2024年度呼和浩特安居客二手房金融服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特安居客二手房金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址1.4雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.信息披露與保密5.1信息披露要求5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址1.4雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.信息披露與保密5.1信息披露要求5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議調(diào)解8.1.3爭(zhēng)議仲裁8.2仲裁條款8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁規(guī)則8.2.3仲裁裁決的效力8.3訴訟條款8.3.1訴訟管轄法院8.3.2訴訟程序8.3.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變更9.1.3市場(chǎng)環(huán)境變化9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方違約9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3合同解除程序9.3.1提前通知9.3.2解除通知送達(dá)9.3.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)手續(xù)完備10.1.3法律法規(guī)要求的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.3合同終止程序10.3.1提前通知10.3.2終止通知送達(dá)10.3.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述11.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.1.3服務(wù)期限說(shuō)明11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議11.2.2相關(guān)法律法規(guī)文件11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期為2024年X月X日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)對(duì)其持有的合同副本妥善保管13.2.2合同副本遺失或損壞，由原持有人負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或更換14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。15.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方的劃分參照15.3.1和15.3.2。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方的資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力。16.1.2第三方資質(zhì)證書(shū)的有效期應(yīng)符合合同約定的要求。16.2第三方的選擇程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由甲方或乙方單獨(dú)推薦第三方。16.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方的介入條件16.3.1第三方的介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。16.3.2第三方的介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。16.4第三方的介入程序16.4.1第三方的介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。16.4.2第三方的介入應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.5第三方在責(zé)任限額范圍外的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.6第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2第三方的退出應(yīng)遵循合同約定的程序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方的退出，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。服務(wù)明細(xì)表作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家法律法規(guī)要求。資質(zhì)證明文件應(yīng)加蓋第三方公章，作為合同附件。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充和說(shuō)明。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于合同簽訂地所在地的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。法律法規(guī)文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。法律法規(guī)文件作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：甲乙雙方往來(lái)函件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方往來(lái)函件包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通記錄、通知、確認(rèn)函等。往來(lái)函件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。往來(lái)函件作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。服務(wù)報(bào)告應(yīng)加蓋第三方公章，作為合同附件。服務(wù)報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)期限。違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度呼和浩特安居客二手房金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)類(lèi)型3.2金融服務(wù)金額3.3金融服務(wù)期限3.4金融服務(wù)利率4.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用5.金融服務(wù)條款5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.2服務(wù)接受方義務(wù)5.3金融服務(wù)保密條款6.金融服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任7.金融服務(wù)爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除與變更9.1合同解除條件9.2合同變更條件10.合同解除或終止后的處理10.1服務(wù)提供方處理10.2服務(wù)接受方處理11.合同附件11.1附件一：金融服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1服務(wù)提供方簽字蓋章13.2服務(wù)接受方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：金融服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：呼和浩特安居客金融服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務(wù)提供方法定代表人：1.2.2服務(wù)接受方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年5月20日2.2合同簽訂地點(diǎn)：呼和浩特市區(qū)路號(hào)3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)類(lèi)型：二手房貸款3.2金融服務(wù)金額：人民幣100萬(wàn)元整3.3金融服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2029年5月19日止3.4金融服務(wù)利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定及本合同約定，服務(wù)費(fèi)為金融服務(wù)金額的1.5%4.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定5.金融服務(wù)條款5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供符合規(guī)定的金融服務(wù)5.1.2及時(shí)通知服務(wù)接受方金融服務(wù)相關(guān)政策和利率調(diào)整5.1.3保障服務(wù)接受方的合法權(quán)益5.2服務(wù)接受方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付金融服務(wù)費(fèi)用5.2.2配合服務(wù)提供方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理5.2.3不得將金融服務(wù)用于非法用途5.3金融服務(wù)保密條款5.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.金融服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)接受方支付違約金6.1.2因服務(wù)提供方原因?qū)е陆鹑诜?wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付金融服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)提供方支付違約金6.2.2因服務(wù)接受方原因?qū)е陆鹑诜?wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.金融服務(wù)爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向呼和浩特市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2服務(wù)提供方在收到服務(wù)接受方支付的首期服務(wù)費(fèi)用后，視為合同生效。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)提供方或服務(wù)接受方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未能履行義務(wù)的。8.2.2金融服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.合同解除與變更9.1合同解除條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生合同終止條件時(shí)，本合同自動(dòng)解除。9.2合同變更條件9.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。10.合同解除或終止后的處理10.1服務(wù)提供方處理10.1.1合同解除或終止后，服務(wù)提供方應(yīng)退還服務(wù)接受方已支付的費(fèi)用中不屬于服務(wù)提供方所得的部分。10.1.2服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助服務(wù)接受方辦理相關(guān)手續(xù)，以解除金融服務(wù)關(guān)系。10.2服務(wù)接受方處理10.2.1合同解除或終止后，服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定支付剩余的金融服務(wù)費(fèi)用。10.2.2服務(wù)接受方應(yīng)配合服務(wù)提供方辦理相關(guān)手續(xù)，以解除金融服務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：金融服務(wù)協(xié)議11.1.1詳細(xì)列明金融服務(wù)的具體條款，包括貸款金額、利率、還款方式等。11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1列明與金融服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等。12.