深圳2024年房屋租賃合同裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租賃合同裝修條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修條款3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修審批手續(xù)第四條裝修改造限制4.1房屋結(jié)構(gòu)不得改動4.2水電燃氣設施不得改動4.3消防設施不得改動第五條裝修保險5.1保險購買5.2保險理賠第六條裝修期間的租金支付6.1裝修期間租金減免6.2裝修期間租金支付方式第七條裝修后驗收7.1裝修驗收標準7.2裝修驗收時間7.3裝修驗收不合格的處理第八條裝修使用期間的維護與保養(yǎng)8.1房屋及裝修設施的日常維護8.2房屋及裝修設施的損壞賠償?shù)诰艞l裝修拆除9.1裝修拆除時間9.2裝修拆除費用9.3裝修拆除后的恢復第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點第十四條其他約定14.1房屋交付時間及條件14.2房屋返還時間及條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)街道路號棟單元室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2030年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第三條裝修條款3.1裝修范圍：租賃房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等設施的裝修。3.2裝修標準：按照深圳市住宅裝修標準進行裝修，裝修材料必須符合國家環(huán)保標準。3.3裝修費用：裝修費用共計人民幣元整，由承租人承擔。3.4裝修審批手續(xù)：承租人應在裝修前向物業(yè)公司辦理裝修審批手續(xù)，并按照物業(yè)公司的要求進行施工。第四條裝修改造限制4.1房屋結(jié)構(gòu)不得改動：承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻面開孔、改動水電線路等。4.2水電燃氣設施不得改動：承租人不得擅自改動房屋的水電燃氣設施，如需改動應提前向相關部門申請。4.3消防設施不得改動：承租人不得擅自改動房屋的消防設施，包括但不限于消防噴頭、消防管道等。第五條裝修保險5.1保險購買：承租人應購買裝修保險，保險金額不低于裝修費用的兩倍。5.2保險理賠：如發(fā)生裝修損失，承租人應向保險公司提出理賠申請。第六條裝修期間的租金支付6.1裝修期間租金減免：裝修期間（自裝修開始之日起至裝修結(jié)束之日止）租金減免元整。6.2裝修期間租金支付方式：裝修期間租金支付方式與正常租賃期間租金支付方式相同。第八條裝修使用期間的維護與保養(yǎng)8.1房屋及裝修設施的日常維護：承租人應負責房屋及裝修設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.2房屋及裝修設施的損壞賠償：如房屋及裝修設施因承租人的原因造成損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。第九條裝修拆除9.1裝修拆除時間：裝修拆除時間應在租賃期滿后進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。9.2裝修拆除費用：裝修拆除費用共計人民幣元整，由承租人承擔。9.3裝修拆除后的恢復：承租人應將房屋恢復至租賃開始前的狀態(tài)，如因拆除導致房屋損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間等事項，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定進行裝修等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：爭議解決地點為深圳市南山區(qū)人民法院。第十四條其他約定14.1房屋交付時間及條件：房屋交付時間為租賃開始日期，交付時房屋應符合租賃合同約定的條件。14.2房屋返還時間及條件：房屋返還時間為租賃結(jié)束日期，返還時房屋應符合租賃合同約定的條件。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務時，應提前通知對方并征得同意。2.2第三方介入程序：甲乙方在引入第三方服務前，應向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w信息、服務內(nèi)容、費用等相關信息，并確保第三方服務的質(zhì)量和效果。第三條第三方服務的范圍和責任3.1第三方服務范圍：包括但不限于房屋維修、裝修設計、保險理賠等服務。3.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方在引入第三方服務時，應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。4.2甲乙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方服務的具體內(nèi)容和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失，第三方的賠償責任限額為人民幣元整。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方僅為服務提供者，不改變甲乙方之間的合同關系。6.2第三方責任劃分：第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，甲乙方對雙方之間的合同義務和責任承擔不變。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為深圳市南山區(qū)人民法院。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方服務費用的支付：甲乙方應按照第三方服務協(xié)議的約定支付服務費用。8.2第三方服務費用的支付時間：甲乙方應按照第三方服務協(xié)議的約定時間支付服務費用。第九條第三方服務期間的租金支付9.1第三方服務期間的租金支付：如第三方服務期間影響租金支付，甲乙方應按照本合同約定的租金支付方式進行支付。9.2第三方服務期間的租金支付時間：甲乙方應按照本合同約定的租金支付時間進行支付。第十條第三方服務后的房屋返還10.1第三方服務后的房屋返還：第三方服務結(jié)束后，甲乙方應按照本合同約定的條件返還房屋。10.2第三方服務后的房屋返還時間：甲乙方應按照本合同約定的時間返還房屋。第十一條第三方服務后的房屋維護與保養(yǎng)11.1第三方服務后的房屋維護與保養(yǎng)：甲乙方應負責房屋及裝修設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。11.2第三方服務后的房屋維護與保養(yǎng)責任：如房屋及裝修設施在第三方服務期間損壞，由第三方承擔相應的賠償責任。第十二條第三方服務后的違約責任12.1第三方服務后的違約行為：包括但不限于未按約定時間支付服務費用、未按約定提供服務等。12.2第三方服務后的違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條第三方服務后的爭議解決13.1第三方服務后的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在服務結(jié)束后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2第三方服務后的爭議解決地點：第三方服務后的爭議解決地點為深圳市南山區(qū)人民法院。