2024年版建筑工程分包合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分包合同規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包商第二條：工程范圍及內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準5.2質量控制5.3質量問題處理第六條：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條：施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全費用第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，委托承包人進行分包工程的甲方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔分包工程實施、完成并交付給發(fā)包人的乙方。1.3分包商分包商是指承包人根據(jù)本合同約定，將其承擔的部分工程分包給的第三方。第二條：工程范圍及內容2.1工程概述工程概述應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質等基本信息。2.2分包工程范圍分包工程范圍應包括分包工程的部位、工程量、工程內容等詳細信息。2.3分包工程量分包工程量應根據(jù)工程圖紙、工程量清單等資料，明確分包工程的數(shù)量和單位。第三條：合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成分包工程所應得的價款，包括工程款、措施費、規(guī)費、稅金等。3.2價格調整價格調整應根據(jù)合同約定的調整條件和方式進行，如材料價格波動、政策調整等。3.3支付方式支付方式可以采用進度付款、驗收付款、竣工付款等方式，具體支付方式應在合同中明確。第四條：合同工期4.1工期要求工期要求應根據(jù)工程計劃和進度安排，明確分包工程的開始施工日期和竣工日期。4.2工期延誤工期延誤應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3工期提前工期提前應根據(jù)工程實際情況和發(fā)包人的要求，經雙方協(xié)商確定。第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。5.2質量控制承包人應建立健全質量管理體系，對分包工程的質量進行控制和監(jiān)督。5.3質量問題處理質量問題應按照合同約定及時處理，確保工程質量符合規(guī)定要求。第六條：材料與設備6.1材料供應材料供應應根據(jù)工程需要和合同約定，由發(fā)包人或承包人負責供應。6.2設備供應設備供應應根據(jù)工程需要和合同約定，由發(fā)包人或承包人負責供應。6.3材料設備驗收材料設備驗收應按照合同約定進行，確保材料設備的質量和數(shù)量符合要求。第八條：合同變更8.1變更條件合同變更的條件包括但不僅限于工程設計變更、工程量增減、工程進度調整等。8.2變更程序合同變更應按照雙方協(xié)商一致、書面確認的方式進行。8.3變更費用合同變更產生的費用應根據(jù)變更內容和相關條款進行計算和承擔。第九條：違約責任9.1違約行為違約行為包括未履行合同義務、遲延履行、不適當履行等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應根據(jù)合同約定和實際損失進行計算。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式可以采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭議解決機構爭議解決機構應根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進行選擇。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進行確定。第十一條：合同解除11.1解除條件合同解除的條件包括但不僅限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除應按照雙方協(xié)商一致、書面確認的方式進行。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程交接、結算等。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件包括雙方簽字蓋章、取得相關批準文件等。12.2合同的變更合同的變更應按照第八條的約定進行。12.3合同的解除合同的解除應按照第十一條的約定進行。第十三條：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。13.2知識產權保護雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。13.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管合同及其相關文件，未經對方同意不得銷毀或篡改。14.3合同副本效力合同副本在雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應按照合同副本履行各自的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的實施或監(jiān)督。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介機構、專業(yè)咨詢公司、金融機構、保險公司、監(jiān)理機構、政府部門等。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保工程的分包和實施符合合同要求。2.2第三方義務第三方應遵守合同規(guī)定，不得干涉甲乙方的正常經營活動，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方的權利與利益3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的費用和報酬。3.2第三方利益第三方應確保其介入行為不會損害甲乙方的合法權益，不得從中謀取不正當利益。第四條：第三方介入的程序和條件4.1介入程序第三方介入應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字等。