2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設質量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設質量保修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.質量保修范圍3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責任4.保修責任承擔4.1保修責任的認定4.2保修責任的承擔方式4.3保修責任的免除5.質量保修費用的承擔5.1質量保修費用的計算5.2質量保修費用的支付方式5.3質量保修費用的支付期限6.保修服務6.1保修服務的內容6.2保修服務的提供方式6.3保修服務的期限7.保修責任的終止7.1保修責任的終止條件7.2保修責任的終止程序7.3保修責任的終止后果8.違約責任8.1違約責任的認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設質量保修合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當事人甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同目的本合同旨在明確甲方（建設單位）與乙方（施工單位）在綠色建筑節(jié)能工程房屋建設過程中的質量保修責任，確保工程質量符合國家標準和合同約定。第二條工程概況2.1工程名稱綠色建筑節(jié)能住宅小區(qū)2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積萬平方米，住宅棟，商業(yè)棟。2.4工程類型綠色建筑節(jié)能住宅及商業(yè)配套。第三條質量保修范圍3.1保修范圍（1）主體結構、地基基礎；（2）屋面、墻面、地面；（3）門窗、管道、設備；（4）防水、保溫、隔熱、隔音等節(jié)能材料；（5）電梯、消防、安防等配套設施。3.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結構、地基基礎：保修期限為50年；（2）屋面、墻面、地面：保修期限為5年；（3）門窗、管道、設備：保修期限為2年；（4）防水、保溫、隔熱、隔音等節(jié)能材料：保修期限為5年；（5）電梯、消防、安防等配套設施：保修期限為2年。3.3保修責任乙方在保修期限內，對因施工原因造成的質量缺陷，負責無償修復或更換，直至符合國家標準和合同約定。第四條保修責任承擔4.1保修責任的認定保修責任的認定依據(jù)國家標準、行業(yè)標準、合同約定以及實際情況。4.2保修責任的承擔方式乙方應在接到甲方保修通知后，在規(guī)定的時間內進行修復或更換。4.3保修責任的免除因不可抗力、甲方使用不當、第三方原因等原因造成的質量缺陷，不屬于保修范圍，乙方不承擔保修責任。第五條質量保修費用的承擔5.1質量保修費用的計算保修費用的計算依據(jù)實際修復或更換的材料、人工等成本。5.2質量保修費用的支付方式保修費用由甲方支付，支付方式為乙方提交相關費用憑證后，甲方在10個工作日內支付。5.3質量保修費用的支付期限保修費用支付期限為保修期限內的任何時間，甲方應按約定支付。第六條保修服務6.1保修服務的內容（1）免費修復或更換；（2）提供必要的技術支持；（3）指導甲方正確使用和維護。6.2保修服務的提供方式（1）現(xiàn)場服務；（2）遠程技術支持；（3）電話咨詢服務。6.3保修服務的期限保修服務期限與保修期限一致。第七條保修責任的終止7.1保修責任的終止條件（1）保修期限屆滿；（2）保修范圍內的質量缺陷已修復或更換；（3）因不可抗力、甲方使用不當、第三方原因等原因造成的質量缺陷，乙方已履行保修責任。7.2保修責任的終止程序保修責任終止前，乙方應向甲方發(fā)出終止通知，明確終止條件和終止日期。7.3保修責任的終止后果保修責任終止后，乙方不再承擔保修責任，但已發(fā)生的保修費用仍由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約責任的認定甲方和乙方在履行合同過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔方式（1）賠償損失：因違約行為給對方造成的直接經濟損失，違約方應予以賠償；（2）支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金；（3）強制履行：違約方應按照合同約定或法院判決，強制履行合同義務。8.3違約責任的免除因不可抗力等原因導致違約，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失，可以免除違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）調解：協(xié)商不成，可申請第三方調解；（3）仲裁：協(xié)商和調解不成，可提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：仲裁或協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，訴訟法院為市區(qū)人民法院。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。10.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商變更內容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等的法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除的程序（1）提出解除請求；（2）通知對方；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。12.3合同解除的效力合同解除協(xié)議生效后，原合同終止履行。第十三條合同終止13.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止的程序（1）通知對方；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效。13.3合同終止的效力合同終止協(xié)議生效后，原合同終止履行。第十四條合同附件14.1附件名稱（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）質量檢驗報告；（4）保修期限及內容明細。14.2附件內容附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的組成部分。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術服務、監(jiān)督管理或其他輔助服務而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位對工程質量進行監(jiān)督管理；（2）檢測機構對工程質量進行檢測；（3）設計單位提供設計咨詢服務；（4）造價咨詢機構提供工程造價咨詢服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方對因其服務引起的質量問題，應承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設定（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或質量問題的，其責任限額由服務協(xié)議約定；（2）第三方因不可抗力導致合同履行受阻或質量問題的，不承擔賠償責任。18.2責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整；（2）調整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方及第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責提供工程所需資源，監(jiān)督工程進度和質量；（2）乙方負責工程的設計、施工和保修；（3）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責任劃分（1）第三方對因其服務引起的質量問題，承擔相應責任；（2）甲乙雙方對因自身原因導致的工程質量問題，承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。