房屋已交定金合同范例

房屋已交定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方一致同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋買賣基本情況

1.1房屋買賣價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），余款于房屋交付時一次性付清。

第二條房屋交付

2.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的房屋狀況，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。

第三條定金及違約責(zé)任

3.1乙方支付定金后，甲方不得單方面解除本合同。

3.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.3乙方未按約定支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋買賣基本情況

1.1房屋買賣價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），余款于房屋交付時一次性付清。

1.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付房屋價款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條房屋交付

2.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的房屋狀況，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的購房資格證明。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的購房款作為誠意金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，完成房屋貸款的審批手續(xù)。

第四條乙方違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行房屋維修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了資金保障，確保房屋交易順利進(jìn)行；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在付款方面更加謹(jǐn)慎，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋買賣基本情況

1.1房屋買賣價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），余款于房屋交付時一次性付清。

1.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條房屋交付

2.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的房屋狀況，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋無任何法律糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第四條甲方違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2甲方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方按時取得房屋產(chǎn)權(quán)。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：