2024版中介方與賣方就二手房交易簽訂的合同條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介方與賣方就二手房交易簽訂的合同條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（中介方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付比例4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：房屋交付清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人姓名：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方注冊(cè)地址：1.2乙方（中介方）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人姓名：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方注冊(cè)地址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在城市：2.1.2所在區(qū)域：2.1.3詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：2.3.2房屋層數(shù)：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：3.4首付比例3.4.1首付款比例：3.4.2首付款計(jì)算方式：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3其他稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.2.1各稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.3.1各稅費(fèi)承擔(dān)比例：5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.1.1過(guò)戶所需材料：5.1.2過(guò)戶手續(xù)流程：5.2過(guò)戶時(shí)間5.2.1過(guò)戶時(shí)間：5.2.2過(guò)戶時(shí)間延后處理：5.3過(guò)戶費(fèi)用5.3.1過(guò)戶費(fèi)用金額：5.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：6.1.2交付時(shí)間延后處理：6.2交付條件6.2.1交付條件：6.3交付流程6.3.1交付流程：7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：7.2保證金交付時(shí)間7.2.1保證金交付時(shí)間：7.3保證金退還條件7.3.1保證金退還條件：.交易稅費(fèi)承擔(dān).1稅費(fèi)種類.1.1契稅：.1.2土地增值稅：.1.3個(gè)稅：.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)：.2稅費(fèi)計(jì)算方式.2.1契稅計(jì)算依據(jù)：.2.2土地增值稅計(jì)算依據(jù)：.2.3個(gè)稅計(jì)算依據(jù)：.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)：.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：.3稅費(fèi)承擔(dān)方.3.1契稅承擔(dān)比例：.3.2土地增值稅承擔(dān)比例：.3.3個(gè)稅承擔(dān)比例：.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)比例：.3.5其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)比例：.4稅費(fèi)支付方式.4.1稅費(fèi)支付時(shí)間：.4.2稅費(fèi)支付方式：.5稅費(fèi)爭(zhēng)議解決.5.1爭(zhēng)議解決方式：.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：.6稅費(fèi)繳納證明.6.1稅費(fèi)繳納證明提供方：.6.2稅費(fèi)繳納證明提交時(shí)間：.7稅費(fèi)繳納責(zé)任.7.1未能按時(shí)繳納稅費(fèi)的責(zé)任：.7.2繳納錯(cuò)誤稅費(fèi)的責(zé)任：652578.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶652578.1過(guò)戶手續(xù)652578.1.1過(guò)戶所需材料：652578.1.2過(guò)戶手續(xù)流程：652578.2過(guò)戶時(shí)間652578.2.1過(guò)戶時(shí)間：652578.2.2過(guò)戶時(shí)間延后處理：652578.3過(guò)戶費(fèi)用652578.3.1過(guò)戶費(fèi)用金額：652578.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：652579.房屋交付652579.1交付時(shí)間652579.1.1交付時(shí)間：652579.1.2交付時(shí)間延后處理：652579.2交付條件652579.2.1交付條件：652579.3交付流程652579.3.1交付流程：652580.履約保證金652580.1保證金金額652580.1.1保證金金額：652580.2保證金交付時(shí)間652580.2.1保證金交付時(shí)間：652580.3保證金退還條件652580.3.1保證金退還條件：652581.違約責(zé)任652581.1違約情形652581.1.1甲方違約情形：652581.1.2乙方違約情形：652581.2違約責(zé)任承擔(dān)652581.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：652581.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：652581.3違約金計(jì)算652581.3.1違約金計(jì)算方式：652581.3.2違約金金額：652582.爭(zhēng)議解決652582.1爭(zhēng)議解決方式652582.1.1爭(zhēng)議解決方式：652582.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)652582.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：652583.合同解除條件652583.1合同解除情形652583.1.1甲方解除合同情形：652583.1.2乙方解除合同情形：652583.2合同解除程序652583.2.1合同解除通知：652583.2.2合同解除手續(xù)：652584.合同生效條件652584.1合同生效時(shí)間652584.1.1合同生效時(shí)間：652584.2合同生效條件652584.2.1合同生效條件：652585.合同附件652585.1附件一：房產(chǎn)信息表652585.1.1房產(chǎn)信息表內(nèi)容：652585.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表652585.2.1稅費(fèi)明細(xì)表內(nèi)容：652585.3附件三：房屋交付清單652585.3.1房屋交付清單內(nèi)容：6525.合同變更6525.1變更條件6525.1.1合同變更條件：6525.2變更程序6525.2.1合同變更通知：6525.2.2合同變更手續(xù)：652587.其他約定事項(xiàng)652587.1保密條款652587.1.1保密內(nèi)容：652587.2通知條款652587.2.1通知方式：652587.2.2通知地址：652587.3解除合同條款652587.3.1解除合同條件：652587.3.2解除合同通知：652587.3.3解除合同手續(xù)：第二部分：第三方介入后的修正652588.第三方介入的定義與范圍652588.1第三方的概念652588.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。652588.2第三方介入的范圍652588.2.1第三方介入可以是提供技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、支付結(jié)算等服務(wù)。652588.3第三方的選擇與確定652588.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。652589.第三方的責(zé)任與義務(wù)652589.1第三方的責(zé)任限額652589.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。652589.2第三方的義務(wù)652589.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。652589.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。652590.第三方與甲乙雙方的關(guān)系652590.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。652590.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。652591.第三方介入的具體條款652591.1第三方介入的必要性652591.1.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。652591.2第三方介入的程序652591.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方。652591.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。652592.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)652592.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。652592.2第三方介入的費(fèi)用支付方式652592.2.1第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間：652592.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：652593.第三方介入的爭(zhēng)議解決652593.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。652593.2若協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。652594.第三方介入的終止652594.1第三方介入的終止條件652594.1.1第三方介入服務(wù)完成；652594.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約；652594.1.3合同解除或終止。652594.2第三方介入的終止程序652594.2.1甲乙雙方通知第三方終止介入；652594.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入服務(wù)。