2024年度商鋪買賣合同及相關(guān)法律規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買賣合同及相關(guān)法律規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買賣雙方基本信息1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.履約期限及交付方式5.1履約期限5.2商鋪交付5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件9.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1商鋪返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止后的處理13.1商鋪返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5授權(quán)代表姓名：____________________1.2.6授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2.7授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：____________________1.3.2買方聯(lián)系郵箱：____________________1.3.3賣方聯(lián)系人：____________________1.3.4賣方聯(lián)系郵箱：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪配套設(shè)施：____________________2.5商鋪權(quán)屬證明文件：____________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1按合同約定支付商鋪價款；3.1.2在商鋪交付后取得商鋪的占有、使用、收益權(quán)；3.1.3在合同約定的履約期限內(nèi)享有商鋪的完整權(quán)益。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定的時間、方式支付商鋪價款；3.2.2在商鋪交付后按照約定的方式使用商鋪；3.2.3遵守國家有關(guān)商鋪使用的法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利3.3.1按合同約定收取商鋪價款；3.3.2在合同約定的履約期限內(nèi)保留商鋪的占有權(quán)；3.3.3在合同約定的履約期限內(nèi)享有商鋪的完整權(quán)益。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定的時間、方式交付商鋪；3.4.2在商鋪交付前確保商鋪符合合同約定；3.4.3遵守國家有關(guān)商鋪出售的法律法規(guī)。4.合同價格及支付方式4.1合同價格：人民幣____________________元整；4.2支付方式：____________________；4.3付款時間：____________________；4.4付款方式：____________________。5.履約期限及交付方式5.1履約期限：自合同簽訂之日起至____________________；5.2商鋪交付：____________________；5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：____________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按約定支付商鋪價款；6.1.2賣方未按約定交付商鋪；6.1.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；6.2.2違約金計(jì)算方式：____________________；6.2.3雙方協(xié)商一致可以免除違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：公平、公正、自愿、合法；7.2爭議解決方式：____________________；7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效；8.2合同終止條件：商鋪買賣雙方達(dá)成一致解除合同，或合同約定的終止條件成就；8.3合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同附件9.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件9.1.1商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；9.1.2商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.1.3其他與商鋪權(quán)屬相關(guān)的證明文件。9.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同9.2.1商鋪?zhàn)赓U合同原件；9.2.2租賃合同中關(guān)于商鋪權(quán)屬的條款。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件；9.3.2商鋪現(xiàn)場勘查報告；9.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件。10.合同變更及解除10.1合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2合同解除：如發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對方。11.合同解除后的處理11.1商鋪返還：合同解除后，賣方應(yīng)將商鋪及所附設(shè)施無償返還給買方；11.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等；11.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決原則：繼續(xù)適用第七條“爭議解決方式”中的爭議解決原則；12.2爭議解決方式：繼續(xù)適用第七條“爭議解決方式”中的爭議解決方式；12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：繼續(xù)適用第七條“爭議解決機(jī)構(gòu)”中的爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同終止后的處理13.1商鋪返還：合同終止后，賣方應(yīng)將商鋪及所附設(shè)施無償返還給買方；13.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等；13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于商鋪的評估、交易撮合、合同見證、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：買賣雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方選定：買賣雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、見證或咨詢；17.1.3向買賣雙方提供專業(yè)的意見和建議；17.1.4維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求買賣雙方提供必要的資料和配合；17.2.2在履行職責(zé)過程中，對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.3要求買賣雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額：____________________元人民幣，超過部分由買賣雙方自行承擔(dān)；18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個人，與買賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)；20.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的行為，買賣雙方有權(quán)終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；22.2第三方不得泄露買賣雙方提供的任何信息。23.第三方介入的法律法規(guī)適用23.1第三方介入的行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，買賣雙方可據(jù)此進(jìn)行交易。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明：此附件用于了解商鋪?zhàn)赓U情況，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益不受侵害。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：商鋪現(xiàn)場勘查報告要求：提供商鋪現(xiàn)場勘查報告的復(fù)印件，確保報告真實(shí)、客觀。5.附件五：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份，確保交易合法。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同履行過程中產(chǎn)生的協(xié)議、通知等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付商鋪價款；賣方未按約定交付商鋪；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付商鋪價款：若買方未按約定時間支付商鋪價款，應(yīng)向賣方支付違約金；若買方未按約定方式支付商鋪價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方未按約定交付商鋪：若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金；若賣方未按約定條件交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付商鋪價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的_____%；若賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為商鋪總價款的_____%。全文完。2024年度商鋪買賣合同及相關(guān)法律規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶手續(xù)費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理期限5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2商鋪交付時間及條件5.3商鋪交付手續(xù)及文件6.商鋪配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.商鋪轉(zhuǎn)讓條件及限制7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓限制7.3轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件12.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.1.1甲方：X公司1.1.2甲方簡稱：甲方1.1.3乙方：X個人1.1.4乙方簡稱：乙方1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1甲方住所地：省市區(qū)街道號1.3.2乙方住所地：省市區(qū)街道號2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.1.1商鋪名稱：時尚購物中心2.2商鋪地址2.2.1商鋪地址：省市區(qū)街道號2.3商鋪面積2.3.1商鋪面積：100平方米2.4商鋪使用性質(zhì)2.4.1商鋪使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.5商鋪權(quán)屬證明文件2.5.1商鋪權(quán)屬證明文件：市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格3.1.1商鋪買賣價格：人民幣100萬元整3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：現(xiàn)金支付3.2.2付款時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)3.3.1付款方式：一次性支付3.3.2手續(xù)費(fèi)：無4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)4.2過戶手續(xù)費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣元整（具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）4.3過戶手續(xù)辦理期限4.3.1過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.2商鋪交付時間及條件5.2.1商鋪交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后5.2.2商鋪交付條件：商鋪權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛5.3商鋪交付手續(xù)及文件5.3.1商鋪交付手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)文件5.3.2商鋪交付文件：商鋪權(quán)屬證明文件、過戶手續(xù)證明文件等6.商鋪配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施清單：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.2.1配套設(shè)施權(quán)屬：歸乙方所有6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.3.1配套設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用商鋪配套設(shè)施6.3.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按合同約定支付商鋪買賣價格8.1.2乙方違約情形：未按合同約定辦理過戶手續(xù)，或未按約定時間支付商鋪買賣價格8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%8.2.2乙方違約責(zé)任：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際未履行的金額計(jì)算，不足一萬元的部分按一萬元計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決9.1.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2合同解除條件：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同終止條件：合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)立即終止合同履行，并處理剩余事宜11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更效力11.3.1合同變更效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件12.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同簽署13.2.1合同簽署：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行商鋪評估、提供法律咨詢、監(jiān)理施工過程等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料、場所等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得代表甲乙雙方對外進(jìn)行任何形式的承諾或擔(dān)保。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪買賣的洽談和交易。6.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、面積、配套設(shè)施等。6.1.3中介方不得隱瞞商鋪的瑕疵或誤導(dǎo)甲乙雙方。6.2評估機(jī)構(gòu)6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地對商鋪進(jìn)行評估，并提供書面評估報告。6.2.2評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則。6.2.3評估機(jī)構(gòu)不得泄露評估過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4監(jiān)理公司6.4.1監(jiān)理公司應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.4.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。7.第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后解除與原第三方的協(xié)議，同時簽訂新的協(xié)議。7.2如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并尋找新的第三方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.本合同中關(guān)于第三方的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。