2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目房屋拆遷權(quán)分配及補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目房屋拆遷權(quán)分配及補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對(duì)象類(lèi)型2.3拆遷對(duì)象數(shù)量3.拆遷程序3.1拆遷申請(qǐng)3.2拆遷評(píng)估3.3拆遷公告3.4拆遷實(shí)施4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金撥付5.3資金監(jiān)督6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限7.拆遷協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議生效8.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷計(jì)劃8.2進(jìn)度監(jiān)控8.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議類(lèi)型9.2解決途徑9.3爭(zhēng)議處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式明細(xì)表12.3附件三：拆遷協(xié)議范本12.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則12.5附件五：合同簽訂及履行記錄表13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4通知與送達(dá)14.5合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目，旨在通過(guò)拆遷原有工業(yè)用地，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市功能優(yōu)化。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括提高土地利用效率、改善城市環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和增加居民收入。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍涵蓋市區(qū)街道，涉及拆遷房屋面積約萬(wàn)平方米，拆遷對(duì)象主要為工業(yè)企業(yè)和居民住宅。2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域拆遷區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)街道，具體范圍為路以南、路以北、街以東、街以西。2.2拆遷對(duì)象類(lèi)型拆遷對(duì)象包括工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、居民住宅等。2.3拆遷對(duì)象數(shù)量拆遷對(duì)象共計(jì)戶(hù)，其中居民住宅戶(hù)，工業(yè)廠房家。3.拆遷程序3.1拆遷申請(qǐng)拆遷主體應(yīng)向當(dāng)?shù)卣块T(mén)提交拆遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2拆遷評(píng)估當(dāng)?shù)卣块T(mén)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.3拆遷公告拆遷主體在評(píng)估完成后進(jìn)行公告，明確拆遷范圍、對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3.4拆遷實(shí)施拆遷主體在公告期結(jié)束后，開(kāi)始實(shí)施拆遷工作。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償原則補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆遷對(duì)象類(lèi)型、面積、區(qū)位等因素確定。4.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、異地安置等。5.補(bǔ)償資金管理5.1資金來(lái)源補(bǔ)償資金來(lái)源于政府財(cái)政撥款和項(xiàng)目收益。5.2資金撥付補(bǔ)償資金按照拆遷進(jìn)度分期撥付。5.3資金監(jiān)督建立健全資金監(jiān)督機(jī)制，確保資金安全、合規(guī)使用。6.拆遷安置6.1安置方式安置方式包括原地安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償。6.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由當(dāng)?shù)卣块T(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3安置期限安置期限為自拆遷公告之日起個(gè)月內(nèi)。7.拆遷協(xié)議7.1協(xié)議簽訂拆遷主體與拆遷對(duì)象在評(píng)估完成后簽訂拆遷協(xié)議。7.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、違約責(zé)任等。7.3協(xié)議生效協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷計(jì)劃拆遷計(jì)劃應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任人。8.2進(jìn)度監(jiān)控建立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期檢查拆遷進(jìn)度，確保按計(jì)劃實(shí)施。8.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一階段。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議類(lèi)型爭(zhēng)議類(lèi)型包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等方面的爭(zhēng)議。9.2解決途徑解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議應(yīng)在日內(nèi)解決，逾期未解決的，可提交仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括未按約定時(shí)間完成拆遷、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償、未按約定方式安置等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。11.合同生效及終止11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為年月日。11.3終止條件合同因下列原因終止：項(xiàng)目完成、合同解除、法律法規(guī)變更等。11.4終止日期合同終止日期為項(xiàng)目完成或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式明細(xì)表12.3附件三：拆遷協(xié)議范本12.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則12.5附件五：合同簽訂及履行記錄表13.合同簽署13.1簽署主體簽署主體為拆遷主體和拆遷對(duì)象。13.2簽署日期簽署日期為合同生效日期。13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為當(dāng)?shù)卣块T(mén)指定的地點(diǎn)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢(shì)方原則進(jìn)行解釋。14.4通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.5合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其參與合同目的在于提高合同執(zhí)行效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的服務(wù)、遵守合同約定等。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3利益第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系第三方作為合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助角色，其服務(wù)內(nèi)容與合同執(zhí)行直接相關(guān)，應(yīng)確保其工作不損害合同各方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域及合同約定確定。19.2責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.3超額賠償若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1保密條款第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同各方商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但合同各方有權(quán)免費(fèi)使用。20.4服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需求確定，服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同各方。20.5服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情確定，雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍及對(duì)象明細(xì)表要求：詳細(xì)列出拆遷區(qū)域、拆遷對(duì)象類(lèi)型、拆遷對(duì)象數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確拆遷范圍和對(duì)象，為后續(xù)補(bǔ)償和安置提供依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式明細(xì)表要求：明確各類(lèi)拆遷對(duì)象的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和計(jì)算公式。