2024版環(huán)保型廠房租賃及運營維護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保型廠房租賃及運營維護服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結構2.3廠房使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.廠房交付及接收5.1廠房交付時間5.2廠房驗收標準及流程5.3違約責任6.運營維護服務內容6.1水電供應及維護6.2建筑物維護6.3環(huán)保設備維護6.4安全保衛(wèi)及消防7.運營維護服務費用7.1服務費用計算方式7.2費用支付時間及方式7.3費用調整機制8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保標準及法規(guī)遵循8.2環(huán)保設備配置及運行8.3環(huán)保設施維護及更新9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________1.3.3電子郵箱：___________1.3.4承租方聯(lián)系人：___________1.3.5聯(lián)系電話：___________1.3.6電子郵箱：___________1.4注冊地址及辦公地址1.4.1出租方注冊地址：___________1.4.2出租方辦公地址：___________1.4.3承租方注冊地址：___________1.4.4承租方辦公地址：___________2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房位置：___________2.2廠房面積及結構2.2.1廠房面積：___________平方米2.2.2廠房結構：___________2.3廠房使用性質2.3.1廠房使用性質：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金調整機制3.3.1租金調整依據(jù)：___________3.3.2調整頻率：___________4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：___________元4.1.2支付方式：___________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：___________4.2.2退還流程：___________5.廠房交付及接收5.1廠房交付時間5.1.1交付時間：___________5.2廠房驗收標準及流程5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收流程：___________5.3違約責任5.3.1出租方未按時交付廠房的違約責任：___________5.3.2承租方未按時接收廠房的違約責任：___________6.運營維護服務內容6.1水電供應及維護6.1.1水電供應標準：___________6.1.2水電維護責任：___________6.2建筑物維護6.2.1建筑物維護內容：___________6.2.2維護責任：___________6.3環(huán)保設備維護6.3.1環(huán)保設備類型：___________6.3.2維護標準：___________6.3.3維護責任：___________6.4安全保衛(wèi)及消防6.4.1安全保衛(wèi)措施：___________6.4.2消防設施及維護：___________7.運營維護服務費用7.1服務費用計算方式7.1.1費用構成：___________7.1.2計算公式：___________7.2費用支付時間及方式7.2.1支付時間：___________7.2.2支付方式：___________7.3費用調整機制7.3.1調整依據(jù)：___________7.3.2調整頻率：___________8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保標準及法規(guī)遵循8.1.1遵循的環(huán)保法規(guī)：___________8.1.2環(huán)保排放標準：___________8.1.3環(huán)保監(jiān)測要求：___________8.2環(huán)保設備配置及運行8.2.1環(huán)保設備清單：___________8.2.2設備運行標準：___________8.2.3設備維護保養(yǎng)：___________8.3環(huán)保設施維護及更新8.3.1維護周期：___________8.3.2更新標準：___________8.3.3更新流程：___________9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1遲延支付租金的違約責任：___________9.1.2擅自改變廠房用途的違約責任：___________9.1.3損壞廠房的違約責任：___________9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付廠房的違約責任：___________9.2.2未保證水電供應的違約責任：___________9.2.3未履行環(huán)保要求的違約責任：___________9.3違約賠償及處理9.3.1賠償金額計算方式：___________9.3.2處理程序：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決原則：___________10.1.2爭議解決程序：___________10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.2.2訴訟法院：___________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除：___________11.1.2違約解除：___________11.1.3不可抗力解除：___________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：___________11.2.2解除生效時間：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：___________12.1.2支付租金：___________12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿：___________12.2.2合同解除：___________12.2.3其他終止條件：___________13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力認定：___________13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1通知義務：___________13.2.2延期履行：___________13.2.3解除合同：___________14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：___________14.2合同附件14.2.1附件一：廠房平面圖14.2.2附件二：環(huán)保設備清單14.2.3附件三：其他相關文件14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：___________份14.3.2保管方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同指定的或依據(jù)法律規(guī)定必須介入的任何個人、組織或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1廠房驗收及移交；15.2.1.2環(huán)保設施運行及監(jiān)測；15.2.1.3租金支付及費用結算；15.2.1.4違約責任追究；15.2.1.5不可抗力事件處理；15.2.1.6其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或第三方自身無法預見、避免或克服的原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔方式16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、提供場所、提供人員等。