第二十條第三方介入的監(jiān)督和管理20.1監(jiān)督管理（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在問題；（3）甲乙雙方可對第三方的工作進行不定期檢查。20.2管理措施（1）甲乙雙方可對第三方的工作提出意見和建議；（2）第三方應采取措施改進工作，提高服務質量；（3）如第三方不履行職責或服務質量不符合要求，甲乙雙方可解除服務協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；（3）因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行。21.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方合同終止；（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止服務；（3）甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定處理剩余事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式同第九條爭議解決方式。22.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構同第九條爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家標準和設計要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方法、質量保證措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。3.質量檢驗報告詳細要求：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要依據(jù)，需確保檢驗結果的準確性和有效性。4.保修期限及內容明細詳細要求：明確保修期限和保修內容，包括保修范圍、保修方式、保修責任等。說明：保修期限及內容明細是明確保修責任的重要文件，需確保保修條款的明確性和可執(zhí)行性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是規(guī)范第三方服務的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合理性和可操作性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行調整的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除生效日期、解除后的責任承擔等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中終止合同關系的重要文件，需確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工程所需資源。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內提供工程所需資源，導致工程進度延誤。示例說明：甲方未在約定日期內提供施工材料，導致乙方施工進度延誤3個月，甲方應承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成工程，或工程質量不符合合同約定。示例說明：乙方未在約定日期內完成工程，導致甲方無法按時使用，乙方應承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，或服務質量不符合要求。示例說明：第三方未按約定進行工程質量檢測，導致工程質量問題無法及時發(fā)現(xiàn)，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內支付費用，或支付的費用不符合合同約定。示例說明：甲方未在約定日期內支付工程進度款，導致乙方資金周轉困難，甲方應承擔違約責任。5.違約行為：乙方未按合同約定進行保修。責任認定標準：乙方未在保修期限內對質量問題進行修復或更換。示例說明：乙方在保修期限內未對房屋漏水問題進行修復，甲方應要求乙方承擔保修責任。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設質量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.質量保修范圍及內容3.1質量保修范圍3.2質量保修期限3.3質量保修責任4.質量保修費用4.1質量保修費用承擔4.2質量保修費用計算方式5.質量保修責任期限5.1質量保修責任起始時間5.2質量保修責任終止時間6.質量保修金6.1質量保修金繳納6.2質量保修金退還7.質量保修金使用7.1質量保修金使用范圍7.2質量保修金使用審批程序8.質量保修糾紛處理8.1質量保修糾紛解決方式8.2質量保修糾紛處理機構9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：質量保修范圍及內容明細表12.3附件三：質量保修費用明細表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2通知方式14.3合同變更及補充14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件效力14.6合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色建筑節(jié)能工程有限公司乙方：房屋建設有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模總建筑面積：10萬平方米2.4工程類別綠色建筑節(jié)能工程第三條質量保修范圍及內容3.1質量保修范圍（1）房屋主體結構；（2）屋面、墻面、地面、門窗等部位；（3）給排水、電氣、通風、空調等設施；（4）其他合同約定的質量保修內容。3.2質量保修期限本合同約定的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。3.3質量保修責任（1）甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量符合合同約定；（2）乙方在質量保修期內，對因施工原因造成的質量問題負責維修、更換或賠償；（3）質量保修期內，如因甲方原因導致的質量問題，甲方應承擔相應的責任。第四條質量保修費用4.1質量保修費用承擔質量保修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維修、更換或賠償情況計算。4.2質量保修費用計算方式質量保修費用按照實際發(fā)生的維修、更換或賠償金額計算，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。第五條質量保修責任期限5.1質量保修責任起始時間質量保修責任自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2質量保修責任終止時間質量保修責任期限為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條質量保修金6.1質量保修金繳納乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方繳納質量保修金，金額為合同總價款的5%。6.2質量保修金退還（1）在質量保修期內，如無質量保修責任發(fā)生，甲方應在質量保修期滿后三十日內退還乙方質量保修金；（2）如發(fā)生質量保修責任，質量保修金用于維修、更換或賠償，不足部分由乙方承擔。第七條質量保修金使用7.1質量保修金使用范圍質量保修金用于維修、更換或賠償因施工原因造成的質量問題。