2025商場場地租賃合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的商場場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商場場地，并按照約定的條款和條件使用該場地。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于的商場場地出租給乙方使用，場地面積為平方米。1.2乙方租賃場地的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權利和義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場地，并對乙方使用場地的情況進行查驗。4.2乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。4.3乙方應在租賃期內妥善保管和使用場地，確保場地的安全，并承擔因使用不當造成的損失。4.4租賃期內，甲方應保證場地的正常使用，如因甲方原因導致場地不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商澄清和解釋。2.確認甲乙雙方的權責明確，避免日后因權責不清而產生糾紛。解決辦法：雙方應詳細列出各自的權責，并在合同中明確規(guī)定。3.確保合同中的租金、租賃期限、違約金等關鍵條款符合雙方利益，并且合理。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對市場行情進行充分調研，并協(xié)商確定合理的租金和違約金標準。4.確保合同中約定的用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和商場管理要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應詳細了解并遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和商場管理要求。5.確保合同中約定的違約責任能夠切實保護雙方的權益。解決辦法：雙方應就違約責任進行充分溝通，確保違約責任的設定是公平合理的。6.確保合同中有明確的風險提示和爭議解決機制。解決辦法：在合同中加入風險提示條款，并明確雙方同意在發(fā)生爭議時采用的解決機制（如協(xié)商、調解、訴訟等）。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權出租場地的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并有權使用場地的一方。3.租賃期限：指乙方有權使用場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.權責明確：指合同中清晰規(guī)定了雙方的權利和義務。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。9.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和方法。應用場合：1.商場場地租賃：適用于商場、購物中心、商業(yè)街等場地租賃。2.展覽場地租賃：適用于展覽館、展覽廳等展覽場地租賃。3.會議場地租賃：適用于會議室、宴會廳等會議場地租賃。4.文化娛樂場地租賃：適用于劇院、電影院、健身房等文化娛樂場地租賃。5.體育場館租賃：適用于體育館、游泳池等體育場館租賃。6.辦公場地租賃：適用于寫字樓、辦公室等辦公場地租賃。7.倉儲場地租賃：適用于倉庫、配送中心等倉儲場地租賃。補充條款