2024年度廣告牌場地租賃合同：詳細規(guī)定使用權、租金及維護責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告牌場地租賃合同：詳細規(guī)定使用權、租金及維護責任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.使用權規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.維護責任7.1出租方維護責任7.2承租方維護責任7.3維護費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方注冊地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：用于廣告展示3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限，延長期限不少于____個月。4.使用權規(guī)定4.1使用范圍：承租方可在租賃場地上設置廣告牌，用于宣傳、展示等用途。4.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將租賃場地用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。4.3使用方式：承租方應按照廣告牌的設計要求進行安裝，并確保廣告內容符合相關法律法規(guī)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣________元。5.2支付時間：每月____日前支付當月租金。5.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.4違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.租金調整6.1調整條件：若市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。6.2調整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。6.3調整頻率：租金調整頻率為____年一次。7.維護責任7.1出租方維護責任：出租方負責租賃場地的日常維護，確保場地符合使用要求。7.2承租方維護責任：承租方負責廣告牌的安裝、維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。7.3維護費用：廣告牌的維修、更換等費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按照合同約定使用租賃場地；8.1.3承租方未履行廣告牌維護責任，導致場地損壞；8.1.4承租方違反法律法規(guī)，使用租賃場地進行非法活動。8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約行為時，違約方應立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金；8.3.2若違約行為造成場地嚴重損壞，違約方應負責修復或賠償相應金額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前____天書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.2.3雙方應按照合同約定處理租賃場地和廣告牌的移交事宜。9.3解除合同后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金；9.3.2合同解除后，若出租方未及時收回場地，承租方應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁；10.1.3若仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：________10.2.2法院：________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)；11.1.3出租方已將場地交付承租方使用。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地照片、廣告牌設計圖等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權12.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同變更13.1變更條件13.1.1出現(xiàn)合同變更的合理需求；13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期；14.1.2合同解除；14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；14.2.2雙方應按照合同約定處理租賃場地和廣告牌的移交事宜。14.3終止后的責任14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金；14.3.2合同終止后，若出租方未及時收回場地，承租方應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務、保障合同履行、提供擔?；蚪鉀Q爭議等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或承擔的責任，承擔相應的法律責任和合同責任。15.2.2第三方的責任范圍應在合同中明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同履行的第三方。16.1.2中介方的責任包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；協(xié)助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中，監(jiān)督雙方遵守合同約定；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.1.3中介方的責任限額：中介方的責任限額為合同總金額的____%；若中介方的行為導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。16.2擔保方16.2.1擔保方是指為本合同提供擔保的第三方，包括但不限于擔保公司、銀行等。16.2.2擔保方的責任包括但不限于：在合同履行過程中，保證甲乙雙方的合法權益；若甲乙雙方發(fā)生違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。16.2.3擔保方的責任限額：擔保方的責任限額為合同總金額的____%；擔保方應在合同約定的范圍內承擔擔保責任。16.3評估機構16.3.1評估機構是指為本合同提供評估服務的第三方，包括但不限于資產評估機構、價格評估機構等。16.3.2評估機構的責任包括但不限于：對租賃場地、廣告牌等資產進行評估；提供評估報告，作為合同履行的依據(jù)。16.3.3評估機構的責任限額：評估機構的責任限額為評估報告價值的____%；若評估機構的評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的責任。