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和評估。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不因本合同而成為甲乙雙方的代理人或代表。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與其他各方的劃分說明18.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：18.2.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2.1.2第三方對其他各方的權利義務，由第三方自行承擔。18.2.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.2.1第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方承擔。18.2.2.2第三方對其他各方的違約責任，由第三方自行承擔。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方及原第三方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應在本合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權利義務、責任限額等。20.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：詳細標注廠房的面積、結構、門窗位置、設備布局等信息。2.環(huán)保設備清單要求：詳細列明環(huán)保設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為環(huán)保設備配置及運行維護的依據(jù)。3.租賃協(xié)議要求：明確租賃期限、租金、押金、交付及接收時間、違約責任等內容。說明：作為租賃雙方權利義務的基本約定。4.運營維護服務協(xié)議要求：明確運營維護服務內容、費用、支付方式、調整機制等內容。說明：作為運營維護服務的基本約定。5.環(huán)保設施監(jiān)測報告要求：記錄環(huán)保設施的運行數(shù)據(jù)、監(jiān)測結果、異常情況等信息。說明：作為環(huán)保設施運行及監(jiān)測的依據(jù)。6.安全保衛(wèi)及消防設施清單要求：詳細列明安全保衛(wèi)及消防設施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為安全保衛(wèi)及消防設施配置及維護的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件處理的重要依據(jù)。9.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的評估報告，如環(huán)保評估、資產評估等。說明：作為合同履行過程中第三方介入的重要依據(jù)。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：作為合同履行過程中產生的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延支付租金擅自改變廠房用途損壞廠房未按時交付廠房未保證水電供應未履行環(huán)保要求未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)進行認定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響等因素進行認定。3.違約責任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應按月支付租金，如逾期未支付，則構成違約。違約責任：承租方應支付逾期租金及違約金，并承擔因違約給出租方造成的損失。違約行為：出租方未按時交付廠房責任認定：根據(jù)合同約定，出租方應在約定的時間內交付廠房，如未按時交付，則構成違約。違約責任：出租方應賠償承租方因未按時交付廠房而造成的損失，包括但不限于租金損失。全文完。2024版環(huán)保型廠房租賃及運營維護服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金調整3.4滯納金4.運營維護服務4.1服務范圍4.2服務內容4.3服務標準4.4服務費用4.5服務期限5.費用結算5.1租金結算5.2服務費用結算5.3其他費用結算6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署人12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：運營維護服務明細14.3附件三：費用結算明細14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等情況。第二條租賃標的物2.1廠房基本情況甲方提供的租賃廠房位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，建筑結構為[具體結構]，建設年代為[具體年份]。2.2租賃用途租賃廠房僅用于[具體用途]，不得用于違法活動或危害公共安全的行為。2.3租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.4租賃期限租賃期限自2024年[開始日期]至[結束日期]。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金標準為每平方米[租金單價]元/月，共計[租金總額]元/月。3.2租金支付方式租金應于每月的[具體日期]前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整租金自合同簽訂之日起，每[具體時間間隔]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.4滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金[具體比例]%的滯納金。第四條運營維護服務4.1服務范圍甲方提供租賃廠房的日常運營維護服務，包括但不限于：物業(yè)管理、設備維護、安全保衛(wèi)等。4.2服務內容具體服務內容詳見附件二：運營維護服務明細。4.3服務標準服務標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.4服務費用服務費用為每月[具體金額]元，按月支付。4.5服務期限服務期限與租賃期限一致。第五條費用結算5.1租金結算租金結算按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。