2024版按揭購(gòu)房合同貸款提前還款及罰金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭購(gòu)房合同貸款提前還款及罰金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費(fèi)用3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的資格4.3提前還款的通知5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.2提前還款審批5.3提前還款資金的劃撥6.提前還款罰金6.1罰金計(jì)算方法6.2罰金支付時(shí)間6.3罰金減免情況7.提前還款后的利息計(jì)算7.1未還本金計(jì)算7.2剩余貸款期限7.3剩余利息計(jì)算8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3附加條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中，“出借人”指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法放貸主體。1.2“借款人”指向出借人申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。1.3“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.4“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款本金總額。1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部貸款本金及利息的期限。1.6“利率與費(fèi)用”指借款人應(yīng)支付的貸款利率及合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。1.7“還款方式”指借款人償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。2.合同雙方信息2.1出借人信息：[出借人全稱]、[出借人地址]、[出借人聯(lián)系方式]。2.2借款人信息：[借款人全稱]、[借款人地址]、[借款人聯(lián)系方式]。2.3抵押物信息：[抵押物名稱]、[抵押物價(jià)值]、[抵押物所在地]。3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.3利率與費(fèi)用：年利率[利率]%，[其他費(fèi)用]。3.4還款方式：[還款方式]。4.提前還款條件4.1提前還款的定義：借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)出借人同意，部分或全部提前償還貸款本金的行為。4.2提前還款的資格：借款人須在貸款期限內(nèi)，且無(wú)逾期還款行為。4.3提前還款的通知：借款人應(yīng)提前[通知期限]日向出借人提交提前還款申請(qǐng)。5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)：借款人應(yīng)向出借人提交提前還款申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。5.2提前還款審批：出借人在收到借款人申請(qǐng)后，[審批期限]內(nèi)完成審批。5.3提前還款資金的劃撥：出借人審批同意后，[劃撥期限]內(nèi)將提前還款資金劃入借款人指定賬戶。6.提前還款罰金6.1罰金計(jì)算方法：借款人提前還款應(yīng)支付罰金，罰金計(jì)算公式為：[罰金比例]%×貸款本金×剩余貸款期限。6.2罰金支付時(shí)間：借款人應(yīng)在提前還款申請(qǐng)獲批后[支付期限]內(nèi)支付罰金。6.3罰金減免情況：如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，罰金可予以減免。7.提前還款后的利息計(jì)算7.1未還本金計(jì)算：借款人提前還款后，剩余貸款本金為[未還本金]。7.2剩余貸款期限：借款人提前還款后的貸款期限為[剩余貸款期限]。7.3剩余利息計(jì)算：剩余利息按[剩余貸款期限]內(nèi)的實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件：借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息后，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除流程：任何一方需解除合同，應(yīng)提前[解除期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[法院名稱]。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。11.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后[確認(rèn)期限]日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。12.3附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，任何一方可提出解除合同。13.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]元人民幣。15.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)上述責(zé)任限額。15.3.3第三方的免責(zé)條款：因不可抗力或甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。16.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限限于甲乙雙方明確授權(quán)的范圍，未經(jīng)授權(quán)，第三方不得擅自作出任何決定或采取任何行動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式和限額，由雙方在第三方合同中約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍、方式和限額，由雙方在第三方合同中約定。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。17.3.2若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。18.2第三方的選擇：甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.4第三方的介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，按照約定的方式和期限支付。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件：第三方在完成合同約定的職責(zé)后，可申請(qǐng)退出。20.2第三方的退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方的退出責(zé)任：第三方退出后，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：貸款合同為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、價(jià)值、所在地、抵押權(quán)設(shè)立等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押合同規(guī)定了抵押物的具體信息，以及抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)狀況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。4.信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的信用歷史、信用評(píng)分等。說(shuō)明：信用報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。5.提前還款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括借款人提前還款的申請(qǐng)理由、還款金額、還款日期等。說(shuō)明：提前還款申請(qǐng)是借款人向出借人提出的提前還款意向。6.提前還款審批表詳細(xì)要求：包括出借人審批結(jié)果、罰金計(jì)算、還款資金劃撥等。說(shuō)明：審批表記錄了出借人對(duì)提前還款申請(qǐng)的審批結(jié)果和具體操作。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決途徑和規(guī)則。8.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、接收人簽字等。