2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)投標(biāo)書范本合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)投標(biāo)書范本合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目目標(biāo)3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)3.2投標(biāo)人業(yè)績3.3投標(biāo)人信譽3.4投標(biāo)人其他要求4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件格式4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.3投標(biāo)文件提交時間4.4投標(biāo)文件密封要求5.投標(biāo)保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.投標(biāo)評審6.1評審原則6.2評審標(biāo)準(zhǔn)6.3評審程序6.4評審結(jié)果7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂方式7.4合同生效條件8.項目實施8.1項目進度安排8.2項目質(zhì)量要求8.3項目安全要求8.4項目變更程序9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.付款方式10.1付款方式10.2付款比例10.3付款時間10.4付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目業(yè)主方全稱（2）乙方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目投標(biāo)方全稱1.2合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點合同簽訂地點為甲方指定地點。1.4合同期限合同期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第二條項目概況2.1項目名稱特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目名稱。2.2項目地點特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目具體地理位置。2.3項目規(guī)模特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目占地面積、建筑面積等具體規(guī)模。2.4項目性質(zhì)特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目性質(zhì)，如：文化旅游、生態(tài)宜居等。2.5項目目標(biāo)特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目總體目標(biāo)，包括但不限于經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益等。第三條投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、物業(yè)管理等相關(guān)資質(zhì)。3.2投標(biāo)人業(yè)績乙方近五年內(nèi)應(yīng)具有至少一項類似項目的成功開發(fā)經(jīng)驗。3.3投標(biāo)人信譽3.4投標(biāo)人其他要求乙方應(yīng)滿足甲方提出的其他特殊要求。第四條投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)按照甲方提供的模板格式進行編制。4.2投標(biāo)文件內(nèi)容（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人身份證明；（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（4）相關(guān)資質(zhì)證書；（5）業(yè)績證明；（6）項目實施方案；（7）項目管理團隊介紹；（8）投標(biāo)報價；（9）其他相關(guān)文件。4.3投標(biāo)文件提交時間投標(biāo)文件提交截止時間為2024年X月X日。4.4投標(biāo)文件密封要求投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在封口處加蓋公章。第五條投標(biāo)保證金5.1保證金金額投標(biāo)保證金金額為人民幣X萬元。5.2保證金繳納方式投標(biāo)保證金可采用銀行匯款或現(xiàn)金繳納。5.3保證金退還條件（1）投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未中標(biāo)；（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中未發(fā)生違規(guī)行為；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。第六條投標(biāo)評審6.1評審原則投標(biāo)評審遵循公平、公正、公開的原則。6.2評審標(biāo)準(zhǔn)（1）投標(biāo)人資質(zhì)；（2）項目實施方案；（3）項目管理團隊；（4）投標(biāo)報價；（5）其他評審因素。6.3評審程序（1）提交投標(biāo)文件；（2）組織評審專家；（3）進行評審；（4）確定中標(biāo)候選人；（5）公示評審結(jié)果。6.4評審結(jié)果評審結(jié)果將在評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)公布。第一部分：合同如下：第八條項目實施8.1項目進度安排項目實施進度應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完工。8.2項目質(zhì)量要求8.3項目安全要求項目施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全和人員安全。8.4項目變更程序項目實施過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照變更程序辦理。第九條項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保項目滿足設(shè)計要求和使用功能。9.2驗收程序項目驗收應(yīng)分為初驗和終驗兩個階段，由甲方組織相關(guān)單位進行。9.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格項目應(yīng)進行整改，直至合格。第十條付款方式10.1付款方式項目付款采用分期付款方式，具體付款節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。10.2付款比例付款比例根據(jù)項目進度和驗收結(jié)果進行確定，一般分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。10.3付款時間付款時間應(yīng)與項目進度和驗收結(jié)果相匹配，確保項目資金及時到位。10.4付款條件付款條件包括但不限于項目進度達到約定節(jié)點、工程質(zhì)量合格、驗收合格等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定進行項目變更；（4）乙方未按合同約定進行項目驗收。