合同其他約定12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1服務(wù)提供方簽字蓋章13.1.1呼和浩特安居客金融服務(wù)有限公司（公章）13.1.2（簽字）13.2服務(wù)接受方簽字蓋章13.2.1________（買(mǎi)方公章）13.2.2（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：金融服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，為提供金融服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與引入16.1第三方介入的同意16.1.1服務(wù)提供方在引入第三方前，應(yīng)取得服務(wù)接受方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的引入16.2.1服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對(duì)服務(wù)接受方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方與合同雙方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同的存在而改變。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更20.1.1如第三方需要變更，服務(wù)提供方應(yīng)取得服務(wù)接受方的書(shū)面同意，并確保變更不影響合同的履行。20.2第三方的解除20.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要措施減少損失。21.第三方介入后的合同條款調(diào)整21.1合同條款的調(diào)整21.1.1第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向呼和浩特市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。23.第三方的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)23.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方的獨(dú)立性24.1獨(dú)立性24.1.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方任何影響。25.第三方的責(zé)任免除25.1責(zé)任免除25.1.1第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力或合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：金融服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明金融服務(wù)的具體條款，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、提前還款條件等。說(shuō)明：本附件是合同的核心組成部分，明確了雙方在金融服務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列明與金融服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在金融服務(wù)中的法律依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方服務(wù)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明金融服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按時(shí)提供金融服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)提供方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供金融服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。示例：如服務(wù)提供方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款，應(yīng)向服務(wù)接受方支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。2.違約行為：服務(wù)接受方未按時(shí)支付金融服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)接受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付金融服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。示例：如服務(wù)接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向服務(wù)提供方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)一定比例的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致服務(wù)接受方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方的財(cái)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度呼和浩特安居客二手房金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.金融服務(wù)內(nèi)容2.1金融服務(wù)類(lèi)型2.2金融服務(wù)額度2.3金融服務(wù)期限2.4金融服務(wù)利率2.5金融服務(wù)手續(xù)費(fèi)3.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用組成3.2支付方式3.3逾期支付處理4.金融服務(wù)條件及限制4.1金融服務(wù)條件4.2金融服務(wù)限制4.3違約責(zé)任5.房屋信息及產(chǎn)權(quán)5.1房屋基本信息5.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.3房屋交易流程6.金融服務(wù)流程6.1金融服務(wù)申請(qǐng)流程6.2金融服務(wù)審批流程6.3金融服務(wù)發(fā)放流程7.金融服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同失效條件12.4合同失效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式甲方（金融服務(wù)提供方）：呼和浩特市金融服務(wù)有限公司地址：呼和浩特市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（金融服務(wù)接受方）：地址：呼和浩特市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000001.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在呼和浩特市區(qū)路號(hào)簽訂。第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1金融服務(wù)類(lèi)型乙方同意向甲方申請(qǐng)辦理二手房購(gòu)房貸款。2.2金融服務(wù)額度乙方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款額度為人民幣50萬(wàn)元。2.3金融服務(wù)期限購(gòu)房貸款期限為20年。2.4金融服務(wù)利率購(gòu)房貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。2.5金融服務(wù)手續(xù)費(fèi)乙方需支付的服務(wù)手續(xù)費(fèi)為貸款額度的1%。第三條金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用組成金融服務(wù)費(fèi)用包括貸款利息、服務(wù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的支付期限內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。第四條金融服務(wù)條件及限制4.1金融服務(wù)條件乙方須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，信用良好。4.2金融服務(wù)限制乙方不得將貸款用于非法用途。4.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋信息及產(chǎn)權(quán)5.1房屋基本信息乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于呼和浩特市區(qū)路號(hào)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況乙方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3房屋交易流程乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下完成房屋交易流程。第六條金融服務(wù)流程6.1金融服務(wù)申請(qǐng)流程乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。6.2金融服務(wù)審批流程甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。6.3金融服務(wù)發(fā)放流程甲方審批通過(guò)后，與乙方簽訂正式貸款合同，并按約定發(fā)放貸款。第七條金融服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型金融服務(wù)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方將采取合理措施，對(duì)各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和控制。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在金融服務(wù)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行金融服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至金融服務(wù)終止后的五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向呼和浩特市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及呼和浩特市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件（1）金融服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止程序第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效及失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同失效條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)失效的其他情形。12.4合同失效時(shí)間合同失效時(shí)間按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害社會(huì)公共利益。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件（1）貸款申請(qǐng)表；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）身份證復(fù)印件；（4）收入證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證、代理等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期收益等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方有權(quán)享受甲乙雙方提供的合理利益，如信息費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得利用甲乙雙方提供的信息或資源謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入審查（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)第三方具備履行服務(wù)職責(zé)的能力。（2）審查通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）其他約定事項(xiàng)。5.2服務(wù)協(xié)議效力第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任免除6.1免責(zé)情形（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)免除第三方責(zé)任的其他情形。6.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，提出免責(zé)申請(qǐng)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序，確定免責(zé)事宜。第七條第三方介入與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同和第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更（1）第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、范圍