2024版辦公樓租賃合同租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃合同租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物概況4.1租賃物名稱4.2租賃物位置4.3租賃物面積4.4租賃物設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制7.租賃物修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造限制8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)條款14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期發(fā)展。第二條定義與解釋2.1定義（1）租賃方：指將辦公樓出租的一方，即甲方。（2）承租方：指租用辦公樓的一方，即乙方。（3）租賃物：指甲方擁有的辦公樓，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第三條租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息（1）名稱：甲方全稱（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地3.2承租方基本信息（1）名稱：乙方全稱（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地第四條租賃物概況4.1租賃物名稱甲方辦公樓4.2租賃物位置（1）具體地址：省市區(qū)路號(hào)（2）所在區(qū)域：區(qū)4.3租賃物面積（1）總面積：平方米（2）可租賃面積：平方米4.4租賃物設(shè)施（1）電梯：部（2）衛(wèi)生間：間（3）空調(diào)：臺(tái)（4）消防設(shè)施：套第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。5.2租金及支付方式（1）租金：每月人民幣萬(wàn)元整，每年共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃物及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。（2）租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.3使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)借他人使用。第七條租賃物修繕與改造7.1修繕責(zé)任（1）租賃物及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。7.2改造限制（1）乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造。（2）如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，乙方應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。第八條租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）租賃物本身的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。（2）租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及乙方使用的設(shè)備，乙方應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物實(shí)際價(jià)值相符。（2）保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后5日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）合同期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿。（2）合同解除。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱：（2）租賃物數(shù)量：（3）租賃物規(guī)格：14.2附件二：租賃物使用規(guī)則（1）使用時(shí)間：（2）使用范圍：（3）使用注意事項(xiàng)：14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)類型：（2）保險(xiǎn)金額：（3）保險(xiǎn)期限：14.4附件四：其他附件（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：指提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)公司：指為租賃物或租賃關(guān)系提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）甲、乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入符合法律法規(guī)和本合同規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保其符合合同約定。（2）乙方負(fù)責(zé)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。（3）第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。5.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃物負(fù)有管理責(zé)任，對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（2）乙方對(duì)使用租賃物負(fù)有安全責(zé)任，對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有配合責(zé)任。（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更通知甲、乙雙方及第三方在合同變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更生效合同變更經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第十條約定解決。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后繼續(xù)有效，除非本合同另有約定。第九條本合同的解釋本合同對(duì)第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說(shuō)明，均適用于本合同全文。如有歧義，以本合同約定為準(zhǔn)。第十條本合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)則為租賃雙方提供使用租賃物的行為準(zhǔn)則。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此條款為租賃雙方提供保險(xiǎn)保障的依據(jù)。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：此復(fù)印件作為乙方合法身份的證明文件。5.附件五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物擁有合法權(quán)利。說(shuō)明：此復(fù)印件作為甲方產(chǎn)權(quán)的證明文件。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件，如租賃物維修記錄、租賃雙方溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途甲方未按合同約定提供租賃物甲方未按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償守約方因違約行為造成的損失。（2）支付違約金。（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。全文完。2024版辦公樓租賃合同租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4報(bào)修流程7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置租賃房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。3.2房屋面積租賃房屋建筑面積為X平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為X層，層高為X米。3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)三年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣X元/月，租金總額為人民幣X萬(wàn)元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的X日前支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間租賃期間，租金支付時(shí)間為每月的X日。5.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日應(yīng)繳租金的X%作為違約金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍承租方僅可使用租賃房屋作為辦公場(chǎng)所。6.2使用限制承租方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及維修由承租方負(fù)責(zé)。6.4報(bào)修流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行維修。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/月，由承租方承擔(dān)。7.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任如物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求其整改，并可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃房屋符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合使用要求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的房屋狀況說(shuō)明書(shū)。8.3驗(yàn)收流程承租方應(yīng)在租賃房屋交付后的X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署前提出。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付每日租金的X%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付欠款，并支付每日應(yīng)繳租金的X%作為違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地為X市。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的事由而終止。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或指定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）法律顧問(wèn)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他相關(guān)專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因第三方服務(wù)引發(fā)的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍行事。4.第三方介入條件4.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可協(xié)商一致后邀請(qǐng)或指定第三方。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)支持。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或指定通知。6.2第三方接受邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)在X日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議草案。6.3甲乙雙方在X日內(nèi)對(duì)服務(wù)協(xié)議草案進(jìn)行審查，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商修改。7.第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和方式；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。8.第三方退出8.1第三方在履行完職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)其退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方變更11.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。12.第三方責(zé)任免除12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.第三方介入與本合同的關(guān)聯(lián)13.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。13.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：包含房屋的各個(gè)房間布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注門(mén)窗位置、墻體厚度、樓層高度等關(guān)鍵尺寸。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單