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總價的X%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）投標(biāo)文件；（2）施工組織設(shè)計；（3）進度計劃；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同其他約定合同其他約定包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。（1）項目咨詢機構(gòu)；（2）項目管理公司；（3）專業(yè)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)；（4）融資機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保項目順利進行。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格；（3）因第三方原因?qū)е碌慕?jīng)濟損失。6.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的X%。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的需要進行變更或解除。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）第三方提供服務(wù)的費用；（2）第三方人員差旅費用；（3）第三方其他合理費用。9.3第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.3第三方介入爭議的解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件投標(biāo)函法定代表人身份證明企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本相關(guān)資質(zhì)證書業(yè)績證明項目實施方案項目管理團隊介紹投標(biāo)報價其他相關(guān)文件2.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計說明書施工進度計劃施工方案施工安全措施施工質(zhì)量保證措施施工環(huán)境保護措施3.進度計劃項目總體進度計劃分階段進度計劃關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.驗收報告初驗報告終驗報告驗收記錄5.付款申請付款申請表付款憑證6.變更申請變更申請表變更原因說明變更方案7.違約通知違約通知函違約事實說明8.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁申請書訴訟申請書9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；乙方未按合同約定進行項目變更；乙方未按合同約定進行項目驗收；乙方未按時支付款項；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。違約金金額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總價的X%。3.違約示例說明：乙方未按合同約定完成項目，導(dǎo)致項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因質(zhì)量不合格造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)投標(biāo)書范本合同1本合同目錄一覽1.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求1.1投標(biāo)人基本條件1.2投標(biāo)人資質(zhì)證明文件1.3投標(biāo)人業(yè)績及信譽2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.投標(biāo)文件編制要求3.1投標(biāo)文件格式3.2投標(biāo)文件內(nèi)容3.3投標(biāo)文件提交時間及方式4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價構(gòu)成4.2投標(biāo)報價調(diào)整4.3投標(biāo)報價有效期5.投標(biāo)保證金5.1保證金金額5.2保證金提交方式5.3保證金退還條件6.投標(biāo)評審6.1評審原則6.2評審標(biāo)準(zhǔn)6.3評審程序6.4評審結(jié)果公示7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂雙方7.4合同主要條款8.項目實施8.1項目實施計劃8.2項目進度管理8.3項目質(zhì)量管理8.4項目安全管理9.付款方式9.1付款進度9.2付款條件9.3付款方式10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收時間10.4驗收結(jié)果處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求1.1投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，注冊資金不低于人民幣5000萬元；1.2投標(biāo)人須持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證；1.3投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，且等級不低于二級；1.4投標(biāo)人近三年內(nèi)應(yīng)至少完成過一個類似規(guī)模和類型的特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目；1.5投標(biāo)人須提供無重大訴訟或仲裁記錄的證明文件；1.6投標(biāo)人須提供近三年財務(wù)審計報告，并證明其財務(wù)狀況良好。2.項目概況2.1項目名稱：2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目；2.2項目地點：省市區(qū)；2.3項目規(guī)模：占地面積約平方公里，總建筑面積約萬平方米；2.4項目投資估算：總投資約人民幣億元。3.投標(biāo)文件編制要求3.1投標(biāo)文件應(yīng)采用A4紙張，雙面打印，裝訂成冊；3.3投標(biāo)文件提交時間為：2024年3月30日17:00前；3.4投標(biāo)文件提交方式：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封后，于提交截止時間前送達至招標(biāo)代理機構(gòu)指定地點。4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價應(yīng)包含項目總投資額，包括但不限于土地、建設(shè)、設(shè)備、運營等費用；4.2投標(biāo)報價應(yīng)采用人民幣計價，并注明貨幣種類；4.3投標(biāo)報價應(yīng)一次性報出，不得進行任何形式的調(diào)整；4.4投標(biāo)報價有效期自投標(biāo)截止之日起至合同簽訂之日止。5.投標(biāo)保證金5.1投標(biāo)保證金金額為人民幣萬元；5.2投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行保函或現(xiàn)金形式；5.3投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時間前提交至招標(biāo)代理機構(gòu)；5.4投標(biāo)保證金不予退還，但中標(biāo)后可抵作履約保證金。6.投標(biāo)評審6.1評審原則：公開、公平、公正、誠實信用；6.2評審標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)方案、項目管理方案、財務(wù)預(yù)算、企業(yè)信譽及業(yè)績、投標(biāo)報價等；6.3評審程序：成立評審委員會，對投標(biāo)文件進行評審，公示評審結(jié)果；6.4評審結(jié)果公示：評審結(jié)果在招標(biāo)代理機構(gòu)網(wǎng)站及公告欄進行公示，公示期為3個工作日。