2024年度工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯系方式2.工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓的基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房產權性質2.5工業(yè)廠房使用權性質3.置換與轉讓價格及支付方式3.1置換與轉讓價格3.2價格構成3.3支付方式3.4付款時間4.置換與轉讓手續(xù)辦理4.1權屬變更登記4.2土地使用權變更登記4.3相關審批手續(xù)4.4產權過戶手續(xù)5.工業(yè)廠房使用條件5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用要求5.4使用限制6.工業(yè)廠房維護與管理6.1維護責任6.2維護標準6.3維護費用6.4管理責任6.5管理標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間10.4合同解除時間11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產權證11.2附件二：土地使用權證11.3附件三：其他相關文件12.合同生效日期13.合同簽訂地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：13956782.工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓的基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房位置省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積3000平方米2.4工業(yè)廠房產權性質國有土地使用權2.5工業(yè)廠房使用權性質工業(yè)用地使用權3.置換與轉讓價格及支付方式3.1置換與轉讓價格人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）3.2價格構成包括但不限于土地出讓金、房屋拆遷補償費、相關稅費等。3.3支付方式甲方應于合同簽訂之日起十個工作日內，向乙方支付全部置換與轉讓價格。3.4付款時間甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期款項，余款在產權過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內付清。4.置換與轉讓手續(xù)辦理4.1權屬變更登記雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工業(yè)廠房產權過戶手續(xù)。4.2土地使用權變更登記雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權變更登記。4.3相關審批手續(xù)雙方應共同辦理與工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓相關的所有審批手續(xù)。4.4產權過戶手續(xù)雙方應在辦理完相關審批手續(xù)后，及時辦理產權過戶手續(xù)。5.工業(yè)廠房使用條件5.1使用期限自合同生效之日起，甲方對工業(yè)廠房的使用期限為20年。5.2使用范圍甲方僅限于在工業(yè)廠房內從事工業(yè)生產活動。5.3使用要求甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用工業(yè)廠房。5.4使用限制甲方不得將工業(yè)廠房用于商業(yè)、住宅或其他非工業(yè)用途。6.工業(yè)廠房維護與管理6.1維護責任甲方負責工業(yè)廠房的日常維護和管理。6.2維護標準6.3維護費用維護費用由甲方承擔。6.4管理責任甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工業(yè)廠房進行有效管理。6.5管理標準甲方應建立健全工業(yè)廠房管理制度，確保生產安全。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明理由。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件如遇合同解除條件，雙方應按照第九條的規(guī)定進行。10.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同解除時間合同解除時間以仲裁委員會的裁決或雙方書面協議為準。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產權證11.2附件二：土地使用權證11.3附件三：其他相關文件12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。14.合同份數及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方完成合同的簽訂與履行；（2）進行資產評估、法律咨詢、財務審計等服務；（3）提供技術支持或專業(yè)建議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應提前三十日向對方書面提出申請，并說明介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的批準對方應在收到申請后十個工作日內予以批準或拒絕，并書面通知申請人。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定；（2）責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確；（3）如無特殊約定，第三方責任限額不得超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同過錯導致損失，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方應承擔連帶責任，對第三方的賠償責任進行追償。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。19.2第三方介入協議的內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的工作內容和期限；（4）甲乙雙方與第三方的權利、義務和責任；（5）爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入時，應提前三十日書面通知對方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產權證詳細要求：提供最新的工業(yè)廠房產權證原件或復印件，證明甲方對工業(yè)廠房的合法產權。附件說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房的產權歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地使用權證詳細要求：提供最新的土地使用權證原件或復印件，證明甲方對工業(yè)廠房土地使用權的合法歸屬。附件說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房土地使用權的合法歸屬，是合同生效的前提條件。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。附件說明：此附件用于記錄第三方介入的具體細節(jié)，包括服務內容、責任限額等。4.附件四：資產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的資產評估報告，對工業(yè)廠房的價值進行評估。附件說明：此附件用于確定工業(yè)廠房的置換與轉讓價格，是合同履行的重要依據。5.附件五：法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性和合規(guī)性進行審核。附件說明：此附件用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性，減少法律風險。6.附件六：財務審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的財務審計報告，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。附件說明：此附件用于確保甲乙雙方的財務狀況真實可靠，為合同履行提供保障。7.附件七：工業(yè)廠房現狀照片詳細要求：提供工業(yè)廠房的現狀照片，包括廠房內外環(huán)境、設施設備等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付置換與轉讓價格；乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)；第三方未按約定提供服務質量或存在重大失誤；任何一方未按合同約定履行維護和管理責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止所造成的損失；違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付置換與轉讓價格，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付乙方相應的利息損失；乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，導致甲方無法正常使用工業(yè)廠房，乙方應承擔相應的違約責任；第三方未按約定提供服務質量，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工業(yè)廠房的基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4建筑結構3.5建筑年代3.6廠房權屬證明文件4.