2024版房地產糾紛調解居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產糾紛調解居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1調解范圍3.2居間服務內容3.3服務方式4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版房地產糾紛調解居間服務協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）與乙方（調解居間方）在房地產糾紛調解居間服務中的權利、義務及責任，以達成公平、公正的調解結果。1.3協(xié)議依據：本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。2.當事人信息2.1甲方信息：甲方（委托方）全稱：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯系電話：____________________。2.2乙方信息：乙方（調解居間方）全稱：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯系電話：____________________。3.服務內容3.1調解范圍：乙方根據甲方提供的房地產糾紛相關材料，進行調解居間服務，包括但不限于調解雙方溝通、組織調解會議、協(xié)助調解協(xié)議的簽訂等。1.了解糾紛情況，收集相關證據材料；2.組織調解會議，邀請雙方當事人及調解人員；3.協(xié)助調解協(xié)議的簽訂，確保協(xié)議內容合法、有效；4.協(xié)助執(zhí)行調解協(xié)議。1.面談溝通；2.書面溝通；3.電子郵件溝通；4.其他合理方式。4.服務費用1.調解居間服務費；2.差旅費；3.其他合理費用。4.2付款方式：甲方應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票，在約定的付款時間內支付服務費用。4.3付款時間：服務結束后，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后五個工作日內支付服務費用。5.服務期限5.1服務起始時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。5.2服務結束時間：自調解協(xié)議簽訂之日起計算。6.權利與義務6.1甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供調解居間服務；2.甲方應如實提供糾紛情況及證據材料；3.甲方應按時支付服務費用；4.甲方應配合乙方完成調解居間服務。6.2乙方權利與義務：1.乙方應按照協(xié)議約定提供調解居間服務；2.乙方應保守甲方商業(yè)秘密；3.乙方應保證調解居間服務的質量；4.乙方應按時提交服務報告。8.知識產權8.1知識產權歸屬：本協(xié)議項下，甲方提供的相關資料及信息，知識產權歸甲方所有。乙方在提供調解居間服務過程中所形成的文件、報告等，知識產權歸乙方所有，但乙方不得將其用于與甲方無關的第三方。8.2知識產權保護：雙方應共同維護知識產權的合法權益，未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。9.違約責任9.1違約情形：若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。1.向守約方支付違約金，違約金數額為本協(xié)議約定服務費用的20%；2.若違約行為導致對方損失的，還應賠償對方的實際損失；3.因違約行為給對方造成名譽損害的，還應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：本協(xié)議爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除1.一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知違約方解除合同；2.不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：任何變更協(xié)議均應附具原協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力：本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據本協(xié)議約定或經雙方同意，參與調解居間服務或提供相關協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方同意接受本協(xié)議的相關約束。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本協(xié)議中，第三方責任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額設定：第三方責任限額為本協(xié)議約定服務費用的10%，具體數額由雙方在協(xié)議中約定。17.第三方責權利17.1第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；2.第三方有權根據本協(xié)議約定，參與調解居間服務或提供相關協(xié)助；3.第三方有權要求甲方和乙方支付約定的報酬。17.2第三方義務：1.第三方應按照本協(xié)議約定，履行調解居間服務或提供相關協(xié)助；2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身過錯導致的損失，不超過本協(xié)議約定的責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的要求，協(xié)助完成調解居間服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應積極配合乙方的要求，協(xié)助完成調解居間服務。18.3第三方與其他各方的關系劃分：1.第三方與甲方、乙方之間是合作關系，共同完成調解居間服務；2.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，但應遵守本協(xié)議的約定；3.第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機構。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯系方式；2.第三方的權利和義務；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的具體工作內容和時間；5.第三方介入的費用及支付方式。19.3第三方介入的變更：若第三方介入過程中需變更工作內容、時間或費用，需經甲方和乙方書面同意。20.第三方介入的終止1.第三方違反本協(xié)議約定，經書面通知后仍不改正；2.第三方無法繼續(xù)履行職責；3.甲方或乙方單方面解除本協(xié)議。20.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單要求：包含甲方提供的所有與房地產糾紛相關的文件、證據、資料等，并注明日期和文件編號。說明：甲方提供的資料應真實、完整，以便乙方進行調解居間服務。2.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、權利義務、責任限額、工作內容、費用及支付方式等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與調解居間服務的必要文件，應明確各方的責任和權利。3.服務報告要求：報告應詳細記錄調解居間服務的過程、結果及存在的問題。說明：服務報告是乙方履行服務義務的證明，也是雙方評估服務效果的重要依據。4.調解協(xié)議要求：協(xié)議應包含調解雙方的基本信息、糾紛內容、調解結果、履行方式等。說明：調解協(xié)議是調解居間服務達成的最終成果，具有法律效力。5.費用發(fā)票要求：發(fā)票應注明服務費用、付款時間、付款方式等信息。說明：費用發(fā)票是甲方支付服務費用的憑證，也是雙方財務處理的依據。6.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如委托書、授權書等。說明：其他相關文件應與主合同相符，并經雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假、不完整的資料；阻礙乙方正常履行調解居間服務。