2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間服務(wù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)終止時(shí)間5.居間服務(wù)義務(wù)5.1居間服務(wù)方義務(wù)5.2房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收方式7.3驗(yàn)收時(shí)間8.居間服務(wù)成果保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.居間服務(wù)成果歸屬9.1居間服務(wù)成果所有權(quán)9.2居間服務(wù)成果使用權(quán)10.居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)終止時(shí)間5.居間服務(wù)義務(wù)5.1居間服務(wù)方義務(wù)5.2房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收方式7.3驗(yàn)收時(shí)間8.居間服務(wù)成果保密8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同所涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等；8.1.2居間服務(wù)方在執(zhí)行居間服務(wù)過程中獲取的任何信息；8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至居間服務(wù)成果公開之日止；8.2.2居間服務(wù)成果公開后，保密期限自公開之日起持續(xù)五年；8.3違約責(zé)任8.3.1居間服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商違反保密義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.居間服務(wù)成果歸屬9.1居間服務(wù)成果所有權(quán)9.1.1居間服務(wù)成果歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有；9.1.2居間服務(wù)方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置居間服務(wù)成果；9.2居間服務(wù)使用權(quán)9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)在居間服務(wù)成果有效期內(nèi)，根據(jù)本合同約定使用居間服務(wù)成果；9.2.2居間服務(wù)方在居間服務(wù)成果有效期內(nèi)，不得以任何形式使用或披露居間服務(wù)成果。10.居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.1.1居間服務(wù)成果的風(fēng)險(xiǎn)由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)；10.1.2居間服務(wù)方在提供居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)成果出現(xiàn)瑕疵的，由居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍10.2.1居間服務(wù)成果因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2.2居間服務(wù)成果因房地產(chǎn)開發(fā)商原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；11.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；11.1.3雙方違反保密義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=居間服務(wù)費(fèi)用×違約比例；11.3.2違約比例由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭議；12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的具體名稱和仲裁規(guī)則由雙方另行約定；12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；12.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決爭議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1居間服務(wù)方嚴(yán)重違約；13.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商嚴(yán)重違約；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，居間服務(wù)方應(yīng)將已完成的居間服務(wù)成果交付房地產(chǎn)開發(fā)商；13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算剩余居間服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改；14.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2附件包括但不限于：居間服務(wù)協(xié)議、服務(wù)成果清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式確定。15.3第三方介入的必要性15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在執(zhí)行居間服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定來確定。16.3責(zé)任限額計(jì)算方式16.3.1責(zé)任限額計(jì)算方式由雙方在合同中約定，如按第三方收取的費(fèi)用的一定比例確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展居間服務(wù)活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，誠實(shí)守信，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間服務(wù)方18.1.1第三方與居間服務(wù)方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商18.2.1第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商是服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方與客戶18.3.1第三方與客戶是服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的約定19.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。19.2第三方介入的流程19.2.1第三方介入的流程應(yīng)包括：第三方選定、合同簽訂、服務(wù)開展、成果驗(yàn)收、爭議解決等環(huán)節(jié)。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求，并經(jīng)雙方認(rèn)可。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的處理20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與居間服務(wù)方或房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的提交20.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.3第三方介入爭議的仲裁20.3.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決第三方介入過程中的爭議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同解除的條件21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2居間服務(wù)方或房地產(chǎn)開發(fā)商嚴(yán)重違約。21.2第三方介入合同解除的程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；21.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。21.3第三方介入合同解除的后果21.3.1合同解除后，第三方應(yīng)將已完成的居間服務(wù)成果交付居間服務(wù)方或房地產(chǎn)開發(fā)商；21.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算剩余居間服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、成果交付等具體事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。2.服務(wù)成果清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)成果清單應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成果，包括但不限于客戶信息、房源信息、推廣方案等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等，并由第三方、居間服務(wù)方、房地產(chǎn)開發(fā)商三方簽字蓋章。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果，并由驗(yàn)收方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由爭議雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確約定合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等，并由雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、付款憑證等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：居間服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣方案，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商損失。2.房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)開發(fā)商未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：房地產(chǎn)開發(fā)商未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方損失。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在居間服務(wù)過程中泄露或違反保密義務(wù)。示例說明：第三方泄露了客戶信息，導(dǎo)致客戶隱私泄露。4.居間服務(wù)成果存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)成果存在明顯瑕疵，影響房地產(chǎn)開發(fā)商利益。示例說明：居間服務(wù)成果中的房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商損失。5.爭議解決過程中一方不履行爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在爭議解決過程中不履行爭議解決協(xié)議。示例說明：一方未按照仲裁協(xié)議提交仲裁申請，導(dǎo)致仲裁程序無法進(jìn)行。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間服務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1甲方3.2乙方4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1推廣方式4.2推廣對象4.3推廣期限4.4推廣費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.居間服務(wù)成果及考核6.1居間服務(wù)成果6.2居間服務(wù)考核6.3考核標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限7.2居間服務(wù)終止7.3終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除11.3解除條件12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：居間服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間服務(wù)。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等房地產(chǎn)權(quán)利；（2）“推廣”指乙方以各種方式對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、介紹和推廣；（3）“居間服務(wù)”指乙方作為中介人，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售或租賃。2.2解釋對本合同條款的理解，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人3.1甲方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________3.2乙方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1推廣方式（1）在各類媒體發(fā)布廣告；（2）舉辦房地產(chǎn)項(xiàng)目展示會(huì)；（3）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行宣傳；（4）通過其他合法途徑進(jìn)行推廣。4.2推廣對象（1）潛在購房者；（2）潛在租賃者；（3）其他相關(guān)人士。4.3推廣期限本合同約定的推廣期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4推廣費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用（1）廣告費(fèi)用；（2）展示會(huì)費(fèi)用；（3）網(wǎng)絡(luò)平臺推廣費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式（1）首付款為人民幣____元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用為人民幣____元，在推廣期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)成果及考核6.1居間服務(wù)成果（1）廣告曝光量；（2）展示會(huì)參與人數(shù)；（3）網(wǎng)絡(luò)平臺訪問量；（4）其他相關(guān)成果。