652595.第三方介入對(duì)甲乙雙方責(zé)任的影響652595.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任。652595.2第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。652596.第三方介入的保密條款652596.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。652597.第三方介入的其他約定事項(xiàng)652597.1第三方介入的期限；652597.2第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；652597.3第三方介入的成果交付；652597.4第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲方提供，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)信息表進(jìn)行核實(shí)。2.附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有涉及的交易稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、承擔(dān)比例等。稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確計(jì)算。乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)稅費(fèi)明細(xì)表進(jìn)行核實(shí)。3.附件三：房屋交付清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、電器等。房屋交付清單應(yīng)由甲方提供，確保交付物品的完整性。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)清單進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與中介方共同簽訂。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋買賣的基本條款，如交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。房屋買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款憑證的原件或復(fù)印件，以證明款項(xiàng)的支付。8.附件八：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括稅費(fèi)繳納的證明文件，如繳稅憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年12月31日前交付房屋，但至2025年1月5日仍未交付，則視為甲方違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2024年12月31日前支付首付款，但至2025年1月5日仍未支付，則視為乙方違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年12月31日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，但至2025年1月5日仍未辦理，則視為甲方違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的稅費(fèi)支付時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年12月31日前繳納契稅，但至2025年1月5日仍未繳納，則視為甲方違約。全文完。2024版中介方與賣方就二手房交易簽訂的合同條款1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.1.3中介方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間1.3.4付款地點(diǎn)1.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.4.1房產(chǎn)交付時(shí)間1.4.2房產(chǎn)交付條件1.4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程1.5房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間1.5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式1.5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)1.6.1房產(chǎn)附屬設(shè)施1.6.2房產(chǎn)附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8合同解除及終止1.8.1合同解除情形1.8.2合同終止情形1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1爭(zhēng)議解決途徑1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10通知及送達(dá)1.10.1通知方式1.10.2送達(dá)方式1.11合同生效及解除1.11.1合同生效條件1.11.2合同解除條件1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖1.12.3其他相關(guān)文件1.13合同解釋1.13.1合同用語(yǔ)解釋1.13.2合同解釋原則1.14合同簽署1.14.1合同簽署日期1.14.2合同簽署地點(diǎn)1.14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1賣方信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號(hào)：056781.1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.2買方信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號(hào)：987654321.1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.1.3中介方信息1.1.3.1公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.3.2法定代表人：1.1.3.3聯(lián)系電話：137001370001.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2房產(chǎn)面積：100平方米1.2.3房產(chǎn)用途：住宅1.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等限制1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整1.3.2付款方式：分期付款1.3.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款于房產(chǎn)過(guò)戶完畢后30日內(nèi)支付1.3.4付款地點(diǎn)：買方指定銀行賬戶1.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)1.4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等限制，具備居住條件1.4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行1.4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程：買方在交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書1.5房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成1.5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)1.5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶前繳納完畢1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)1.6.1房產(chǎn)附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、櫥柜、抽油煙機(jī)等1.6.2房產(chǎn)附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：賣方保證房產(chǎn)附屬設(shè)施完好，買方享有使用權(quán)利1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：買方未按約定支付房款、賣方未按約定交付房產(chǎn)等1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金1.8合同解除及終止1.8.1合同解除情形1.8.1.1買方在合同簽訂后30日內(nèi)提出解除合同，且無(wú)違約行為；1.8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.8.1.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面解除協(xié)議；1.8.2合同終止情形1.8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶完畢；1.8.2.2合同約定的終止條件成就；1.8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1爭(zhēng)議解決途徑1.9.1.1雙方協(xié)商解決；1.9.1.2向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。1.10通知及送達(dá)1.10.1通知方式1.10.1.1以書面形式通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)；1.10.2送達(dá)方式1.10.2.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址；1.10.2.2送達(dá)至雙方共同指定的地址；1.10.2.3送達(dá)至雙方在合同中約定的其他地址。1.11合同生效及解除1.11.1合同生效條件1.11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；1.11.1.2買方支付首付款；1.11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定；1.11.2合同解除條件1.11.2.1合同解除情形達(dá)成一致；1.11.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同。1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖1.12.3房產(chǎn)買賣合同1.12.4雙方身份證復(fù)印件1.12.5其他相關(guān)文件1.13合同解釋1.13.1合同用語(yǔ)解釋1.13.1.1合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.13.1.2合同中的非專業(yè)術(shù)語(yǔ)按照普通語(yǔ)言進(jìn)行解釋；1.13.2合同解釋原則1.13.