7.合同簽訂7.1合同簽訂時間：自招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)；7.2合同簽訂地點：省市區(qū)；7.3合同簽訂雙方：招標(biāo)人與中標(biāo)人；7.4合同主要條款：項目投資額、建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等。8.項目實施8.1項目實施計劃應(yīng)包括項目進度表、里程碑節(jié)點、關(guān)鍵路徑分析等；8.2項目進度管理應(yīng)嚴(yán)格按照項目實施計劃執(zhí)行，每季度向招標(biāo)人匯報項目進度；8.3項目質(zhì)量管理應(yīng)執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；8.4項目安全管理應(yīng)制定安全管理制度，定期進行安全檢查，確保施工安全。9.付款方式9.1付款進度：根據(jù)項目實施進度，分階段支付工程款；9.2付款條件：達到合同約定的付款節(jié)點，且驗收合格；9.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款賬戶由招標(biāo)人指定。10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合項目設(shè)計文件進行驗收；10.2驗收程序：由招標(biāo)人組織成立驗收委員會，對項目進行驗收；10.3驗收時間：項目完工后30日內(nèi)；10.4驗收結(jié)果處理：驗收合格后，招標(biāo)人應(yīng)及時支付尾款；驗收不合格，由中標(biāo)人進行整改，直至合格。11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目；未按約定支付工程款；違反合同約定的其他行為；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院；12.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。13.合同解除13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；13.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)；14.2合同附件：包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、合同補充協(xié)議等；14.3合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.4合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進行監(jiān)督管理、進行質(zhì)量檢測、提供資金支持等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和協(xié)議約定進行確定，并在合作協(xié)議中明確；16.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方造成損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，對乙方造成損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：如第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定分別承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取項目相關(guān)信息；18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定參與項目決策。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；19.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成工作任務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第12條的規(guī)定處理。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件：投標(biāo)函法定代表人身份證明授權(quán)委托書投標(biāo)報價文件技術(shù)方案項目管理方案財務(wù)預(yù)算相關(guān)資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等）近三年財務(wù)審計報告無重大訴訟或仲裁記錄的證明文件2.項目設(shè)計文件：項目可行性研究報告項目初步設(shè)計文件項目施工圖紙項目環(huán)境影響評價報告3.項目合同：本合同合同補充協(xié)議第三方合作協(xié)議4.項目實施計劃：項目進度表里程碑節(jié)點關(guān)鍵路徑分析5.項目驗收文件：驗收報告驗收合格證書驗收不合格整改報告6.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證付款確認(rèn)函7.其他附件：項目相關(guān)會議紀(jì)要項目變更通知項目驗收照片說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目；未按約定支付工程款；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金和賠償損失的金額根據(jù)實際情況及合同約定計算。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按合同約定的時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金；若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)投標(biāo)書范本合同2本合同目錄一覽1.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求1.1投標(biāo)人基本資質(zhì)1.2投標(biāo)人業(yè)績要求1.3投標(biāo)人財務(wù)狀況1.4投標(biāo)人信譽狀況2.投標(biāo)文件要求2.1投標(biāo)文件編制2.2投標(biāo)文件格式2.3投標(biāo)文件內(nèi)容2.4投標(biāo)文件提交3.投標(biāo)保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價構(gòu)成4.2投標(biāo)報價有效期4.3投標(biāo)報價調(diào)整5.投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)截止時間5.2開標(biāo)時間5.3開標(biāo)地點6.投標(biāo)評審6.1評審標(biāo)準(zhǔn)6.2評審程序6.3評審委員會組成7.中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)通知書發(fā)放7.2中標(biāo)通知書內(nèi)容7.3中標(biāo)通知書有效期8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂主體9.合同主要內(nèi)容9.1開發(fā)范圍及規(guī)模9.2開發(fā)期限9.3投資總額9.4投資回報9.5產(chǎn)權(quán)歸屬9.6運營管理9.7合作方式9.8爭議解決10.付款方式及進度10.1付款方式10.2付款進度10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1投標(biāo)人違約責(zé)任11.2業(yè)主違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解除與終止14.6合同爭議解決第一部分：合同如下：1.