5.2服務費用結算服務費用結算按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。5.3其他費用結算其他費用如水電費、物業(yè)管理費等，按照實際使用情況由乙方支付。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3解除合同的條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，需提供相關證明；（2）一方嚴重違約，另一方需提前[具體時間]書面通知對方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用廠房；（3）甲方未按時提供運營維護服務；（4）雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第九條法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、運營維護服務明細、費用結算明細、爭議解決協(xié)議等。10.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）12.3簽署日期甲方代表簽署日期：[具體日期]乙方代表簽署日期：[具體日期]第十三條合同備案13.1備案機關本合同需報[具體備案機關]備案。13.2備案日期本合同備案日期為[具體備案日期]。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：運營維護服務明細14.3附件三：費用結算明細14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構、評估機構、保險公司、律師事務所等，其為獨立于甲乙雙方之外的第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入的內容、期限和費用需在書面協(xié)議中明確。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任（1）第三方在履行本合同時，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；（2）第三方在履行本合同時，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則以[具體金額]為責任限額；（2）第三方責任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等；（3）第三方責任限額不包含甲乙雙方因第三方介入而產生的其他費用。第四條第三方權利4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照書面協(xié)議提供必要的資料、信息和支持；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關費用；（3）第三方有權在履行合同過程中，提出合理化建議和改進措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托合同關系，甲方為委托人，第三方為受托人。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立主體，在履行合同時，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知第三方；（2）第三方有權根據(jù)合同變更情況，調整服務內容和費用。6.2合同解除（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應書面通知第三方；（2）第三方有權根據(jù)合同解除情況，處理剩余事務和費用結算。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行。7.2第三方責任爭議第三方責任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。第八條本修正條款的生效與適用8.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本修正條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本修正條款未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。9.2本修正條款如有與本合同其他條款沖突之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括廠房的詳細描述、面積、結構、設施設備清單等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：運營維護服務明細詳細要求：列出甲方提供的各項運營維護服務內容、標準、費用等。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確甲方應提供的服務范圍和質量要求。3.附件三：費用結算明細詳細要求：包括租金、服務費用、其他費用的具體金額、支付方式和時間等。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確費用結算的具體細節(jié)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、程序、仲裁機構等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、雙方簽字（或蓋章）日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金[具體比例]%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則需支付一個月租金的[具體比例]%作為滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用廠房。責任認定標準：乙方應承擔因此造成的損失，包括但不限于：恢復廠房原狀、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方將廠房用于非法活動，導致廠房損壞，乙方需負責修復并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供運營維護服務。責任認定標準：甲方應承擔因此造成的損失，包括但不限于：恢復服務、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按時進行設備維護，導致設備損壞，甲方需負責維修并賠償乙方損失。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供服務，導致乙方項目延誤，甲方需賠償乙方因此產生的損失。5.違約行為：第三方在履行合同時，因自身原因造成損失的。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時，因咨詢意見失誤導致乙方損失，第三方需賠償乙方損失。全文完。2024版環(huán)保型廠房租賃及運營維護服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.租賃標的物2.1廠房概況2.2土地使用情況2.3建筑面積2.4結構及裝修情況2.5設備設施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序4.3押金利息計算及支付5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.