2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理銷售與租賃范圍3.1銷售代理范圍3.2租賃代理范圍4.代理期限4.1銷售代理期限4.2租賃代理期限5.代理費(fèi)用5.1銷售代理費(fèi)用5.2租賃代理費(fèi)用5.3付款方式6.合作方式6.1代理方式6.2合作方式7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密條款8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅面積萬(wàn)平方米，商業(yè)面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體3.代理銷售與租賃范圍3.1銷售代理范圍：甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理3.2租賃代理范圍：甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行租賃代理4.代理期限4.1銷售代理期限：自本合同簽訂之日起至年月日止4.2租賃代理期限：自本合同簽訂之日起至年月日止5.代理費(fèi)用5.1銷售代理費(fèi)用：銷售總額的2%，甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后15日內(nèi)支付5.2租賃代理費(fèi)用：租賃總額的1%，甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后15日內(nèi)支付5.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶6.合作方式6.1代理方式：乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售與租賃工作6.2合作方式：甲方與乙方簽訂獨(dú)家代理銷售與租賃合同，甲方不得在合同有效期內(nèi)委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售與租賃7.信息披露與保密7.1信息披露要求：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、銷售進(jìn)度、租賃情況等7.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行銷售與租賃代理職責(zé)8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)用8.1.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售與租賃推廣活動(dòng)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和配合8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成銷售與租賃任務(wù)8.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密8.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售與租賃進(jìn)展情況9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的X%9.1.2甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后X日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.合同附件14.1.1甲方項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.1.2項(xiàng)目銷售與租賃方案14.1.3甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)意見(jiàn)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力和條件。16.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的X%，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中約定。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、信任，共同完成合同目標(biāo)。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)與甲方或乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方的工作不與本合同內(nèi)容沖突。20.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。20.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在漏洞或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并提出修改建議。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。21.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求：包含項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)劃布局、配套設(shè)施、銷售政策等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于乙方了解項(xiàng)目全貌，制定銷售策略。2.項(xiàng)目銷售與租賃方案要求：詳細(xì)列出銷售與租賃計(jì)劃、定價(jià)策略、推廣活動(dòng)安排等。說(shuō)明：作為乙方執(zhí)行銷售與租賃工作的指導(dǎo)文件。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法合規(guī)。5.項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目土地權(quán)屬清晰。6.項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目建筑合法合規(guī)。7.項(xiàng)目施工許可證要求：提供項(xiàng)目施工許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目施工合法合規(guī)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按規(guī)劃完成建設(shè)。9.項(xiàng)目銷售許可證要求：提供項(xiàng)目銷售許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目具備銷售條件。10.項(xiàng)目租賃許可證要求：提供項(xiàng)目租賃許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目具備租賃條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的X%示例：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付100萬(wàn)元代理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，則甲方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成100套住宅的銷售任務(wù)，但實(shí)際完成80套，則乙方應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的X%示例：若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追綋p失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理銷售與租賃范圍3.1銷售范圍3.2租賃范圍3.3代理銷售與租賃期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理權(quán)利與義務(wù)5.1代理權(quán)利5.2代理義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣費(fèi)用7.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售與租賃7.1銷售與租賃流程7.2銷售與租賃價(jià)格7.3銷售與租賃合同8.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同執(zhí)行14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)人）與乙方（獨(dú)家代理銷售與租賃公司）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至代理期限屆滿之日止，本合同對(duì)雙方具有約束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或棟數(shù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條代理銷售與租賃范圍3.1銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。3.2租賃范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。3.3代理銷售與租賃期限：本合同約定的代理銷售與租賃期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算：乙方代理費(fèi)用按成交金額的[具體比例]計(jì)算，成交金額以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。4.2代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在成交后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交代理費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的[具體日期]，甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。第五條代理權(quán)利與義務(wù)5.1代理權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售與租賃策略，并有權(quán)與客戶進(jìn)行談判，簽訂銷售與租賃合同。5.2代理義務(wù)：乙方應(yīng)盡合理努力完成銷售與租賃任務(wù)，維護(hù)甲方利益，確保合同條款的履行。5.3違約責(zé)任：如乙方未履行代理義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳與推廣，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格信息、配套設(shè)施等。6.2宣傳推廣方式：乙方可通過(guò)線上線下多種方式進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、參加展會(huì)等。6.3宣傳推廣費(fèi)用：宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。第七條房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售與租賃7.1銷售與租賃流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售與租賃流程，進(jìn)行客戶接待、談判、簽約等環(huán)節(jié)。7.2銷售與租賃價(jià)格：銷售與租賃價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。7.3銷售與租賃合同：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售與租賃合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定。第八條房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)8.1.1對(duì)購(gòu)房者的物業(yè)入住指導(dǎo)；8.1.2對(duì)租戶的租后服務(wù)，包括房屋設(shè)施的維護(hù)和報(bào)修；8.1.3對(duì)業(yè)主的物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù)咨詢；8.1.4定期回訪，了解業(yè)主和租戶的滿意度。8.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自銷售與租賃合同簽訂之日起計(jì)算，為期[具體年限]年。8.3售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用包含在代理費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及到的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條合同解除與終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的的方式解釋。14.2合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、工程咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提：在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因、范圍和方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)[具體金額]元。3.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方實(shí)際產(chǎn)生的違約損失，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、享受合同約定的其他權(quán)益。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的原因、范圍和方式。6.2第三方介入期限：第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面通知中明確。6.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在書(shū)面通知中明確。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定終止合同。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2第三方責(zé)任：第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)9.1優(yōu)先級(jí)：本合同與第三方協(xié)議如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)，除非第三方協(xié)議中明確約定優(yōu)先級(jí)高于本合同。9.2解釋權(quán)：本合同與第三方協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十條本合同與第三方協(xié)議的變更與補(bǔ)充10.1變更：本合同與第三方協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2補(bǔ)充：本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組