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范補(bǔ)償流程，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?.附件三：拆遷協(xié)議范本要求：包含拆遷協(xié)議的基本要素，如雙方信息、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說(shuō)明：此附件作為標(biāo)準(zhǔn)范本，便于雙方在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)參照。4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決途徑、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。5.附件五：合同簽訂及履行記錄表要求：記錄合同簽訂時(shí)間、履行情況、變更情況等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行合同義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)合同各方的商業(yè)秘密。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成拆遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例：若合同約定拆遷期限為個(gè)月，實(shí)際拆遷完成時(shí)間為個(gè)月，則甲方應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)補(bǔ)足補(bǔ)償金額，并支付違約金。示例：若合同約定某居民住宅補(bǔ)償金額為萬(wàn)元，實(shí)際補(bǔ)償金額為萬(wàn)元，則甲方應(yīng)補(bǔ)足補(bǔ)償金額萬(wàn)元，并支付違約金。3.違約行為：未按約定方式安置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定方式安置的，應(yīng)提供同等條件的安置，并支付違約金。示例：若合同約定某居民住宅可原地安置或異地安置，實(shí)際僅提供異地安置，則甲方應(yīng)提供同等條件的原地安置，并支付違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若某第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若某第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目房屋拆遷權(quán)分配及補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目的3.拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象4.拆遷權(quán)分配原則4.1分配原則4.2分配方式4.3分配比例5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額6.拆遷實(shí)施流程6.1拆遷公告6.2拆遷評(píng)估6.3拆遷協(xié)議簽訂6.4拆遷實(shí)施6.5補(bǔ)償發(fā)放7.拆遷進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度安排7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目指揮部乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景為了推進(jìn)市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，市政府決定實(shí)施市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目目的通過(guò)實(shí)施該項(xiàng)目，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷范圍市工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及拆遷的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.2拆遷對(duì)象1.項(xiàng)目范圍內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)；2.項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民；3.項(xiàng)目范圍內(nèi)的其他產(chǎn)權(quán)人。4.拆遷權(quán)分配原則4.1分配原則公平、合理、公開(kāi)、自愿的原則。4.2分配方式1.企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)：按照拆遷面積、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分配；2.居民：按照拆遷面積、居住年限、家庭人口等因素進(jìn)行分配；3.其他產(chǎn)權(quán)人：按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積等因素進(jìn)行分配。4.3分配比例分配比例根據(jù)拆遷范圍與對(duì)象的具體情況確定，具體比例見(jiàn)附件。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.2補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償；2.房屋安置；3.其他補(bǔ)償方式。5.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、對(duì)象及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額見(jiàn)附件。6.拆遷實(shí)施流程6.1拆遷公告甲方發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、分配方式等。6.2拆遷評(píng)估甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。6.3拆遷協(xié)議簽訂甲方與拆遷對(duì)象簽訂拆遷協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額等。6.4拆遷實(shí)施甲方按照拆遷協(xié)議，組織實(shí)施拆遷工作。6.5補(bǔ)償發(fā)放甲方按照拆遷協(xié)議，及時(shí)足額發(fā)放補(bǔ)償款。7.拆遷進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度安排1.2024年1月1日至2024年3月31日：完成拆遷范圍確定、評(píng)估工作；2.2024年4月1日至2024年6月30日：簽訂拆遷協(xié)議；3.2024年7月1日至2024年9月30日：完成拆遷實(shí)施；4.2024年10月1日至2024年12月31日：完成補(bǔ)償發(fā)放。7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.2024年1月15日前：完成拆遷范圍確定；2.2024年2月28日前：完成評(píng)估工作；3.2024年3月31日前：完成拆遷協(xié)議簽訂；4.2024年8月31日前：完成拆遷實(shí)施；5.2024年12月31日前：完成補(bǔ)償發(fā)放。8.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議的解決；2.調(diào)解解決：經(jīng)協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；3.仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；4.司法解決：仲裁或調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表；2.調(diào)解：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)；3.仲裁：市仲裁委員會(huì)；4.司法：市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；2.調(diào)解：自申請(qǐng)調(diào)解之日起30日內(nèi)；3.仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)；4.司法：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)。9.合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至拆遷補(bǔ)償全部完成之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按時(shí)發(fā)布拆遷公告；2.甲方未按時(shí)完成拆遷評(píng)估；3.甲方未按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議；4.甲方未按時(shí)實(shí)施拆遷；5.甲方未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款；6.乙方未按時(shí)履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同解除與終止12.1解除條件1.合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方解除合同。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化。13.2變更程序1.雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.拆遷評(píng)估：委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估；2.拆遷調(diào)解：因拆遷糾紛申請(qǐng)第三方調(diào)解；3.拆遷仲裁：因拆遷糾紛提交第三方仲裁；4.拆遷監(jiān)理：監(jiān)督拆遷工程質(zhì)量和進(jìn)度；5.拆遷咨詢(xún)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍定義第三方責(zé)任范圍是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.2責(zé)任范圍界定1.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍；2.