2024版二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的和范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋面積3.5房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)6.2公證范圍6.3公證費(fèi)用6.4公證時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時(shí)間13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確雙方在2024版二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、合法、高效。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋面積3.5房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)6.2公證范圍6.3公證費(fèi)用6.4公證時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定由雙方分擔(dān)。9.違約責(zé)任8.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；買受方未按約定時(shí)間、方式支付房款；雙方未按約定履行公證義務(wù)；其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；退還或賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方式10.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件雙方按協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)；交易過程中無違約行為發(fā)生；交易過程中無爭(zhēng)議發(fā)生。11.合同解除10.1合同解除條件出賣方隱瞞房屋重大瑕疵，買受方不同意購(gòu)買；買受方無法按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果出賣方應(yīng)退還已收房款；買受方應(yīng)退還已交付的保證金；雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件雙方按協(xié)議約定完成所有義務(wù)；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除及終止本協(xié)議的解除及終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成交易過程而介入本協(xié)議的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、評(píng)估等工作。甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付房款。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)買意愿和支付能力證明。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易流程的協(xié)調(diào)和推進(jìn)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付房款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.2賠償責(zé)任范圍第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致交易失??；第三方未能及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致交易延誤；第三方在協(xié)助過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)。17.3賠償責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更和退出18.1第三方變更第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。18.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。18.2.1退出條件第三方完成本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分職責(zé)；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.3退出后果第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2保密期限20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公證機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄交易細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、抵押權(quán)證明等。說明：作為房屋交易的補(bǔ)充文件，用于核實(shí)房屋的完整權(quán)屬和交易背景。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)有效。說明：用于確定房屋的交易價(jià)格，作為交易依據(jù)。5.附件五：公證申請(qǐng)書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：提交給公證機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)公證法律保障服務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方介入時(shí)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：確保交易資金的安全，防止資金挪用。8.附件八：交易手續(xù)辦理委托書要求：委托內(nèi)容明確，委托人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：委托第三方代為辦理交易相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至實(shí)際交付房屋。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則應(yīng)支付乙方違約金：（違約金計(jì)算方式）。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至實(shí)際支付房款。示例：若乙方逾期支付房款5天，則應(yīng)支付甲方違約金：（違約金計(jì)算方式）。3.違約行為：第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致交易價(jià)格差異，則應(yīng)賠償甲乙雙方：（賠償金額）。4.違約行為：第三方未能及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例：若第三方未能及時(shí)完成房屋查驗(yàn)，導(dǎo)致交易延誤，則應(yīng)賠償：（賠償金額）。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，則應(yīng)賠償：（賠償金額）。全文完。2024版二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬及登記情況2.3房產(chǎn)用途及配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證及用途4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.3相關(guān)文件準(zhǔn)備及提交5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣人責(zé)任與義務(wù)5.2買受人責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決費(fèi)用9.合同公證法律保障9.1公證機(jī)構(gòu)及公證事項(xiàng)9.2公證費(fèi)用及承擔(dān)9.3公證文件效力及用途10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2簽署人身份證明12.3簽署手續(xù)13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.3合同送達(dá)憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1本合同訂立時(shí)間為_______年_______月_______日，地點(diǎn)為_______。1.3合同生效條件1.3.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自_______之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬及登記情況2.2.1房產(chǎn)為出賣方合法擁有并登記在冊(cè)的房產(chǎn)。2.2.2房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.3房產(chǎn)用途及配套設(shè)施2.3.1房產(chǎn)用途為_______。2.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)支付全部房款。3.2.2支付方式為_______。3.3付款憑證及用途3.3.1買受方支付房款后，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.3.2付款憑證用于證明買受方已履行付款義務(wù)。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由_______方承擔(dān)。4.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間為_______。4.3相關(guān)文件準(zhǔn)備及提交4.3.1出賣方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.3.2相關(guān)文件應(yīng)在_______前提交給買受方。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣人責(zé)任與義務(wù)5.1.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.1.2出賣方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2買受人責(zé)任與義務(wù)5.2.1買受方應(yīng)按時(shí)支付房款，并配合出賣方辦理過戶手續(xù)。5.2.2買受方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)。5.3第三方責(zé)任與義務(wù)5.3.1雙方同意，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形界定6.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假房產(chǎn)信息，視為違約。6.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，或擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議提交的法院為_______人民法院。8.3糾紛解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定由雙方分擔(dān)。8.3.2其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。9.合同公證法律保障9.1公證機(jī)構(gòu)及公證事項(xiàng)9.1.1雙方同意將本合同及其附件提交至_______公證處進(jìn)行公證。9.1.2公證事項(xiàng)包括合同的真實(shí)性、合法性、有效性等。