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方是指對本合同履行過程進行監(jiān)督的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司等。16.4.2監(jiān)理方的責任包括但不限于：監(jiān)督合同履行的進度和質量；發(fā)現(xiàn)和報告合同履行過程中的問題；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.4.3監(jiān)理方的責任限額：監(jiān)理方的責任限額為合同總金額的____%；若監(jiān)理方的監(jiān)督行為存在重大疏忽，監(jiān)理方應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；甲方應按照本合同約定與第三方進行合作，并承擔相應的義務。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；乙方應按照本合同約定與第三方進行合作，并承擔相應的義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定；第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或承擔相應責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的資質要求；第三方的服務內容和標準；第三方的責任和賠償范圍；第三方的介入程序和方式；第三方的退出機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說明：用于證明出租方的合法身份和資質。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說明：用于證明承租方的合法身份和資質。3.租賃場地權屬證明文件要求：提供租賃場地所有權或使用權證明文件。說明：用于證明租賃場地的合法使用權。4.廣告牌設計圖要求：提供廣告牌的設計圖紙，包括尺寸、材質、安裝方式等。說明：用于明確廣告牌的設計要求和安裝標準。5.租賃場地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃場地現(xiàn)狀的照片，包括場地面積、周邊環(huán)境等。說明：用于確認租賃場地的實際情況。6.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書。說明：用于確認合同簽訂的時間和內容。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內容和生效日期。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明：用于明確第三方介入的具體內容和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，每日滯納金為100元。2.未按約定使用租賃場地責任認定：承租方未按約定使用租賃場地，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：恢復場地原狀；支付違約金；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方不當使用導致場地損壞，承租方應負責修復或賠償相應金額。3.未履行廣告牌維護責任責任認定：承租方未履行廣告牌維護責任，導致場地損壞，應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例：若廣告牌損壞，承租方應負責維修或賠償相應金額。4.違反法律法規(guī)責任認定：若甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任和合同責任。示例：若因違反廣告法規(guī)定，廣告內容被查處，責任方應承擔相應的法律責任。5.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金，并處理相關事宜。示例：合同解除后，承租方應支付至合同解除之日的租金。全文完。2024年度廣告牌場地租賃合同：詳細規(guī)定使用權、租金及維護責任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間4.使用權規(guī)定4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整機制6.1調整原因6.2調整頻率6.3調整方法7.維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于廣告宣傳3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃結束時間：_______4.使用權規(guī)定4.1使用范圍：僅限于在租賃場地上進行廣告宣傳4.2使用方式：租賃方有權在租賃場地上設置、更換、拆除廣告牌4.3使用限制：不得改變場地原有結構，不得影響周邊環(huán)境5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2支付時間：每月_______日前支付5.3支付方式：銀行轉賬至出租方賬戶6.租金調整機制6.1調整原因：因市場行情、物價上漲等因素導致租金上漲6.2調整頻率：每年調整一次6.3調整方法：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，由雙方協(xié)商確定調整后的租金7.維護責任7.1出租方責任：負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施完好7.2承租方責任：7.2.1負責租賃場地的使用和維護，確保廣告牌安全穩(wěn)固7.2.2不得損壞場地設施，如損壞需負責修復或賠償8.保證金8.1保證金金額：租賃方需向出租方支付保證金人民幣_______元8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，租賃方按合同規(guī)定履行完畢所有義務8.2.2租賃期間，租賃方未發(fā)生任何違約行為8.2.3租賃方在合同解除后，將場地恢復原狀并經出租方驗收8.3退還方式：租賃期滿或滿足退還條件后，租賃方提出退還保證金申請，出租方在_______日內退還保證金至租賃方指定賬戶9.違約責任9.1違約行為：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2租賃方未按約定時間支付保證金9.1.3租賃方損壞租賃場地或設施，未及時修復或賠償9.1.4租賃方違反合同約定的使用范圍和使用方式9.2違約責任：9.2.1出現(xiàn)違約行為，租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔因此產生的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效時間：_______12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1雙方應書面通知對方合同解除事宜12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：13.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜13.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務14.