2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名1.2離婚夫妻雙方身份證號(hào)碼1.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式1.4離婚夫妻雙方居住地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割期限4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶期限5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果7.賠償與補(bǔ)償7.1賠償與補(bǔ)償事項(xiàng)7.2賠償與補(bǔ)償金額7.3賠償與補(bǔ)償期限8.履約責(zé)任8.1履約保證8.2履約期限8.3履約違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名：、1.2離婚夫妻雙方身份證號(hào)碼：（11010119900101）、1.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：、1.4離婚夫妻雙方居住地址：（北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)）、（北京市海淀區(qū)路號(hào)）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證東城字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2010年6月2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：500萬(wàn)元第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)50%，得房產(chǎn)50%3.2房產(chǎn)分割方式：按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的登記面積進(jìn)行分割3.3房產(chǎn)分割期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)第四條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例：雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式：由分割后的房產(chǎn)持有者向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶期限：自房產(chǎn)分割手續(xù)完成后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：由分割后的房產(chǎn)持有者負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第六條財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：5萬(wàn)元，由雙方各承擔(dān)一半6.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)第七條賠償與補(bǔ)償7.1賠償與補(bǔ)償事項(xiàng)：若一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償或補(bǔ)償7.2賠償與補(bǔ)償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定7.3賠償與補(bǔ)償期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付賠償或補(bǔ)償款第八條履約責(zé)任8.1履約保證：雙方保證在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同8.2履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止8.3履約違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效10.2合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起，合同正式生效第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第十二條合同變更12.1合同變更條件：因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.1.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)價(jià)值；3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；6.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入；7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；7.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍；8.2第三方與甲乙雙方之間，不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；8.3第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方之間合同關(guān)系的替代。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如因甲方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方有?quán)終止第三方介入；9.2第三方介入后，如因乙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，乙方有?quán)終止第三方介入；9.3第三方介入的終止，需書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止原因。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；10.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供的任何資料和秘密信息，第三方有保密義務(wù)；12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；13.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的分割比例、分割方式及分割期限等。說(shuō)明：本附件是合同的核心附件，直接關(guān)系到房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保分割的房產(chǎn)真實(shí)存在。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)，避免爭(zhēng)議。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備過(guò)戶所需材料，避免遺漏。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付評(píng)估費(fèi)用的義務(wù)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的義務(wù)。7.履約保證書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方或第三方提供，保證履行合同義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于加強(qiáng)合同履行的保障。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為500萬(wàn)元，違約金為5萬(wàn)元。2.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付房產(chǎn)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)稅費(fèi)為10萬(wàn)元，滯納金為每天50元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償50萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失30萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償30萬(wàn)元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及司法解釋2.雙方基本信息2.1離婚夫妻姓名、身份證號(hào)碼2.2房產(chǎn)信息（房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等）3.房產(chǎn)分割原則與方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)承擔(dān)具體項(xiàng)目及金額5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料清單5.3辦理過(guò)戶手續(xù)的期限6.房產(chǎn)交付與占有6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)占有方式6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.財(cái)產(chǎn)清算與債務(wù)處理7.1財(cái)產(chǎn)清算范圍7.2債務(wù)清償責(zé)任7.3債務(wù)清償方式8.居住安排8.1離婚后居住地8.2孩子撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與收益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及司法解釋1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并參照相關(guān)司法解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1離婚夫妻姓名、身份證號(hào)碼2.1.1離婚夫妻姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名。2.1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼、乙方身份證號(hào)碼。2.2房產(chǎn)信息（房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等）2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：______。2.2.2房產(chǎn)地址：______。2.2.3房產(chǎn)面積：______平方米。2.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：______。3.房產(chǎn)分割原則與方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平、合理原則。3.1.2保護(hù)未成年人權(quán)益原則。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)分割方式為：______。3.3房產(chǎn)分割比例3.3.1房產(chǎn)分割比例為：甲方_____%，乙方_____%。4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述4.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例為：甲方_____%，乙方_____%。4.3稅費(fèi)承擔(dān)具體項(xiàng)目及金額4.3.1具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額詳見(jiàn)附件。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2需提交的材料清單5.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。5.2.2雙方身份證原件及復(fù)印件。5.2.3離婚證原件及復(fù)印件。5.2.4其他相關(guān)證明材料。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)的期限5.3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付與占有6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：______年______月______日。6.2房產(chǎn)占有方式6.2.1房產(chǎn)交付后，甲方/乙方有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)。6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維護(hù)責(zé)任。8.居住安排8.1離婚后居住地8.1.1甲方離婚后居住地為：______。8.1.2乙方離婚后居住地為：______。8.2孩子撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)8.2.1孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方/乙方。8.2.2孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方/乙方。