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于證明通知已送達(dá)至指定接收人。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的合作協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還貸款本金及利息提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的還款方式擅自處置抵押物未經(jīng)出借人同意，提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息和罰金。借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出借人造成的損失。借款人違約嚴(yán)重時(shí)，出借人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款給出借人造成的損失。2.出借人違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款提供虛假貸款信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的貸款條件未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)支付違約金或賠償損失。出借人違約嚴(yán)重時(shí)，借款人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說(shuō)明：出借人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約給借款人造成的損失。全文完。2024版按揭購(gòu)房合同貸款提前還款及罰金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.提前還款條件3.1提前還款的適用情況3.2提前還款的手續(xù)3.3提前還款的申請(qǐng)時(shí)間4.提前還款罰金計(jì)算4.1罰金計(jì)算方法4.2罰金支付方式4.3罰金減免情況5.提前還款違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容5.3違約責(zé)任的追償方式6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.2附件二：提前還款申請(qǐng)表8.3附件三：罰金計(jì)算公式9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后雙方責(zé)任13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版按揭購(gòu)房合同貸款提前還款及罰金協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1貸款人：_______1.4.2貸款人聯(lián)系方式：_______1.4.3借款人：_______1.4.4借款人聯(lián)系方式：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：_______元人民幣。2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率：_______年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款計(jì)劃：每月_______日還款，每月還款金額為_(kāi)______元人民幣。3.提前還款條件3.1提前還款的適用情況：借款人可以在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的程序和條件提前償還全部或部分貸款本金。3.2提前還款的手續(xù)：借款人提前還款需提前_______個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3提前還款的申請(qǐng)時(shí)間：借款人應(yīng)在每月的_______日之前提交提前還款申請(qǐng)。4.提前還款罰金計(jì)算4.1罰金計(jì)算方法：借款人提前還款時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于_______個(gè)月的貸款利息作為罰金。4.2罰金支付方式：罰金一次性支付，在提前還款當(dāng)日一并支付。4.3罰金減免情況：在特定情況下，經(jīng)貸款人同意，可對(duì)罰金進(jìn)行減免。5.提前還款違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)：借款人如未按照本合同約定提前還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：包括但不限于支付罰金、承擔(dān)貸款人因此遭受的損失等。5.3違約責(zé)任的追償方式：貸款人可通過(guò)法律途徑追償借款人的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序：變更合同需雙方簽署書(shū)面文件，并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。6.3合同解除的條件：在發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可解除。6.4合同解除的程序：解除合同需雙方簽署書(shū)面文件，并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.1.1貸款合同編號(hào)：_______8.1.2貸款合同簽訂日期：_______8.1.3貸款合同主要條款摘要8.2附件二：提前還款申請(qǐng)表8.2.1提前還款申請(qǐng)表格式8.2.2申請(qǐng)表填寫(xiě)指南8.3附件三：罰金計(jì)算公式8.3.1罰金計(jì)算公式說(shuō)明8.3.2罰金計(jì)算公式示例9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同解除10.1.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：合同解除需雙方簽署書(shū)面文件，并通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同需雙方簽署書(shū)面文件，并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需雙方簽署書(shū)面文件，并通知對(duì)方。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后雙方責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，包括但不限于罰金、利息等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。14.4本合同如有未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，經(jīng)合同雙方或其中一方同意，由第三方參與合同關(guān)系的行為。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2合同雙方或其中一方同意第三方介入。2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。3.2第三方與合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。5.2.2如因第三方原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.1.2明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程；6.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。6.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的其他條款的履行。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方與合同雙方的關(guān)系應(yīng)基于書(shū)面協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。7.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同履行8.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方介入不應(yīng)影響合同的履行。8.2第三方介入的介入行為應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)在本合同中明確約定變更或解除的具體條件和程序。