第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)；3.第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和文件；3.第三方應(yīng)配合甲方對(duì)工作的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和文件；3.第三方應(yīng)配合乙方對(duì)工作的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方是甲乙雙方共同的第三方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的流程19.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方簽訂合同或協(xié)議；3.第三方開(kāi)始履行職責(zé)；4.第三方提交報(bào)告或文件；5.甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方介入的時(shí)間1.第三方介入時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方職責(zé)完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化。20.2第三方介入終止程序1.第三方提交終止報(bào)告；2.甲乙雙方確認(rèn)終止；3.第三方完成移交手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；包含拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況；評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、合理；評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估師簽字和機(jī)構(gòu)蓋章。2.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方簽訂；明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、分配方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)許可；資質(zhì)證書(shū)應(yīng)加蓋相關(guān)部門(mén)公章；資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂前提交。4.拆遷進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方或第三方定期提交；包含拆遷進(jìn)度、存在的問(wèn)題、解決方案等；報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；報(bào)告應(yīng)附有簽字和日期。5.補(bǔ)償發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方或第三方提供；包含補(bǔ)償金額、領(lǐng)取人信息、領(lǐng)取日期等；憑證應(yīng)加蓋甲方或第三方公章；憑證應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)發(fā)布拆遷公告；未按時(shí)完成拆遷評(píng)估；未按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議；未按時(shí)實(shí)施拆遷；未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款。1.2乙方違約行為未按時(shí)履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)；故意隱瞞拆遷房屋的真實(shí)情況；故意拖延拆遷進(jìn)度；故意破壞拆遷房屋或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)發(fā)布拆遷公告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解拆遷信息，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方違約示例乙方故意隱瞞拆遷房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目房屋拆遷權(quán)分配及補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目概況2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷原因3.拆遷程序及流程3.1拆遷前期工作3.2拆遷公告3.3拆遷評(píng)估3.4拆遷補(bǔ)償方案3.5拆遷協(xié)議簽訂3.6拆遷實(shí)施4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付4.4補(bǔ)償資金來(lái)源5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置補(bǔ)貼6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議內(nèi)容6.3協(xié)議生效7.拆遷進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度安排7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3違約責(zé)任8.拆遷爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.拆遷費(fèi)用及管理9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付9.3費(fèi)用管理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括但不限于：[具體拆遷區(qū)域或建筑物描述]2.2拆遷對(duì)象拆遷對(duì)象為甲方名下位于[拆遷范圍]內(nèi)的房屋及其他附著物。2.3拆遷原因拆遷原因系為實(shí)現(xiàn)[拆遷目的]，需對(duì)上述拆遷對(duì)象進(jìn)行拆遷。第三條拆遷程序及流程3.1拆遷前期工作甲方應(yīng)進(jìn)行拆遷前期的調(diào)查、評(píng)估、公示等工作。3.2拆遷公告甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、對(duì)象、原因及補(bǔ)償方案等。3.3拆遷評(píng)估甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。3.4拆遷補(bǔ)償方案甲方制定拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、金額、支付方式等。3.5拆遷協(xié)議簽訂雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.6拆遷實(shí)施協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作。第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案確定。4.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付補(bǔ)償款項(xiàng)分批支付，具體支付時(shí)間及方式在協(xié)議中約定。4.4補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方自行籌集，確保按時(shí)足額支付。第五條拆遷安置方案5.1安置方式安置方式包括：原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為[具體安置地點(diǎn)]，符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。5.3安置面積安置面積根據(jù)拆遷對(duì)象的面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。5.4安置補(bǔ)貼對(duì)于選擇異地安置的拆遷對(duì)象，甲方提供相應(yīng)的安置補(bǔ)貼。第六條拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.1協(xié)議簽訂雙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償評(píng)估完成后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。6.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、安置方式、安置地點(diǎn)等。6.3協(xié)議生效協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條拆遷爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，雙方應(yīng)共同選擇并委托該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。第九條拆遷費(fèi)用及管理9.1費(fèi)用承擔(dān)拆遷過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、補(bǔ)償款、安置費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。9.3費(fèi)用管理甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理拆遷費(fèi)用，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同因上述解除條件之一而解除后，視為合同終止。10.3合同解除及終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因本合同約定的解除條件之一而解除，或因合同履行完畢而終止。12.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)延遲履行或解除合同。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，以獨(dú)立第三方身份參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。7.2第三方與其他各方（如政府部門(mén)、拆遷戶(hù)等）之間，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出