2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義3.項目范圍3.1遺產(chǎn)繼承分配范圍3.2房產(chǎn)拆除重建工程范圍3.3專業(yè)咨詢范圍4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1遺產(chǎn)繼承分配服務(wù)4.1.1繼承權(quán)確認4.1.2繼承份額分配4.1.3繼承手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)拆除重建工程服務(wù)4.2.1拆除方案設(shè)計4.2.2施工組織設(shè)計4.2.3施工監(jiān)理4.2.4質(zhì)量控制4.2.5安全管理4.3專業(yè)咨詢服務(wù)4.3.1技術(shù)咨詢4.3.2經(jīng)濟評估4.3.3政策法規(guī)咨詢5.項目進度安排5.1遺產(chǎn)繼承分配階段5.1.1階段一：信息收集與整理5.1.2階段二：繼承權(quán)確認與分配5.1.3階段三：繼承手續(xù)辦理5.2房產(chǎn)拆除重建工程階段5.2.1階段一：拆除方案設(shè)計5.2.2階段二：施工組織設(shè)計5.2.3階段三：施工監(jiān)理5.2.4階段四：工程驗收5.3專業(yè)咨詢服務(wù)階段5.3.1階段一：技術(shù)咨詢5.3.2階段二：經(jīng)濟評估5.3.3階段三：政策法規(guī)咨詢6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用構(gòu)成6.3支付方式6.3.1預(yù)付款6.3.2進度款6.3.3結(jié)算款6.4付款時間及條件7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1服務(wù)方違約責任9.1.2甲方違約責任9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式9.2.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：遺產(chǎn)繼承分配方案11.2附件二：房產(chǎn)拆除重建工程方案11.3附件三：專業(yè)咨詢服務(wù)報告12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________工程設(shè)計咨詢有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.2.2乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：__________，身份證號碼：__________1.4.2乙方法定代表人：__________，身份證號碼：__________2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1甲方擁有位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)因__________原因需要拆除重建。2.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2項目目的2.2.1完成房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配工作，確保各方權(quán)益得到合理保障。2.2.2確保房產(chǎn)拆除重建工程順利進行，達到預(yù)期效果。2.2.3為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，提高項目決策的科學(xué)性和準確性。2.3項目意義2.3.1維護甲方合法權(quán)益，促進家庭和諧。2.3.2優(yōu)化資源配置，提高房產(chǎn)利用率。2.3.3推動相關(guān)行業(yè)發(fā)展，提升乙方品牌形象。3.項目范圍3.1遺產(chǎn)繼承分配范圍3.1.1對甲方房產(chǎn)遺產(chǎn)進行評估，確定繼承人的身份。3.1.2協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)，包括但不限于繼承權(quán)公證、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。3.2房產(chǎn)拆除重建工程范圍3.2.1拆除方案的制定與實施。3.2.2施工組織設(shè)計的編制與實施。3.2.3施工監(jiān)理與質(zhì)量控制。3.2.4工程驗收與移交。3.3專業(yè)咨詢服務(wù)范圍3.3.1技術(shù)咨詢：包括拆除技術(shù)、施工技術(shù)、建筑材料等。3.3.2經(jīng)濟評估：包括拆除成本、重建成本、投資回報等。3.3.3政策法規(guī)咨詢：包括相關(guān)法律法規(guī)、政策要求等。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1遺產(chǎn)繼承分配服務(wù)4.1.1繼承權(quán)確認4.1.1.1調(diào)查收集相關(guān)證據(jù)材料。4.1.1.2審查繼承人的身份及繼承資格。4.1.1.3確定繼承人的繼承份額。4.1.2繼承份額分配4.1.2.1根據(jù)繼承份額制定分配方案。4.1.2.2協(xié)助甲方與繼承人協(xié)商分配事宜。4.1.2.3辦理分配手續(xù)。4.1.3繼承手續(xù)辦理4.1.3.1辦理繼承權(quán)公證。4.1.3.2辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。4.2房產(chǎn)拆除重建工程服務(wù)4.2.1拆除方案設(shè)計4.2.1.1調(diào)查了解拆除現(xiàn)場情況。4.2.1.2制定拆除方案，包括拆除順序、拆除方法等。4.2.1.3審核拆除方案，確保安全、環(huán)保。4.2.2施工組織設(shè)計4.2.2.1制定施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度等。4.2.2.2審核施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量、安全。4.2.3施工監(jiān)理4.2.3.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全。4.2.3.2協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2.4質(zhì)量控制4.2.4.1制定質(zhì)量控制標準。4.2.4.2監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。4.2.5安全管理4.2.5.1制定安全管理制度。4.2.5.2監(jiān)督施工現(xiàn)場，確保施工安全。4.3專業(yè)咨詢服務(wù)4.3.1技術(shù)咨詢4.3.1.1提供拆除、施工、建筑材料等方面的技術(shù)支持。4.3.1.2解答甲方在項目實施過程中遇到的技術(shù)問題。4.3.2經(jīng)濟評估4.3.2.1評估拆除成本、重建成本、投資回報等。4.3.2.2為甲方提供經(jīng)濟決策依據(jù)。4.3.3政策法規(guī)咨詢4.3.3.1解答甲方在項目實施過程中遇到的政策法規(guī)問題。4.3.3.2提供政策法規(guī)方面的咨詢服務(wù)。5.