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求1.1投標(biāo)人基本資質(zhì)投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，注冊資金不少于人民幣1000萬元。1.2投標(biāo)人業(yè)績要求投標(biāo)人近三年內(nèi)應(yīng)完成至少一個類似規(guī)模和類型的特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目。1.3投標(biāo)人財務(wù)狀況投標(biāo)人近三年財務(wù)報表需經(jīng)會計師事務(wù)所審計，且無虧損記錄。1.4投標(biāo)人信譽狀況投標(biāo)人無不良信用記錄，無重大違法違規(guī)行為。2.投標(biāo)文件要求2.1投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。2.2投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)采用A4紙打印，雙面打印，裝訂整齊。2.3投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明、財務(wù)報表、項目實施方案等。2.4投標(biāo)文件提交投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時間前提交至指定地點，逾期提交者視為無效投標(biāo)。3.投標(biāo)保證金3.1保證金金額投標(biāo)保證金為人民幣萬元。3.2保證金繳納方式投標(biāo)保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，具體賬戶信息見招標(biāo)文件。3.3保證金退還中標(biāo)人簽訂合同后，投標(biāo)保證金將無息退還；未中標(biāo)人投標(biāo)保證金將在開標(biāo)結(jié)束后7個工作日內(nèi)退還。4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價構(gòu)成投標(biāo)報價應(yīng)包括但不限于：土地費用、建設(shè)費用、運營費用、管理費用等。4.2投標(biāo)報價有效期投標(biāo)報價有效期自投標(biāo)截止之日起計算，有效期為天。4.3投標(biāo)報價調(diào)整在合同簽訂前，如遇政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整投標(biāo)報價。5.投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)截止時間投標(biāo)截止時間為2024年月日時分。5.2開標(biāo)時間開標(biāo)時間為2024年月日時分。5.3開標(biāo)地點開標(biāo)地點為招標(biāo)人指定的開標(biāo)室。6.投標(biāo)評審6.1評審標(biāo)準(zhǔn)評審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：投標(biāo)人資格及資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況、信譽、項目實施方案、投標(biāo)報價等。6.2評審程序評審程序包括：初步審查、資格預(yù)審、綜合評分、公示、確定中標(biāo)人。6.3評審委員會組成評審委員會由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、法律專家等組成。8.合同簽訂8.1合同簽訂時間中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人簽訂書面合同。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為招標(biāo)人指定的地點。8.3合同簽訂主體合同簽訂主體為招標(biāo)人和中標(biāo)人，合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表。9.合同主要內(nèi)容9.1開發(fā)范圍及規(guī)模合同約定的開發(fā)范圍為平方公里，開發(fā)規(guī)模為萬平方公里。9.2開發(fā)期限開發(fā)期限為自合同簽訂之日起年。9.3投資總額投資總額為人民幣億元，具體投資分配由雙方協(xié)商確定。9.4投資回報投資回報包括但不限于項目運營收益、土地使用權(quán)增值收益等。9.5產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后，土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸中標(biāo)人所有。9.6運營管理中標(biāo)人負責(zé)項目的運營管理，確保項目按期、保質(zhì)完成。9.7合作方式合作方式為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同，雙方按合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。9.8爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.付款方式及進度10.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款進度及條件由雙方協(xié)商確定。10.2付款進度付款進度應(yīng)與項目進度相匹配，包括但不限于：前期費用、建設(shè)費用、運營費用等。10.3付款條件付款條件包括：完成特定工作節(jié)點、驗收合格、滿足相關(guān)法律法規(guī)要求等。11.違約責(zé)任11.1投標(biāo)人違約責(zé)任投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件、提供虛假信息、不履行合同約定等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2業(yè)主違約責(zé)任招標(biāo)人未按時支付款項、未履行合同約定等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、補充協(xié)議等。14.4合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第12條約定執(zhí)行。14.6合同爭議解決合同爭議解決按照本合同第9.8條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、評估、監(jiān)理等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.項目咨詢與策劃2.設(shè)計與施工監(jiān)理3.質(zhì)量檢測與驗收4.財務(wù)審計與評估5.市場調(diào)研與推廣6.法律事務(wù)代理15.4第三方選擇與資質(zhì)要求1.具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書3.具備完成本項目所需的專業(yè)能力16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.項目實施過程中的合規(guī)性2.項目質(zhì)量與安全3.項目進度與成本控制4.項目資料與信息的保密性17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，通常包括：1.乙方因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任2.第三方因自身原因?qū)е?/p>