1.2乙方違約行為：未按時提供服務報告；未按約定履行調解居間服務；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責；向甲方或乙方泄露商業(yè)秘密；超出責任限額造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%；提供虛假、不完整的資料，導致調解居間服務無法正常進行，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償實際損失。2.2乙方違約責任認定：未按時提供服務報告，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%；未按約定履行調解居間服務，乙方應承擔實際損失，并賠償甲方相應費用；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定：未按約定履行職責，第三方應承擔實際損失，并賠償甲方或乙方相應費用；向甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%；若乙方未按時提供服務報告，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%；若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方損失，第三方應承擔實際損失，并賠償甲方相應費用。全文完。2024版房地產糾紛調解居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務方信息2.2調解方信息3.服務內容3.1調解服務3.2居間服務4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務履行6.1履行方式6.2履行地點7.服務標準7.1質量要求7.2服務規(guī)范8.信息保密8.1保密條款8.2信息披露限制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產糾紛”指在房地產交易、開發(fā)、租賃、物業(yè)管理等過程中，因合同履行、權利義務爭議等原因產生的糾紛。1.1.2“調解”指在第三方居間人的主持下，通過溝通、協(xié)商等方式，促使糾紛雙方達成和解的過程。1.1.3“居間服務”指居間人提供的信息、協(xié)調、溝通等服務，以幫助糾紛雙方達成和解。1.1.4“服務方”指提供房地產糾紛調解居間服務的機構或個人。1.1.5“調解方”指申請調解的房地產糾紛當事人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1服務方信息2.1.1服務方名稱：____________________2.1.2服務方地址：____________________2.1.3服務方聯系人：____________________2.1.4服務方聯系電話：____________________2.2調解方信息2.2.1調解方名稱：____________________2.2.2調解方地址：____________________2.2.3調解方聯系人：____________________2.2.4調解方聯系電話：____________________3.服務內容3.1調解服務3.1.1服務方接受調解方委托，對房地產糾紛進行調解。3.1.2服務方應按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，公正、公平、公開地調解糾紛。3.2居間服務3.2.1服務方為調解方提供信息查詢、溝通協(xié)調、文件起草等服務。3.2.2服務方應協(xié)助調解方與對方進行溝通，促進雙方達成和解。4.服務期限4.1起始日期：____________________4.2結束日期：____________________5.服務費用5.1費用總額：____________________5.2付款方式：5.2.1預付款：____________________5.2.2每次調解費用：____________________5.2.3其他費用：____________________5.3付款時間：5.3.1預付款支付時間：____________________5.3.2每次調解費用支付時間：____________________5.3.3其他費用支付時間：____________________6.服務履行6.1履行方式：6.1.1服務方通過電話、電子郵件、現場等方式與調解方進行溝通。6.1.2服務方在必要時可組織調解會議，協(xié)調雙方進行協(xié)商。6.2履行地點：6.2.1調解會議地點：____________________6.2.2其他服務地點：____________________8.信息保密8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容、履行過程及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。8.2信息披露限制8.2.1在未經調解方書面同意的情況下，服務方不得向任何第三方透露調解方的身份信息。8.2.2服務方在調解過程中獲取的任何敏感信息，未經調解方同意，不得用于其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約定義10.1.1服務方未按約定提供調解服務或居間服務，或服務不符合約定的，構成違約。10.1.2調解方未按約定支付費用的，構成違約。10.2違約責任10.2.1對于服務方的違約，調解方有權要求服務方繼續(xù)履行合同或賠償損失。10.2.2對于調解方的違約，服務方有權要求調解方支付違約金或賠償損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.2.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.3.2通知送達時間為送達之日或掛號郵件的投遞日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入事項。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》。15.3.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由《第三方介入協(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責任承擔17.2.1第三方在介入過程中，若因違反合同約定或故意、重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2.2第三方在介入過程中，若因不可抗力等原因造成損失的，免除其賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在介入過程中的行為。18.1.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在介入過程中，享有根據《第三方介入協(xié)議》約定的權利。18.2.2甲乙雙方對第三方的權利不享有任何主張。18.3溝通與協(xié)調18.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調工作。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.1.2第三方變更后，其權利、義務和責任由變更后的第三方承擔。19.2退出19.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同。20.合同變更20.1變更條件20.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方。20.2變更程序20.2.1雙方應就變更內容達成一致意見。20.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3合同終止20.3.1合同變更后，如因變更內容導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產糾紛調解居間服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、保密條款、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入條件、權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：本協(xié)議在第三方介入時生效，作為本合同的補充。3.《服務費用支付憑證》詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：本憑證作為支付服務費用的證明。