2024年商品房合作開(kāi)發(fā)協(xié)議范本：智慧城市地產(chǎn)與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房合作開(kāi)發(fā)協(xié)議范本：智慧城市地產(chǎn)與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3通用術(shù)語(yǔ)定義2.合作雙方的基本信息2.1智慧城市地產(chǎn)基本信息2.2智慧城市建設(shè)基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目進(jìn)展階段4.合作內(nèi)容4.1智慧城市地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.2智慧城市建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)5.投資與資金管理5.1投資比例5.2資金來(lái)源5.3資金使用5.4財(cái)務(wù)結(jié)算6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目管理制度7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理7.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2技術(shù)規(guī)范8.3技術(shù)支持9.土地使用與規(guī)劃9.1土地使用性質(zhì)9.2土地規(guī)劃要求9.3土地使用審批10.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)10.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)保障11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智慧城市地產(chǎn)”指本協(xié)議中甲方，即智慧城市地產(chǎn)有限公司。1.1.2“智慧城市建設(shè)方”指本協(xié)議中乙方，即智慧城市建設(shè)有限公司。1.1.3“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議中雙方合作開(kāi)發(fā)的智慧城市地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“投資”指雙方按照約定的比例投入的資金。1.1.5“資金管理”指對(duì)合作項(xiàng)目投資資金的籌集、使用、結(jié)算和監(jiān)督。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“智慧城市”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化、便捷化。1.2.2“地產(chǎn)”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。1.3通用術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“本合同”指《2024年商品房合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.3.2“合同”指本協(xié)議。1.3.3“甲方”指智慧城市地產(chǎn)有限公司。1.3.4“乙方”指智慧城市建設(shè)有限公司。2.合作雙方的基本信息2.1智慧城市地產(chǎn)基本信息2.1.1公司名稱：智慧城市地產(chǎn)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹億元2.2智慧城市建設(shè)基本信息2.2.1公司名稱：智慧城市建設(shè)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)資本：人民幣壹億元3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：智慧城市地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合型項(xiàng)目3.5項(xiàng)目進(jìn)展階段：項(xiàng)目前期策劃階段4.合作內(nèi)容4.1智慧城市地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等工作。4.1.2甲方按照約定比例投入資金，用于項(xiàng)目建設(shè)。4.2智慧城市建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合智慧城市建設(shè)要求。4.2.2乙方按照約定比例投入資金，用于項(xiàng)目建設(shè)。5.投資與資金管理5.1投資比例：甲方投入資金占項(xiàng)目總投資的60%，乙方投入資金占項(xiàng)目總投資的40%。5.2資金來(lái)源：甲方通過(guò)自籌資金、銀行貸款等方式籌集資金；乙方通過(guò)自籌資金、政府補(bǔ)貼等方式籌集資金。5.3資金使用：資金用于項(xiàng)目建設(shè)、管理、營(yíng)銷等方面。5.4財(cái)務(wù)結(jié)算：項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.合作期限與終止6.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。6.2終止條件：6.2.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，雙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交。6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：終止本合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目組織架構(gòu)：7.1.1成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由雙方各自指派一名代表?yè)?dān)任組長(zhǎng)。7.1.2成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。7.2項(xiàng)目管理制度：7.2.1制定項(xiàng)目管理制度，明確項(xiàng)目組織架構(gòu)、工作流程、責(zé)任分工等。7.2.2建立項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤制度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理：7.3.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)。7.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，分析項(xiàng)目進(jìn)度，解決存在問(wèn)題。7.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：7.4.1制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度，明確風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。7.4.2定期進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)符合智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2技術(shù)規(guī)范8.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行。8.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.土地使用與規(guī)劃9.1土地使用性質(zhì)9.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公綜合用地。9.1.2土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。9.2土地規(guī)劃要求9.2.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，包括建筑密度、容積率、綠地率等。9.2.2項(xiàng)目應(yīng)具備完善的配套設(shè)施，包括道路、綠化、排水、供電等。9.3土地使用審批9.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。10.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)10.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.2.1項(xiàng)目交付后，甲方應(yīng)提供至少五年的售后服務(wù)。10.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)管理等。10.3售后服務(wù)保障10.3.1甲方設(shè)立專門(mén)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作。10.3.2售后服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、技術(shù)服務(wù)提供商、施工監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“顧問(wèn)公司”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方公司。15.1.4“技術(shù)服務(wù)提供商”指為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方公司。15.1.5“施工監(jiān)理單位”指對(duì)甲乙雙方合作項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的第三方單位。