7.2質量保修金使用審批程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)質量問題后，應向甲方提出維修、更換或賠償申請；（2）甲方應在接到申請后五個工作日內進行審核，并作出是否同意維修、更換或賠償?shù)臎Q定；（3）經甲方同意后，乙方應及時進行維修、更換或賠償，并報送相關費用憑證。第八條質量保修糾紛處理8.1質量保修糾紛解決方式如發(fā)生質量保修糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2質量保修糾紛處理機構（1）省市區(qū)建設行政主管部門；（2）省市區(qū)消費者協(xié)會；（3）省市區(qū)仲裁委員會。第九條違約責任9.1違約行為認定（1）甲方未按照合同約定提供質量保修；（2）乙方未按照合同約定進行維修、更換或賠償；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過合同總價款的10%；（3）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：質量保修范圍及內容明細表12.3附件三：質量保修費用明細表第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同變更及補充任何對合同的變更或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署人簽字蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入糾紛處理8.3第三方介入糾紛處理方式（1）引入專業(yè)的質量檢測機構進行檢測，以確定質量問題及責任；（2）引入調解機構進行調解，協(xié)助雙方達成和解；（3）引入第三方監(jiān)理機構，對維修、更換或賠償過程進行監(jiān)督。8.4第三方介入糾紛處理機構（1）專業(yè)質量檢測機構；（2）獨立的調解機構；（3）第三方監(jiān)理機構。第九條（四）第三方責任及限額9.3第三方責任（1）提供客觀、公正的檢測、調解或監(jiān)理服務；（2）對檢測、調解或監(jiān)理結果負責；（3）對因自身原因導致的處理結果錯誤承擔責任。9.4第三方責任限額（1）第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過合同總價款的5%；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定；（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第十條（五）第三方資質要求10.3第三方資質要求（1）具有相關行業(yè)資質證書；（3）具備處理類似糾紛的經驗。第十一條（六）第三方費用11.3第三方費用（1）第三方費用由引入方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商；（2）第三方費用應在合同中明確約定；（3）第三方費用不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第十二條（七）第三方介入程序12.4第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入糾紛處理；（2）引入的第三方應在收到邀請后五個工作日內，向雙方提交書面承諾；（3）第三方介入糾紛處理的具體程序由雙方與第三方協(xié)商確定。第十三條（八）第三方保密義務13.3第三方保密義務（1）第三方在介入糾紛處理過程中，對獲取的保密信息負有保密義務；（2）未經雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息；（3）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條（九）第三方與其他各方的劃分說明14.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在糾紛處理過程中，僅對雙方負責，不對甲方或乙方其他相關方承擔責任；（2）第三方在提供檢測、調解或監(jiān)理服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在糾紛處理過程中，不得接受任何可能影響其公正性的利益。第十五條（十）第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更；（2）合同變更后，原合同條款與本合同不一致的，以本合同為準；（3）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十六條（十一）第三方介入后的合同終止16.1第三方介入后的合同終止（1）如第三方介入糾紛處理導致合同終止，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（2）合同終止后，第三方不再承擔任何責任；（3）合同終止不影響雙方其他合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類別、甲方乙方基本信息等。說明：此附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：質量保修范圍及內容明細表要求：詳細列出質量保修范圍、保修期限、保修責任等內容。說明：此附件為合同附件，用于明確質量保修的具體范圍和責任。3.附件三：質量保修費用明細表要求：詳細列出質量保修費用的構成、計算方式、承擔方等。說明：此附件為合同附件，用于明確質量保修費用的具體細節(jié)。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方介入糾紛處理時，需提供相關資質證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備處理糾紛的資質和能力。5.附件五：第三方費用結算單要求：第三方介入糾紛處理過程中，產生的費用需提供結算單。說明：此附件用于記錄和結算第三方介入過程中的費用。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：第三方介入糾紛處理時，需簽訂保密協(xié)議。說明：此附件用于保護雙方在糾紛處理過程中的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供質量保修；（2）乙方未按照合同約定進行維修、更換或賠償；（3）第三方在糾紛處理過程中，故意或重大過失造成損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未提供質量保修的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定進行維修、更換或賠償?shù)?，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按約定進行維修、更換或賠償?shù)?，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（3）第三方違約責任：第三方故意或重大過失造成損失的，應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的一方；第三方未履行保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的一方。3.示例說明：示例一：甲方未在質量保修期內進行維修，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例二：第三方在調解過程中泄露保密信息，導致雙方利益受損，第三方應承擔違約責任，賠償雙方損失。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設質量保修合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2項目概述2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.保修范圍和期限4.1保修范圍4.2保修期限5.