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同雙方和第三方應(yīng)就第三方介入的法律適用問(wèn)題達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人姓名、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、申請(qǐng)日期等信息。說(shuō)明：提前還款申請(qǐng)表是借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的正式文件。3.附件三：罰金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確罰金計(jì)算的具體公式，包括罰金率、計(jì)算周期等。說(shuō)明：罰金計(jì)算公式是計(jì)算提前還款罰金的基礎(chǔ)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件。8.附件八：合同終止確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、終止日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同終止確認(rèn)書(shū)是雙方就合同終止達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款的罰金，罰金金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：若借款人逾期還款，每日罰金為應(yīng)還款金額的_______%。2.違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付提前還款的罰金，罰金金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：若借款人提前還款，罰金為_(kāi)______個(gè)月的貸款利息。3.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款人未按期放款，應(yīng)賠償借款人_______元的利息損失。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方_______元的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方_______元的損失。全文完。2024版按揭購(gòu)房合同貸款提前還款及罰金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款的類型3.2提前還款的金額3.3提前還款的時(shí)間4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審批4.3提前還款手續(xù)費(fèi)用5.提前還款罰金計(jì)算方法5.1罰金計(jì)算公式5.2罰金比例5.3罰金減免情況6.提前還款罰金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付憑證7.提前還款罰金爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.提前還款后貸款剩余部分處理8.1剩余貸款金額8.2剩余還款期限8.3剩余還款方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更后的生效時(shí)間11.合同解除或終止后的債務(wù)清償11.1債務(wù)清償方式11.2債務(wù)清償期限11.3債務(wù)清償費(fèi)用12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1貸款銀行名稱：銀行1.1.2貸款人姓名：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1貸款銀行法定代表人：1.2.2貸款人授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月2.3貸款利率：年利率5.5%，按月計(jì)息，按月還款2.4還款方式：等額本息還款法3.提前還款條件3.1提前還款的類型：部分提前還款和全部提前還款3.2提前還款的金額：提前還款金額不得低于人民幣5萬(wàn)元3.3提前還款的時(shí)間：借款人可在貸款期限內(nèi)任何時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請(qǐng)：借款人需提前一個(gè)月向貸款銀行提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審批：貸款銀行收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批4.3提前還款手續(xù)費(fèi)用：借款人需支付提前還款手續(xù)費(fèi)用人民幣500元5.提前還款罰金計(jì)算方法5.1罰金計(jì)算公式：罰金=未償還貸款本金×剩余還款月數(shù)×罰金比例5.2罰金比例：提前還款罰金比例為剩余還款月數(shù)的0.5%5.3罰金減免情況：如借款人因特殊原因提前還款，經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)，可減免部分罰金6.提前還款罰金支付6.1支付方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付罰金6.2支付時(shí)間：提前還款罰金應(yīng)在貸款銀行審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3支付憑證：借款人需保留支付罰金的憑證，以備貸款銀行查驗(yàn)7.提前還款罰金爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決罰金爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方各自承擔(dān)8.提前還款后貸款剩余部分處理8.1剩余貸款金額：借款人提前還款后，貸款銀行將計(jì)算剩余貸款本金8.2剩余還款期限：剩余還款期限根據(jù)剩余本金和剩余利率重新計(jì)算8.3剩余還款方式：剩余還款方式保持不變，即繼續(xù)按照原合同約定的等額本息還款法進(jìn)行還款9.合同解除及終止9.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或借款人嚴(yán)重違約，或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.2合同終止條件：貸款全部清償完畢，或借款人提前還款且貸款銀行同意終止合同9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)，歸還相關(guān)證件，并辦理合同注銷手續(xù)10.合同變更10.1變更方式：合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2變更程序：變更合同需提前通知對(duì)方，并約定變更內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)10.3變更后的生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除或終止后的債務(wù)清償11.1債務(wù)清償方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃清償債務(wù)11.2債務(wù)清償期限：債務(wù)清償期限不得超過(guò)原合同約定的貸款期限11.3債務(wù)清償費(fèi)用：借款人清償債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外13.合同生效及解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件：根據(jù)第9.1條所列合同解除條件13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照第9.3條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、房屋買賣合同、抵押合同等14.2通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸貸款銀行所有14.5本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、貸款申請(qǐng)、房屋評(píng)估、抵押登記、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，并有權(quán)選擇具體的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任與甲乙雙方之間的合同責(zé)任不沖突，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表等。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私權(quán)。20.3第三方提供的服