產權置換與使用權轉讓的具體內容4.1產權置換的具體條款4.2使用權轉讓的具體條款5.產權置換與使用權轉讓的期限5.1產權置換期限5.2使用權轉讓期限6.產權置換與使用權轉讓的費用及支付方式6.1產權置換費用6.2使用權轉讓費用6.3支付方式及時間7.產權置換與使用權轉讓的生效條件7.1產權置換生效條件7.2使用權轉讓生效條件8.雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.產權置換與使用權轉讓的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同的其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.1.2根據《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：本合同旨在明確甲方將工業(yè)廠房產權置換給乙方，并轉讓給乙方使用權的具體條款，保障雙方的合法權益。1.2.2原則：本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________3.工業(yè)廠房的基本情況3.1廠房名稱：____________________3.2廠房地址：____________________3.3廠房面積：____________________平方米3.4建筑結構：____________________3.5建筑年代：____________________年3.6廠房權屬證明文件：____________________4.產權置換與使用權轉讓的具體內容4.1產權置換的具體條款4.1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房產權全部轉讓給乙方。4.1.2乙方同意接受甲方轉讓的工業(yè)廠房產權。4.2使用權轉讓的具體條款4.2.1甲方同意將工業(yè)廠房的使用權轉讓給乙方。4.2.2乙方同意接受甲方轉讓的工業(yè)廠房使用權。5.產權置換與使用權轉讓的期限5.1產權置換期限：____________________年5.2使用權轉讓期限：____________________年6.產權置換與使用權轉讓的費用及支付方式6.1產權置換費用：____________________元6.2使用權轉讓費用：____________________元6.3支付方式及時間：____________________7.產權置換與使用權轉讓的生效條件7.1產權置換生效條件7.1.1本合同雙方簽字蓋章后，經雙方確認無誤，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2使用權轉讓生效條件7.2.1本合同雙方簽字蓋章后，經雙方確認無誤，自產權置換生效之日起，使用權轉讓同時生效。8.雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定支付產權置換與使用權轉讓費用。8.1.2甲方有義務向乙方提供完整的工業(yè)廠房權屬證明文件。8.1.3甲方有義務確保所提供的工業(yè)廠房無任何法律糾紛。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權利獲得甲方轉讓的工業(yè)廠房產權和使用權。8.2.2乙方有義務按照合同約定支付產權置換與使用權轉讓費用。8.2.3乙方有義務合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變其用途。9.產權置換與使用權轉讓的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內容需以書面形式進行確認，并經雙方簽字蓋章。9.2解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更：雙方應提前30日書面通知對方，并約定變更內容。9.3.2解除：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付費用。10.1.2任何一方未按合同約定合理使用工業(yè)廠房。10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應承擔因違約而產生的其他責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方應通過協商解決爭議。11.2.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，經雙方確認無誤，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.合同的其他約定13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件工業(yè)廠房權屬證明文件；產權置換與使用權轉讓費用支付憑證；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的約定或雙方同意，介入本合同相關事務的個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，或由合同中約定的方式產生。16.1.2第三方的選定應考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。16.2第三方的通知16.2.1甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方，并確保對方知曉第三方的權利和義務。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據本合同的約定，獨立行使職責，并提出專業(yè)意見。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方對本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍內。18.1.2第三方對因自身故意或重大過失造成的損失，承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據行業(yè)標準確定。18.2.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務的風險和可能承擔的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲乙雙方應明確各自在本合同中的職責，并確保第三方了解其職責范圍。19.1.2第三方應在其職責范圍內，協助甲乙雙方履行合同義務。19.2責任劃分19.2.1第三方對因自身原因造成的損失，承擔直接責任。19.2.2甲乙雙方對因第三方原因造成的損失，應根據合同約定和實際情況承擔相應的責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.1.2變更內容應包括第三方的變更、職責范圍的調整等。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2.2解除原因包括但不限于第三方無法履行職責、合同履行完畢等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入的爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。21.1.2爭議解決應優(yōu)先通過協商解決。21.2爭議解決途徑21.2.1爭議解決可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。21.2.2爭議解決的具體途徑由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的產權。2.產權置換與使用權轉讓費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、匯款憑證等支付費用的證明文件。說明：證明乙方已按照合同約定支付相關費用。3.工業(yè)廠房現狀照片要求：提供工業(yè)廠房的外觀、內部結構等現狀照片。說明：用于證明工業(yè)廠房的現狀與合同約定相符。4.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄要求：提供工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明工業(yè)廠房在合同履行期間得到妥善維護。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的工業(yè)廠房評估報告。說明：用于確定工業(yè)廠房的產權置換與使用權轉讓價格。6.第三方中介合同要求：提供甲乙雙方與第三方中介機構簽訂的中介合同。說明：明確第三方中介機構的職責和權利。7.第三方擔保合同要求：提供甲乙雙方與第三方擔保機構簽訂的擔保合同。說明：明確第三方擔保機構在合同履行期間的責任和義務。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構簽訂的協議。說明：明確爭議解決機構的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供完整的工業(yè)廠房權屬證明文件。1.1.2未按合同約定支付產權置換與使用權轉讓費用。