9.2公證費(fèi)用及承擔(dān)9.2.1公證費(fèi)用按公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2.2公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.3公證文件效力及用途9.3.1公證文件具有法律效力，可作為雙方履行合同的法律憑證。9.3.2公證文件用于證明合同的真實(shí)性和合法性。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)情況說明、付款計(jì)劃表等。10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.2.1雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。10.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.1.1本合同簽署地為_______。12.1.2簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2簽署人身份證明12.2.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件。12.2.2簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明其身份。12.3簽署手續(xù)12.3.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.1.1雙方對(duì)本合同負(fù)有妥善保管的義務(wù)。13.1.2合同保管方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.2.1合同送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接交付等。13.2.2合同送達(dá)時(shí)間為自發(fā)出送達(dá)通知之日起_______日內(nèi)。13.3合同送達(dá)憑證13.3.1合同送達(dá)后，應(yīng)取得送達(dá)憑證，包括但不限于郵戳、電子郵箱收件確認(rèn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)3.1第三方介入后，其權(quán)限包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由相關(guān)方支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的介入費(fèi)用的一定比例確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方的行為直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。10.附加條款10.1本合同中涉及的第三方介入條款，是對(duì)原有合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響原有合同內(nèi)容的效力。10.2本合同中未涉及第三方介入的，不影響第三方在介入后根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.3本合同中第三方介入的相關(guān)約定，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.第三方介入的具體說明11.1中介方：中介方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。11.3律師：律師在本合同中的角色是提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。11.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)在本合同中的角色是對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，保證合同的法律效力。12.第三方責(zé)任的具體說明12.1中介方：中介方對(duì)房產(chǎn)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3律師：律師對(duì)合同起草、審核的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因法律服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對(duì)公證文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，對(duì)因公證錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證編號(hào)、權(quán)利人、房產(chǎn)地址、面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：用于證明甲乙雙方身份。3.房產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本合同。4.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：用于證明付款事實(shí)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：清晰、完整，顯示過戶時(shí)間、過戶雙方信息、過戶稅費(fèi)等內(nèi)容。說明：用于證明房產(chǎn)過戶完成。6.公證文件要求：清晰、完整，顯示公證機(jī)構(gòu)名稱、公證事項(xiàng)、公證日期等信息。說明：用于證明合同真實(shí)性、合法性。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，顯示評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等信息。9.律師意見書要求：清晰、完整，顯示律師姓名、律師事務(wù)所名稱、出具日期、法律意見等。說明：用于提供法律咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付買受方違約金，違約金為_______。示例：若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付出賣方違約金，違約金為_______。示例：若買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致買受方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買受方人民幣_(tái)______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若買受方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。2024版二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)3.2法律保障服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)流程4.1協(xié)議簽訂4.2服務(wù)提供4.3服務(wù)驗(yàn)收4.4服務(wù)終止5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用13.3合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買賣合同公證法律保障服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易過程合法、安全、順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方購(gòu)買乙方名下的二手房，且雙方已簽訂《2024版二手房買賣合同》。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)乙方負(fù)責(zé)將《2024版二手房買賣合同》提交至公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.2法律保障服務(wù)乙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等法律保障服務(wù)，確保交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至《2024版二手房買賣合同》約定的交房日期止。3.4服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付。4.服務(wù)流程4.1協(xié)議簽訂雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并注明簽訂日期。4.2服務(wù)提供乙方在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。4.3服務(wù)驗(yàn)收甲方在收到乙方提供的服務(wù)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在________日內(nèi)向乙方提出書面驗(yàn)收意見。4.4服務(wù)終止如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，采取必要措施防止保密信息泄露。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的________%。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過________日，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；9.3.2一方提出解除本協(xié)議，另一方同意。10.合同變更10.1合同變更方式本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；10.2.2雙方在收到變更通知后________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；10.2.3未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，原協(xié)議繼續(xù)有效。10.3合同變更生效經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄（以郵戳日期為準(zhǔn)）傳真（以發(fā)送確認(rèn)日期為準(zhǔn)）電子郵件（以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)）11.2通知送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。11.3通知送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同使用本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得單獨(dú)使用或引用。13.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得泄露給任何第三方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并應(yīng)書面通知對(duì)方。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)慣例。15.3.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方解決。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方解決。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方在服務(wù)過程中若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失賠償限額；17.1.2第三方因違反協(xié)議造成的間接損失賠償限額；17.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的額外費(fèi)用賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合作協(xié)議中予以更新。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)和協(xié)議的約定