項目進度安排5.1遺產(chǎn)繼承分配階段5.1.1階段一：信息收集與整理5.1.1.1收集整理甲方提供的房產(chǎn)遺產(chǎn)相關(guān)信息。5.1.1.2查閱相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。5.1.2階段二：繼承權(quán)確認與分配5.1.2.1確定繼承人的身份及繼承資格。5.1.2.2制定繼承份額分配方案。5.1.2.3協(xié)助甲方與繼承人協(xié)商分配事宜。5.1.3階段三：繼承手續(xù)辦理5.1.3.1辦理繼承權(quán)公證。5.1.3.2辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。5.2房產(chǎn)拆除重建工程階段5.2.1階段一：拆除方案設(shè)計5.2.1.1調(diào)查了解拆除現(xiàn)場情況。5.2.1.2制定拆除方案，包括拆除順序、拆除方法等。5.2.1.3審核拆除方案，確保安全、環(huán)保。5.2.2階段二：施工組織設(shè)計5.2.2.1制定施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度等。5.2.2.2審核施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量、安全。5.2.3階段三：施工監(jiān)理5.2.3.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全。5.2.3.2協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2.4階段四：工程驗收5.2.4.1組織工程驗收，確保工程質(zhì)量。5.2.4.2完成工程移交工作。5.3專業(yè)咨詢服務(wù)階段5.3.1階段一：技術(shù)咨詢5.3.1.1提供拆除、施工、建筑材料等方面的技術(shù)支持。5.3.1.2解答甲方在項目實施過程中遇到的技術(shù)問題。5.3.2階段二：經(jīng)濟評估5.3.2.1評估拆除成本、重建成本、投資回報等。5.3.2.2為甲方提供經(jīng)濟決策依據(jù)。5.3.3階段三：政策法規(guī)咨詢5.3.3.1解答甲方在項目實施過程中遇到的政策法規(guī)問題。5.3.3.2提供政策法規(guī)方面的咨詢服務(wù)。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.1.1遺產(chǎn)繼承分配服務(wù)費用：__________元。6.1.2房產(chǎn)拆除重建工程服務(wù)費用：__________元。6.1.3專業(yè)咨詢服務(wù)費用：__________元。6.1.4總計：__________元。6.2服務(wù)費用構(gòu)成6.2.1人工費用6.2.2差旅費用6.2.3材料費用6.2.4其他費用6.3支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總額的__________%。6.3.2進度款：根據(jù)項目進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.3.3結(jié)算款：項目完成后__________日內(nèi)支付剩余總額的__________%。6.4付款時間及條件6.4.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付。6.4.2進度款：根據(jù)項目進度，每完成__________階段支付一次。6.4.3結(jié)算款：項目完成后__________日內(nèi)支付。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)、信息、圖紙、技術(shù)方案等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、丟失或被未授權(quán)人員獲取。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1服務(wù)方違約責任9.1.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.1.2甲方違約責任9.1.2.1未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付未付款項的__________%。9.1.2.2無正當理由拒絕接受乙方提供的服務(wù)或文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式9.2.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2爭議解決機構(gòu)9.2.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。11.合同附件11.1附件一：遺產(chǎn)繼承分配方案11.1.1遺產(chǎn)繼承分配方案的具體內(nèi)容。11.1.2繼承人名單及繼承份額。11.2附件二：房產(chǎn)拆除重建工程方案11.2.1拆除方案的設(shè)計圖紙及說明。11.2.2施工組織設(shè)計及進度安排。11.3附件三：專業(yè)咨詢服務(wù)報告11.3.1技術(shù)咨詢報告。11.3.2經(jīng)濟評估報告。11.3.3政策法規(guī)咨詢報告。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進行解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（蓋章）：__________14.1.2乙方（蓋章）：__________14.2簽署日期甲方簽署日期：__________乙方簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢。15.2.1.2協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。15.2.1.3對項目實施過程進行監(jiān)督和評估，確保項目按計劃進行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、職責范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2第三方介入的批準16.2.1收到申請后，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過__________元。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的費用18.1第三方服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定分擔。18.1.2第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。18.2費用支付18.2.1第三方服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前支付上月費用。18.2.2第三方服務(wù)費用支付方式與甲乙雙方約定的支付方式相同。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。