2024版帶車位大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3車位基本情況1.4合同簽訂日期2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2車位交易價格2.3付款方式2.4付款時間節(jié)點(diǎn)2.5付款違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格處理4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時間4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記所需材料5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.4登記違約責(zé)任6.財產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1財產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時間6.4稅費(fèi)支付違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.交房條件及瑕疵保證8.1交房條件8.2房屋瑕疵保證8.3瑕疵處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：車位信息表13.3附件三：付款憑證13.4附件四：稅費(fèi)支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同解除或終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名：________，身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________。乙方（買受方）：姓名：________，身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2房屋基本情況房屋坐落：________，房產(chǎn)證號：________，房屋面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋用途：________。1.3車位基本情況車位編號：________，車位面積：________平方米，車位類型：________。1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在________簽訂。2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋交易價格為人民幣________元整。2.2車位交易價格甲方同意將上述車位出售給乙方，車位交易價格為人民幣________元整。2.3付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格及車位交易價格共計人民幣________元整，支付給甲方。2.4付款時間節(jié)點(diǎn)第一次付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________元整。第二次付款：房屋交付前____個工作日內(nèi)支付人民幣________元整。2.5付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的____%作為違約金。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時間前____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。3.3驗(yàn)收程序乙方在驗(yàn)收房屋時，應(yīng)通知甲方到場，共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時間甲方應(yīng)于合同約定的車位交付時間前____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到車位后，應(yīng)按照車位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。4.3驗(yàn)收程序乙方在驗(yàn)收車位時，應(yīng)通知甲方到場，共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記所需材料（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)證明材料。5.3登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4登記違約責(zé)任如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。6.財產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1財產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算方法財產(chǎn)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定計算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)財產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時間乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付財產(chǎn)過戶稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)支付違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付財產(chǎn)過戶稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單家具：________；空調(diào)：________；熱水器：________；燃?xì)庠罹撸篲_______；電器設(shè)備：________。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及設(shè)備在房屋交付時完好無損，并隨房屋一同交付給乙方。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任自房屋交付之日起，附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修除外。9.交房條件及瑕疵保證9.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無影響正常使用的物品。9.2房屋瑕疵保證甲方保證房屋在交付時無隱瞞的瑕疵，如有隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3瑕疵處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義甲方未按約定時間交付房屋或車位；乙方未按約定時間支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法違約金的計算方法如下：逾期交付房屋或車位，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元作為違約金；逾期支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的____%作為違約金。10.4違約金支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除及終止12.1合同解除條件一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的單位或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：中介方提供交易撮合服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)對房屋或車位進(jìn)行價值評估；律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；監(jiān)理單位對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介費(fèi)總額的____%；評估機(jī)構(gòu)：評估報告價值的____%；律師事務(wù)所：律師費(fèi)總額的____%；監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任難以確定，由甲方和乙方共同承擔(dān)，但最終責(zé)任仍由第三方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。15.4.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用，并在合同履行過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告。15.4.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師費(fèi)用，并在合同履行過程中提供專業(yè)的法律咨詢和文件審核服務(wù)。15.4.4監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并在合同履行過程中對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分如下：第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；甲方責(zé)任：甲方在房屋或車位交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等方面違反合同約定的責(zé)任；乙方責(zé)任：乙方在支付款項(xiàng)、接收房屋或車位等方面違反合同約定的責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與甲方、乙方各自的權(quán)利劃分如下：第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中享有的合同約定權(quán)利；甲方權(quán)利：甲方在合同履行過程中享有的合同約定權(quán)利；乙方權(quán)利：乙方在合同履行過程中享有的合同約定權(quán)利。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。17.第三方退出17.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋坐落、房產(chǎn)證號、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。附件說明：房屋信息表用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：車位信息表詳細(xì)要求：包括車位編號、車位面積、車位類型、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。附件說明：車位信息表用于詳細(xì)記錄車位的基本情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款人等信息。附件說明：付款憑證用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同附件之一，具有同等法律效力。4.附件四：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)金額、支付時間、支付方式、支付人等信息。附件說明：稅費(fèi)支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付稅費(fèi)，作為合同附件之一，具有同等法律效力。5.附件五：房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：房屋驗(yàn)收報告用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。6.附件六：車位驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：車位驗(yàn)收報告用于記錄車位驗(yàn)收情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時間、解除雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前____個工作日內(nèi)交付房屋，如延遲交付，甲方應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，如延遲支付，乙方應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按照合同約定提供房屋維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元作為違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。2024版帶車位大平方樓房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.車位信息3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4車位權(quán)屬證明文件4.買賣標(biāo)的物描述4.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.2房地產(chǎn)裝修情況4.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1買賣總價5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2過戶手續(xù)辦理6.3辦理時限7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2車位權(quán)屬證明文件13.3合同附件清單14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人住址：省市區(qū)路號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人住址：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.1.1所在?。菏?.1.2所在市：市2.1.3所在區(qū)：區(qū)2.1.4具體地址：路號2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：150平方米2.2.2使用面積：130平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：X2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證2.4.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證3.車位信息3.1車位數(shù)量3.1.1車位總數(shù)：2個3.2車位位置3.2.1地上停車位：2個3.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3.1車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：車位所有權(quán)3.4車位權(quán)屬證明文件3.4.1車位所有權(quán)證4.買賣標(biāo)的物描述4.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.1.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.1.2房屋層數(shù)：7層4.2房地產(chǎn)裝修情況4.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修4.2.2裝修材料：品牌裝修材料4.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.3.1電梯：2部4.3.2供暖：集中供暖4.3.3水電氣：齊全5.買賣價格及支付方式5.1買賣總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.2尾款：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)5.