第十四條第三方服務后的其他約定14.1第三方服務后的房屋交付：第三方服務結(jié)束后，甲乙方應按照本合同約定的條件交付房屋。14.2第三方服務后的房屋交付時間：第三方服務結(jié)束后，甲乙方應按照本合同約定的時間交付房屋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃合同附件附件三：裝修設計方案附件四：裝修施工合同附件五：裝修材料驗收單附件六：租金支付證明附件七：裝修保險保單附件八：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)附件九：第三方服務協(xié)議附件十：房屋維修服務記錄附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應為本合同所涉及房屋的合法有效所有權(quán)證明，由房東提供。附件二：租賃合同附件詳細要求：租賃合同附件應包括租賃房屋的詳細描述、租賃期限、租金金額等信息，由甲乙方簽訂。附件三：裝修設計方案詳細要求：裝修設計方案應包括房屋裝修的詳細設計圖紙、材料清單、施工工藝等，由裝修設計方提供。附件四：裝修施工合同詳細要求：裝修施工合同應包括裝修工程的施工內(nèi)容、工期、費用等，由裝修施工方提供。附件五：裝修材料驗收單詳細要求：裝修材料驗收單應包括裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息，由甲乙方和裝修方共同驗收。附件六：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付時間等，由甲乙方提供。附件七：裝修保險保單詳細要求：裝修保險保單應包括保險合同號、保險金額、保險期限等信息，由甲乙方提供。附件八：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)詳細要求：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)應包括裝修申請審批表、裝修施工許可證等，由甲乙方辦理。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、責任等，由甲乙方與第三方簽訂。附件十：房屋維修服務記錄詳細要求：房屋維修服務記錄應包括維修服務的時間、內(nèi)容、費用等信息，由甲乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定時間支付租金。2.甲乙方未按約定進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙方未按約定時間返還房屋。4.甲乙方未按約定維護與保養(yǎng)房屋及裝修設施。5.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。6.第三方服務期間造成甲乙方損失。違約責任認定標準：1.甲乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的1%。2.甲乙方未按約定進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的賠償責任。3.甲乙方未按約定時間返還房屋的，應支付逾期返還違約金，違約金為房屋租金的1%。4.甲乙方未按約定維護與保養(yǎng)房屋及裝修設施的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，第三方應承擔違約責任。6.第三方服務期間造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付租金，根據(jù)本合同附件六的租金支付證明，甲乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的1%。具體計算為例，如應付租金為每月10000元，遲延履行違約金為10000元×1%=100元。如第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，根據(jù)本合同附件九的第三方服務協(xié)議，第三方應承擔違約責任。例如，如第三方未能按約定時間完成裝修工程，第三方應承擔工期延誤的違約責任，具體違約金金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。全文完。深圳2024年房屋租賃合同裝修條款1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修事項3.1裝修許可3.2裝修范圍3.3裝修標準第四條裝修費用4.1裝修費用承擔方式4.2裝修費用支付時間第五條裝修期限5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標準6.2裝修保修期限第七條裝修變更7.1裝修變更條件7.2裝修變更程序第八條裝修拆除8.1裝修拆除條件8.2裝修拆除程序第九條合同終止及裝修處理9.1合同終止條件9.2裝修處理方式第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條其他事項12.1房屋及裝修保險12.2房屋及裝修維護第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條雙方聲明及保證14.1雙方聲明14.2雙方保證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R2棟1801號房。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為80平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日，共計24個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣5000元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付當月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條裝修事項3.1裝修許可：乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。3.2裝修范圍：乙方可在租賃房屋內(nèi)進行墻面刷漆、地板更換、家具安裝等裝修活動。3.3裝修標準：乙方應確保裝修工程質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。第四條裝修費用4.1裝修費用承擔方式：乙方承擔裝修費用，包括但不限于材料費、施工費、設計費等。4.2裝修費用支付時間：裝修費用在裝修開始前一次性支付給乙方。第五條裝修期限5.1裝修開始時間：乙方應在2024年3月1日開始進行裝修。5.2裝修結(jié)束時間：乙方應在2024年5月31日前完成裝修。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標準：乙方應保證裝修質(zhì)量，確保裝修后的房屋達到安全、舒適、美觀的要求。6.2裝修保修期限：乙方應對裝修工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。第七條裝修變更7.1裝修變更條件：如乙方需對原裝修方案進行變更，應提前向甲方提交變更申請，并取得甲方書面同意。7.2裝修變更程序：甲方同意變更后，乙方應按照新的裝修方案進行施工。