19.1.2第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后__________日內(nèi)完成其職責的移交工作。20.第三方介入的補充協(xié)議20.1補充協(xié)議的簽訂20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利義務(wù)等。20.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議的生效20.2.1補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2.2補充協(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：遺產(chǎn)繼承分配方案1.1詳細要求和說明：包含繼承人的身份信息、繼承份額分配方案。繼承權(quán)確認的依據(jù)和過程。繼承手續(xù)辦理的流程和時間節(jié)點。2.附件二：房產(chǎn)拆除重建工程方案2.1詳細要求和說明：包含拆除方案的設(shè)計圖紙及說明。施工組織設(shè)計及進度安排。施工安全措施和質(zhì)量控制標準。3.附件三：專業(yè)咨詢服務(wù)報告3.1詳細要求和說明：技術(shù)咨詢報告，包括技術(shù)方案、施工方法等。經(jīng)濟評估報告，包括成本預(yù)算、投資回報分析等。政策法規(guī)咨詢報告，包括相關(guān)法律法規(guī)、政策要求等。4.附件四：合同補充協(xié)議4.1詳細要求和說明：第三方介入的詳細條款。第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方責任限額和免責條款。5.附件五：付款憑證5.1詳細要求和說明：付款時間、金額和方式。付款憑證的格式和內(nèi)容。6.附件六：項目進度報告6.1詳細要求和說明：項目實施進度情況。項目實施過程中遇到的問題及解決方案。項目驗收報告。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細要求和說明：爭議解決的方式和程序。爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的。1.2甲乙雙方未按時支付費用的。1.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為的。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方的。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金。采取補救措施。賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆除方案設(shè)計。但乙方未按時完成，導(dǎo)致甲方無法按計劃進行拆除工作。乙方應(yīng)支付__________元違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.2甲方未按時支付乙方__________元進度款。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為__________元/日。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，造成甲方損失__________元。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失__________元。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始時間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間5.咨詢服務(wù)費用5.1咨詢服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.項目進度安排6.1項目階段劃分6.2各階段時間安排7.質(zhì)量要求7.1咨詢服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收標準8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：項目背景資料13.2附件二：項目范圍與內(nèi)容詳細說明13.3附件三：咨詢服務(wù)費用明細14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)有限公司1.1.2乙方：工程咨詢服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景本合同所指項目為甲方擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)因歷史原因存在遺產(chǎn)繼承分配問題，甲方擬進行拆除重建。2.2項目目的通過本合同，乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配，并就拆除重建工程提供專業(yè)意見。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本合同所指項目范圍為甲方房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承分配以及拆除重建工程的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2項目內(nèi)容3.2.1遺產(chǎn)繼承分配：包括但不限于調(diào)查房產(chǎn)權(quán)屬、評估遺產(chǎn)價值、制定分配方案等。3.2.2拆除重建工程：包括但不限于工程可行性研究、設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理等。4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始時間自本合同生效之日起計算，起始時間為2024年4月1日。4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間本合同約定的咨詢服務(wù)期限為一年，即2024年4月1日至2025年3月31日。5.咨詢服務(wù)費用5.1咨詢服務(wù)費用總額本合同約定的咨詢服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)支付50%的費用，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。5.2.2剩余50%的費用應(yīng)在咨詢服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)支付。5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：合同生效后十日內(nèi)。5.3.2尾款支付時間：咨詢服務(wù)完成并驗收合格后十日內(nèi)。6.項目進度安排6.1項目階段劃分本合同項目分為三個階段：前期準備階段、實施階段、驗收階段。6.2各階段時間安排6.2.1前期準備階段：自合同生效之日起一個月內(nèi)完成。6.2.2實施階段：自前期準備階段完成后，按照乙方提交的工作計劃執(zhí)行，預(yù)計總時間為六個月。6.2.3驗收階段：實施階段完成后十日內(nèi)完成。7.質(zhì)量要求7.1咨詢服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，確保咨詢服務(wù)的準確性和可靠性。