6.2居間服務(wù)考核甲方應(yīng)定期對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.3考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《居間服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)》。7.居間服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2居間服務(wù)終止（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。7.3終止條件（1）合同到期終止，無需另行通知；（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他終止合同的條件，雙方應(yīng)按照約定處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息；（2）推廣策略和計(jì)劃；（3）雙方約定的不公開的其他信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償因此給對方造成的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定完成推廣任務(wù)；（2）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反本合同的保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能減少對雙方正常經(jīng)營的影響。11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依合同約定應(yīng)當(dāng)解除的情形。12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：居間服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）廣告代理公司；（2）營銷策劃公司；（3）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方在本合同中的責(zé)任，甲乙雙方約定如下：（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中實(shí)際獲得的報(bào)酬總額。（2）第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過程中，其行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的理由、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用等。15.4.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方在履行合同過程中獲得必要的支持。（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.2甲方額外條款（1）甲方在第三方介入期間，應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保其符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供階段性工作報(bào)告，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.3乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲方的要求和反饋。（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過程中遇到的問題，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方在本合同中的職責(zé)范圍；（2）第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在本合同中的實(shí)際收益。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。2.附件二：居間服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)成果的考核指標(biāo)、考核方法、考核周期等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范居間服務(wù)成果的考核標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任劃分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定完成推廣任務(wù)；第三方泄露或擅自使用甲方或乙方的商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的____%；賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和因聲譽(yù)受損造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間服務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同履行方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.5居間服務(wù)成果3.居間服務(wù)責(zé)任3.1居間服務(wù)方責(zé)任3.2房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任3.3居間服務(wù)方權(quán)利3.4房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3費(fèi)用結(jié)算方式變更4.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決5.居間服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付時(shí)間5.3成果交付地點(diǎn)5.4成果交付爭議解決6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任6.3違約責(zé)任賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂生效條件11.3合同修訂爭議解決12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定爭議解決13.合同簽署13.1合同簽署程序13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所稱“居間服務(wù)”是指居間服務(wù)方在房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供房源推廣、客戶咨詢、合同簽訂等服務(wù)的行為。1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年__月__日止。1.5合同履行方式本合同履行方式為居間方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定為開發(fā)商提供居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1線上推廣：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺、社交媒體等渠道對開發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。2.1.2線下推廣：在房地產(chǎn)交易市場、展會(huì)、活動(dòng)等場合進(jìn)行開發(fā)商房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣。2.1.3客戶咨詢：接受客戶咨詢，為客戶提供項(xiàng)目信息、價(jià)格、政策等方面的咨詢服務(wù)。2.1.4合同簽訂：協(xié)助開發(fā)商與客戶簽訂購房合同。2.2居間服務(wù)方式2.2.1線上線下相結(jié)合的方式提供居間服務(wù)。2.2.2居間方應(yīng)按照開發(fā)商要求，制定居間服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)開發(fā)商批準(zhǔn)。2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。2.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。2.5居間服務(wù)成果2.5.1居間服務(wù)成果包括但不限于：成功簽約客戶數(shù)量、推廣活動(dòng)效果評估等。第三條居間服務(wù)責(zé)任3.1居間服務(wù)方責(zé)任3.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任3.2.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2.2開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，配合居間方完成居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)方權(quán)利3.3.1居間方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2居間方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的協(xié)助和支持。3.4房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利3.4.1開發(fā)商有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)。3.4.2開發(fā)商有權(quán)對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每季度末一個(gè)工作日。4.3費(fèi)用結(jié)算方式變更4.3.1如有需要，雙方可協(xié)商一致變更費(fèi)用結(jié)算方式。4.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決4.4.1如發(fā)生費(fèi)用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條居間服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.1.1居間服務(wù)成果以書面形式交付。5.2成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果交付時(shí)間為居間服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3成果交付地點(diǎn)5.3.1居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)為____。5.4成果交付爭議解決5.4.1如發(fā)果交付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為____元。6.1.2居間方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任6.2.1開發(fā)商未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為____元。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2居間方嚴(yán)重違約，開發(fā)商有權(quán)解除合同。7.1.3開發(fā)商嚴(yán)重違約，居間方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。7.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：簽署終止協(xié)議、退還預(yù)付款、結(jié)算未付款等。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議10.1.1居間服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)為本合同的附件，詳細(xì)列明了居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：開發(fā)商提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、居間服務(wù)方提供的推廣方案等。第十一條合同修訂11.1合同修訂程序11.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同修訂需在本合同上進(jìn)行修改，并加蓋雙方公章。11.2合同修訂生效條件11.2.1合同修訂自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同修訂爭議解決11.3.1如發(fā)生合同修訂爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定爭議解決12.2.1合同其他約定事項(xiàng)的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第十三條合同簽署13.1合同簽署程序13.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。13.1.2合同簽署地點(diǎn)為____。13.2合同簽署日期13.2.1本合同簽署日期為____年__月__日。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.1.2本合同的解釋應(yīng)符合合同的目的和條款。14.2合同解釋爭議解決14.2.1如對本合同條款的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金投入、項(xiàng)目監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲、乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的、范圍、期限及預(yù)期效果。16.2同意與批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。17.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。17.1.2甲、乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2義務(wù)17.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行協(xié)議。17.2.2甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲、乙雙方對第三方的行