4.2介入條件第三方介入的條件應符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于合同履行需要、雙方同意等。第五條：第三方介入的費用和支付5.1費用計算第三方介入的費用應根據(jù)其職責范圍和合同約定進行計算。5.2支付方式第三方介入費用的支付方式應按照合同約定進行，包括但不限于進度付款、驗收付款等。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方之間的關系應是合同關系，第三方不應與甲方或乙方產生任何直接的法律關系。6.2第三方與甲乙方權益劃分第三方的權益應根據(jù)合同約定進行劃分，第三方不應侵犯甲乙方的合法權益。第七條：第三方的責任限額7.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔的最高責任額度。7.2責任限額計算責任限額應根據(jù)合同約定、第三方職責范圍和工程規(guī)模等進行計算。7.3責任限額承擔第三方在責任限額內的責任應由其自行承擔，超過責任限額的部分由甲乙方協(xié)商解決。第八條：第三方介入的變更和解除8.1變更程序第三方介入的變更應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進行。8.2解除條件第三方介入的解除條件應符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于合同履行完畢、雙方同意等。8.3解除程序第三方介入的解除應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進行。第九條：第三方介入的違約責任9.1違約行為第三方的違約行為包括但不限于未履行合同義務、遲延履行、不適當履行等。9.2違約責任第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應根據(jù)合同約定和實際損失進行計算。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議應按照合同約定的爭議解決方式進行，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機構爭議解決機構應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件第三方介入的合同生效條件應符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于雙方簽字蓋章、取得相關批準文件等。11.2合同的變更第三方介入的合同變更應按照第八條的約定進行。11.3合同的解除第三方介入的合同解除應按照第九條的約定進行。第十二條：其他約定12.1保密條款第三方應遵守合同約定的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密。12.2知識產權保護第三方應尊重并保護甲乙方的知識產權，不得侵犯甲乙方的商標、專利等權益。12.3不可抗力第三方應遵守合同約定的不可抗力條款，處理因不可抗力導致的合同履行問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設備供應清單附件4：施工方案和安全措施附件5：質量控制計劃附件6：施工進度計劃附件7：合同變更申請表附件8：違約行為記錄表附件9：工程驗收報告附件10：付款憑證附件11：保險單據(jù)附件12：中介服務協(xié)議附件13：監(jiān)理合同附件14：政府批準文件附件的詳細要求和說明：1.工程設計圖紙應包括工程的全套設計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。2.工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括材料、設備、人工等。3.材料設備供應清單應列出合同中約定的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.施工方案和安全措施應包括施工過程中的各項方案和措施，如施工組織設計、安全防護措施等。5.質量控制計劃應包括質量管理的各項計劃和措施，如質量檢查、驗收標準等。6.施工進度計劃應詳細列出工程的所有施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間。7.合同變更申請表應用于雙方對合同內容的變更申請，包括變更的內容、理由、影響等。8.違約行為記錄表應用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方、違約時間、違約內容等。9.工程驗收報告應包括工程的驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息。10.付款憑證應包括付款的金額、時間、付款方式等信息。11.保險單據(jù)應包括保險的類型、保險金額、保險公司等信息。12.中介服務協(xié)議應明確中介服務的范圍、費用、責任等。13.監(jiān)理合同應明確監(jiān)理的范圍、職責、報酬等。14.政府批準文件應包括工程所需的各項政府批準文件和許可證。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行合同義務示例：承包人未能按照合同約定完成分包工程。2.遲延履行示例：承包人未能在約定的時間內完成分包工程。3.不適當履行示例：承包人完成的分包工程質量不符合合同約定的質量標準。4.干涉對方經營活動示例：第三方在合同履行過程中，未經許可干涉甲乙方的正常經營活動。5.泄露商業(yè)秘密示例：第三方在合同履行過程中，未經許可泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約的責任認定標準：1.違約責任應根據(jù)合同約定的違約責任方式和違約金計算方法進行認定。2.違約金的計算應根據(jù)合同約定的計算方式和違約行為的影響進行。3.違約行為造成損失的，損失賠償額應根據(jù)實際損失進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間，以及甲乙與第三方之間，為實現(xiàn)特定目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.分包工程：指承包人根據(jù)合同約定，將其承擔的部分工程分包給第三方施工。3.