1.1.3未按合同約定合理使用工業(yè)廠房。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付產權置換與使用權轉讓費用。1.2.2未按合同約定合理使用工業(yè)廠房。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務。1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3.3因自身故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約方應承擔因違約而產生的其他責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據行業(yè)標準確定。2.2.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務的風險和可能承擔的責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內提供工業(yè)廠房權屬證明文件，導致乙方無法及時辦理產權過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按合同約定支付產權置換與使用權轉讓費用，導致甲方無法及時獲得款項。甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。3.3第三方違約示例3.3.1第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估報告失實，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房產權置換與使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房權屬證明3.產權置換與使用權轉讓3.1產權置換原則3.2使用權轉讓原則3.3產權置換與使用權轉讓的具體內容4.置換與轉讓價格4.1產權置換價格4.2使用權轉讓價格4.3價格支付方式5.產權與使用權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)5.2使用權轉移手續(xù)5.3相關費用承擔6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.使用權范圍與限制7.1使用權范圍7.2使用權限制7.3違約責任8.工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)8.1維護與保養(yǎng)責任8.2維護與保養(yǎng)標準8.3維護與保養(yǎng)費用承擔9.資產移交與驗收9.1資產移交9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方注冊地址：________________甲方聯系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方注冊地址：________________乙方聯系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房名稱：________________2.2工業(yè)廠房地址工業(yè)廠房地址：________________2.3工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房面積：________________（平方米）2.4工業(yè)廠房權屬證明工業(yè)廠房權屬證明文件編號：________________權屬證明文件日期：________________第三條產權置換與使用權轉讓3.1產權置換原則甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房產權置換給乙方。3.2使用權轉讓原則甲方同意將工業(yè)廠房的使用權轉讓給乙方。3.3產權置換與使用權轉讓的具體內容甲乙雙方同意，甲方將工業(yè)廠房的產權及使用權轉讓給乙方，乙方支付相應對價。第四條置換與轉讓價格4.1產權置換價格產權置換價格為人民幣________________元整。4.2使用權轉讓價格使用權轉讓價格為人民幣________________元整。4.3價格支付方式乙方應在合同簽訂之日起________________日內，向甲方支付全部款項。第五條產權與使用權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理工業(yè)廠房產權轉移手續(xù)。5.2使用權轉移手續(xù)甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理工業(yè)廠房使用權轉移手續(xù)。5.3相關費用承擔產權轉移及使用權轉移過程中產生的相關費用由乙方承擔。第六條合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為________________年。6.2續(xù)簽條件在合同到期前，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向，經協商一致后可續(xù)簽本合同。6.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第七條使用權范圍與限制7.1使用權范圍乙方在取得工業(yè)廠房使用權后，可依法進行生產經營活動。7.2使用權限制乙方在使用工業(yè)廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。7.3違約責任若乙方違反本合同約定的使用權范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)8.1維護與保養(yǎng)責任乙方應負責工業(yè)廠房的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2維護與保養(yǎng)標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，對工業(yè)廠房進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.3維護與保養(yǎng)費用承擔日常維護與保養(yǎng)費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第九條資產移交與驗收9.1資產移交甲方應在合同簽訂后________________日內，將工業(yè)廠房及相關附屬設施完整無損地移交給乙方。9.2驗收標準乙方應在資產移交后________________日內，對工業(yè)廠房進行驗收，驗收標準參照雙方簽訂的資產移交清單。9.3驗收程序驗收程序如下：1.乙方根據資產移交清單對工業(yè)廠房進行現場檢查；2.乙方與甲方共同簽署驗收報告；3.如有異議，雙方應在驗收報告簽署之日起________________日內協商解決。第十條違約責任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反國家法律法規(guī)及相關政策。10.2違約責任承擔1.承擔對方因此遭受的損失；2.支付違約金，違約金金額為________________元；3.如違約行為導致合同解除，違約方還應支付解除合同的賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起________________日內協商解除事宜；3.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接交付。13.2合同附件1.工業(yè)廠房產權證明文件；2.工業(yè)廠房資產移交清單；3.其他雙方認為必要的文件。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他形式協助的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調解、仲裁等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。2.第三方因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應減輕或免除其責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供信息、文件、資料等。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介方1.中介方應協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介方的報酬由雙方另行協商確定。17.2評估機構1.評估機構應按照合同約定，對工業(yè)廠房進行評估。2.評估機構應保證評估結果的客觀、公正。3.評估機構應承擔因評估失誤導致的損失。17.3律師事務所1.律師事務所應協助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務。2.律師事務所應保證其提供的法律服務符合法律法規(guī)的要求。3.律師事務所的報酬由雙方另行協商確定。17.4審計機構1.審計機構應按照合同約定，對工業(yè)廠房的財務狀況進行審計。2.審計機構應保證審計結果的準確、真實。3.審計機構應承擔因審計失誤導致的損失。17.5監(jiān)理公司1.監(jiān)理公司應按照合同約定，對工業(yè)廠房的建設、改造等項目進行監(jiān)理。2.監(jiān)理公司應保證監(jiān)理工作的質量和進度。3.監(jiān)理公司的報酬由雙方另行協商確定。第十八條