2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)具體情況及交易金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)具體情況及交易金額本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房產(chǎn)使用年限1.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.交易金額2.1房產(chǎn)總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4首付款比例2.5首付款支付方式2.6首付款支付時(shí)間2.7尾款支付方式2.8尾款支付時(shí)間3.交易稅費(fèi)3.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方3.2交易稅費(fèi)明細(xì)3.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式5.4違約金支付方式6.合同生效與爭(zhēng)議解決6.1合同生效條件6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決期限7.合同附件7.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件7.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.3附件三：付款憑證7.4附件四：其他相關(guān)文件8.合同簽署8.1合同簽署時(shí)間8.2合同簽署地點(diǎn)8.3合同簽署人9.合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改方式9.2合同補(bǔ)充方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.2交易稅費(fèi)承擔(dān)13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于省市區(qū)路號(hào)，具體地址為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)類型：住宅，精裝修。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，已取得房產(chǎn)證。1.5房產(chǎn)使用年限：自2000年1月1日起至年12月31日止。1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：包含廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)、熱水器等。2.交易金額2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。2.2付款方式：分期付款。2.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.4首付款比例：首付款比例為%，即人民幣萬(wàn)元整。2.5首付款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.6首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)。2.7尾款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.8尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.交易稅費(fèi)3.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)。3.2交易稅費(fèi)明細(xì)：契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前支付。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：元。4.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程：雙方持相關(guān)證件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元整。5.3違約金計(jì)算方式：按未履行部分或未采取補(bǔ)救措施的金額的%計(jì)算。5.4違約金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同生效與爭(zhēng)議解決6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記備案。6.2爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)。6.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)。7.合同附件7.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件7.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.3附件三：付款憑證7.4附件四：其他相關(guān)文件8.合同簽署8.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日。8.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。8.3合同簽署人：出賣方：姓名：____，身份證號(hào)：____。買受方：姓名：____，身份證號(hào)：____。9.合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改方式：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同的附件。9.2合同補(bǔ)充方式：合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全；出賣方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵；買受方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)出賣方協(xié)助仍無(wú)法解決的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。10.3合同解除通知：解除通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的交易條件全部履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。12.3合同生效方式：合同自雙方簽字蓋章之日起在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記備案。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買受方名下。13.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還，未繳納的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬(wàn)元整。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方需引入第三方，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)及雙方協(xié)商確定。16.1.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不真實(shí)或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.3如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或虛假信息，乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供真實(shí)、完整的信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不包括對(duì)合同本身履行的責(zé)任。17.3.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議，終止協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入的其他約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與雙方另行簽訂的協(xié)議相沖突，以另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)證持有人的公章或私章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)，作為交易完成的證據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房屋買賣協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)：包括首付款、尾款、交易稅費(fèi)等。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法及時(shí)過(guò)戶。提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵：導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方：影響合同履行或增加交易成本。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：按合同約定比例計(jì)算。補(bǔ)償損失：賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用：因違約行為引發(fā)訴訟，由違約方承擔(dān)。終止合同：合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。例2：甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣萬(wàn)元整。例3：第三方引入后，增加交易成本元，由引入方承擔(dān)。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)具體情況及交易金額2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)戶型1.5房產(chǎn)建造年代1.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.2房產(chǎn)共有權(quán)人2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.4房產(chǎn)抵押、查封等情況3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2過(guò)戶所需資料4.3過(guò)戶辦理時(shí)間4.4過(guò)戶辦理地點(diǎn)4.5過(guò)戶辦理費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式5.5驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)交付后責(zé)任6.1交付后物業(yè)接管6.2交付后維修責(zé)任6.3交付后產(chǎn)權(quán)變更7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2付款憑證10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同修改11.1修改條件11.2修改程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：位于市區(qū)街道號(hào)。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。1.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。1.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)。1.5房產(chǎn)建造年代：2005年。1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：含天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲（賣方）。2.2房產(chǎn)共有權(quán)人：無(wú)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲持有的房產(chǎn)證。2.4房產(chǎn)抵押、查封等情況：無(wú)。3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總金額：人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥1600000元）。3.2付款方式：分期付款，首付%，余款個(gè)月內(nèi)付清。3.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付，余款按約定時(shí)間支付。3.4付款地點(diǎn)：甲指定的銀行賬戶。3.5付款違約責(zé)任：如買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過(guò)戶所需資料：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。4.3過(guò)戶辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理完畢。4.4過(guò)戶辦理地點(diǎn)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4.5過(guò)戶辦理費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：買方支付全部房款后X日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)坐落地址。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)證載明的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等為準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收方式：買方在交付后X日內(nèi)自行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格處理：賣方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)交付后責(zé)任6.1交付后物業(yè)接管：買方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。6.2交付后維修責(zé)任：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.3交付后產(chǎn)權(quán)變更：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約。7.2合同解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.3違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方同意采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年X月X日。9.3合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.合同修改11.1修改條件：本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2修改程序：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議處理方式：如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)，如未解決，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期：2024年X月X日，甲、乙雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的情況。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與決策的范圍。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總金額的%。6.2如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲、乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲、乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的具體條款8.1中介方8.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲、乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、公正性、獨(dú)立性。8.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方分?jǐn)偂?.3律師事務(wù)所8.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務(wù)。8.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。8.3.3法律服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方分?jǐn)偂?.4公證處8.4.1公證處負(fù)責(zé)對(duì)本合同進(jìn)行公證。8.4.2公證費(fèi)用由甲、乙雙方分?jǐn)偂?.第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。9.2第三方介入的終止需滿足合同約定的終止條件或甲、乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提