2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度（2篇）

2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度第一章總則第一條為規(guī)范小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理秩序，提升停車(chē)資源的使用效率，切實(shí)保障小區(qū)居民的停車(chē)權(quán)益，依據(jù)《城市停車(chē)場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本制度。第二條本制度適用于小區(qū)內(nèi)各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)的管理，包括但不限于地下停車(chē)場(chǎng)、地面停車(chē)場(chǎng)等。第三條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理應(yīng)遵循以居民停車(chē)為主，同時(shí)兼顧非居民停車(chē)需求的原則。第四條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)依據(jù)規(guī)劃及時(shí)建設(shè)，以滿足居民的停車(chē)需求。停車(chē)位的分配應(yīng)遵循合理、公平、公正的原則。第五條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理職責(zé)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)以及監(jiān)督管理工作。第二章停車(chē)位分配第六條小區(qū)停車(chē)位分為業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位和訪客停車(chē)位。第七條業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位歸業(yè)主所有，業(yè)主享有使用和選擇停車(chē)位的權(quán)利。業(yè)主可按照一套房產(chǎn)配置一個(gè)業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位的原則，優(yōu)先使用停車(chē)位。第八條業(yè)主有權(quán)選擇是否租賃業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位，租賃業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位的業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)。第九條訪客停車(chē)位供業(yè)主的訪客及其他非居民使用，由小區(qū)物業(yè)公司統(tǒng)一管理。訪客停車(chē)位的使用應(yīng)遵循先到先得的原則。第十條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)公開(kāi)、透明地進(jìn)行停車(chē)位分配，不得隨意調(diào)整停車(chē)位的使用權(quán)歸屬。第三章停車(chē)場(chǎng)管理第十一條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，明確管理職責(zé)和權(quán)限，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、有序、便捷。第十二條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)規(guī)劃合理、布局有序，配備必要的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志、標(biāo)線及設(shè)施設(shè)備。第十三條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配備充足的照明設(shè)施，以保障停車(chē)場(chǎng)的安全及夜間使用的便利。第十四條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)定期清理和維護(hù)，確保停車(chē)位的整潔。第十五條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)制定停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依法在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示，不得亂收費(fèi)、多收費(fèi)。第十六條停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置足夠的消防設(shè)施，確保消防安全。第十七條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)禁止存放易燃、易爆物品，禁止停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛。第十八條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)不得設(shè)置不合理的阻隔和限制，以保障居民車(chē)輛的順暢進(jìn)出。第十九條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)建立并維護(hù)停車(chē)位使用者的登記檔案，記錄停車(chē)位的使用情況，以備查驗(yàn)。第四章管理與監(jiān)督第二十條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)組織停車(chē)場(chǎng)管理人員進(jìn)行日常巡查和管理，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。第二十一條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)與居民保持密切溝通，及時(shí)了解居民對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的意見(jiàn)和建議。第二十二條小區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配備視頻監(jiān)控設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)停車(chē)行為。第二十三條小區(qū)居民對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作享有監(jiān)督和投訴權(quán)，可通過(guò)物業(yè)公司設(shè)立的投訴渠道進(jìn)行投訴和維權(quán)。第五章處罰與補(bǔ)救第二十四條對(duì)于違規(guī)停車(chē)的車(chē)輛，應(yīng)依法進(jìn)行處罰，包括貼罰單、移車(chē)等措施。第二十五條對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)停車(chē)行為，應(yīng)采取暫扣車(chē)輛等措施，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第二十六條對(duì)于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，以確保正常使用。第二十七條對(duì)于因小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理不善導(dǎo)致的糾紛和損失，小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章附則第二十八條本制度自公布之日起施行。第二十九條本制度的解釋權(quán)歸小區(qū)物業(yè)公司所有。第三十條對(duì)于本制度未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本制度旨在規(guī)范____年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理，保障居民的停車(chē)需求，提升停車(chē)場(chǎng)的安全、有序、便捷水平。我們堅(jiān)信，通過(guò)嚴(yán)格的管理和合理的分配，能夠使小區(qū)停車(chē)場(chǎng)更好地服務(wù)于廣大居民。2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度（二）尊敬的業(yè)主委員會(huì)成員：大家好！我代表小區(qū)物業(yè)管理辦公室，非常榮幸地向您們介紹我們小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)管理制度。為了不斷提升小區(qū)的停車(chē)管理水平，我們經(jīng)過(guò)深入調(diào)研，參考了多個(gè)小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，制定了以下的管理制度，敬請(qǐng)各位仔細(xì)閱讀。一、制度制定的背景與目標(biāo)鑒于當(dāng)前小區(qū)停車(chē)管理存在的挑戰(zhàn)，如車(chē)輛隨意停放、占用他人車(chē)位和緊急通道，以及長(zhǎng)時(shí)間占用臨時(shí)停車(chē)位等問(wèn)題，我們旨在通過(guò)本制度，優(yōu)化停車(chē)資源配置，提升管理的規(guī)范性和科學(xué)性，以保障業(yè)主的停車(chē)權(quán)益。本制度的主要目標(biāo)如下：1.有效利用停車(chē)資源，提高停車(chē)位的使用效率。2.維護(hù)良好的車(chē)位秩序，杜絕亂停亂放現(xiàn)象。3.規(guī)范管理行為，確保小區(qū)車(chē)位資源的合理使用。二、管理范圍與使用權(quán)1.管理范圍：本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有停車(chē)場(chǎng)區(qū)域。2.使用權(quán)限：所有業(yè)主、家庭成員、小區(qū)工作人員及訪客均有權(quán)使用停車(chē)場(chǎng)。訪客車(chē)輛需得到業(yè)主許可，并在指定位置停放。三、停車(chē)場(chǎng)規(guī)定1.車(chē)位劃分：停車(chē)場(chǎng)劃分為固定車(chē)位和臨時(shí)車(chē)位，固定車(chē)位由業(yè)主持有，臨時(shí)車(chē)位由物業(yè)統(tǒng)一管理。2.車(chē)位使用：業(yè)主應(yīng)盡量停放在自己的固定車(chē)位，避免占用他人車(chē)位，如遇占用，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)報(bào)告。3.臨時(shí)停車(chē)位：僅限短期停放，不得長(zhǎng)時(shí)間占用。需在物業(yè)辦公室登記，16:00后需清空臨時(shí)車(chē)位。4.緊急通道管理：禁止車(chē)輛占用緊急通道，以確保緊急情況下的通行安全。四、違規(guī)處理1.超時(shí)停車(chē)：對(duì)于超時(shí)未移動(dòng)或長(zhǎng)期未使用的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)采取相應(yīng)措施，并由車(chē)主承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.亂停亂放：對(duì)于無(wú)固定車(chē)位的業(yè)主亂停亂放，物業(yè)將進(jìn)行溝通并警告，嚴(yán)重者將取消臨時(shí)車(chē)位使用權(quán)。3.占用他人車(chē)位：若發(fā)現(xiàn)占用他人車(chē)位，物業(yè)將采取措施并收取違規(guī)費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)1.車(chē)位調(diào)整：業(yè)主如需更換固定車(chē)位，可向物業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后進(jìn)行調(diào)整。2.停車(chē)場(chǎng)維修：如需維修，物業(yè)會(huì)提前通知，維修期間業(yè)主需遵守臨時(shí)停車(chē)安排。3.管理費(fèi)用：目前，車(chē)位管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式將根