7.2質(zhì)量驗收標準7.2.1遺產(chǎn)繼承分配方案應(yīng)符合法律法規(guī)和實際情況；7.2.2拆除重建工程設(shè)計方案應(yīng)符合建筑規(guī)范和安全要求；7.2.3施工監(jiān)理報告應(yīng)真實、準確反映施工現(xiàn)場情況。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方房產(chǎn)的權(quán)屬信息；8.1.2遺產(chǎn)繼承分配的具體情況；8.1.3拆除重建工程的設(shè)計方案和施工計劃；8.1.4雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)持續(xù)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1甲方所在地人民法院；9.2.2乙方所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；10.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的咨詢服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：項目背景資料13.2附件二：項目范圍與內(nèi)容詳細說明13.3附件三：咨詢服務(wù)費用明細14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月20日。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請中介方協(xié)助進行項目協(xié)調(diào)、信息傳遞或合同執(zhí)行監(jiān)督。15.2.2專業(yè)服務(wù)提供方：如評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等，在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3監(jiān)理方：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方或項目遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設(shè)定16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、項目的重要性以及潛在風險等因素確定。16.2.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中予以確認。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責任17.1.1甲方的責任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.1.2乙方的責任：乙方應(yīng)配合甲方對第三方進行監(jiān)督，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.2第三方責任17.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或疏忽，造成合同雙方或項目損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于本合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。18.1.2第三方責任不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系或糾紛。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行本合同時，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。18.2.2第三方的權(quán)利不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在本合同中明確約定。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達成一致意見。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。20.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告和資料。20.2第三方的管理20.2.1第三方應(yīng)按照本合同和約定服務(wù)協(xié)議的要求，獨立履行職責。20.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料要求：包括房產(chǎn)權(quán)屬證明、歷史資料、拆除重建項目相關(guān)文件等。說明：附件一用于證明項目的背景和甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：項目范圍與內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出項目范圍、服務(wù)內(nèi)容、工作計劃等。說明：附件二作為合同附件，用于明確雙方對項目范圍和內(nèi)容的理解。3.附件三：咨詢服務(wù)費用明細要求：列出各項服務(wù)費用、支付時間、支付方式等。說明：附件三作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的具體細節(jié)。4.附件四：遺產(chǎn)繼承分配方案要求：包括房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報告、遺產(chǎn)價值評估報告、分配方案等。說明：附件四用于記錄遺產(chǎn)繼承分配的具體過程和結(jié)果。5.附件五：拆除重建工程設(shè)計方案要求：包括設(shè)計圖紙、施工方案、安全措施等。說明：附件五用于記錄拆除重建工程的設(shè)計細節(jié)和施工要求。6.附件六：施工監(jiān)理報告要求：包括施工進度報告、質(zhì)量檢測報告、安全檢查報告等。說明：附件六用于記錄施工過程中的監(jiān)督情況和結(jié)果。7.附件七：咨詢服務(wù)驗收報告要求：包括服務(wù)質(zhì)量評估、存在問題及改進建議等。說明：附件七用于記錄咨詢服務(wù)完成后的驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付咨詢服務(wù)費用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按時完成相關(guān)工作。1.2乙方違約：未按約定提供咨詢服務(wù)；提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；未按時完成工作。1.3第三方違約：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；未按時完成工作。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責任包括但不限于：賠償損失；恢復(fù)原狀；支付違約金；承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。3.2示例二：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。