2024版北京二手房買賣合同維修基金結算范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京二手房買賣合同維修基金結算范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.維修基金結算條款2.1維修基金繳納金額及方式2.2維修基金繳納時間2.3維修基金使用范圍2.4維修基金管理2.5維修基金退還3.交易費用結算3.1交易稅費承擔3.2其他費用承擔3.3費用結算時間及方式4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋交付驗收5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權過戶時間5.3產(chǎn)權過戶稅費承擔6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金計算及支付6.3違約爭議解決7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權證書10.3附件三：維修基金繳納證明11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同變更與補充11.4合同簽署12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出賣人：（姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______買受人：（姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2房屋基本信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋套內建筑面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______2.維修基金結算條款2.1維修基金繳納金額及方式維修基金繳納金額：_______元維修基金繳納方式：_______2.2維修基金繳納時間維修基金繳納時間：_______年_______月_______日前2.3維修基金使用范圍維修基金使用范圍：_______2.4維修基金管理維修基金管理：_______2.5維修基金退還維修基金退還：_______3.交易費用結算3.1交易稅費承擔交易稅費承擔：_______3.2其他費用承擔其他費用承擔：_______3.3費用結算時間及方式費用結算時間：_______費用結算方式：_______4.房屋交付4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件房屋交付條件：_______4.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)：_______4.4房屋交付驗收房屋交付驗收：_______5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)：_______5.2產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間：_______5.3產(chǎn)權過戶稅費承擔產(chǎn)權過戶稅費承擔：_______8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本合同約定的各項義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施妥善處理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一為雙方簽訂的房屋買賣合同。10.2附件二：房屋產(chǎn)權證書附件二為房屋產(chǎn)權證書復印件。10.3附件三：維修基金繳納證明附件三為維修基金繳納證明復印件。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2通知與送達1.任何一方通知對方，應采用書面形式，并按照對方提供的地址或聯(lián)系方式進行送達。2.通知自送達之日起生效。11.3合同變更與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和有效性。14.合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證書3.維修基金繳納證明4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，其作為合同履行過程中的協(xié)助或服務機構。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中因自身過錯造成合同一方損失的，其責任限額為本合同約定交易總金額的_______%。15.2.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式為：1.由第三方直接向受損方支付賠償金；2.由合同另一方在第三方無法履行賠償義務時，按照本合同約定向受損方支付賠償金。15.3第三方權利15.3.1第三方權利行使1.要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.要求合同雙方提供真實、準確、完整的資料和信息；3.在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙方的責任劃分1.第三方對甲乙方負責，履行合同約定的義務；2.甲乙方對第三方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；3.第三方在履行合同過程中，如因甲乙方提供的信息或資料不準確導致?lián)p失，由甲乙方承擔相應責任。15.4.2第三方與其他第三方的責任劃分1.各第三方之間應明確各自的權利和義務，避免責任交叉；2.如各第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需求。16.2第三方介入的程序1.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；2.第三方按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助合同履行；3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應及時通知另一方，并按照合作協(xié)議的要求采取相應措施。16.3第三方介入的費用1.第三方介入的費用由合同雙方共同承擔；2.第三方介入的費用在合同約定的范圍內，由合同雙方按照約定比例分擔。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，履行各自義務；17.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應及時通知另一方，并按照第三方合作協(xié)議的要求采取相應措施；17.3第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第八條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：真實、完整、合法有效的房屋買賣合同文本。說明：本附件為合同主體，詳細記載雙方的權利和義務。2.附件二：房屋產(chǎn)權證書要求：房屋產(chǎn)權證書的原件或復印件，須清晰可辨。說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：維修基金繳納證明要求：維修基金繳納證明的原件或復印件，須清晰可辨。說明：證明維修基金已繳納，確保房屋維修資金充足。4.附件四：交易稅費繳納憑證要求：交易稅費繳納憑證的原件或復印件，須清晰可辨。說明：證明交易稅費已繳納，確保交易合法性。5.附件五：房屋交接清單要求：房屋交接清單須詳細列明房屋及附屬設施狀況。說明：作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋及附屬設施完好。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議須明確各方的權利和義務。說明：第三方介入時，確保合同履行過程中各方權益得到保障。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議須真實、合法、有效。說明：對合同未盡事宜進行補充，完善合同內容。8.附件八：爭議解決相關文件要求：爭議解決相關文件須真實、完整、合法。