建安工程建筑工程施工圖預算（課件）

建安工程建筑工程施工圖預算施工圖預算是在工程施工圖設計完成的基礎上，根據(jù)工程量清單編制的工程造價文件。課程概述課程目標掌握建筑工程施工圖預算編制方法，提高預算編制準確性和效率。課程內(nèi)容涵蓋施工圖預算編制的基本理論、方法、步驟、案例分析等內(nèi)容。課程重點工程量計算、材料費用估算、人工費用估算、機械費用估算、管理費及利潤估算。課程形式理論講解、案例分析、軟件實操、課堂互動等多種形式相結(jié)合。施工圖預算概念及目的概念施工圖預算是在施工圖設計完成后，根據(jù)設計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對工程造價進行的詳細計算和預測，是工程造價控制的基礎。目的確定工程造價，為工程投資決策提供依據(jù)；控制工程造價，避免工程超支；作為工程招標、合同簽訂和結(jié)算的依據(jù)。施工圖預算編制原則準確性預算必須基于準確的工程量和價格，以確保成本控制和項目盈利。完整性預算應涵蓋所有項目成本，包括直接成本、間接成本和利潤。可行性預算必須考慮市場價格、施工條件和技術(shù)可行性，以確保預算的可執(zhí)行性。施工圖預算編制步驟收集資料收集工程圖紙、招標文件、工程量清單等相關(guān)資料，確保預算編制的準確性和完整性。工程量計算根據(jù)工程圖紙和規(guī)范要求，計算出各分部分項工程的工程量。單價分析分析各分部分項工程的材料、人工、機械、管理費、利潤等成本構(gòu)成，確定合理的單價。綜合單價計算根據(jù)工程量和單價，計算出各分部分項工程的綜合單價。匯總編制將各分部分項工程的綜合單價匯總，編制出工程總預算。工程量計算方法1清單計量根據(jù)施工圖紙，按照國家標準進行工程量計算，編制工程量清單。2計量單位不同的工程項目，有不同的計量單位，例如：土方工程以立方米計量，砌體工程以立方米計量。3計算規(guī)則遵循國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準，并結(jié)合實際情況進行工程量計算。材料費用估算1清單計價根據(jù)工程量清單，確定每種材料的用量。2市場調(diào)研調(diào)查市場價格，收集不同供應商的報價信息。3材料單價根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定每種材料的單價。4匯總計算將材料用量乘以單價，計算材料總費用。人工費用估算人工單價人工數(shù)量人工費用估算要考慮不同的工種、工期、工時等因素。機械費用估算機械種類租賃費用人工費用燃油費用維修費用挖掘機￥1000/天￥200/天￥500/天￥100/天混凝土攪拌機￥500/天￥100/天￥200/天￥50/天塔吊￥800/天￥150/天￥300/天￥80/天管理費及利潤估算管理費包含企業(yè)管理、項目管理等費用，一般以工程造價的百分比計算。利潤企業(yè)經(jīng)營活動中獲得的盈利，通常作為企業(yè)風險和收益的補償。規(guī)費及稅費估算類別項目估算方法規(guī)費工程質(zhì)量保證金按工程造價的1-3%估算安全文明施工費按工程造價的1-2%估算環(huán)境保護費按工程造價的0.5-1%估算稅費增值稅按工程造價的9%或13%估算城市維護建設稅按增值稅的7%估算預算編制格式及內(nèi)容標準格式建筑工程預算編制應遵循國家相關(guān)標準，使用統(tǒng)一的格式和模板，確保預算的規(guī)范性、科學性和可比性。內(nèi)容完整預算內(nèi)容應完整，涵蓋工程量清單、單價分析、綜合單價計算、總價概算等，確保預算的準確性和完整性。建筑工程預算表格組成概況總覽項目費用分項工程細化每個子項目的成本材料清單記錄所需的材料數(shù)量和價格人工費用計算人工成本土建工程預算編制實例1基礎工程基礎工程預算包括基礎開挖、墊層、鋼筋、混凝土等費用。2主體工程主體工程預算包括墻體、樓板、屋頂、樓梯、門窗等費用。3裝飾工程裝飾工程預算包括室內(nèi)外裝修、地面、墻面、天花板、門窗等費用。本案例以一棟三層住宅為例，展示土建工程預算編制過程，包含基礎工程、主體工程、裝飾工程等主要部分。水電預算編制實例1照明系統(tǒng)燈具、開關(guān)、插座2配電系統(tǒng)電線、電纜、配電箱3給排水系統(tǒng)管道、閥門、水龍頭裝修工程預算編制實例1確定裝修范圍明確裝修工程的范圍，例如，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2設計方案確定根據(jù)設計方案，確定裝修材料、施工工藝等。3工程量計算根據(jù)設計圖紙和裝修范圍，計算工程量，例如，地面鋪貼面積、墻面刷漆面積等。