第八條裝修拆除8.1裝修拆除條件：租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照甲方要求將租賃房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。8.2裝修拆除程序：乙方應在租賃期滿或合同提前解除前30日內(nèi)，向甲方提交裝修拆除方案，并按照甲方書面同意的方案進行拆除。第九條合同終止及裝修處理9.1合同終止條件：本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）乙方提前解除合同的；（3）甲方提前解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2裝修處理方式：合同終止后，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的裝修材料、設備等搬離，并將房屋恢復至甲方認可的狀態(tài)。第十條違約責任10.1違約行為：雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。第十二條其他事項12.1房屋及裝修保險：乙方應在裝修期間和租賃期間為租賃房屋及裝修材料購買保險，保險費用由乙方承擔。12.2房屋及裝修維護：乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及裝修設施的安全和使用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，本合同即告解除。第十四條雙方聲明及保證14.1雙方聲明：雙方聲明對本合同的內(nèi)容和條款充分了解，并自愿承擔相應的權(quán)利和義務。14.2雙方保證：雙方保證所提供的信息和資料真實、完整、有效，并無隱瞞或虛假陳述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及到第三方服務或協(xié)助，包括但不限于中介、設計師、施工隊伍等，甲乙雙方應提前溝通并取得一致意見。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括裝修設計、施工、材料采購、監(jiān)理等與裝修相關的服務。第二條第三方選擇和合作方式2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽和能力符合本合同的要求。2.2合作方式：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并承擔因服務質(zhì)量、安全問題等產(chǎn)生的責任。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的賠償責任限額為第三方收取的費用總額。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付：甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方的費用。4.2結(jié)算方式：第三方完成服務后，甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件：如甲乙雙方同意變更第三方介入的條件和范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應提前通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：甲乙雙方與第三方之間的爭議應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第九條第三方介入的其他事項9.1保險：第三方應為其提供的服務購買相應的保險，并承擔保險費用。9.2維護保養(yǎng)：第三方應負責其提供服務的設施和設備的日常維護保養(yǎng)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：甲乙雙方同意解除合同時，本合同即告解除。第十一條雙方聲明及保證11.1雙方聲明：甲乙雙方聲明對本合同的內(nèi)容和條款充分了解，并自愿承擔相應的權(quán)利和義務。11.2雙方保證：甲乙雙方保證所提供的信息和資料真實、完整、有效，并無隱瞞或虛假陳述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：裝修方案及設計圖紙附件3：裝修材料清單附件4：裝修施工進度計劃附件5：租金支付憑證附件6：裝修費用支付憑證附件7：第三方服務協(xié)議附件8：保險單據(jù)附件9：裝修驗收報告附件10：房屋及裝修維護協(xié)議附件1房屋租賃合同：詳細記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。附件2裝修方案及設計圖紙：明確裝修設計的具體內(nèi)容、風格、材料等。附件3裝修材料清單：詳細列出裝修所需的材料名稱、數(shù)量、品牌、價格等信息。附件4裝修施工進度計劃：明確裝修工程的施工時間表、各階段完成日期等。附件5租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件6裝修費用支付憑證：記錄裝修費用支付的時間、金額、方式等。附件7第三方服務協(xié)議：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。附件8保險單據(jù)：證明第三方服務提供者已購買相應保險的文件。附件9裝修驗收報告：記錄裝修工程的驗收時間、驗收結(jié)果、存在的問題等。附件10房屋及裝修維護協(xié)議：明確甲乙雙方對租賃房屋及裝修設施的維護責任和要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金或裝修費用。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程。3.第三方服務提供者未按照合同約定提供服務。4.甲乙雙方未按照約定時間支付第三方服務費用。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.裝修工程延誤：乙方未按照約定時間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金的1%。4.第三方服務違約：第三方服務提供者未按照合同約定提供服務的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償損失。5.保險責任：如第三方服務提供者未購買相應保險，導致甲乙雙方損失的，由第三方服務提供者承擔賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因裝修工程延誤造成的損失。2.若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方承擔因逾期導致的額外費用。3.若第三方服務提供者未按合同約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償因服務質(zhì)量問題導致的損失。全文完。深圳2024年房屋租賃合同裝修條款2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件2.3續(xù)租條款3.裝修事項3.1裝修申請與審批3.2裝修標準與要求3.3裝修費用承擔3.4裝修驗收與維護4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋變更用途的限制5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3押金扣除事項6.