2024版房屋買賣定金及租賃管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣定金及租賃管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落及地址2.2房屋面積及結構2.3房屋產權情況2.4房屋附屬設施及設備3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金罰則5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋驗收6.1驗收時間及方式6.2驗收標準6.3驗收不合格的處理7.租賃條款7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租金調整7.4租金違約責任8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋維修責任8.3房屋裝修及改動9.保證金條款9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金罰則10.房屋租賃期滿及續(xù)租10.1租賃期滿處理10.2續(xù)租條件及程序11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任11.3租賃違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣方地址：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方聯(lián)系電話：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落及地址房屋坐落：____________________房屋地址：____________________2.2房屋面積及結構房屋建筑面積：____平方米房屋結構：____________________2.3房屋產權情況房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.4房屋附屬設施及設備房屋附屬設施：____________________房屋設備：____________________第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分權；3.1.2享有合同約定的違約責任；3.1.3對房屋的附屬設施及設備進行合理使用；3.2買方義務3.2.1按時支付購房款；3.2.2按合同約定進行房屋驗收；3.2.3不得擅自改變房屋用途；3.3賣方權利3.3.1收取購房款；3.3.2享有合同約定的違約責任；3.3.3對房屋的附屬設施及設備進行合理維護；3.4賣方義務3.4.1出售房屋產權清晰；3.4.2按合同約定交付房屋；3.4.3保證房屋質量符合國家標準。第四條定金條款4.1定金金額本合同定金金額為人民幣____元。4.2定金支付方式買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付至賣方指定的賬戶。4.3定金退還條件4.3.1買方在合同約定的期限內支付購房款；4.3.2賣方在合同約定的期限內交付房屋；4.4定金罰則4.4.1買方未按時支付購房款，定金不予退還；4.4.2賣方未按時交付房屋，應雙倍返還定金。第五條房屋交付5.1房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付期限內將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋產權證齊全；5.2.2房屋附屬設施及設備齊全；5.2.3房屋不存在法律糾紛；5.3房屋交付手續(xù)買方應在房屋交付時，辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。第六條房屋驗收6.1驗收時間及方式買方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。6.2驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3驗收不合格的處理6.3.1買方應在驗收不合格之日起____個工作日內，書面通知賣方；6.3.2賣方應在接到通知之日起____個工作日內，對不合格問題進行整改；6.3.3整改后的房屋仍不合格，買方有權解除合同，并要求返還已支付的全部款項。固定字符“”第八條房屋使用8.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。8.2房屋維修責任8.2.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由賣方承擔；8.2.2房屋非主體結構、非承重構件的維修責任由買方承擔；8.3房屋裝修及改動買方如需對房屋進行裝修或改動，應事先征得賣方的書面同意，并確保不影響房屋的結構安全和使用功能。第九條保證金條款9.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣____元。9.2保證金支付方式買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將保證金支付至賣方指定的賬戶。9.3保證金退還條件9.3.1租賃期滿，房屋無損壞，附屬設施及設備齊全；9.3.2買方按照合同約定支付了所有費用；9.4保證金罰則9.4.1買方未按時支付保證金，應向賣方支付____%的違約金；9.4.2買方提前終止合同，保證金不予退還。第十條房屋租賃期滿及續(xù)租10.1租賃期滿處理租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應提前____個工作日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。10.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件與原租賃合同相同，續(xù)租程序按原租賃合同約定執(zhí)行。第十一條違約責任11.1買方違約責任11.1.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付____%的違約金；11.1.2買方擅自改變房屋用途，應向賣方支付____%的違約金；11.2賣方違約責任11.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金；11.2.2賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的賠償責任；11.3租賃違約責任11.3.1買方未按時支付租金，應向賣方支付____%的違約金；11.3.2買方提前終止租賃合同，應支付____個月的租金作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會的地址：____________________12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2發(fā)生不可抗力事件；13.1.3一方嚴重違約；13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；13.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內，辦理合同解除手續(xù)；13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應按照合同約定結算剩余款項；13.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋交接確認書等。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經雙方書面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、法律服務、技術支持、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。13.2第三方介入的情形13.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；13.2.2本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供協(xié)助；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定，合同履行需要第三方介入。13.3第三方責任限額13.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務費用等因素確定；13.3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，由第三方自行承擔相應的責任。13.4第三方責權利劃分13.4.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能，向甲乙雙方提供獨立、客觀、公正的服務；13.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務；13.4.3第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用等；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）第三方對甲方提供的服務質量負責。13.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用等；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）第三方對乙方提供的服務質量負責。13.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求；（2）第三方在履行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的責任。第十四條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明14.1甲乙方應在合同中明確約定引入第三方的條件和程序；14.2引入第三方時，甲乙方應確保第三方的資質和信譽；14.3甲乙方應要求第三方提供相關資質證明和信譽證明；14.4甲乙方應在合同中明確第三方介入后的責任劃分和爭議解決方式；14.5引入第三方后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。