8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)8.3.1子女撫養(yǎng)費(fèi)每月支付金額為：______元。8.3.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為：______。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定9.1.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與收益9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。9.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益歸各自所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行房產(chǎn)分割、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)。10.1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金______元。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定。15.4.2雙方應(yīng)共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方建議等。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方建議等。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合本合同的要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合本合同的要求。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方共同利益受損，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并追究第三方的責(zé)任。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。19.4.2如第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議影響到甲、乙雙方，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、產(chǎn)權(quán)份額等。明確分割后的房產(chǎn)歸屬甲方或乙方。列出分割后的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及分割價(jià)格。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票、債券等。明確各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬及價(jià)值。列出財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。規(guī)定第三方在服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)。約定第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的離婚證復(fù)印件，證明雙方已正式離婚。5.附件五：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定子女的撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)支付等相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于銀行流水、股票交易記錄、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以證明甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定履行房產(chǎn)分割、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)。未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。故意隱瞞或偽造財(cái)產(chǎn)信息。未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與收益的相關(guān)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金______元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。如甲方故意隱瞞房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額______元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間要求7.房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃期限7.2房產(chǎn)租賃價(jià)格7.3房產(chǎn)租賃合同8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類(lèi)8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)清償時(shí)間9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時(shí)間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）【姓名】，乙方（女方）【姓名】1.2身份證號(hào)碼：甲方【身份證號(hào)碼】，乙方【身份證號(hào)碼】1.3住址：甲方【住址】，乙方【住址】第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：【具體地址】2.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】2.3房產(chǎn)面積：【面積】平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的【評(píng)估機(jī)構(gòu)】評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】元第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)【百分比】的份額，乙方獲得房產(chǎn)【百分比】的份額3.2房產(chǎn)分割方式：雙方同意以【分割方式】進(jìn)行房產(chǎn)分割3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)分割第四條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照【相關(guān)法律法規(guī)】及【具體計(jì)算方法】計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第六條房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分：房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)【甲方所獲房產(chǎn)】的維修，乙方負(fù)責(zé)【乙方所獲房產(chǎn)】的維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)6.3維修時(shí)間要求：維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)【天數(shù)】?jī)?nèi)完成第七條房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃期限：【租賃期限】7.2房產(chǎn)租賃價(jià)格：【租賃價(jià)格】元/月7.3房產(chǎn)租賃合同：雙方另行簽訂《房產(chǎn)租賃合同》第八條房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類(lèi)：包括但不限于貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的債務(wù)【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】8.3債務(wù)清償時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)完成債務(wù)清償?shù)诰艞l履約保證金9.1保證金金額：【保證金金額】元9.2保證金繳納時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)繳納9.3保證金退還條件：雙方履行本合同約定的義務(wù)后，保證金無(wú)息退還第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割、未按約定承擔(dān)稅費(fèi)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)【賠償金額】元第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)或本合同約定的終止條件成就12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除或符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：【具體事項(xiàng)】14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：【具體說(shuō)明】第八條房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類(lèi)：包括但不限于銀行貸款、抵押貸款、信用卡欠款、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的債務(wù)【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】8.3債務(wù)清償時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償其名下房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償其名下房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)第九條履約保證金9.1保證金金額：【保證金金額】元9.2保證金繳納時(shí)間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，雙方應(yīng)將保證金繳納至【指定賬戶】9.3保證金退還條件：在雙方履行本合同約定的義務(wù)后，且無(wú)違約行為的情況下，保證金無(wú)息退還第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割、未按約定承擔(dān)稅費(fèi)、未按約定繳納保證金、未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付【違約金比例】的違約金10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)【賠償金額】元第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自【具體日期】起生效12.2合同終止條件：本合同約定的義務(wù)全部履行完畢，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.3合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件13.4附件四：債務(wù)清償清單13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害14.3通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起【天數(shù)】視為送達(dá)14.4合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效14.5合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力14.7合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】14.8合同簽訂日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)清償、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高效率。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方，第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方在與第三方簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的內(nèi)部責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定，盡其專(zhuān)業(yè)能力履行職責(zé)。18.3第三方與其他方的責(zé)任：第三方與其他方之間的責(zé)任關(guān)系，由第三方與其相應(yīng)方另行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。19.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議