3.3示例三：第三方未按約定提供服務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。全文完。2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標的2.項目背景及目標2.1項目背景介紹2.2項目目標描述3.咨詢服務(wù)范圍3.1遺產(chǎn)繼承分配咨詢服務(wù)3.1.1遺產(chǎn)繼承法律咨詢3.1.2遺產(chǎn)分配方案制定3.1.3遺產(chǎn)分配執(zhí)行監(jiān)督3.2房產(chǎn)拆除重建工程咨詢服務(wù)3.2.1拆除重建工程設(shè)計咨詢3.2.2施工方案及施工組織設(shè)計咨詢3.2.3施工監(jiān)理及驗收咨詢4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式及時間6.權(quán)利義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利義務(wù)6.2客戶方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HNC0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1咨詢方：房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承咨詢服務(wù)有限公司1.3.2客戶方：房產(chǎn)繼承人1.3.3咨詢方地址：省市區(qū)路號1.3.4客戶方地址：省市區(qū)路號1.4合同標的：2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承分配與拆除重建工程專業(yè)咨詢服務(wù)2.項目背景及目標2.1項目背景介紹：房產(chǎn)因原房產(chǎn)所有人去世，涉及遺產(chǎn)繼承分配問題，同時需進行房產(chǎn)拆除重建工程。2.2項目目標描述：確保遺產(chǎn)繼承分配合法、公正、高效；提供拆除重建工程的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.咨詢服務(wù)范圍3.1遺產(chǎn)繼承分配咨詢服務(wù)3.1.1遺產(chǎn)繼承法律咨詢：提供遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律法規(guī)的解讀，確保遺產(chǎn)分配的合法性。3.1.2遺產(chǎn)分配方案制定：根據(jù)法律法規(guī)和實際情況，制定遺產(chǎn)分配方案，包括遺產(chǎn)的評估、分割等。3.1.3遺產(chǎn)分配執(zhí)行監(jiān)督：監(jiān)督遺產(chǎn)分配方案的執(zhí)行，確保分配結(jié)果公正、公平。3.2房產(chǎn)拆除重建工程咨詢服務(wù)3.2.1拆除重建工程設(shè)計咨詢：提供拆除重建工程的初步設(shè)計，包括設(shè)計方案、施工圖等。3.2.2施工方案及施工組織設(shè)計咨詢：根據(jù)設(shè)計圖紙，制定施工方案和施工組織設(shè)計，確保工程順利進行。3.2.3施工監(jiān)理及驗收咨詢：對拆除重建工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)進度安排：根據(jù)項目實際情況，分階段進行，具體進度安排如下：4.2.1遺產(chǎn)繼承分配咨詢服務(wù)：3個月內(nèi)完成；4.2.2房產(chǎn)拆除重建工程咨詢服務(wù)：6個月內(nèi)完成。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2支付方式及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；5.2.2進度款：按項目進度支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定；5.2.3結(jié)算款：項目完成后30個工作日內(nèi)支付剩余的40%；5.2.4保證金：合同簽訂后支付總額的10%作為保證金，項目完成后無違約行為，無息退還。6.權(quán)利義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利義務(wù)6.1.1按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；6.1.2保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和及時性；6.1.3保守客戶方商業(yè)秘密；6.1.4按時完成服務(wù)進度；6.2客戶方權(quán)利義務(wù)6.2.1按合同約定支付服務(wù)費用；6.2.2配合咨詢方進行相關(guān)工作；6.2.3保障咨詢方的工作條件；6.2.4不得泄露咨詢方商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)及期限：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1咨詢方未按合同約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；8.1.2客戶方未按合同約定支付服務(wù)費用的；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1咨詢方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金；8.2.2客戶方未按約定支付費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔咨詢方因此產(chǎn)生的合理費用；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求；12.2.2雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達成一致；12.2.3合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服務(wù)協(xié)議；13.1.2服務(wù)費用明細表；13.1.3保密協(xié)議；13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1遇到合同履行中的專業(yè)難題，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見；2.2需要第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量、安全和進度；2.3合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.1.2第三方在合同履行過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮合同履行過程中的風險因素。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等；4.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議；4.1.3在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)