第十五條第三方介入合同的變更與解除15.1引入第三方后的合同變更：（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同的，應協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方應在收到變更通知之日起____個工作日內，予以確認或提出異議；（3）第三方確認或未提出異議的，變更后的合同對甲乙雙方及第三方具有約束力。15.2引入第三方后的合同解除：（1）甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入合同的，應書面通知其他各方；（2）其他各方應在收到解除通知之日起____個工作日內，予以確認或提出異議；（3）其他各方確認或未提出異議的，解除后的合同對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰、完整的房屋產權證復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權歸屬及房屋基本情況。2.房屋交接確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認房屋交接情況，并詳細記錄房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋交付的書面憑證，用于明確雙方責任。3.第三方服務合同要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用等條款。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務，保障甲乙雙方的合法權益。4.付款憑證要求：提供支付購房款、租金等費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付款項的證明，用于明確雙方的資金往來。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：用于證明房屋維修情況，明確維修責任。6.房屋裝修及改動同意書要求：賣方簽字（或蓋章）同意買方對房屋進行裝修或改動。說明：用于證明買方對房屋的裝修或改動已得到賣方的認可。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等條款。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.合同補充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認的合同補充協(xié)議。說明：用于對合同條款進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方應在合同約定的付款期限內支付購房款，如未按時支付，應向賣方支付人民幣____元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付期限內交付房屋，如未按時交付，應向買方支付人民幣____元的違約金。3.買方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方未經賣方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應向賣方支付人民幣____元的違約金。4.賣方違約行為及責任認定違約行為：提供的房屋存在質量問題。責任認定：賣方應承擔相應的賠償責任。示例：賣方提供的房屋存在漏水、墻體裂縫等質量問題，賣方應負責修復并承擔修復費用。5.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方應在合同約定的租金支付期限內支付租金，如未按時支付，應向賣方支付人民幣____元的違約金。6.賣方違約行為及責任認定違約行為：提前終止租賃合同。責任認定：賣方應支付____個月的租金作為違約金。示例：賣方在租賃期滿前提前終止租賃合同，應向買方支付人民幣____元的違約金。全文完。2024版房屋買賣定金及租賃管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3承租方信息1.4出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.定金及租金支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4租金金額3.5租金支付時間3.6租金支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋轉租限制7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件份數14.1附件一份數14.2附件二份數14.3附件三份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：____________________1.3承租方信息1.3.1承租方名稱：____________________1.3.2承租方法定代表人：____________________1.3.3承租方住所：____________________1.3.4承租方聯(lián)系方式：____________________1.4出租方信息1.4.1出租方名稱：____________________1.4.2出租方法定代表人：____________________1.4.3出租方住所：____________________1.4.4出租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________第三條定金及租金支付方式3.1定金金額：人民幣____________________元3.2定金支付時間：____________________3.3定金退還條件：____________________3.4租金金額：人民幣____________________元/月3.5租金支付時間：每月____________________日3.6租金支付方式：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：____________________4.3驗收流程：____________________第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：____________________5.2保養(yǎng)責任：____________________5.3維修及保養(yǎng)費用承擔：____________________第六條房屋使用限制6.1房屋用途限制：____________________6.2房屋裝修限制：____________________6.3房屋轉租限制：____________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責任：____________________7.3違約賠償：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____________________8.3爭議解決費用：在爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至____________________止。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一：____________________10.2其他約定事項二：____________________10.3其他約定事項三：____________________第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄第十二條合同簽署12.1合同簽署時間：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人員：12.3.1出賣方（或出租方）簽字/蓋章：____________________12.3.2買受方（或承租方）簽字/蓋章：____________________第十三條合同份數13.1合同正本份數：____________________份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數：____________________份，作為合同附件使用。第十四條合同附件份數14.1附件一份數：____________________份，與合同正本份數一致。14.2附件二份數：____________________份，與合同正本份數一致。14.3附件三份數：____________________份，與合同正本份數一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣或租賃過程中，為促成交易而提供服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀公司、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行，但最高不超過人民幣____________________元。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，代表甲乙雙方與相關方進行談判和簽署文件。第五條第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行中介、評估、法律咨詢等職責。5.2第三方應保證提供的服務真實、準確、合法，并承擔相應的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務提供關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。7.2第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議，仍應按照本合同的約定解決。7.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方介入時的說明8.