說明：為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：出賣人應向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未在合同約定的房屋交付時間前完成房屋交付，應向買受人支付違約金_______元。2.違約行為：買受人未按合同約定時間支付購房款責任認定標準：買受人應向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未在合同約定的購房款支付時間前支付購房款，應向出賣人支付違約金_______元。3.違約行為：出賣人未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：出賣人應向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未在合同約定的產(chǎn)權過戶時間前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買受人支付違約金_______元。4.違約行為：買受人未按合同約定支付維修基金責任認定標準：買受人應向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未在合同約定的維修基金繳納時間前支付維修基金，應向出賣人支付違約金_______元。5.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：第三方未能按照合作協(xié)議要求提供相關服務，應根據(jù)協(xié)議約定承擔違約責任。全文完。2024版北京二手房買賣合同維修基金結算范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1維修基金的定義1.2合同雙方的定義1.3合同術語的解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.維修基金結算4.1維修基金結算標準4.2維修基金結算方式4.3維修基金結算時間4.4維修基金結算金額4.5維修基金結算費用的承擔5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款的處理6.權益轉移6.1權益轉移條件6.2權益轉移手續(xù)6.3權益轉移費用7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同簽署與備案11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同備案12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2維修基金結算憑證12.3其他相關證明材料13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1維修基金的定義本合同所指的維修基金，是指根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》及北京市相關規(guī)定，由業(yè)主按照一定比例繳納的專項用于住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造的資金。1.2合同雙方的定義買受方：指購買該房屋的自然人、法人或其他組織。1.3合同術語的解釋本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______買受方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.3中介方信息（如有）中介方名稱：_______中介方住所：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)：_______房屋所在街道：_______房屋具體地址：_______3.2房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號：_______房屋產(chǎn)權性質：_______3.3房屋面積房屋建筑面積：_______房屋套內面積：_______3.4房屋用途房屋用途：_______3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______4.維修基金結算4.1維修基金結算標準維修基金結算標準按照《住宅專項維修資金管理辦法》及北京市相關規(guī)定執(zhí)行。4.2維修基金結算方式維修基金結算方式為：_______4.3維修基金結算時間維修基金結算時間為：_______4.4維修基金結算金額維修基金結算金額為：_______4.5維修基金結算費用的承擔維修基金結算費用由_______承擔。5.付款方式與時間5.1付款方式付款方式為：_______5.2付款時間付款時間為：_______5.3逾期付款的處理買受方逾期付款的，應向出賣方支付_______的違約金。6.權益轉移6.1權益轉移條件本合同項下房屋權益的轉移，須在維修基金結算完成后，并經(jīng)出賣方、買受方及中介方（如有）共同確認無誤后進行。6.2權益轉移手續(xù)權益轉移手續(xù)按照《住宅專項維修資金管理辦法》及北京市相關規(guī)定辦理。6.3權益轉移費用權益轉移費用由_______承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.依法成立的消費者協(xié)會；3.其他具有爭議解決職能的組織。8.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在收到通知之日起_______日內給予答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力1.房屋產(chǎn)權證明；2.維修基金結算憑證；3.其他相關證明材料。11.合同簽署與備案11.1合同簽署地點本合同簽署地為_______。11.2合同簽署時間本合同簽署時間為_______。11.3合同備案本合同自簽署之日起_______日內向相關部門備案。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，其中正本_______份，副本_______份。12.2合同副本份數(shù)合同副本由雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為_______。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，其中正本_______份，副本_______份。14.2合同副本份數(shù)合同副本由雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同認可的，非合同雙方的獨立第三方機構或個人。a)評估機構：負責對房屋進行價值評估的第三方機構。b)質量監(jiān)理公司：負責對房屋維修質量進行監(jiān)理的第三方公司。c)法律顧問：提供法律咨詢服務的第三方律師或律師事務所。d)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務內容和潛在風險確定。3.第三方責任界定3.1第三方的責任僅限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。3.2第三方在履行職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應明確第三方的具體職責、權利和義務。5.第三方權利和義務a)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獲取履行職責所需的信息；b)依據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獨立行使職責；c)在履行職責過程中，享有必要的自主權。a)嚴格遵守合同約定和補充協(xié)議；b)按時、保質、保量完成職責；c)對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息保密；d)如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違反法律法規(guī)的行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的權利義務關系如下：a)第三方對甲乙雙方負責，但不直接對合同承擔責任；b)甲乙雙方對第三方在履行職責過程中的行為承擔責任；c)第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。a)第三方職責的調整；b)第三方權利和義務的變更；c)第三方責任限額的調整。