4.《調解會議記錄》詳細要求：記錄應包含會議時間、地點、參會人員、會議內容等。附件說明：本記錄作為調解過程的見證。5.《違約行為認定報告》詳細要求：報告應包含違約行為的描述、證據、責任認定等。附件說明：本報告在發(fā)生違約行為時由甲乙雙方共同制作。6.《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議在合同變更時生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定提供調解服務或居間服務。調解方未按約定支付費用。第三方在介入過程中違反《第三方介入協(xié)議》。2.責任認定標準：服務方違約：服務方應賠償調解方因此遭受的直接損失。調解方違約：調解方應支付違約金，并賠償服務方因此遭受的直接損失。第三方違約：第三方應承擔全部賠償責任。3.示例說明：服務方未按約定時間提供調解服務，導致調解方遭受損失。服務方應賠償調解方的損失。調解方未按約定支付服務費用，服務方有權要求調解方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。第三方在介入過程中泄露調解方商業(yè)秘密，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024版房地產糾紛調解居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1房地產糾紛調解居間服務內容2.2服務范圍2.3服務期限3.居間服務費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款時間4.居間服務流程4.1糾紛調解申請4.2調解員選定4.3調解方案制定4.4調解實施4.5調解結果確認5.雙方權利義務5.1居間服務方權利5.2居間服務方義務5.3甲方權利5.4甲方義務5.5乙方權利5.6乙方義務6.糾紛解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1居間服務方違約責任7.2甲方違約責任7.3乙方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產糾紛調解居間服務協(xié)議13.2附件二：糾紛調解協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]（2）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]2.協(xié)議標的2.1房地產糾紛調解居間服務內容（1）協(xié)助雙方進行溝通與協(xié)商；（2）提供專業(yè)的調解建議；（3）組織調解會議；（4）制作調解協(xié)議；2.2服務范圍（1）[具體服務地區(qū)]（2）[具體服務類型，如：房屋買賣糾紛、租賃糾紛等]2.3服務期限服務期限自協(xié)議簽訂之日起至糾紛調解完畢之日止。3.居間服務費用3.1費用標準（1）[具體費用標準，如：按調解標的額的一定比例收取]（2）[其他費用標準，如：交通費、住宿費等]3.2付款方式（1）[具體付款方式，如：分期支付、一次性支付等]（2）[付款賬戶信息，如：銀行賬戶、賬戶等]3.3付款時間（1）[首次付款時間]（2）[后續(xù)付款時間]4.居間服務流程4.1糾紛調解申請甲方應向乙方提出糾紛調解申請，并提交相關材料。4.2調解員選定雙方協(xié)商選定調解員，調解員應具備相關專業(yè)知識和調解經驗。4.3調解方案制定調解員根據糾紛情況，制定調解方案，提交雙方協(xié)商。4.4調解實施調解員組織雙方進行調解，直至達成調解協(xié)議。4.5調解結果確認雙方確認調解結果，并由調解員制作調解協(xié)議。5.雙方權利義務5.1居間服務方權利（1）收取居間服務費用；（2）根據糾紛情況提供調解建議；（3）組織調解會議；（4）要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2居間服務方義務（1）按照協(xié)議約定提供服務；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）公正、公平地調解糾紛。5.3甲方權利（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供服務；（2）對調解結果提出異議；（3）要求乙方退還部分或全部居間服務費用。5.4甲方義務（1）按照協(xié)議約定支付居間服務費用；（2）提供真實、完整的糾紛信息；（3）配合乙方進行調解工作。5.5乙方權利（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務費用；（2）拒絕甲方不符合協(xié)議約定的要求；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。5.6乙方義務（1）按照協(xié)議約定提供服務；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）公正、公平地調解糾紛。7.糾紛解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.保密條款8.1保密內容（1）涉及雙方商業(yè)秘密的信息；（2）與糾紛調解相關的敏感信息；（3）任何一方在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息。8.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要措施保護保密內容的安全；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密義務的責任（1）違反保密義務的一方應承擔違約責任；（2）因違反保密義務導致對方遭受損失的，應賠償對方全部損失；（3）違反保密義務的行為可能構成犯罪的，應依法追究刑事責任。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應適用中華人民共和國法律。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知；（3）其他雙方約定的通知方式。10.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方詳細地址]（2）乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.3送達方式（1）通過掛號郵寄；（2）通過快遞公司；（3）通過雙方約定的其他方式。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）糾紛調解完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產糾紛調解居間服務協(xié)議13.2附件二：糾紛調解協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于鑒定機構、評估機構、法律顧問、專家證人等。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)鑒定或評估；（2）需要法律意見或專業(yè)建議；（3）需要第三方監(jiān)督或執(zhí)行調解協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選定（1）第三方由雙方協(xié)商選定；（2）若雙方無法達成一致，可由仲裁機構或法院指定。15.4第三方職責（1）第三方應根據其專業(yè)領域提供專業(yè)意見或服務；（2）第三方應保守雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應公正、客觀地履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方應配合第三方的工作；（3）甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方應配合第三方的工作；（3）乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由雙方在合同中約定；（2）若無約定，責任限額為第三方因履行職責而產生的合理費用。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）若第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，責任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分