2024年度三亞二手房買賣合同終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞二手房買賣合同終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時間及地點2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止2.3違約責(zé)任導(dǎo)致合同終止3.合同終止的法律效力3.1合同終止的法律依據(jù)3.2合同終止的法律后果4.合同終止前的權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.2合同標(biāo)的物的交付4.3合同款項的支付5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.2合同標(biāo)的物的處理5.3合同款項的退還6.合同終止的程序6.1雙方協(xié)商6.2簽訂終止合同協(xié)議6.3辦理合同終止手續(xù)7.合同終止后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同終止后的稅費處理8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納8.3稅費退還9.合同終止后的其他事宜9.1合同檔案保管9.2合同解除通知9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.合同終止的生效日期11.合同終止后的通知方式12.合同終止后的合同附件13.合同終止后的保密條款14.合同終止的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方地址：________________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4買受方名稱：________________________1.1.5買受方地址：________________________1.1.6買受方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：________________________1.2.2標(biāo)的物坐落地址：_____________________1.2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_____________________1.2.4標(biāo)的物面積：________________________1.2.5標(biāo)的物用途：________________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：________________________1.3.2簽訂地點：________________________2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.1.1出賣方同意終止合同的原因：________________________2.1.2買受方同意終止合同的原因：________________________2.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止2.2.1不可抗力的具體原因：________________________2.2.2不可抗力發(fā)生的時間：________________________2.2.3不可抗力持續(xù)的時間：________________________2.3違約責(zé)任導(dǎo)致合同終止2.3.1出賣方違約情況：________________________2.3.2買受方違約情況：________________________3.合同終止的法律效力3.1合同終止的法律依據(jù)：________________________3.2合同終止的法律后果：________________________4.合同終止前的權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1出賣方權(quán)利：________________________4.1.2出賣方義務(wù)：________________________4.1.3買受方權(quán)利：________________________4.1.4買受方義務(wù)：________________________4.2合同標(biāo)的物的交付4.2.1標(biāo)的物交付時間：________________________4.2.2標(biāo)的物交付方式：________________________4.2.3標(biāo)的物交付地點：________________________4.3合同款項的支付4.3.1款項支付時間：________________________4.3.2款項支付方式：________________________4.3.3款項支付地點：________________________5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.1出賣方權(quán)利：________________________5.1.2出賣方義務(wù)：________________________5.1.3買受方權(quán)利：________________________5.1.4買受方義務(wù)：________________________5.2合同標(biāo)的物的處理5.2.1標(biāo)的物歸屬：________________________5.2.2標(biāo)的物過戶手續(xù)：_____________________5.2.3標(biāo)的物過戶費用：_____________________5.3合同款項的退還5.3.1款項退還時間：________________________5.3.2款項退還方式：________________________5.3.3款項退還地點：________________________6.合同終止的程序6.1雙方協(xié)商6.1.1協(xié)商時間：________________________6.1.2協(xié)商地點：________________________6.2簽訂終止合同協(xié)議6.2.1協(xié)議簽訂時間：________________________6.2.2協(xié)議簽訂地點：________________________6.3辦理合同終止手續(xù)6.3.1辦理時間：________________________6.3.2辦理地點：________________________7.合同終止后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_____________________7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_____________________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：________________________8.合同終止后的稅費處理8.1稅費承擔(dān)8.1.1交易稅費承擔(dān)方：________________________8.1.2應(yīng)繳納的稅費種類及金額：_________________8.1.3稅費繳納時間：________________________8.2稅費繳納8.2.1稅費繳納方式：________________________8.2.2稅費繳納地點：________________________8.2.3稅費繳納憑證：________________________8.3稅費退還8.3.1稅費退還條件：________________________8.3.2稅費退還方式：________________________8.3.3稅費退還時間：________________________9.合同終止后的其他事宜9.1合同檔案保管9.1.1檔案保管責(zé)任方：________________________9.1.2檔案保管期限：________________________9.1.3檔案保管方式：________________________9.2合同解除通知9.2.1通知方式：________________________9.2.2通知送達時間：________________________9.2.3通知送達地址：________________________9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理：________________________9.3.2債權(quán)債務(wù)清償期限：________________________10.合同終止的生效日期10.1合同終止生效日期：________________________11.合同終止后的通知方式11.1通知方式：________________________11.2通知送達時間：________________________11.3通知送達地址：________________________12.合同終止后的合同附件12.1附件一：終止合同協(xié)議12.2附件二：標(biāo)的物交接清單12.3附件三：稅費繳納憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同終止后的保密條款13.1保密內(nèi)容：________________________13.2保密期限：________________________13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：________________________14.