質量標準5.1節(jié)能標準5.2環(huán)保標準5.3建筑質量標準6.保修責任和義務6.1承包方責任6.2業(yè)主方責任7.保修費用7.1費用承擔7.2費用結算8.質量驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：保修范圍和期限表13.3附件三：質量標準表14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用和爭議解決14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能工程：指在建筑設計和施工過程中，采用節(jié)能技術、材料和設備，降低建筑能耗，提高能源利用效率的工程。（3）房屋建設：指在建筑用地范圍內，按照規(guī)劃、設計要求，進行地基基礎、主體結構、屋面、圍護結構、裝飾裝修等工程的施工建設。1.2項目概述（1）工程名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設（2）工程地點：[具體地址]（3）工程規(guī)模：[具體規(guī)模]（4）工程內容：地基基礎、主體結構、屋面、圍護結構、裝飾裝修等2.合同雙方2.1承包方（1）名稱：[承包方全稱]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2業(yè)主方（1）名稱：[業(yè)主方全稱]（2）地址：[業(yè)主方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.工程概況3.1工程名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能工程房屋建設3.2工程地點：[具體地址]3.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模]3.4工程內容：地基基礎、主體結構、屋面、圍護結構、裝飾裝修等4.保修范圍和期限4.1保修范圍（1）地基基礎工程（2）主體結構工程（3）屋面工程（4）圍護結構工程（5）裝飾裝修工程4.2保修期限（1）地基基礎工程：自工程竣工驗收合格之日起，基礎工程保修期限為設計使用年限。（2）主體結構工程：自工程竣工驗收合格之日起，主體結構工程保修期限為設計使用年限。（3）屋面工程：自工程竣工驗收合格之日起，屋面工程保修期限為5年。（4）圍護結構工程：自工程竣工驗收合格之日起，圍護結構工程保修期限為5年。（5）裝飾裝修工程：自工程竣工驗收合格之日起，裝飾裝修工程保修期限為2年。5.質量標準5.1節(jié)能標準：按照國家有關綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行。5.2環(huán)保標準：按照國家有關環(huán)保標準執(zhí)行。5.3建筑質量標準：按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行。6.保修責任和義務6.1承包方責任（1）在保修期內，對因施工質量問題造成的工程損壞，負責修復，并承擔由此產生的費用。（2）在保修期內，對因設計問題造成的工程損壞，負責修復，并承擔由此產生的費用。6.2業(yè)主方責任（1）在保修期內，對因使用不當造成的工程損壞，負責修復，并承擔由此產生的費用。（2）在保修期內，對因自然災害、不可抗力等原因造成的工程損壞，負責修復，并承擔由此產生的費用。8.質量驗收8.1驗收標準（1）地基基礎工程：按照《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022018執(zhí)行。（2）主體結構工程：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。（3）屋面工程：按照《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012執(zhí)行。（4）圍護結構工程：按照《建筑圍護結構施工質量驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。（5）裝飾裝修工程：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行。8.2驗收程序（1）驗收前，承包方應向業(yè)主方提交驗收申請，并附上相關驗收資料。（2）驗收時，雙方應共同參加，對工程實體進行現(xiàn)場檢查。（3）驗收結束后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.3驗收結果（1）驗收合格：工程符合國家相關質量標準和合同約定，由雙方簽字確認。（2）驗收不合格：工程不符合質量標準，承包方應立即整改，直至合格。9.違約責任9.1承包方違約責任（1）因承包方原因導致工程延期，每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付合同總價款的0.1%作為違約金。（2）因承包方原因導致工程存在質量問題，承包方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。9.2業(yè)主方違約責任（1）因業(yè)主方原因導致工程延期，每延誤一日，業(yè)主方應向承包方支付合同總價款的0.1%作為違約金。（2）因業(yè)主方原因導致工程中斷，承包方有權要求業(yè)主方承擔相應損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行調解或仲裁。（2）爭議解決機構的決定為最終決定，雙方應予以遵守。11.合同生效和終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。11.2合同終止（1）合同因履行完畢而終止。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。12.合同變更和解除12.1變更程序（1）任何一方提出變更要求，應提前書面通知對方。（2）雙方應在收到變更要求后[具體時間]內協(xié)商確定變更內容。12.2解除條件（1）合同履行過程中，任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：保修范圍和期限表13.3附件三：質量標準表14.其他14.1通知方式（1）除法律另有規(guī)定外，雙方應以書面形式相互通知。（2）通知應以掛號信、特快專遞或其他能夠提供送達證明的方式發(fā)出。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用和爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或提供專業(yè)服務的任何個人或機構。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、檢測機構、咨詢公司、中介機構等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。（2）設計單位：負責提供工程設計文件，對工程的設計質量負責。（3）審計機構：負責對工程項目的財務收支進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。（4）檢測機構：負責對工程材料、構件進行檢測，確保其符合質量標準。（5）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（6）中介機構：在甲乙雙方之間進行協(xié)調，促進合同的順利履行。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。（2）第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方的影響，確保其工作的公正性和客觀性。15.4第三方責任限額（1）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度確定。（2）第三方責任限額應明確寫入合同附件，并在合同履行過程中予以遵守。（3）如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任，但