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，具體內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同的規(guī)定。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。19.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系，與項(xiàng)目其他各方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）的關(guān)系由各自合同約定。20.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在項(xiàng)目中的行為代表其自身，與甲乙雙方的行為無(wú)直接關(guān)聯(lián)。21.第三方變更與退出21.1若第三方需要更換或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行和項(xiàng)目的正常推進(jìn)。22.第三方介入的監(jiān)管22.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)管，確保其履行合同義務(wù)。22.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限等。說(shuō)明：作為合作的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括投資比例、資金來(lái)源、資金使用、財(cái)務(wù)結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范雙方的投資行為。4.項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、工作流程、責(zé)任分工、進(jìn)度安排等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.土地使用與規(guī)劃文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于保障業(yè)主權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議管轄、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按約定提供項(xiàng)目所需信息或資源。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響和損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商品房合作開(kāi)發(fā)協(xié)議范本：智慧城市地產(chǎn)與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期及進(jìn)度安排3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作范圍4.項(xiàng)目投資及融資4.1投資主體及出資方式4.2融資方式及資金來(lái)源4.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1智慧城市地產(chǎn)方的義務(wù)與責(zé)任5.2智慧城市建設(shè)方的義務(wù)與責(zé)任5.3雙方共同義務(wù)與責(zé)任6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理流程6.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2施工單位及施工要求7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式及管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件10.3合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知及送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期及進(jìn)度安排3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作范圍4.項(xiàng)目投資及融資4.1投資主體及出資方式4.2融資方式及資金來(lái)源4.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1智慧城市地產(chǎn)方的義務(wù)與責(zé)任5.2智慧城市建設(shè)方的義務(wù)與責(zé)任5.3雙方共同義務(wù)與責(zé)任6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理流程6.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2施工單位及施工要求7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式及管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件10.3合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知及送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3通知送達(dá)方式及效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，被授權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、員工、法定代表人或任何一方直接或間接控制的公司或?qū)嶓w。15.2第三方的角色與職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方的介入應(yīng)基于項(xiàng)目的實(shí)際需要，如技術(shù)支持、市場(chǎng)分析、法律咨詢等。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，評(píng)估第三方的表現(xiàn)和項(xiàng)目進(jìn)展。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知第三方。16.3.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款及說(shuō)明17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，并確保第三方能夠獨(dú)立開(kāi)展工作。17.2乙方的額外條款及說(shuō)明17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方介入的具體協(xié)議確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任；第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的確定18.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)因素等因素。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明19.3.1第三方與其他相關(guān)方（如政府、供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。19.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方法定代表人簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并由第三方簽字蓋章。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：設(shè)計(jì)文件及圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計(jì)單位簽字蓋章。5.施工合同及施工圖紙要求：施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、管理職責(zé)、成本及收益分配等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料和信息導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工單位無(wú)法按期開(kāi)始施工。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按期完成項(xiàng)目進(jìn)度導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任。示例：第三方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目投資決策失誤。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)付款導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工。6.違約行為：任何一方違反合同約定的合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合作義務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例：乙方未配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。全文完。2024年商品房合作開(kāi)發(fā)協(xié)議范本：智慧城市地產(chǎn)與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1智慧城市地產(chǎn)基本信息2.2智慧城市建設(shè)基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)4.3實(shí)施計(jì)劃5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件5.3合作期限的延長(zhǎng)6.