合同終止的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的外部主體。1.2第三方介入的目的在于保障合同的順利進行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。2.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方作為中介方，其權(quán)利包括：3.1.1收取中介服務(wù)費用；3.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.1.3對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。3.2第三方作為咨詢方，其權(quán)利包括：3.2.1收取咨詢服務(wù)費用；3.2.2對甲乙雙方提供專業(yè)的意見或建議；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方作為評估方，其權(quán)利包括：3.3.1收取評估服務(wù)費用；3.3.2對合同標(biāo)的物進行評估；3.3.3提供評估報告。3.4第三方作為擔(dān)保方，其權(quán)利包括：3.4.1收取擔(dān)保服務(wù)費用；3.4.2在甲乙雙方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；3.4.3在合同履行結(jié)束后，退還擔(dān)保保證金。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分：4.3.1第三方對合同標(biāo)的物進行評估、擔(dān)保等服務(wù)，不影響標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；4.3.2第三方在合同履行過程中，對標(biāo)的物的處理應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容和費用；5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的變更6.1第三方介入后，如需變更第三方身份、服務(wù)內(nèi)容或費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認；6.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：終止合同協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同終止的核心文件，應(yīng)詳細記錄合同終止的細節(jié)。2.附件二：標(biāo)的物交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于明確標(biāo)的物在合同終止時的狀態(tài)，以保障雙方的權(quán)益。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括稅費繳納的金額、時間、方式等信息，并由稅務(wù)機關(guān)蓋章。說明：本附件作為稅費繳納的證明，用于后續(xù)的稅務(wù)審計和核查。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、銀行流水等，用于證明甲乙雙方的身份和財產(chǎn)狀況。說明：本附件作為補充材料，用于支持合同條款的履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及服務(wù)條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，以保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物；買受方未按約定時間支付款項；雙方未按約定履行合同終止后的義務(wù)；第三方未按約定提供或履行服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的過錯程度；違約方在合同履行中的履約能力。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致買受方無法按預(yù)期使用標(biāo)的物，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。買受方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致出賣方無法按預(yù)期獲得收益，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按約定提供或履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。2024年度三亞二手房買賣合同終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂背景3.2合同簽訂目的4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定4.3其他原因5.合同終止生效時間5.1合同終止日期5.2合同終止生效條件6.房屋交付及退還6.1房屋交付方式6.2房屋退還方式6.3房屋退還時間7.付款方式及退還7.1付款方式7.2退還金額及方式7.3退還時間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及失效11.1合同生效時間11.2合同失效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所地：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所地：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂背景：_________3.2合同簽訂目的：_________4.合同終止原因4.1合同終止原因：_________4.2合同終止原因依據(jù)：_________5.合同終止生效時間5.1合同終止日期：_________5.2合同終止生效條件：_________6.房屋交付及退還6.1房屋交付方式：_________6.2房屋退還方式：_________6.3房屋退還時間：_________7.付款方式及退還7.1付款方式：_________7.2退還金額：_________7.3退還方式：_________7.4退還時間：_________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.3賣方拒絕配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3其他違約責(zé)任8.3.1雙方因合同履行過程中的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到對方確認回復(fù)后生效。11.合同生效及失效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效時間：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后失效。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的住所地或聯(lián)系方式。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1買方簽字：_________14.2賣方簽字：_________14.3證人簽字：_________14.4簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方進行房屋買賣交易的中介機構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：指提供房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.3其他第三方：指除中介方和專業(yè)服務(wù)機構(gòu)外的其他參與合同履行的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額，如未約定，則以人民幣____萬元為責(zé)任限額。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行，并明確第三方的介入形式和職責(zé)。18.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過合同約定的期限，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致延長的期限。18.1.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成其他各方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方的共同原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.合同變更20.1本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。21.合同解除21.1本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后解除。解除合同后，甲乙