2024年瑪雅風格房產(chǎn)租賃補充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年瑪雅風格房產(chǎn)租賃補充合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復印件12.2租賃雙方身份證復印件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃標的及范圍2.2租賃范圍：乙方租賃的房產(chǎn)包括【具體房間或者面積】，具體以甲方提供的房產(chǎn)證為準3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】3.2租賃結(jié)束日期：至【具體日期】止4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的【具體日期】前支付下一個租賃周期的租金4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶4.3.2以現(xiàn)金方式交付至甲方指定的地點5.押金及退還5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或者損壞已經(jīng)得到乙方賠償后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應保證租賃標的符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的正常使用需求6.1.2甲方應負責租賃標的的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：6.1.2.1乙方故意或者重大過失造成的損壞6.1.2.2正常使用磨損或者老化造成的損壞6.1.3甲方應按時提供租賃標的，否則應承擔違約責任6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金6.2.2乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方提供的使用說明進行操作，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行非法活動7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方7.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同7.2.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同8.違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過乙方已支付租金的【具體比例】8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過乙方已支付租金的【具體比例】9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛9.2向人民法院提起訴訟：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體人民法院】提起訴訟解決爭議10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效10.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方10.3.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同10.3.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同11.其他條款11.1甲方聲明：甲方聲明本合同所涉及的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議和安全隱患11.2乙方聲明：乙方聲明本合同所涉及的房產(chǎn)將用于合法用途，不會從事任何非法活動12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，作為合同附件之一12.2租賃雙方身份證復印件：本合同附件中包含租賃雙方的身份證復印件，作為合同附件之一13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：本合同的甲方簽字蓋章頁，作為合同的有效組成部分13.2乙方簽字蓋章：本合同的乙方簽字蓋章頁，作為合同的有效組成部分14.合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以雙方簽字或者蓋章的日期為準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件必須包含房產(chǎn)證的所有頁碼房產(chǎn)證上的信息必須與實際房產(chǎn)一致附件二：租賃雙方身份證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件必須包含身份證的所有頁碼身份證上的信息必須與實際身份一致說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃標的甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃標的乙方未按照約定支付租金乙方未按照約定使用租賃標的乙方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施雙方未按照約定提前終止合同責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為守約方遭受的實際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過已支付租金的【具體比例】損失賠償：違約方應向守約方賠償實際損失的【具體金額】元人民幣合同終止：違約方應承擔合同終止的相應責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且要求甲方在【具體時間】內(nèi)提供租賃標的。如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)提前終止合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織承租方：指租賃租賃標的中使用、收益的自然人、法人或其他組織租賃標的：指甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢違約金：指違約方應支付給守約方的違約補償實際損失：指守約