投資與資金管理6.1投資額6.2資金來(lái)源6.3資金使用與管理7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)流程7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制8.合作利益分配8.1利潤(rùn)分配8.2損失承擔(dān)8.3利潤(rùn)分配方案9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“智慧城市地產(chǎn)”是指本合同中指明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。（2）“智慧城市建設(shè)”是指本合同中指明的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和智慧化改造企業(yè)，負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)支持。（3）“合作項(xiàng)目”是指智慧城市地產(chǎn)與智慧城市建設(shè)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。（4）“合作期限”是指本合同生效之日起至合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋（1）“竣工驗(yàn)收”是指合作項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定完成所有建設(shè)內(nèi)容，并經(jīng)過(guò)有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收合格。（2）“技術(shù)支持”是指智慧城市建設(shè)企業(yè)為智慧城市地產(chǎn)提供的包括但不限于智慧化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)等服務(wù)。第二條合作雙方基本信息2.1智慧城市地產(chǎn)基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）注冊(cè)資本：__________2.2智慧城市建設(shè)基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）注冊(cè)資本：__________第三條合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容（1）智慧城市地產(chǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售。（2）智慧城市建設(shè)負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于智慧化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)等服務(wù)。4.2合作目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和竣工驗(yàn)收。（2）提高項(xiàng)目在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。第五條合作期限與條件5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合作條件（1）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合作項(xiàng)目在合作期限內(nèi)必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行建設(shè)。第六條投資與資金管理6.1投資額智慧城市地產(chǎn)投資額為人民幣_(tái)___元，智慧城市建設(shè)投資額為人民幣_(tái)___元。6.2資金來(lái)源（1）智慧城市地產(chǎn)的資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。（2）智慧城市建設(shè)的資金來(lái)源包括但不限于自有資金、政府補(bǔ)貼、企業(yè)投資等。6.3資金使用與管理（1）雙方應(yīng)合理使用資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。（2）資金使用情況應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告，并接受對(duì)方的監(jiān)督檢查。第七條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)流程（1）雙方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后，共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程。（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程應(yīng)包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）合作項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行建設(shè)。（2）項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到智慧城市建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量控制（1）雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。（2）項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、環(huán)保。第八條合作利益分配8.1利潤(rùn)分配（1）合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅金后，按雙方投資比例進(jìn)行分配。（2）利潤(rùn)分配方案應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)由雙方共同協(xié)商確定。8.2損失承擔(dān)（1）因一方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方按照各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例分擔(dān)。8.3利潤(rùn)分配方案（1）利潤(rùn)分配方案應(yīng)包含利潤(rùn)計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間等具體內(nèi)容。（2）利潤(rùn)分配方案應(yīng)在合同中明確約定，并在合作期限內(nèi)保持不變。第九條保密條款9.1保密信息（1）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，均屬于保密信息。（2）保密信息包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共有。（2）雙方均有權(quán)單獨(dú)或共同使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用所共有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯第三方的合法權(quán)益。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）任何第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)共同追究其法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（4）任何一方因違約給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。11.3違約賠償（1）違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（2）雙方應(yīng)積極配合，盡快解決違約問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。（2）人民法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失；（3）因第三方違約導(dǎo)致的合同解除或終止損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)合同約定。（2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.2第三方與項(xiàng)目參與方的劃分（1）第三方與項(xiàng)目參與方（如施工單位、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。（2）第三方在項(xiàng)目參與方之間的協(xié)調(diào)工作，應(yīng)遵循合同約定和項(xiàng)目要求。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方介入過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。第六條第三方責(zé)任的具體界定（1）因果關(guān)系原則：第三方違約行為與合同履行結(jié)果之間存在因果關(guān)系。（2）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三方違約行為存在過(guò)錯(cuò)。（3）損失賠償原則：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。6.2第三方責(zé)任的具體界