其他約定14.1不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方作為中介方，其責任包括但不限于協(xié)助雙方達成合同、提供合同相關咨詢服務、協(xié)調合同履行過程中的問題等。15.2.2第三方作為評估機構，其責任包括但不限于對租賃場地進行評估、提供評估報告等。15.2.3第三方作為監(jiān)理單位，其責任包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行情況、確保工程質量和安全等。15.2.4第三方作為保險公司，其責任包括但不限于在合同約定的保險范圍內承擔賠償責任。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議，但不影響甲、乙雙方的權利和義務。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲、乙雙方，甲、乙雙方對第三方行為不承擔責任。15.4.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：16.1.1第三方責任限額應根據(jù)其服務內容、風險程度以及合同約定來確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供相關服務前，由第三方書面確認。16.2第三方責任限額的具體規(guī)定：16.2.1第三方在履行中介職責時，如因自身原因導致合同無法履行，其責任限額為中介服務費用的兩倍。16.2.2第三方在履行評估職責時，如評估報告存在重大錯誤，其責任限額為評估服務費用的兩倍。16.2.3第三方在履行監(jiān)理職責時，如因監(jiān)理不善導致工程質量問題，其責任限額為監(jiān)理服務費用的兩倍。16.2.4第三方在履行保險職責時，如因保險責任范圍內的損失，其賠償限額按照保險合同約定執(zhí)行。17.第三方變更與替換17.1甲、乙雙方如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方的更換不影響本合同的履行和甲、乙雙方的權利義務。18.第三方介入的額外條款18.1甲、乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.3第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔。18.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同第10條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地邊界、周邊環(huán)境、重要設施位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)。3.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務費用、責任限額等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.評估報告詳細要求：包括評估機構名稱、評估日期、評估內容、評估結論等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃場地的評估結果。6.監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理日期、監(jiān)理內容、監(jiān)理結論等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃場地的監(jiān)理結果。7.保險公司保險合同詳細要求：包括保險公司名稱、保險內容、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃場地的保險情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2租賃方在未經出租方同意的情況下，擅自改變場地用途。1.3租賃方損壞租賃場地或設施，未及時修復或賠償。1.4出租方未按約定提供租賃場地或設施。1.5第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔第三方責任限額等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的百分之二十。3.示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2若出租方未按約定提供租賃場地，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償租賃方因此產生的實際損失。3.3若第三方在履行服務職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。全文完。2024年度廣告牌場地租賃合同：詳細規(guī)定使用權、租金及維護責任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場地基本情況2.1.廣告牌場地位置2.2.廣告牌場地面積2.3.廣告牌場地用途3.使用權規(guī)定3.1.使用權范圍3.2.使用權期限3.3.使用權變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整通知6.維護責任6.1.出租方維護責任6.2.承租方維護責任6.3.維護費用承擔7.使用限制7.1.不得從事違法活動7.2.不得影響周邊環(huán)境7.3.不得損害廣告牌場地8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后果9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同終止條件11.4.合同終止時間12.合同附件12.1.廣告牌場地照片12.2.廣告牌場地平面圖12.3.其他相關文件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同補充13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_______________1.1.2.法定代表人：_______________1.1.3.注冊地址：_______________1.1.4.聯(lián)系電話：_______________1.1.5.電子郵箱：_______________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______________1.2.2.法定代表人：_______________1.2.3.注冊地址：_______________1.2.4.聯(lián)系電話：_______________1.2.5.電子郵箱：_______________2.廣告牌場地基本情況2.1.廣告牌場地位置：_______________2.2.廣告牌場地面積：_______________平方米2.3.廣告牌場地用途：僅限于發(fā)布_______________廣告3.使用權規(guī)定3.1.使用權范圍：承租方在本合同約定的范圍內，有權在廣告牌場地發(fā)布、更換、維護廣告內容。3.2.使用權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.