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；1.13.2.2合同解釋應(yīng)遵循有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則；1.13.2.3合同解釋應(yīng)遵循有利于合同雙方的原則。1.14合同簽署1.14.1合同簽署日期：____年____月____日1.14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)1.14.3合同簽署人員1.14.3.1賣方代表：1.14.3.2買方代表：1.14.3.3中介方代表：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除賣方、買方和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.2第三方介入的情形2.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定、法律咨詢或其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.4第三方介入的額外條款2.4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明；2.4.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告；2.4.1.3第三方的服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，不得存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。2.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分2.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)中介方承擔(dān)責(zé)任；2.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.6第三方責(zé)任承擔(dān)2.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)商解決；2.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同附件約定的方式進(jìn)行分?jǐn)偅?.7.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同附件約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。2.8第三方介入的合同變更2.8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.9第三方介入的爭(zhēng)議解決2.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.9.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.10第三方介入的其他事項(xiàng)2.10.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.10.2本合同附件中對(duì)第三方介入事項(xiàng)有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與買賣雙方一致。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖原件及復(fù)印件，確保測(cè)繪圖上的面積與買賣雙方一致。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免因面積差異產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明：此附件為買賣雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)書、契稅繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)，避免后續(xù)糾紛。7.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。8.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件中約定的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金。示例：若買方未按約定支付首付款，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)一定比例的違約金。示例：若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)一定比例的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)，并根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的部分中介費(fèi)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版中介方與賣方就二手房交易簽訂的合同條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1中介方信息2.2賣方信息3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬證明4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交房時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.履約責(zé)任6.1中介方責(zé)任6.2賣方責(zé)任7.履約期限7.1合同簽訂日期7.2履約期限8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指中介方與賣方就二手房交易事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1“中介方”指提供二手房交易服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2“賣方”指擁有并出售二手房的個(gè)人或單位。1.2.3“房源”指賣方愿意出售的二手房。1.2.4“交易價(jià)格”指賣方同意出售房源的價(jià)格。1.2.5“交房時(shí)間”指賣方將房源交付給買方的具體日期。2.合同主體2.1中介方信息：中介方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：住所地：2.2賣方信息：房源所有者姓名：聯(lián)系電話：住所地：房源權(quán)屬證明編號(hào)：3.房源信息3.1房源基本情況：房源地址：房源面積：房源戶型：房源結(jié)構(gòu)：房源裝修情況：房源權(quán)屬：3.2房源權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：房產(chǎn)證登記日期：房產(chǎn)證權(quán)利人姓名：4.交易條件4.1交易價(jià)格：房源交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。付款時(shí)間：______（如簽訂合同后______日內(nèi)支付首期款，余款在交房前支付等）。4.3交房時(shí)間：交房日期：______（具體日期）。5.履約保證金5.1保證金金額：履約保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2保證金退還條件：買方按合同約定支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)退還履約保證金。6.履約責(zé)任6.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并確保交易過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。6.2賣方責(zé)任：賣方保證房源權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房源。賣方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。7.履約期限7.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。7.2履約期限：本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任：中介方未能按約定促成交易，應(yīng)退還買方已支付的履約保證金，并賠償買方因此遭受的損失。中介方違反保密義務(wù)，泄露賣方或買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任：賣方未能按約定時(shí)間交付房源，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_____（金額）。賣方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方損失。賣方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買方同意擅自出售房源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____（如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等）。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、履約保證金等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同變更13.1合同變更條件：合同任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更內(nèi)容作為合同附件。14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或合同期限屆滿。合同因解除或終止而終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在中介方之外，為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同交易金額的______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與中介方的劃分：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。5.2第三方與甲乙雙方的劃分：甲乙雙方為合同的主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)合同主體責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)等。6.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3第三方介入的程序：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。