方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立處理，不得影響合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作流程、服務(wù)期限等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方在合同履行過程中，如需變更工作內(nèi)容、工作流程等，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。8.2如合同履行完畢或提前終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議沖突，以合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)類型、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，以便雙方在合同履行過程中核對。2.裝修升級(jí)清單詳細(xì)要求：列出裝修升級(jí)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、施工時(shí)間等。說明：此清單用于明確裝修升級(jí)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對裝修升級(jí)內(nèi)容有清晰的了解。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、應(yīng)付款項(xiàng)金額、付款時(shí)間等。說明：此表格用于明確付款計(jì)劃，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行款項(xiàng)支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、書面函件、電子郵件等。說明：此記錄用于證明合同履行過程中的溝通內(nèi)容，作為解決爭議的依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于違約通知書、賠償協(xié)議等。說明：此文件用于明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。違約行為：提供的房產(chǎn)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并要求出賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退貨損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付已付款項(xiàng)的___%作為違約金。違約行為：單方解除合同責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。違約行為：未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付合同總價(jià)款的___%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)款的___%。全文完。2024版房產(chǎn)出售含裝修升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.2合同生效條件及時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人及出售方2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)3.裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍及內(nèi)容3.2裝修升級(jí)費(fèi)用及支付方式3.3裝修升級(jí)工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.出售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)及方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2裝修升級(jí)方案及報(bào)價(jià)9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同履行過程中的通知及送達(dá)13.2合同保密條款13.3合同解釋及適用法律14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽訂雙方代表14.3合同簽訂后的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____，身份證號(hào)碼：____。2.2房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.3房產(chǎn)面積：____平方米，用途：____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____。3.裝修升級(jí)情況3.1裝修升級(jí)范圍：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室的裝修升級(jí)。3.2裝修升級(jí)費(fèi)用：總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3裝修升級(jí)支付方式：裝修升級(jí)費(fèi)用在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付。3.4裝修升級(jí)工期：____個(gè)月，自合同簽訂之日起開始計(jì)算。3.5裝修升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.出售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元。4.2付款方式：____（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出每次付款的金額、時(shí)間和條件）。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出每次付款的具體時(shí)間）。4.4付款違約責(zé)任：如買受方未按時(shí)付款，應(yīng)向出售方支付____的違約金。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。5.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何未披露的債務(wù)或糾紛。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.5房產(chǎn)驗(yàn)收流程：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任：如出售方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付____的違約金。6.2買受方違約責(zé)任：如買受方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付____的違約金。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出售方原因：因出售方房屋存在重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2買受方原因：因買受方資金問題或房屋用途變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.3雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除確認(rèn)：雙方在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除。8.2.3解除生效：合同解除確認(rèn)后，合同自解除通知發(fā)出之日起解除。8.3合同解除后的處理：8.3.1房產(chǎn)返還：買受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出售方。8.3.2費(fèi)用退還：出售方應(yīng)退還買受方已支付的房款。8.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：附于合同之后，作為合同附件之一。9.2裝修升級(jí)方案及報(bào)價(jià)：附于合同之后，作為合同附件之二。9.3其他相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，均應(yīng)作為合同附件。10.合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序：10.2.1提出變更：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方。10.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。10.2.3變更確認(rèn)：雙方在收到變更通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)變更。10.3合同變更后的處理：變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：同第八條8.1。11.2合同解除程序：同第八條8.2。11.3合同解除后的處理：同第八條8.3。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理房產(chǎn)交付等后續(xù)事宜。13.其他約定13.1合同履行過程中的通知及送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式為____。13.2合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解釋及適用法律：本合同以中文為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸雙方共有。本合同適用____法律。14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。14.3合同簽訂雙方代表：出售方代表：____，買受方代表：____。14.4合同簽訂后的生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介