2024版存量房居間買賣合同新范本：存量房翻新改造居間買賣2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居間買賣合同新范本：存量房翻新改造居間買賣本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1存量房的定義1.2翻新改造的定義1.3居間買賣的定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋附屬設(shè)施情況4.翻新改造內(nèi)容4.1翻新改造項(xiàng)目4.2翻新改造預(yù)算4.3翻新改造期限5.居間服務(wù)事項(xiàng)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)期限6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.履約保證7.1履約保證形式7.2履約保證期限7.3履約保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1存量房的定義：本合同所指存量房，是指已經(jīng)建成并投入使用，未被拆除或尚未拆除的住宅房屋。1.2翻新改造的定義：本合同所指翻新改造，是指對存量房屋進(jìn)行必要的修繕、更新或改善，以提升房屋的使用功能、居住舒適度和外觀。1.3居間買賣的定義：本合同所指居間買賣，是指居間方在買賣雙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方（賣方）姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址等。2.2乙方基本信息：乙方（買方）姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址等。3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、房屋權(quán)屬證書編號等。3.2房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人、共有情況、是否存在抵押、查封等限制情況。3.3房屋附屬設(shè)施情況：房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施、公共配套設(shè)施等。4.翻新改造內(nèi)容4.1翻新改造項(xiàng)目：具體列出翻新改造的項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換等。4.2翻新改造預(yù)算：明確翻新改造的總預(yù)算金額，以及各項(xiàng)具體項(xiàng)目的預(yù)算金額。4.3翻新改造期限：約定翻新改造的完成時(shí)間，包括每個(gè)項(xiàng)目的具體工期。5.居間服務(wù)事項(xiàng)5.1居間服務(wù)內(nèi)容：具體列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判、提供法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2居間服務(wù)費(fèi)用：明確居間服務(wù)的費(fèi)用金額，以及支付方式和時(shí)間。5.3居間服務(wù)期限：約定居間服務(wù)的時(shí)間期限，包括開始和結(jié)束的時(shí)間。6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格：明確房屋的交易價(jià)格，包括總價(jià)和單價(jià)。6.2付款方式：約定付款方式，如一次性付款、分期付款等。6.3付款時(shí)間：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間和金額。7.履約保證7.1履約保證形式：約定履約保證的形式，如保證書、擔(dān)保書等。7.2履約保證期限：明確履約保證的有效期限。7.3履約保證責(zé)任：約定履約保證的具體責(zé)任，如違約責(zé)任、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)完成房屋權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付違約金。8.1.3甲方未按約定進(jìn)行翻新改造，導(dǎo)致乙方無法按期入住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲入住造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2乙方在合同履行過程中無故解除合同，應(yīng)賠償甲方因解除合同造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。8.2.3乙方未按約定完成翻新改造，導(dǎo)致甲方無法按期入住的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延遲入住造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇（具體仲裁委員會(huì)名稱）作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后（具體天數(shù)）生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等問題。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止的其他情況。11.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并在終止通知發(fā)出后（具體天數(shù)）生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明。12.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.2合同簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為（具體日期）。13.3合同簽署方式：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；1.2.2資金提供方，如銀行、金融機(jī)構(gòu)等；1.2.3技術(shù)支持方，如裝修公司、施工隊(duì)等；1.2.4其他協(xié)助方，如物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2合同中明確約定第三方介入的條款；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)；2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展；2.2.3雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和問題，并協(xié)助解決問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，以限制其賠償責(zé)任；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1中介方作為居間服務(wù)提供者，其與第三方的合作關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.3.2中介方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同解除：6.2.1第三方介入如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方有權(quán)解除合同；6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋狀況說明書：由甲方提供，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，包括照片、圖紙等。3.翻新改造方案：由甲方提供，包括改造內(nèi)容、預(yù)算、工期等，需第三方評估機(jī)構(gòu)審核。4.居間服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與中介方簽訂，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.付款計(jì)劃表：由甲乙雙方制定，詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間和金額。6.履約保證金收據(jù)：由第三方收取，證明甲方已繳納履約保證金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。9.爭議解決仲裁協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供已簽訂的仲裁協(xié)議。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更后的合同文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付違約金。未按約定進(jìn)行翻新改造：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金。無故解除合同：乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。未按約定完成翻新改造：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延遲入住造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假服務(wù)或低質(zhì)量服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因延遲入住造成的租金損失。乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024版存量房居間買賣合同新范本：存量房翻新改造居間買賣1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬3.3房屋用途4.翻新改造內(nèi)容4.1翻新改造范圍4.2翻新改造項(xiàng)目4.3翻新改造標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格5.1翻新改造費(fèi)用5.2房屋買賣價(jià)格5.3總合同價(jià)格6.付款方式6.1付款節(jié)點(diǎn)6.2付款方式6.3付款期限7.翻新改造進(jìn)度7.1進(jìn)度安排7.2質(zhì)量要求7.3進(jìn)度驗(yàn)收8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“存量房”指已在房地產(chǎn)市場進(jìn)行過交易，且未被拆除的房屋。1.1.2“翻新改造”指對存量房進(jìn)行重新裝修、改造，以提升其使用價(jià)值和居住舒適度。1.1.3“居間”指在買賣雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成交易的行為。1.1.4“合同”指本《2024版存量房居間買賣合同新范本：存量房翻新改造居間買賣》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有約定，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。1.2.2本合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均指本合同中的定義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋權(quán)屬3.2.1房屋所有權(quán)證書號：____________________3.2.2房屋所有權(quán)人：____________________3.2.3房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.翻新改造內(nèi)容4.1翻新改造范圍4.1.1翻新改造范圍為房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。4.1.2翻新改造范圍不包括房屋主體結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)的變更。4.2翻新改造項(xiàng)目4.2.1翻新改造項(xiàng)目包括：____________________4.2.2翻新改造項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3翻新改造標(biāo)準(zhǔn)4.3.1翻新改造標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修材料及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。4.3.2翻新改造項(xiàng)目需經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.合同價(jià)格5.1翻新改造費(fèi)用5.1.1翻新改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.1.2翻新改造費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2房屋買賣價(jià)格5.2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.3總合同價(jià)格5.3.1本合同總價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，包括翻新改造費(fèi)用和房屋買賣價(jià)格。6.付款方式6.1付款節(jié)點(diǎn)6.1.1甲方于合同簽訂之日起支付翻新改造費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。6.1.2翻新改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余70%的款項(xiàng)。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.3付款期限6.3.1甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成付款，否則視為違約。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同款項(xiàng)。8.1.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行翻新改造工作，并提供必要的條件。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成翻新改造工作。8.2.2乙方應(yīng)保證翻新改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五。9.1.2甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成翻新改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之五。9.2.2乙方提供的翻新改造工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的翻新改造工作完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房屋買賣合同、翻新改造方案等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容14.2.1本合同附件應(yīng)與本合同一并簽署，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、勘察單位等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供交易信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等居間服務(wù)。2.1.2監(jiān)理公司：對翻新改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.1.4勘察單位：對房屋進(jìn)行勘察，提供勘察報(bào)告。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。3.2第三方與甲乙雙方的劃分：3.2.1第三方對甲乙雙方的直接權(quán)利和義務(wù)限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。6.2第三方介入無正當(dāng)理由終止的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.附加條款7.1本合同如因第三方介入而發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先適用第三方協(xié)議的約定。7.2本合同中的“第三方”一詞，如無特別說明，均指本條所述的獨(dú)立第三方。7.3本合同簽訂后，如需變更第三