違約責任6.1出租人違約行為6.2承租人違約行為6.3違約賠償金額與方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項9.附加條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.出租人與承租人的信息保密10.1出租人信息保密10.2承租人信息保密11.房屋交付與驗收11.1房屋交付時間與條件11.2房屋驗收標準與程序12.合同的簽署與生效12.1簽署地點與時間12.2合同生效條件13.合同的附件13.1房屋裝修設計圖紙13.2租賃押金收據(jù)14.其他約定14.1房屋維修保養(yǎng)手冊14.2房屋使用安全指南第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋位于深圳市（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2租金金額與支付方式租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每（三個月/六個月/年）支付一次，支付日期為租賃合同開始之日起的（十五/三十/六十）天內(nèi)。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可按照屆時市場價格進行租金調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年（年月日），結(jié)束日期為2024年（年月日）。2.2提前解除租賃合同的條件承租人在租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同的，應提前（三十/六十）天通知出租人，并支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場價格進行租金調(diào)整。第三條裝修事項3.1裝修申請與審批承租人如需進行裝修，應提前（三十/六十）天向出租人提交裝修申請，并按照出租人要求提供相關材料。裝修方案應符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關部門的審批。3.2裝修標準與要求承租人進行的裝修應符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并確保裝修質(zhì)量。裝修材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)。3.3裝修費用承擔承租人承擔裝修費用，包括但不限于材料費、施工費、驗收費等。3.4裝修驗收與維護裝修完成后，承租人應按照約定向出租人提交裝修驗收申請。驗收合格后，出租人應將驗收證明交付給承租人。裝修后的房屋維護責任由承租人承擔。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍承租人應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全運行。4.3房屋變更用途的限制承租人不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應提前（三十/六十）天通知出租人，并取得出租人書面同意。第五條租賃押金5.1押金金額租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在驗收合格后（十五/三十）天內(nèi)退還租賃押金。5.3押金扣除事項出租人在扣除承租人應支付的違約金、損害賠償金等費用后，將剩余押金退還給承租人。第六條違約責任6.1出租人違約行為出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。6.2承租人違約行為承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。6.3違約賠償金額與方式除違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。違約方的賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向深圳市(__區(qū)/)人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向深圳市(__區(qū)/)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在驗收合格后（十五/三十）天內(nèi)退還租賃押金。第十條附加條款10.1房屋保險承租人應購買房屋及附屬設施保險，并將其復印件提交給出租人備案。10.2寵物管理承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前（三十/六十）天通知出租人，并遵守寵物管理的相關規(guī)定。10.3訪客管理承租人應遵守訪客管理制度，對訪客的行為負責。第十一條出租人與承租人的信息保密11.1出租人信息保密出租人應對承租人的個人信息保密，不得向第三方泄露。11.2承租人信息保密承租人應對出租人的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。第十二條房屋交付與驗收12.1房屋交付時間與條件出租人應在本合同簽訂后（三十/六十）天內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給承租人。12.2房屋驗收標準與程序房屋驗收應按照雙方約定的標準與程序進行，不符合約定的部分，出租人應負責整改。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署地點與時間本合同于____年____月____日在____市（區(qū)）簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的附件14.1房屋裝修設計圖紙附件一：房屋裝修設計圖紙（包括但不限于設計說明、平面布局圖、立面圖、細部圖等）。14.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)（證明出租人已收到承租人支付的租賃押金）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議調(diào)解等。第十六條第三方服務16.1第三方選擇甲乙方應選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方服務提供商，并將其相關信息告知對方。16.2第三方服務內(nèi)容第三方服務內(nèi)容包括但不限于：房屋中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險服務等。16.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。第十七條第三方責任17.1第三方責任界定第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。17.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責任限額為其提供的服務費用總額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方提供服務時，應遵守本合同的約定，并接受甲乙方的監(jiān)督。18.2第三方與出租人第三方在提供服務時，如需進入租賃房屋，應提前通知出租人，并取得出租人同意。18.3第三方與承租人第三方在提供服務時，應確保不影響承租人對租賃房屋的正常使用。第十九條甲乙方的義務19.1甲