飯店轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

飯店轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的飯店（以下簡稱“該飯店”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方同意將該飯店的轉(zhuǎn)讓權(quán)及經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的飯店，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的飯店，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥_____________），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方提供該飯店的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等必要文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理該飯店的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給甲方。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理

4.1乙方接受轉(zhuǎn)讓后的飯店，應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或改變飯店性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)飯店經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保飯店的合法經(jīng)營。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，如因不可抗力等原因?qū)е嘛埖隉o法正常經(jīng)營，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的補救措施。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）一方違反合同約定，未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）一方違反合同約定，擅自停業(yè)或改變飯店性質(zhì)；

（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害飯店聲譽或利益。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；

（2）未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；

（3）擅自停業(yè)或改變飯店性質(zhì)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；

（4）嚴(yán)重損害飯店聲譽或利益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的飯店權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等必要文件；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的飯店（以下簡稱“該飯店”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方同意將該飯店的轉(zhuǎn)讓權(quán)及經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的飯店，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的飯店，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥_____________），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的合法經(jīng)營。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，定期向其提供財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等報告。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，按照約定支付租金或分成比例。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用該飯店，開展合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的合法經(jīng)營。

4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金或分成比例。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便評估其經(jīng)營狀況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.2乙方如擅自停業(yè)或改變飯店性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.3乙方如嚴(yán)重損害飯店聲譽或利益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的飯店權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等必要文件；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他三方認為必要的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，為甲乙雙方提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身利益。同時，甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，確保飯店的合法經(jīng)營和穩(wěn)定收益。本合同的簽訂，對甲方而言，既保障了自身權(quán)益，又為飯店的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方接受甲方出租的房產(chǎn)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________元整（￥_____________），以下簡稱“租金”。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度首月支付當(dāng)季租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，開展合法經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對房產(chǎn)進行必要的裝修改造。

3.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便評估其經(jīng)營狀況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃過程中提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的_____%。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3乙方如嚴(yán)重損害房產(chǎn)聲譽或利益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.4甲方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃許可證等必要文件；

（2）乙方支付租金的憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他