13.第三方介入后的通知與送達(dá)13.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。13.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。14.第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。14.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。15.第三方介入后的合同終止15.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。15.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。16.第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。16.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。17.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。18.第三方介入后的合同生效18.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。19.第三方介入后的通知與送達(dá)19.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。25.第三方介入后的通知與送達(dá)25.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。25.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。26.第三方介入后的合同變更26.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。26.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。27.第三方介入后的合同終止27.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。27.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。28.第三方介入后的爭(zhēng)議解決28.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。28.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。29.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。30.第三方介入后的合同生效30.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。30.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。31.第三方介入后的通知與送達(dá)31.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。31.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。32.第三方介入后的合同變更32.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。32.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。33.第三方介入后的合同終止33.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。33.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。34.第三方介入后的爭(zhēng)議解決34.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。34.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。35.第三方介入后的合同解除35.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。35.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。36.第三方介入后的合同生效36.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。36.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。37.第三方介入后的通知與送達(dá)37.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。37.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。38.第三方介入后的合同變更38.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。38.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。39.第三方介入后的合同終止39.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。39.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。40.第三方介入后的爭(zhēng)議解決40.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。40.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.第三方介入后的合同解除41.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。41.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。42.第三方介入后的合同生效42.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。42.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。43.第三方介入后的通知與送達(dá)43.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。43.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。44.第三方介入后的合同變更44.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。44.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。45.第三方介入后的合同終止45.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。45.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。46.第三方介入后的爭(zhēng)議解決46.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。46.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。47.第三方介入后的合同解除47.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。47.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。48.第三方介入后的合同生效48.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。48.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。49.第三方介入后的通知與送達(dá)49.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。49.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。50.第三方介入后的合同變更50.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。50.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。51.第三方介入后的合同終止51.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。51.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。52.第三方介入后的爭(zhēng)議解決52.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。52.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。53.第三方介入后的合同解除53.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。53.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。54.第三方介入后的合同生效54.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。54.2第三方介入后的合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。55.第三方介入后的通知與送達(dá)55.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。55.2第三方介入后的送達(dá)地址為補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址。56.第三方介入后的合同變更56.1第三方介入后，若合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。56.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。57.第三方介入后的合同終止57.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。57.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。58.第三方介入后的爭(zhēng)議解決58.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。58.2第三方介入過(guò)程中，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。59.第三方介入后的合同解除59.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、履約保證金等事宜。59.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。60.第三方介入后的合同生效60.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效