4材料價格查詢查詢各種裝修材料的價格，并根據(jù)市場行情進行調(diào)整。5人工費用估算估算裝修工人的人工費用，根據(jù)不同工種和施工難度進行調(diào)整。6機械費用估算估算裝修過程中使用的機械設備費用，例如，吊車、攪拌機等。7管理費及利潤根據(jù)行業(yè)標準和市場情況，計算管理費和利潤。8稅費估算根據(jù)稅務政策，估算裝修工程的稅費。9預算匯總將所有費用進行匯總，得出裝修工程的總預算。工程量清單編制確定清單范圍根據(jù)工程招標文件和設計圖紙確定工程量清單的范圍，包括各分部分項工程的項目及內(nèi)容。劃分工程項目將工程量清單按照工程項目分類，如土建工程、水電工程、裝飾裝修工程等。計量規(guī)則按照國家有關(guān)規(guī)定和工程造價計價規(guī)范的計量規(guī)則進行計量，確保計量準確、規(guī)范。匯總整理對各分部分項工程的工程量進行匯總，形成完整的工程量清單，并審核其準確性。單價分析編制1成本分析材料、人工、機械、管理費用等2市場調(diào)查了解市場價格、競爭對手情況3技術(shù)分析施工工藝、工期、安全等綜合單價計算1人工費人工費是指施工過程中所消耗的人工成本，包括人工工資、福利、保險等費用。2材料費材料費是指施工過程中所消耗的材料成本，包括材料采購、運輸、保管等費用。3機械費機械費是指施工過程中所消耗的機械設備成本，包括租賃費、維修費、燃料費等費用?？們r概算編制1匯總將分部分項工程預算、措施項目預算、其他項目預算以及利潤、稅金等匯總。2調(diào)整根據(jù)實際情況對預算進行調(diào)整，例如考慮市場價格波動、材料價格變動等因素。3審查對編制的總價概算進行審查，確保其準確性和合理性。4確認最終確認總價概算，作為工程項目建設的控制依據(jù)。預算審核及優(yōu)化審核目標確保預算的準確性、合理性和可行性，避免因預算錯誤導致的經(jīng)濟損失。優(yōu)化原則節(jié)約成本，提高效率，確保工程質(zhì)量，滿足項目需求。優(yōu)化方法合理調(diào)整工程量、材料選型、施工工藝等，優(yōu)化資源配置，降低工程造價。計量與結(jié)算工程量清單計量，包括工程量清單計量規(guī)則、計量方法、計量單位等。工程款結(jié)算，包括工程款結(jié)算依據(jù)、結(jié)算程序、結(jié)算方法等。工程款支付，包括工程款支付方式、支付時間、支付比例等。建筑工程預算軟件應用1提高效率預算軟件可以自動化計算，減少人工操作錯誤。2增強準確性軟件可以自動生成預算報表，保證數(shù)據(jù)一致性。3簡化流程軟件可以整合多個環(huán)節(jié)，提高工作效率。工程預算案例分析通過實際案例，深入分析不同類型工程預算的編制方法、技巧及注意事項。例如，分析住宅樓、商業(yè)建筑、基礎設施等不同工程類型預算的差異，并探討如何運用預算軟件提高效率和準確性。常見問題分析與解答預算編制范圍問題預算編制范圍應包含哪些內(nèi)容？如何確定項目范圍？工程量計算問題如何準確進行工程量計算？如何處理特殊情況的工程量？材料價格波動問題如何應對材料價格波動？如何進行價格預測？人工成本控制問題如何有效控制人工成本？如何應對勞動力市場變化？建筑工程預算新趨勢BIM應用BIM技術(shù)集成到預算中，提升效率和準確性。大數(shù)據(jù)分析利用大數(shù)據(jù)預測項目成本，優(yōu)化資源配置。云計算應用云平臺提供協(xié)同工作環(huán)境，簡化預算管理。預算編制常見問題與對策成本控制不足預算編制不夠細致，成本控制措施不到位，導致實際成本超出預算。工期延誤工期計劃制定不合理，缺乏有效的進度控制，導致工程延誤，成本增加。合同爭議合同條款不明確，雙方對工程范圍、付款方式等存在理解偏差，導致合同爭議。工程預算管理的重要性成本控制預算管理是有效控制工程成本的關(guān)鍵。通過合理的預算編制和執(zhí)行，可以避免資金浪費，提高工程效益。風險防范預算管理有助于識別和評估工程風險，并制定相應的應對措施，降低工程風險發(fā)生的可能性。決策支持預算管理為工程決策提供數(shù)據(jù)支持，幫助決策者做出更合理的決策，提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益。結(jié)論與展望1精益求精建筑工程預算工作是項目管理的重要環(huán)節(jié)，需要不斷學習和提升，以提高預算的準確性和科學性。2技術(shù)發(fā)展隨著建筑信息模型(BIM)等技術(shù)的應用，工程預算將更加智能化和數(shù)字化，為項目決策提供更精準的參考依據(jù)。3綠色理念未來工程預算將更加注重綠色環(huán)保理念，將節(jié)能環(huán)保的成本