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或房地產(chǎn)權證，證明出賣方對該房屋擁有完整的產(chǎn)權。說明：附件中應包含房屋產(chǎn)權證明的掃描件或復印件。2.維修基金結算憑證要求：提供出賣方已繳納的維修基金收據(jù)或結算單，證明出賣方已履行維修基金繳納義務。說明：附件中應包含維修基金結算憑證的掃描件或復印件。3.房屋維修記錄要求：提供該房屋過往的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件中應包含房屋維修記錄的掃描件或復印件。4.房屋驗收報告要求：提供房屋交接驗收報告，證明房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。說明：附件中應包含房屋驗收報告的掃描件或復印件。5.房屋使用說明書要求：提供房屋相關設施設備的使用說明書，指導買受方正確使用和維護。說明：附件中應包含房屋使用說明書的掃描件或復印件。6.房屋稅費繳納憑證要求：提供出賣方已繳納的房屋相關稅費憑證，證明出賣方已履行納稅義務。說明：附件中應包含稅費繳納憑證的掃描件或復印件。7.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：附件中應包含身份證明文件的掃描件或復印件。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關證明材料。說明：附件中應包含相關證明材料的掃描件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：出賣方應向買受方支付_______的違約金。示例說明：如合同約定出賣方應在合同簽訂后_______日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，但出賣方未按時辦理，則構成違約。1.2未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付_______的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：如合同約定出賣方應在合同簽訂后_______日內交付房屋，但出賣方未按時交付，則構成違約。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付_______的違約金。示例說明：如合同約定買受方應在合同簽訂后_______日內支付房款，但買受方未按時支付，則構成違約。2.2未按約定用途使用房屋責任認定：買受方應向出賣方支付_______的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例說明：如合同約定買受方應將房屋用于居住用途，但買受方實際用于商業(yè)經(jīng)營，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______的違約金。示例說明：如合同約定第三方應在合同簽訂后_______日內完成評估報告，但第三方未按時完成，則構成違約。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024版北京二手房買賣合同維修基金結算范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.維修基金結算3.1維修基金定義3.2維修基金繳納比例3.3維修基金繳納金額3.4維修基金繳納方式3.5維修基金繳納時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2交易稅費承擔4.3付款方式4.4付款時間5.交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3其他相關證明材料11.合同附件說明11.1房屋產(chǎn)權證復印件說明11.2房屋買賣合同復印件說明11.3其他相關證明材料說明12.合同其他約定12.1合同雙方約定的其他事項12.2合同雙方約定的其他條款13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機關14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版北京二手房買賣合同維修基金結算范本”。1.2合同雙方：甲方（出賣方）為______，乙方（買受方）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同簽訂地點：______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______區(qū)______街道______號______號樓______單元______室。2.2房屋產(chǎn)權證號：______。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋用途：______。2.5房屋權屬情況：房屋權屬清晰，無查封、抵押等限制。3.維修基金結算3.1維修基金定義：維修基金是指用于房屋共用部位、共用設施設備維修的資金。3.2維修基金繳納比例：乙方應按照房屋建筑面積的比例繳納維修基金。3.3維修基金繳納金額：維修基金繳納金額為______元。3.4維修基金繳納方式：乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將維修基金一次性繳納至甲方指定賬戶。3.5維修基金繳納時間：維修基金繳納時間為______年______月______日。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為______元。4.2交易稅費承擔：甲乙雙方按照國家相關規(guī)定承擔各自應繳納的交易稅費。4.3付款方式：乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房屋交易款一次性支付給甲方。4.4付款時間：付款時間為______年______月______日。5.交付及驗收5.2房屋交付時間：房屋交付時間為______年______月______日。5.3房屋驗收標準：房屋驗收標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。5.4驗收程序：乙方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收后______個工作日內向甲方提出。6.違約責任6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準：違約賠償標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無。7.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3其他相關證明材料11.合同附件說明11.1房屋產(chǎn)權證復印件說明：本復印件與原件一致，由甲方提供。11.2房屋買賣合同復印件說明：本復印件與原件一致，由雙方簽字蓋章。11.3其他相關證明材料說明：本說明中列出的其他相關證明材料，由提供方負責提供真實、有效的證明。12.合同其他約定12.1合同雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同雙方約定的其他條款：本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.合同備案及存檔14.1合同備案機關：本合同需向______備案。14.2合同存檔要求：本合同簽署后，雙方應按照規(guī)定將合同存檔，并保留至少______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得雙方書面同意。16.3第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、收費標準、責任范圍等。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1信息提供：甲乙雙方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息，包括但不限于房屋狀況、交易價格、付款方式等。17.2費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自應承擔的部分各自承擔。17.3第三方責任：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中所述的責任限額是指第三方因違約行為或疏忽導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如因市場