使用權變更：未經出租方書面同意，承租方不得將使用權轉讓、出租或以其他方式提供給第三方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_______________元整。4.2.租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日前。5.租金調整5.1.調整條件：如遇國家政策調整、物價上漲等因素，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2.調整方式：調整后的租金應為原租金的_______________倍。5.3.調整通知：租金調整應提前____個月書面通知承租方。6.維護責任6.1.出租方維護責任：保持廣告牌場地的安全、整潔，確保廣告牌設施完好。6.2.承租方維護責任：在使用過程中，應愛護廣告牌場地，不得損壞廣告牌設施；廣告內容更換、維護過程中，應確保廣告牌場地的安全。6.3.維護費用承擔：因承租方使用不當造成的廣告牌場地損壞，由承租方承擔維修費用。7.使用限制7.1.不得從事違法活動：承租方在廣告牌場地發(fā)布廣告時，不得涉及違法、違規(guī)內容，不得從事非法活動。7.2.不得影響周邊環(huán)境：承租方應確保廣告內容不影響周邊環(huán)境，不得造成噪聲污染、光污染等。7.3.不得損害廣告牌場地：承租方在使用過程中，應愛護廣告牌場地，不得在其上刻畫、涂寫等。8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方擅自改變廣告牌場地用途的；c)承租方違反合同約定的使用限制的；d)承租方造成廣告牌場地嚴重損壞的。8.1.2.承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按約定提供廣告牌場地或設施不符合約定的；b)出租方違反合同約定的維護責任，導致廣告牌場地無法正常使用的；c)出租方單方面變更合同主要條款，未經承租方同意的。8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2.書面通知：任何一方解除合同，應提前____個月書面通知對方。8.3.解除后果8.3.1.租金結算：合同解除后，雙方應結清已產生的租金及費用。8.3.2.廣告牌場地恢復：承租方應將廣告牌場地恢復原狀，如需拆除廣告，由承租方承擔費用。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約的情形：a)違反使用限制的；b)未按約定支付租金的；c)損壞廣告牌場地的；d)其他違反合同約定的行為。9.1.2.出租方違約的情形：a)未按約定提供廣告牌場地的；b)未按約定維護廣告牌場地的；c)違反合同約定的其他行為。9.2.違約責任9.2.1.承租方違約責任：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復廣告牌場地原狀；c)承擔其他違約責任。9.2.2.出租方違約責任：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復廣告牌場地原狀；c)承擔其他違約責任。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額：a)違約金：按照合同約定計算；b)其他賠償：根據(jù)實際情況確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向_______________仲裁委員會申請仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會：_______________仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同經出租方蓋章、承租方簽字；11.1.3.合同符合法律法規(guī)。11.2.合同生效時間11.2.1.自合同簽署之日起生效。11.3.合同終止條件11.3.1.合同期限屆滿；11.3.2.合同解除；11.3.3.其他終止合同的情形。11.4.合同終止時間11.4.1.合同期限屆滿之日；11.4.2.合同解除通知到達之日；11.4.3.其他終止合同的情形發(fā)生之日。12.合同附件12.1.廣告牌場地照片；12.2.廣告牌場地平面圖；12.3.其他相關文件。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.1.2.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同補充13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款的解釋以雙方共同意愿為準，如有爭議，以本合同為準。14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點：_______________14.3.簽署人簽字蓋章14.3.1.出租方（蓋章）：14.3.2.承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的一方。a)中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的機構或個人；b)承包方：負責廣告牌場地施工、維護、拆除等工作的單位；c)評估機構：對廣告牌場地價值進行評估的機構；d)保險機構：為廣告牌場地提供保險服務的機構。2.第三方責任限額2.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約的，應承擔相應的責任。2.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：a)中介方：_______________元；b)承包方：_______________元；c)評估機構：_______________元；d)保險機構：_______________元。2.3.如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。3.第三方責權利3.1.第三方權利：a)按照合同約定，享有相應的服務費用；b)在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；c)對甲乙雙方違約行為，有權提出異議或請求解除合同。3.2.第三方義務：a)按照合同約定，履行相應的服務義務；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；c)對因自身原因造成的損失或違約，承擔相應責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系，其與甲乙雙方的權利義務通過合同約定；b)第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；c)第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應經甲乙雙方同意。4.2.第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對其自身行為承擔全部責任；b)甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；c)第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔賠償責任。5.第三方變更5.1.如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方