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.3.2尾款支付時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理前6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1出賣人應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議6.1.2買受人應(yīng)在收到出賣人提供的全部產(chǎn)權(quán)證明文件后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理6.2.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2買受人配合辦理過戶手續(xù)6.3辦理時限6.3.1辦理時限：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰7.1.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全7.1.3房地產(chǎn)無欠費(fèi)情況7.2交付時間7.2.1房地產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全7.3.2房地產(chǎn)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施完好7.4驗(yàn)收程序7.4.1買受人應(yīng)在交付之日起5個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收7.4.2驗(yàn)收合格，買受人簽署驗(yàn)收合格證明7.4.3驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人整改，并重新驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1如果出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向買受人支付房價的千分之五的違約金。8.1.2如果出賣人提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1如果買受人未按約定時間支付購房款，每延遲一天，應(yīng)向出賣人支付已付款項(xiàng)的千分之五的違約金。8.2.2如果買受人單方面解除合同，未按約定退還已交付的款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付房價的千分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后，合同自動終止。10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、車位權(quán)屬證明文件等。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為省市。12.3簽署方式12.3.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，不得代簽。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證13.1.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證13.2車位權(quán)屬證明文件13.2.1車位所有權(quán)證13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：房地產(chǎn)所有權(quán)證房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證車位所有權(quán)證14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本若干份，供相關(guān)方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及各自的職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂及履行。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2法律顧問16.2.1法律顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.2.2法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.3.2評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4鑒定機(jī)構(gòu)16.4.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告。16.4.2鑒定機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。17.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)費(fèi)用，在合同中明確支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其接受甲乙雙方委托的服務(wù)范圍。19.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿。19.4第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。19.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。20.第三方變更20.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更事宜。20.2更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。20.3新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證1.1詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出賣人公章。1.2附件說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。2.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證2.1詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出賣人公章。2.2附件說明：證明房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)屬情況，如抵押、租賃等。3.車位所有權(quán)證3.1詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出賣人公章。3.2附件說明：證明車位權(quán)屬清晰，無爭議。4.房地產(chǎn)評估報告4.1詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)評估報告的原件，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.房地產(chǎn)鑒定報告5.1詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)鑒定報告的原件，并由鑒定機(jī)構(gòu)蓋章。5.2附件說明：證明房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、裝修情況等。6.合同附件清單6.1詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量及存放位置。6.2附件說明：便于甲乙雙方和第三方查閱相關(guān)附件。7.買賣雙方身份證明7.1詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證件的復(fù)印件，并加蓋本人公章。7.2附件說明：證明買賣雙方的身份和住址信息。8.付款憑證8.1詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋付款人公章。8.2附件說明：證明已支付購房款的憑證。9.驗(yàn)收合格證明9.1詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收合格證明的原件，并加蓋驗(yàn)收人公章。9.2附件說明：證明房地產(chǎn)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)1.1.1責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付房價的千分之五的違約金。1.1.2示例：若約定交付時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，出賣人延遲5個工作日交付，則應(yīng)支付違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定時間支付購房款2.1.1責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付已付款項(xiàng)的千分之五的違約金。2.1.2示例：若約定支付首付款時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，買受人延遲3個工作日支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.1.2示例：若評估機(jī)構(gòu)未按約定時間提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行4.1.1責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.1.2示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房地產(chǎn)損毀，雙方可協(xié)商解決賠償事宜。全文完。2024版帶車位大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.車位信息3.1車位所有權(quán)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位使用年限4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4首付款比例5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2車位交付條件5.3交付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計算方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同變更與解除11.5合同份數(shù)12.通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買賣協(xié)議13.4附件四：車位使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)甲方擁有房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：___________。2.2房屋位置房屋位于：___________，具體地址：___________。2.3房屋面積房屋總面積為：___________平方米，其中建筑面積為：___________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為：___________結(jié)構(gòu)，建于：___________年。2.5房屋裝修情況房屋裝修狀況為：___________，裝修內(nèi)容包括：___________。3.車位信息3.1車位所有權(quán)甲方擁有車位所有權(quán)，車位產(chǎn)權(quán)證號為：___________。3.2車位位置車位位于：___________，具體位置：___________。3.3車位面積車位面積為：___________平方米。3.4車位使用年限車位使用年限為：___________年。4.交易價格及支付方式4.1交易總價房屋及車位交易總價為：人民幣___________元。4.2付款方式付款方式為：___________。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間為：___________，尾款支付時間為：___________。4.4首付款比例首付款比例為：___________。5.交付條件及時間5.1房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合：___________。5.2車位交付條件車位交付時應(yīng)符合：___________。5.3交付時間房屋及車位交付時間為：___________。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間為：___________。6.2過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用為：人民幣___________元，由___________承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體辦理流程及所需材料由雙方另行約定。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出回應(yīng)；3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)將房屋及車位返還給乙方；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋及車位，每延遲一日應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；3.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)___________倍的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；2.乙方未按約定接受房屋及車位，每延遲一日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；3.乙方提供虛假信息或隱瞞自身資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)___________倍的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。11.3合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買賣協(xié)議；4.車位使用協(xié)議。11.4合同變更與解除本合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.5合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式通知以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過___________方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________；乙方送達(dá)地址：___________。12.3送達(dá)時間通知送達(dá)時間為：___________。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買賣協(xié)議13.4附件四：車位使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同條款的執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入通知一旦選擇第三方，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方因提供錯誤意見或評估結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過___________萬元的賠償責(zé)任；2.第三方因違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過___________萬元的賠償責(zé)任；3.第三方因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過___________萬元的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因第三方無法控制的原因?qū)е聯(lián)p失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議