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權益，提高交易效率。8.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。8.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同完成交易。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務關系。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，完成交易。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入過程中產生的相關文件和資料歸檔保存。第十一條本合同的解釋與適用11.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。11.2本合同中關于第三方介入的條款，與甲乙雙方其他合同條款不一致的，以本合同為準。第十二條附則12.1本合同關于第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的原件或復印件，證明房屋所有權清晰無爭議。說明：附件一用于證明房屋的產權歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的副本，明確租賃雙方的權利義務。說明：附件二用于證明房屋租賃關系的存在，以及租賃期限、租金等關鍵信息。3.附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件三用于證明房屋在租賃期間內的維護狀況，確保房屋質量。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性和雙方的權利義務。5.附件五：房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：附件五用于證明交易過程中相關稅費的繳納情況。6.附件六：房屋驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括房屋質量、設施設備等。說明：附件六用于證明房屋交付時的狀況，確保房屋符合約定標準。7.附件七：房屋維修保養(yǎng)費用清單要求：提供房屋維修保養(yǎng)費用的清單，包括維修項目、費用等。說明：附件七用于證明房屋維修保養(yǎng)費用的合理性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付定金或租金。責任認定標準：違約方應向守約方支付相當于未支付金額的違約金。示例說明：若約定租金為每月人民幣1000元，乙方未按時支付，則應向甲方支付人民幣1000元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。責任認定標準：違約方應向守約方支付相當于延遲期間的租金或賠償金。示例說明：若約定房屋交付時間為2024年1月1日，乙方延遲至2024年1月10日交付，則應向甲方支付相當于10天租金的賠償金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時完成房屋評估，導致甲乙雙方交易延誤，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進行房屋裝修。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定進行房屋裝修，導致乙方無法按時入住，則應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，導致房屋損壞，則應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣定金及租賃管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱1.1.2出賣方地址1.1.3出賣方聯(lián)系電話1.2買受方信息1.2.1買受方名稱1.2.2買受方地址1.2.3買受方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.定金及租金3.1定金3.1.1定金金額3.1.2定金支付方式3.1.3定金退還條件3.2租金3.2.1租金金額3.2.2租金支付方式3.2.3租金調整方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交付及驗收5.1房屋交付日期5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶及稅費6.1產權過戶責任6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3出賣方聯(lián)系電話：02156781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：13856782.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號幢單元室2.2房屋產權證號：房權證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋用途：住宅3.定金及租金3.1定金3.1.1定金金額：人民幣10萬元整3.1.2定金支付方式：買受方應在合同簽訂后3日內支付定金至出賣方指定賬戶3.1.3定金退還條件：若因出賣方原因導致合同解除，定金全額退還；若因買受方原因導致合同解除，定金不予退還3.2租金3.2.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2.2租金支付方式：買受方應在每月的______日前支付下一個月的租金至出賣方指定賬戶3.2.3租金調整方式：租金每三年調整一次，調整幅度不超過市場平均租金的10%4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：2024年1月1日4.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：2024年1月2日5.交付及驗收5.1房屋交付日期：2024年6月30日5.2驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準執(zhí)行5.3驗收程序：買受方應在房屋交付后______日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中列明，出賣方應在______日內予以修復6.產權過戶及稅費6.1產權過戶責任：出賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔：買受方承擔房屋交易過程中產生的所有稅費7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋7.1.2買受方未按合同約定支付定金或租金7.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付______元違約金7.2.2買受方未按合同約定支付定金或租金，每逾期一日，應向出賣方支付______元違約金7.2.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，買受方在通知出賣方后______日內未履行交付義務的；9.1.2買受方未按合同約定支付定金或租金，經出賣方催告后______日內仍未支付的；9.1.3出賣方或買受方因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內回復是否同意解除合同；9.2.3雙方同意解除合同的，應在______日內辦理相關手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2房屋交付后，買受方按照合同約定支付全部租金；10.1.3出賣方按照合同約定將房屋產權過戶至買受方名下。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應在合同終止后______日內辦理相關手續(xù)；10.2.2合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理房屋交接手續(xù)。11.通知及送達11.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系電話。11.2送達地址：11.2.1出賣方送達地址：市區(qū)路號11.2.2買受方送達地址：市區(qū)路號12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：定金收據12.4附件四：租金收據13.合同份數13.1合同正本份數：2份，雙方各執(zhí)1份。13.2合同副本份數：2份，用于備案或存檔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，以及任何被合同雙方認可的第三方服務機構。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。15.2.2第三方介入后，應按照合同約定和第三方服務協(xié)議的條款履行職責。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務的真實性和準確性。15.3.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方責任限額15.3.3.1第三方責任限額為本合同標的額的______%，最高不超過人民幣______萬元。15.3.3.2第三方責任限額的具體計算方法和適用范圍由合同雙方另行約定。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在合同簽訂時支付，或按照合同約定分期支付。15.5第三方更換15.5.1若合同雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后更換。15.5.2第三方更換后，原第三方與合同雙方之間的權利義務關系終止。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，其行為不違反合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應配合第三方的工作，