環(huán)保要求及設施6.1環(huán)保標準6.2環(huán)保設施及設備6.3環(huán)保檢查及報告7.運營維護服務7.1服務內容7.2服務標準7.3服務費用及支付方式7.4服務違約責任8.保險責任8.1險種及金額8.2保險費用及支付方式8.3保險事故處理9.違約責任9.1租賃違約責任9.2運營維護違約責任9.3環(huán)保違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：環(huán)保設施清單13.其他約定13.1通知及送達13.2合同修改13.3合同解除后的處理13.4法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）代理人姓名：________代理人職務：________聯(lián)系方式：________第二條租賃標的物2.1廠房概況廠房屋號：________占地面積：________平方米層數(shù)：________層建筑結構：________2.2土地使用情況土地使用權類型：________土地使用面積：________平方米土地使用權期限：________2.3建筑面積廠房建筑面積：________平方米實際可使用面積：________平方米2.4結構及裝修情況結構類型：________裝修情況：________2.5設備設施情況主要設備設施清單如下：（1）________（2）________（3）________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整。支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）3.3租金調整機制租金調整依據(jù)及調整時間：________第四條租金押金4.1押金金額及支付方式押金總額為人民幣____元整。支付方式：________（如：一次性支付、分次支付等）4.2押金退還條件及程序押金退還條件：________退還程序：________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍廠房僅用于________用途。5.2使用限制（1）未經出租方同意，不得擅自改變廠房用途。（2）不得在廠房內進行任何違反環(huán)保法規(guī)的活動。（3）不得在廠房內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3違約責任如違反本條約定，承租方應承擔相應違約責任。第六條環(huán)保要求及設施6.1環(huán)保標準（1）________（2）________（3）________6.2環(huán)保設施及設備環(huán)保設施及設備清單如下：（1）________（2）________（3）________6.3環(huán)保檢查及報告（1）承租方應定期進行環(huán)保設施及設備的檢查和維護。（2）每年至少進行一次環(huán)保達標檢查，并向出租方提交檢查報告。第七條運營維護服務7.1服務內容（1）________（2）________（3）________7.2服務標準服務標準應符合國家及地方的行業(yè)標準。7.3服務費用及支付方式服務費用總額為人民幣____元整。支付方式：________（如：按年度支付、按實際發(fā)生支付等）7.4服務違約責任如出租方未按約定提供服務，承租方有權要求賠償損失。第八條保險責任8.1險種及金額（1）財產保險：包括但不限于火災、爆炸、雷電、洪水等自然災害及意外事故，保險金額為廠房及設備價值的_________。（2）責任保險：包括但不限于第三者責任險，保險金額為人民幣_________元。8.2保險費用及支付方式保險費用由_________承擔，支付方式為_________（如：一次性支付、分期支付等）。8.3保險事故處理發(fā)生保險事故時，承租方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行事故調查和理賠。第九條違約責任9.1租賃違約責任（1）如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日_________%。（2）如承租方提前終止租賃，應賠償出租方相應的租金損失。9.2運營維護違約責任如承租方未按約定進行環(huán)保設施及設備的維護，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。9.3環(huán)保違約責任如承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，除承擔相應的法律責任外，還應賠償出租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會地址：_________10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定的情形。11.3合同解除程序合同解除應提前____日書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。第十二條合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：環(huán)保設施清單第十三條其他約定13.1通知及送達雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備設施移交、租金結算等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，系指在甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂本合同后，因乙方運營維護服務需要，經甲方同意并書面指定的具備相應資質的專業(yè)服務機構或個人。1.2第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其應盡的責任和義務，并對因第三方原因導致的任何損失或違約行為承擔相應的法律責任。二、第三方介入范圍及權限2.1第三方介入范圍（1）廠房的日常運營維護；（2）環(huán)保設施的運行管理；（3）設備設施的維護保養(yǎng)；（4）生產安全及環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督；（5）其他與本合同相關的事項。2.2第三方介入權限（1）對廠房、設備、設施進行檢查、維護、保養(yǎng)；（2）對環(huán)保設施進行監(jiān)測、維護；（3）對生產安全及環(huán)境衛(wèi)生進行監(jiān)督；（4）根據(jù)本合同約定，對乙方運營維護服務提出合理化建議；（5）其他與本合同相關的事項。三、第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件（1）因第三方介入導致合同約定的服務內容、質量、期限等發(fā)生變更；（2）因第三方介入導致合同約定的責任、義務等發(fā)生變更。3.2合同變更程序合同變更需經甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。四、第三方介入后的費用承擔4.1費用承擔原則（1）因第三方原因導致的損失，由第三方承擔；（2）因第三方介入導致合同變更，增加的費用由乙方承擔；（3）其他與本合同相關的事項，按本合同約定或雙方協(xié)商一致的原則處理。4.2費用支付方式（1）乙方應按月向第三方支付費用；（2）第三方應向乙方提供詳細的費用清單及發(fā)票。五、第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決原則（1）雙方應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構解決。5.2