房房屋出租合同范例

房房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于乙方搬離租賃房屋后____個工作日內退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用。

六、維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間內的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等設施設備的維修。

6.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修，如：水、電、燃氣、衛(wèi)生設施等。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應繳租金的____%。

7.3若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

8.1.1甲方因房屋所有權變更等原因，無法繼續(xù)出租房屋；

8.1.2乙方因房屋質量等原因，無法繼續(xù)使用房屋；

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃義務履行，三方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于乙方搬離租賃房屋后____個工作日內退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方先行支付，丙方應無條件履行擔保義務。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用。

6.3乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、維修責任

7.1租賃房屋在租賃期間內的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等設施設備的維修。

7.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修，如：水、電、燃氣、衛(wèi)生設施等。

7.1.3乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應繳租金的____%。

8.2若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

8.3若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

9.1.1甲方因房屋所有權變更等原因，無法繼續(xù)出租房屋；

9.1.2乙方因房屋質量等原因，無法繼續(xù)使用房屋；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的租金收入和房屋安全，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租金的按時收取和房屋的安全使用。

本合同通過引入第三方擔保方，增加了甲方的保障措施，降低了租賃風險。同時，甲方作為主導方，通過設定嚴格的條款，保障了自身的權益和利益。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介服務方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將房屋出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，三方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

3.3乙方有權在支付租金前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大缺陷，乙方有權要求甲方修復或降低租金。

四、中介服務費

4.1丙方提供中介服務，中介服務費為租金總額的____%。

4.2乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付中介服務費。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間內保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保房屋符合居住標準。

5.2乙方有權在租賃期滿前____個月通知甲方，要求續(xù)租或解除合同。

5.3乙方有權在房屋租賃期間內對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應確保租賃房屋符合國家安全標準，無安全隱患。

6.3甲方應按照約定時間提供租賃房屋，若甲方未按時提供，乙方有權要求賠償或解除合同。

七、違約責任

7.1若甲方未按時提供租賃房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權要求甲方賠償損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

8.1.1甲方因房屋所有權變更等原因，無法繼續(xù)出租房屋；

8.1.2乙方因房屋質量等原因，無法繼續(xù)使用房屋；

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文